期房买卖定金的合同

期房买卖定金的合同

甲方：买方

乙方：卖方

签订日期：XXXX年XX月XX日

一、双方基本信息：

甲方：身份证号码XXXXX，联系地址XXXXX，联系电话XXXXX

乙方：身份证号码XXXXX，联系地址XXXXX，联系电话XXXXX

二、协议或合同的目的和背景：

甲方拟购买乙方位于XXXX小区的期房，双方达成一致意见，签订本合同，明确双方的权利和义务。

三、具体的条款和条件：

1. 甲方向乙方支付定金XXXX元，作为购房意向金。

2. 乙方应在XX年XX月XX日前将期房交付给甲方，并签订正式房屋买卖合同。

3. 若乙方无法按时交付期房，甲方有权要求乙方返还定金，并赔偿甲方XXXX 元。

4. 甲方在XX年XX月XX日前支付房款XXXX元给乙方。

四、保密事项：

双方在签订本合同及履行过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

五、不可抗力因素的处理：

若因不可抗力因素，如地震、火灾等情况导致合同无法履行，双方可协商解决或解除合同。

六、协议终止的条件：

1. 双方协商一致解除合同。

2. 一方违约，经催告后仍未履行合同义务。

七、违约和争议解决方式：

1. 若一方违约，应承担相应的违约责任。

2. 如双方发生争议，应先协商解决；协商不成的，提交XXXX仲裁委员会仲裁。

八、其他附加条款：

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________