结算审核报告模板

结算审核报告
我公司接受中国科学院电子学研究所的委托，依据国家有关部门颁布的相关法律、法规、规范、标准、行业规程等，对中科院电子所产业技术育成
中心用房装修工程结算进行审核。

我公司严格执行《工程造价咨询单位执业
行为准则》、《造价工程师职业道德准则》、《工程造价咨询业务操作指导规程》等的规定，遵循“合法、客观和诚实信用”的宗旨，根据委托方提供的资料
文件等，按照工程造价审核程序，实施了资料核实、工程量计量、计价等工作。

现将结算审核结果报告如下：
一、项目概况
1、工程名称：中科院电子所产业技术育成中心用房装修
2、建设地点：顺义区国家地理信息科技产业园
3、建设单位：中国科学院电子学研究所
4、建筑面积： 17535.95m2
5、建筑层数：地上九层，地下一层
6、结构形式：框架结构
7、合同工期：计划开工日期 2014 年 8 月 1 日，计划竣工日期2015 年 1
月27 日，工期总日历天数 180 天
二、审核范围
本次审核包含的内容为：装饰工程、给排水工程、强电工程、弱电预留
预埋工程、弱电工程、空调水工程、通风空调工程、燃气工程、总承包配合
费、装饰工程洽商变更、给排水工程洽商变更、电气工程洽商变更、空调水
工程洽商变更、通风空调工程洽商变更、弱电工程洽商变更。

三、审核依据
（一）适用法律、法规、规范及定额标准文件
1、国家及北京市颁发的相关法律、法规。

2、中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量监督
检验检疫总局联合发布的GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》。

3、中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家质量监督
检验检疫总局联合发布的GB50854-2013《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》等 9 项。

4、2012 年《北京市建设工程预算定额》及其费用标准。

5、国家及北京市的施工标准图集、施工规范等。

（二）委托方提供的资料
1、北京中建源建筑工程管理有限公司2014 年 6 月编制的中科院电子所
产业技术育成中心用房装修《招标文件》。

2、北京中建源建筑工程管理有限公司2014 年 6 月编制的中科院电子所
产业技术育成中心用房装修《工程量清单》。

3、北京市第五建筑工程集团有限公司 2014 年 7 月 20 日编制的中科院电
子所产业技术育成中心用房装修《经济标文件》。

4、中国科学院电子学研究所与北京市第五建筑工程集团有限公司2014
年8 月签订的中科院电子所产业技术育成中心用房装修《施工总承包合同》。

5、北京市第五建筑工程集团有限公司 2015 年 05 月 25 日编制的中科院
电子所产业技术育成中心用房装修《工程结算书》。

6、北京天文弘装饰工程有限公司2014 年 5 月设计的中科院电子所产业
技术育成中心办公用房《装饰施工图纸》（一、二、三册）。

7、北京天文弘装饰工程有限公司2014 年 5 月设计的中科院电子所产业
技术育成中心办公用房《空调施工图纸》。

8、北京天文弘装饰工程有限公司2014 年 5 月设计的中科院电子所产业
技术育成中心办公用房《给排水施工图》。

9、北京天文弘装饰工程有限公司2014 年 5 月设计的中科院电子所产业技术育成中心办公用房《电气施工图纸》。

10、北京天文弘装饰工程有限公司2014 年 5 月设计的中科院电子所产业技术育成中心办公用房《弱电施工图纸》。

11、地下室配电箱、室内石材、地下室水泵报价比选资料。

12、燃气报警系统工程合同。

13、工程变更洽商记录。

14、其他相关资料。

（三）委托方与我公司签订的本工程《建设工程造价咨询合同》。

四、审核程序
1、听取委托人对工程基本情况的介绍，进行现场勘察实测。

2、查验委托人提供的结算资料和相关技术资料，确保资料的真实、完整，有遗漏或相悖的，应及时补充、更改。

3、根据国家、地方行政主管部门关于工程造价管理的有关规定，结合
本工程项目实际情况制定本项目工程结算审核实施方案。

4、依据结算审核实施方案，按专业分别进行结算审核工作，并通过委
托方约请被审核方，洽谈、核对、确定结算相关内容，出具工程结算审核报
告初稿并报送委托方。

5、听取相关方对工程结算审核报告初稿的意见，就有关问题达成一致
意见后，对工程结算审核报告初稿进行调整，出具正式工程结算审核报告。

五、审核结果
1、报审结算金额： 43491598.54 元（人民币：肆仟叁佰肆拾玖万壹仟伍佰玖拾捌元伍角肆分）。

2、审定结算金额： 40259094.41 元（人民币：肆仟零贰拾伍万玖仟零玖拾肆元肆角壹分）。

3、调整金额：核减 3232504.13 元（人民币：叁佰贰拾叁万贰仟伍佰零
肆元壹角叁分）。

六、审核结果说明
（一）施工合同类型：固定单价合同；
（二）合同中约定的价款调整方式：
１、变更估价的原则：
(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单
价。

(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，
可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人按合同约定商定或确定变更
工作的单价。

(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人按合同约定商定或确定变更工作的单价。

２、合同协议书约定采用固定单价合同形式，因非承包人原因引起已标
价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在 15％以内（含）时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目
工程量变化幅度在 15％以外（不含），且导致分部分项工程费总额变化幅度超过 1%时，由承包人提出并由监理人按合同约定商定或确定新的单价，该子目按修正后的新的单价计价。

３、因工程量清单漏项或变更引起的措施项目发生变化，原措施项目费
中已有的措施项目，采用原措施项目费的组价方法变更；原措施项目费中没
有的措施项目，由承包人根据措施项目变更情况，提出适当的措施项目费变更，由监理人按合同约定商定或确定变更措施项目的费用。

（三）其它有关说明：
1 、合同内部分，报审结算金额30136484.69 元，审定结算金额
28408815.84 元，核减金额 1727668.85 元。

具体分析如下：
（1）装饰工程：工程量计算错误，核减金额1056445.57 元。

（2）给排水工程：工程量计算错误，核减金额 52741.43 元。

（3）动力照明工程：工程量计算错误，核减金额 189951.50 元。

（4）弱电气预留预埋工程：工程量计算错误，核减金额 316897.53 元。

（5）燃气报警系统工程：部分设备价格偏高，按市场询价进行调整，
核减金额 111632.82 元。

2、洽商部分，报审结算金额 13355113.85 元，审定结算金额 11850278.57元，核减金额 1504835.28 元。

具体分析如下：
（1）装饰工程
①工程量计算错误，核减金额约207951.72 元。

②部分材料偏高，核减金额约700000 元。

如石材价格由1800 元/ ㎡调至 1400 元/ ㎡及 1200 元/ ㎡，核减约600000 元；旋转门价格由 490000 元/樘调至 396000 元/ 樘，核减 100000 元等。

③洽商部分与图纸内部分工程量计算重复，核减金额约203811.16 元。

④定额套用错误，核减金额约146308.24 元等等。

（二）给排水工程
①工程量计算错误，核减约75248.50 元。

②定额子目套用有误，核减金额约43139.37 元。

（三）电气工程
定额子目套用有误，核减金额约6249.30 元。

（五）空调水工程
工程量计算错误，核减金额约为42697.16 元。

（六）通风空调工程
工程量计算错误，核减金额约79429.83 元。

七、有关声明
1、本审核结果是依据委托方提供的资料出具的。

2、委托方应对提供给我司资料的真实性、有效性和完整性负责。

附表
附表 1：竣工结算审定签署表
附表 2：审核明细
八、参审人员
编制人：[执业（从业）印章]并签字：
编制人：[执业（从业）印章]并签字：
审核人：[执业（从业）印章]并签字：
审定人：[执业（从业）印章]并签字：
北京筑标建设工程咨询有限公司
2015年09月16日
庄子云：“人生天地之间，若白驹过隙，忽然而已。

”是呀，春秋置换，日月交替，这从指尖悄然划过的时光，没有一点声响，没有一刻停留，仿佛眨眼的功夫，半生已过。

人活在世上，就像暂时寄宿于尘世，当生命的列车驶到终点，情愿也罢，不情愿也罢，微笑也罢，苦笑也罢，都不得不向生命挥手作别。

我们无法挽住时光的脚步，无法改变人生的宿命。

但我们可以拿起生活的画笔，把自己的人生涂抹成色彩靓丽的颜色。

生命如此短暂，岂容随意挥霍！只有在该辛勤耕耘的时候播洒汗水，一程风雨后，人生的筐篓里才能装满硕果。

就算是烟花划过天空，也要留下短暂的绚烂。

只有让这仅有一次的生命丰盈充实，才不枉来尘世走一遭。

雁过留声，人过留名，这一趟人生旅程，总该留下点儿什么！
生活是柴米油盐的平淡，也是行色匆匆的奔波。

一粥一饭来之不易，一丝一缕物力维艰。

前行的路上，有风也有雨。

有时候，风雨扑面而来，打在脸上，很疼，可是，我们不能向生活低头认输，咬牙抹去脸上的雨水，还有泪水，甩开脚步，接着向前。

我们需要呈现最好的自己给世界，需要许诺最好的生活给家人。

所以，生活再累，不能后退。

即使生活赐予我们一杯不加糖的苦咖啡，皱一皱眉头，也要饮下。

人生是一场跋涉，也是一场选择。

我们能抵达哪里，能看到什么样的风景，能成为什么样的人，都在于我们的选择。

如果我们选择面朝大海，朝着阳光的方向挥手微笑，我们的世界必会收获一片春暖花开。

如果我们选择小桥流水，在不动声色的日子里种篱修菊，我们的世界必会收获一隅静谧恬淡。

选择临风起舞，我们就是岁月的勇者；选择临阵脱逃，我们就是生活的懦夫。

没有淌不过去的河，就看我们如何摆渡。

没有爬不过去的山，就看我们何时启程。

德国哲学家尼采说：“每一个不曾起舞的日子，都是对生命的辜负。

”让我们打开朝着晨光的那扇窗，迎阳光进来，在每一个日出东海的日子，无论是鲜衣怒马少年时，还是宠辱不惊中年时，都活出自己的明媚和精彩。

时间会带来惊喜，只要我们不忘记为什么出发，不忘记以梦为马，岁月一定会对我们和颜悦色，前方也一定会有意想不到的惊喜。

人生忽如寄，生活多苦辛。

短暂的生命旅程，
别辜负时光，别辜负自己。

愿我们每一个人自律、阳光、勤奋，
活成自己喜欢的模样，
活成一束光，。