物业管理主管工作的主要职责范文(2篇)

物业管理主管工作的主要职责范文

职责：

1、负责园区的运营工作;

2、负责工程、安保、保洁、绿化、客户等部门的工作安排、指导及培训;

3、定期了解园区租户对公司各项服务的意见及建议，及时协调和解决与租户之间的各种矛盾，提高物业员工工作质量、工作效率及客户满意度;

4、能完成公司下达的各项指标，根据指标要求来制定年度项目预算，并根据预算完成运营与物业管理口径相关的工作;

5、协调内外关系，与下属员工、上级领导、政府部门、客户有良好的沟通;

6、熟悉园区情况，负责园区对外接待、活动等工作;

7、领导交办的其他工作。

任职条件：

1、物业管理相关专业专科以上学历，具有同岗位管理经验____年以上，持有物业管理相关证书者优先;

2、熟悉物业管理有关法律、法规及企业基本管理工作，具有品质物业管理经验;

3、良好的沟通能力，擅长与客户沟通;

4、对工作有较强的责任心，细心，善于发现细节;

5、较强的团队合作精神和服务意识。

物业管理主管工作的主要职责范文（2）

物业管理主管工作的主要职责包括以下几个方面：

1. 提供物业管理咨询和建议：主管应根据对物业管理领域的专业知识和经验，提供物业管理方面的咨询和建议，协助物业所有人或业主委员会制定物业管理规划和决策。

2. 管理物业维护和保养：主管负责安排和监督物业的日常维护和保养工作，包括设备设施的维护、楼宇外观的清洁、绿化的养护等，确保物业的正常运转和良好的运营状态。

3. 管理物业租赁和销售：主管负责管理物业的租赁和销售工作，包括招商、合同签订、租金收取、租户关系的处理等，确保物业的出租率和收入的稳定增长。

4. 管理物业安全和保安：主管负责物业的安全管理工作，包括制定安全管理制度和流程、监督安全设施和设备的维护和使用、组织消防演练和应急预案等，确保物业的安全和防范工作的有效实施。

5. 管理物业服务和客户关系：主管负责管理物业的服务工作，包括制定服务标准和流程、培训服务人员、监督服务质量等，确保物业服务的专业化和高效化；同时，主管应积极维护与业主、租户以及相关合作伙伴的良好关系，解决问题和协调利益冲突。

6. 管理物业财务和预算：主管负责管理物业的财务和预算工作，包括制定年度预算计划、监督费用支出和收入情况、编制财务报表、参与审计工作等，确保物业财务的合规和透明。

7. 管理物业改造和项目开发：主管负责管理物业的改造和项目开发工作，包括建议改善和提升措施、审查设计方案、监督施工进度和质量等，确保物业的价值和竞争力的提升。

8. 管理物业法律事务：主管负责处理物业相关的法律事务，包括合同起草和审查、纠纷解决和诉讼处理等，确保物业的合法权益和法律合规。

9. 领导和管理团队：主管负责领导和管理物业管理团队，包括制定工作计划和目标、分配任务和资源、培训和激励团队成员等，确保团队的协同工作和高效运作。

总之，物业管理主管在工作中应全面、综合地管理和协调各项物业管理工作，确保物业的正常运营和顺利发展。