民间抵押借款合同范本

民间抵押借款合同范本

甲方（借款人）：_____________________

乙方（出借人）：_____________________

鉴于甲方因资金需求向乙方借款，并以自有财产作为抵押，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本民间抵押借款合同，以资共同遵守。

第一条借款金额与期限

1.1 借款金额：甲方同意向乙方借款人民币（大写）

________________元整（￥________________）。

1.2 借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第二条借款利率与还款方式

2.1 借款利率：本合同项下的借款年利率为____%，按月支付利息。

2.2 还款方式：甲方应于每月____日前支付当月利息。借款到期时，甲方应一次性偿还全部本金及剩余利息。

第三条抵押物

3.1 抵押物为甲方所有的位于________________的房产，房产证号为________________。

3.2 抵押物的详细情况如下：

- 房产地址：________________

- 建筑面积：________________

- 产权证号：________________

- 评估价值：________________

第四条抵押物的登记

4.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，向房产所在地的不动产

登记机构办理抵押登记手续。

4.2 抵押登记完成后，甲方应将抵押登记证明原件交由乙方保管。

第五条抵押物的保险

5.1 甲方应在本合同签订后____个工作日内，为抵押物投保财产保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值。

5.2 保险单的受益人应为乙方，保险期限应覆盖本借款合同的借款期限。

第六条甲方的权利与义务

6.1 甲方应保证抵押物的权属清晰，无其他权利负担。

6.2 甲方应按时支付利息及偿还本金。

6.3 甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。

第七条乙方的权利与义务

7.1 乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权。

7.2 乙方应按合同约定及时足额支付借款金额。

7.3 乙方应妥善保管抵押登记证明及保险单。

第八条提前还款

8.1 如甲方提前还款，应提前____天书面通知乙方，并按实际借款天

数支付利息。

第九条违约责任

9.1 如甲方未按时支付利息或偿还本金，应按照未付款项的____%支付

违约金。

9.2 如甲方违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，

并有权提前收回全部借款及利息。

第十条争议解决

10.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议

在签订前咨询法律专业人士。）