工程造价费用组成--工程概论与概预算

利润 计税前造价
税金 工程造价
(一)×利润费率 前三项之和
(四)×费率 （四）+（五）
8.00％
210124.8 3165267.6
3.413％
108030.58 3273298.18
序号 ( 一) 1 2 3 ( 二) ( 三) ( 四) ( 五) ( 六)
费用名称 直接工程费
计算式 2400000+72000+154560
直接费 建筑 安装 工程 费用
间接费
企业管理费
措施费
规费
利润 税金
营业税 城市维护建设税 教育费附加
两种费用构成体系的差别

直接工程费与直接费的位置、内涵


新费用构成中，增加了“措施费”，删除“其他直 接费”和“现场经费”，与直接工程费一道构成了 直接费； 措施费则包括了绝大多数传统构成中的其他直接费、 现场经费，故新体系中没有其他直接费、现场经费；
湖南省一般土建（包工包料）工程造价计 算程序及取费表
序号 (一) 1 2 3 (二) (三) (四) (五) (六) (七) (八) (九) 间接费 利润 单独计取的费用 材料价差调整 预算外点工 计税前造价 税金 劳动保险基金 按实际发生计 前六项之和 (七)×费率 [(七)+(八)]×费率 3.413％ 3.50％
72000 154560 328582.8 210124.8 3165267.6 108030.58 3273298.18
4. 建设项目工程造价
4.1 建设项目工程造价（总费用）

建设项目，其总费用通常由以下三大部 分组成：

建筑安装工程费用 设备、工、器具及生产家具购置费用 工程建设其他费用
费率(二类)
金额 2626560 2400000
直接费 192000+1920000+288000 其他直接费 现场经费 间接费 利润 计税前造价 税金 工程造价 2400000×3.00％ 2400000×6.44％ 2626560×12.51％ 2626560×8.00％ 前三项之和 (四)×费率 （四）+（五） 3.413％ 3.00％ 6.44％ 12.51％ 8.00％
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2. 建筑安装工程费用
建筑安装工程费用构成[传统]
直接费
人工费 材料费 施工机械使用费 冬、雨季施工增加费 夜间施工增加费 材料二次搬运费 仪器仪表使用费 生产工具用具使用费 检验试验费 特殊地区施工增加费 工程定位复测、点交等 临时设施费 现场管理费
建筑 安装 工程 费用
直接工程费
其他直接费
8 9 10
利润 合计 含税造价
⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑼×(1+相应税率)
3.3 取费标准
3.3 取费标准 湖南土建工程取费标准（定额计价）
间接费
项目名称
一类工程 二类工程 三类工程 四类工程 五类工程
整栋装饰工程 局部装饰工程
利润
劳保基金
计费基 计费基 计费基 费率(%) 费率(%) 费率(%) 础 础 础
3.5 直接费的计算



又称为定额直接费的计算。 是根据施工图纸、预算定额划分出分部 分项工程后，计算出每一分项工程的工 程量，再套用预算定额后得到的费用。 按国家的一般计算方法，由人工费、材 料费和机械费构成。 计算方法(见思考题，举例)
思考



某施工队承包了 100m3砖基础施 工任务。试计算 直接费。 思考：如何控制 成本？ 几条途径？
3.6 间接费等其他费用的计算


见例题
（以湖南省费用计算为例）
计算实例



某建筑工程位于长沙市，建筑面积6400m2， 钢筋混凝土框架结构，10层，属二类工程。土 建工程部分由某企业施工（包工包料）承包， 约定工程结算按湖南省现行定额及取费标准执 行。 该企业造价人员已计算出该工程土建部分人工 费192,000元，材料费1,920,000元，机械费 288,000元。 现不考虑单独计取的费用、材料调价以及预算 外点工，请计算该工程土建部分的造价。
例：湖南省建筑工程分类标准

(二) 凡达不到一类工程标准，符合下列条件之一 者为二类工程：




1. 八层以上至十二层或檐口高度在二十七米以上至三 十六米的多层建筑物。 2. 跨度在十八米以上至二十四米或檐口高度在十二米 以上至十八米的单层建筑。 3. 六层以上至十层的钢及钢筋砼框架结构、剪力墙结 构、框架-剪力墙结构及筒体结构工程。 4. 高度在四十五米以上至五十五米，或直径在十二米 以上至二十米(其他形状单体周长在四十八米以上至八 十米)，或池(罐)单体容积在一千立方米以上至一千五 百立方米构筑物。
现பைடு நூலகம்经费
企业管理费 财务费用 其他费用 营业税 城市维护建设税 教育费附加
间接费 计划利润 税金
建筑安装工程费用构成[新]
直接工程费
人工费 材料费 施工机械使用费 环境保护、文明施工 安全施工、夜间施工 二次搬运 大型机械进出场及安拆 混凝土模板支架 脚手架 施工排水、降水 工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 住房公积金 意外伤害保险 管理人员工资、 办公费、差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费
机械使用费 Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量） 直接费×其他直接费率
直接费×现场经费费率 直接工程费×间接费率 (直接工程费+间接费)×利润费率
其他直接费
现场经费 间接 企业管理费、财务 费 费及其他费用 利润 利润
税金
税金
工程造价
计税前工程造价×费率
直接工程费+间接费+利润+税金
现行清单计价体系的计算方法
工程概论与概预算
长沙理工大学经济与管理学院 张鼎祖 2009年9月
第三章 工程造价与费 用计算
1. 工程造价
1.1 我国工程造价的组成


工程造价：建设项目从筹建到竣工验收、交 付使用整个过程的投入费用 又可称为基本建设费用。 包括：

建筑安装工程费用 设备、工器具及家具购置费 工程建设其他费用

间接费的内容有所变化

新体系增加了“规费”，其他基本未变
除“措施费”按其所消耗的人工、材料、机械等费 用直接计算外，其他计算思路与传统体系基本相同。 故本课程仍先讲授传统费用构成体系，新体系在工 程量清单计价中详细介绍。

费用计算方法




建设部、财政部文件关于印发《建筑安 装工程费用项目组成》的通知 建标[2003]206号

土地使用费、与工程建设有关的费用、与未来企 业生产经营有关的其他费用
建设项目工程造价构成
设备及工器具购置费用
设备购置费 工器具及生产家具购置费 直接工程费
建 设 项 目 工 程 造 价
建筑工程费用 设备安装工程费用
建筑安装 工程费用
间接费 计划利润 税金 土地使用费
工程建设其他费用
与工程建设有关的费用 与未来企业生产经营有关的费用
4 5 6 7 8 9 10
其中人工费和机械费 小计 人工费和机械费小计 间接费 利润 合计 含税造价
按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 ⑹×相应利润率 ⑸+⑺+⑻ ⑼×(1+相应税率)
【新体系】： 3、以人工费为计算基础
序号 费用项目 1 直接工程费 2 直接工程费中人工费 3 措施费 4 措施费中人工费 5 小计 6 7 人工费小计 间接费 计算方法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 按规定标准计算 ⑴+⑶ ⑵+⑷ ⑹×相应费率 备 注
总费用
预备费、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息
人工土石方工 程
定额 人工费
定额 人工费 定额 人工费
定额 人工费
定额 人工费 定额 人工费
定额 人工费
单位工程 总造价 定额 人工费
25
3.50
25.0
3.4 工程类别

工程类别划分对费用计算有特殊意义。 不同的工程类别有不同的取费标准。 各省的划分方式不同，具体划分方法参 见该省的“取费标准”。
建设项目从筹建到竣工验收交付使用整个过程的投入费用第一部分建筑安装工程费用第三部分工程建设其他费用预备费投资方向调节税建设期贷款利息等主要工程项目综合概算辅助工程项目综合概算室外工程项目综合概算场外工程项目综合概算与工程建设有关的费用与未来企业生产经营有关的费用土地使用费第二部分设备工器具及家具购置费用返回建筑安装工程费用构成传统直接工程费间接费计划利润税金建筑安装工程费用直接费其他直接费现场经费营业税城市维护建设税教育费附加冬雨季施工增加费夜间施工增加费材料二次搬运费仪器仪表使用费生产工具用具使用费检验试验费特殊地区施工增加费工程定位复测点交等人工费材料费施工机械使用费企业管理费财务费用其他费用临时设施费现场管理费建筑安装工程费用构成新直接费间接费利润税金建筑安装工程费用直接工程费措施费规费营业税城市维护建设税教育费附加环境保护文明施工安全施工夜间施工二次搬运大型机械进出场及安拆混凝土模板支架脚手架施工排水降水人工费材料费施工机械使用费企业管理费工程排污费工程定额测定费社会保障费住房公积金意外伤害保险管理人员工资办公费差旅交通费固定资产使用费工具用具使用费新费用构成中增加了措施费删除其他直接费和现场经费与直接工程费一道构成了直接费
工程造价组成示意图
主要工程项目综合概算
第一部分 建筑安装工程费用
辅助工程项目综合概算 室外工程项目综合概算 场外工程项目综合概算
建 设 项 目 总 费 用
第二部分 设备、工器具及家具购置费用 土地使用费 与工程建设有关的费用 第三部分 工程建设其他费用 与未来企业生产经营 有关的费用 预备费、投资方向调节税、 建设期贷款利息等
直接工 程费
一般 土建 工程 装饰 装潢 工程
14.83 12.51 7.61 6.87 4.03
48.23 42.36
直接工 程费
10 8 6 5 4
42.31 31.73
单位工 程总造 价 单位工 程总造 价
3.5
人工费
人工费
3.5
包工不包料工程
人工费
36.33
人工费
26.44
人工费
13.51
湖南省建筑工程取费标准【清单计价】
调价文件
费用名称 直接工程费 直接费 其他直接费 现场经费
计算式 1+2+3 按单位估价表计算 1×其他直接费率 1×现场经费费率 (一)×间接费率 (一)×利润费率
费率(二类)
备注
3.00％ 6.44％ 12.51％ 8.00％
(十)
工程总造价
（七）+（八）+（九）
【新体系】： 1. 以直接费为计算基础
序号 费用项目 计算方法 备 注 直接工程 费 措施费 小计
1
2 3
按预算表
按规定标准计算 ⑴+⑵
4
5 6 7
间接费
利润 合计 含税造价
⑶×相应费率
（⑶＋(4)）×相应利润率 ⑶+⑷+⑸ ⑹×(1+相应税率)
【新体系】：
2、以人工费和机械费为计算基础
序号 费用项目 1 直接工程费 2 其中人工费和机械费 3 措施费 计算方法 按预算表 按预算表 按规定标准计算 备注
一般土建工程
直接费
直接费
单位工程 总造价
3.50
土建构件 专业吊装 及打桩工程
吊装或 打桩 直接费 直接费 定额 人工费
吊装或 打桩 直接费 直接费 定额 人工费
单位工程 总造价 “ 单位工程 总造价
3.50 3.50 33.50
预制桩制作 机械土石方工 程 20000立方米以上 3000-20000立方米 3000立方米以下 5000立方米以上 2000-5000立方米 2000立方米以下 整栋二次装修工程 装饰装潢工程 包工不包料工 程 局部装修工程 四类以下工程
综合费 项 目 名 称 一类工程 二类工程 三类工程 四类工程 五类工程 一类工程 二类工程 三类工程 计费 基础 费率 (%) 21.66 17.75 12.06 7.74 4.90 31.65 28.95 21.98 12.01 22.02 19.06 16.10 94.5 60.5 38.5 140.5 83.5 30.5 计费 基础 利润 费率 (%) 12.00 10.00 7.00 4.50 3.00 13.00 8.00 6.00 7.00 13.00 9.00 7.00 90.0 80.0 75.0 100.00 75.0 18.0 劳动保险金 计费 基础 费率 (%)
序号 费用名称 工程清单项目费 计算式 人工费+材料费+机械使用费+管理费+利润； 或 综合单价×分部分项清单项目工程量
人工费 Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量） 工 程 材料费 Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量） 清 直接费 单 机械使用费 Σ（定额机械台班用量×相应机械台班单价×工程量） 项 目 管理费 （人工费+材料费+机械使用费）×相应管理费率 费 利润 （人工费+材料费+机械使用费）×相应利润率
措 技术措施费 施 费 其他措施费
间接费 税金
规费
技术措施工程量×综合单价
其他措施工程量×综合单价 直接费×规费费率 计税前工程造价×税率 直接费+间接费+利润+税金
税金 工程造价
3.2 各省、区传统的计算方法



各省区市的均不相同，在一般计算方法 基础上增加了一些特殊的费用项目。 计算方法均在各省、自治区、直辖市的 有关取费定额中有规定，应用时应仔细 阅读和理解。 仅举湖南省的为例。
图1.3

3 建筑安装工程费用计算
3.1 传统和现行的计算方法
传统计算方法（土建工程）
序号 费用名称 直接费 直 接 工 程 费 直 接 费 人工费 材料费 计算式 人工费+材料费+机械使用费；或定额基价×工程量 Σ（定额人工工日用量×人工单价×工程量） Σ（定额材料消耗量×相应材料单价×工程量）
序号
费用名称
计算式
费率(二类)
金额
(一)
直接工程费
1 2 3 直接费 其他直接费 现场经费
1+2+3
2626560
2400000
1×其他直接费率 1×现场经费费率 (一)×间接费率
3.00％ 6.44％ 12.51％
72000 154560 328582.8
(二)
间接费
(三) (四)
(五) (六)