商用房屋租赁合同范本简单

商用房屋租赁合同范本简单

本合同由以下双方于______年______月______日签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

承租方（以下简称乙方）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的商用房屋（以下简称该房屋）的出租权，乙方愿意租赁该房屋用于经营用途，经双方友好协商，特订立本商用房屋租赁合同（以下简称本合同），以明确双方的权利和义务。

第一条租赁房屋基本信息

1.1 甲方出租的商用房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

1.2 乙方租赁该房屋用于经营用途，经营范围为______。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金，租金为人民币______元整（大写：

_________________________元整）每月。

3.2 乙方应每月______日前将租金支付给甲方，甲方出具收据。

3.3 租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作

为滞纳金。

第四条押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元整（大写：

_________________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

第五条甲方权利和义务

5.1 甲方保证对出租的商用房屋享有合法的出租权，确保房屋符合乙方的经营需求。

5.2 甲方应确保房屋及附属设施的安全，定期进行维修和保养。

5.3 租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后______日内进行修复。

5.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1 乙方按照本合同约定使用和经营该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3 乙方应按照约定支付租金和押金，遵守合同约定。

6.4 乙方在租赁期间产生的水、电、气、物业、卫生等费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

7.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________________

乙方（签字/盖章）：______________________

签订日期：________________________

请注意，本商用房屋租赁合同范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。