商业用房房屋租赁合同范本
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商业用房房屋租赁合同范本
合同编号：____
签订日期：____
签订地点：____
甲方〔出租方〕：____
地址：____
法定代表人：____
联络：____
乙方〔承租方〕：____
地址：____
法定代表人：____
联络：____
鉴于甲方拥有位于____的商业用房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方因业务需要，愿意租赁该房屋。双方本着平等互利的原那么，经过友好协商，达成如下租赁合同条款：
第一条租赁物
甲方同意将位于____的商业用房〔以下简称“租赁物”〕出租给乙方使用。租赁物的详细地址为：____，建筑面积为____平方米。
第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可重新协商租赁条件。
第三条租金及支付方式
租金为每月人民币____元。
租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第____日前支付给甲方。
租金在租赁期内不得随意调整，如有特殊情况需调整，双方应协商一致。
第四条押金
乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元给甲方。
押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。
租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金给乙方。
第五条房屋的使用和维护
乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。
乙方不得擅自改变房屋构造或用处，如需改动，应事先征得甲方书面同意。
租赁期间，房屋的维修责任由甲方承当，但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复。
第六条违约责任
如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未付租金的____%。
如乙方违背合同其他条款，应赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条提早解除合同
双方均可在提早____个月书面通知对方的情况下解除合同。
提早解除合同的一方，应支付对方违约金人民币____元。
第八条不可抗力
如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承当责任，合同自动解除。
第九条争议解决
合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他
本合同的解释、效力及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方〔盖章〕：____
法定代表人或受权代表签字：____
日期：____
乙方〔盖章〕：____
法定代表人或受权代表签字：____
日期：____