万科施工招标合同示范文件
南京万科项目合同模板
南京万科项目合同模板甲方（委托方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________乙方（承包方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________联系电话：_____________鉴于甲方因南京万科项目需要，委托乙方进行相关采购工作，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在南京万科项目中的采购合作事宜，确保项目顺利进行。
第二条采购内容乙方应按照甲方提供的采购清单，负责采购以下物品：1. 建筑材料2. 装修材料3. 设备及配套设施4. 其他甲方指定的物品第三条质量要求乙方所采购的物品必须符合国家及行业标准，满足甲方的质量要求，并提供相应的质量保证。
第四条交货期限乙方应根据甲方的施工进度安排，按时交付所需物品，具体交货时间由双方协商确定。
第五条价格及支付方式1. 采购物品的价格应由双方协商确定，乙方应提供合理的报价。
2. 甲方应在合同签订后支付定金，具体金额由双方协商。
3. 余款应在乙方交付物品并经甲方验收合格后支付。
第六条验收与质量保证1. 甲方有权对乙方交付的物品进行验收，如发现质量问题，乙方应在规定时间内进行更换或维修。
2. 乙方应提供相应的质量保证期，保证期内物品出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。
第七条违约责任1. 如乙方未能按时交付物品或物品质量不符合要求，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方未能按时支付款项，应按合同约定支付违约金。
第八条合同变更与解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
第九条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
万科建筑施工合同
目录一、定义二、合同文件内容及解释次序三、工程内容和承包范围四、合同价款、预算和结算、支付五、工期六、双方的人员设备七、甲方责任八、乙方责任九、工程监理十、质量与检验十一、现场管理十二、材料设备十三、工程指令、工程指示十四、工程竣工验收十五、工程保修十六、转让与分包十七、甲方指定分包单位（简称指定分包）的配合十八、销售配合十九、专利技术及特殊工艺二十、不可抗力二十一、保险二十二、履约担保二十三、文物和工程障碍二十四、违约、争议及仲裁二十五、合同解除二十六、合同生效与终止二十七、合同份数二十八、合同附件发包方（以下简称甲方）：承包方（以下简称乙方）：为进一步明确责任，保障甲乙双方的利益，保证工程顺利进行，经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，根据本工程的具体情况，签订本合同。
第一节定义下列定义除本补充合同中另有约定外，应具有以下所赋予的含义：一、工程：指甲乙双方在协议书中约定的承包范围内的工程，包括永久工程和临时工程。
二、工期：指甲乙双方在合同中约定，按照总日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数。
三、图纸：指由甲方按本补充合同约定向乙方提供的全部设计图纸，或乙方提交并经甲方批准的所有图纸（包括配套说明和有关技术资料）。
四、书面形式：指合同书、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。
五、小时或天：本招标文件中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天数计算时间的，均指日历天，开始当天不计入，从次日开始计算。
时限的最后一天的截止时间为当日24时。
六、三方施工合同：是指在该项工程开工前，由甲方组织招投标，甲乙双方共同推单位数量），由甲方组织专家进行评标并确定中标单位，由甲乙双方以及中标单位三方签订合同（甲方作为该施工合同的第三方），乙方负责总承包管理、提供总承包配合，并就该工程的施工质量、进度、安全、文明施工等向甲方负责，甲方负责直接向中标单位支付工程款。
(招标投标)万科精装修技术标书范本
（招标投标）万科精装修技术标书范本目录第一章工程概况及施工条件 (1)一、编制说明 (1)二、编制资料 (1)三、工程概况 (1)四、工期要求 (2)第二章组织机构及保证措施 (2)一、项目组织机构 (2)二、项目部主要人员职责及分工 (18)三、项目保证体系、管理人员职责及运作程序 (22)第三章施工场地必须达到的交接验收要求 (23)一、交接完成面要求 (23)二、交接记录 (23)第四章要求土建总包单位提供的基本配合条件 (24)第五章施工方案和技术措施 (24)一、地面铺大理石 (24)二、地面地毯铺设 (27)三、大理石湿挂工程 (30)四、木墙裙饰面 (35)五、木材表面油漆饰面 (37)六、墙面软包 (41)七、轻钢龙骨石膏板吊顶 (42)八、木门窗安装工艺标准 (44)九、卫生洁具安装工艺标准 (52)十、开关、插座安装、灯具安装工艺标准 (56)十一、装饰板墙面安装 (61)十二、大理石干挂工程 (65)第六章施工用水、用电量计算 (74)一、临时用水方案 (74)二、临时用电方案 (76)第七章装饰材料的环保保证措施 (77)一、推广环保施工 (77)二、环保施工控制目标 (78)三、环保施工的项目管理 (78)四、环保材料进场检验 (79)五、环保施工保证措施 (79)第八章物品的看护措施 (80)第九章质量、安全、文明施工等保证措施 (81)一、工程质量 (81)二、质量保障体系 (82)三、安全、文明措施 (83)第十章成品保护 (91)一、成品保护机构 (91)二、成品保护制度 (92)三、成品保护的具体措施 (92)附表一机械设备清单附表二施工总进度计划附表三施工现场平面布置图第一章工程概况及施工条件一、编制说明本《施工组织设计》为室内精装饰工程的施工组织设计，是规范和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律组织规范施工，有计划地开展各部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。
万科地产施工合同书
1。16.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。
1.17。小时或天：本补充合同规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）；规定按天计算时间的,开始当天不计入，从次日开始计算，时限的最后一天的截止时间为当日24时。
1。5.设计单位：
1。6。监理单位:，按国家监理条例履行监理职责.
1。7.总监:总监，指监理单位委派的总监，监理单位的指令经总监签署后生效。
1。8.质量监督检验单位:市建设工程质量监督站。
1.9。安全监督检查单位：市建设工程安全监督站。
1。10。工程：指甲方、乙方在招标、合同中约定承包的工程项目。
1.11。费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。
第八条乙方代表
8.1.乙方委派为乙方代表，行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方职责。乙方代表应由曾受考察认可的正项目经理担任.乙方在任命乙方代表前，应将拟任命的乙方代表的资历报甲方批准。
8.2.乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司，由监理公司转交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。
1。14。三方订货合同：是指为了保证乙方承包范围内材料及设备订货的质量和按时供应，解决甲乙双方对限价材料、设备价格的争议，由甲方组织招标，甲乙双方共同推荐供货单位参加投标(乙方推荐单位数量不得超过甲方推荐单位数量，由甲方组织入围考察确定入围投标单位），甲方组织进行评标并确定中标单位，由甲方、乙方以及供货方三方签订合同，甲方代乙方直接向供货方支付货款（付款条件由甲方确定，乙方对此付款条件确认后，甲方方可付款），由乙方负责工程量统计、订货（并督促供应商按时到货）、验收、保管及管理的合同。格式见附件《三方订货合同样本》.
成都万科房地产公司施工监理招标示件附合同
成都万科房地产有限公司Chengdu wanke Real Estate Co., Ltd.监理招标文件Bidding Documents for The Supervision 建设单位：有限公司工程名称：施工监理招标合同目录第一章. 施工监理招标文件第一条投标单位须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条监理酬金及工程履约保证金第五条投标单位资质及人员要求第六条投标保证金第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制第九条投标文件份数和签署第十条投标日程安排第十一条投标文件密封和递交第十二条无效投标书第十三条投标有效期第十四条评标、定标办法第十五条其它第二章. 施工监理合同书第三章. 施工监理合同标准条款第四章. 施工监理合同专项条款第五章. 廉政管理协议书第六章. 投标书第七章. 授权委托书第八章. 投标书附件第一章施工监理招标文件第一条投标单位须知1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。
如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。
实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。
1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。
1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。
1.4投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。
1.5投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。
如证件不符、不全者即取消投标资格，如缺席按中途退标处理。
第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：2.4结构形式：2.5工程总造价：万元2.6工程期限：个月第三条委托监理工作范围及工作内容：3.1负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。
万科精装修合同范本
万科精装修合同范本空白合同甲方：（委托方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（承接方）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行精装修事宜达成如下协议：一、装修项目1.1 甲方将其位于（填写地址）的房屋委托乙方进行精装修。
1.2 装修内容包括但不限于：墙面装修、地面装修、天花板装修、门窗装修、厨房卫生间装修等。
1.3 装修工程所需材料和设备由乙方负责采购，并按照甲方要求进行施工。
二、装修标准2.1 装修工程应符合国家相关标准和规定，保证装修质量达到甲方的满意度。
2.2 乙方应提供相关的装修方案和设计图纸，并经甲方确认后方可进行施工。
2.3 乙方应保证装修工程的材料和设备均为合格产品，如有质量问题，乙方应承担相关责任。
三、工期和费用3.1 装修工期为（填写工期），如有特殊情况需延长工期，需提前向甲方说明并经甲方同意。
3.2 装修费用为（填写费用），甲方应在装修工程开始前支付装修款项的（填写比例）作为预付款，余款在工程完工后支付。
3.3 如因装修过程中发生额外费用，乙方应提前告知甲方并经甲方同意后方可进行施工。
四、保修期4.1 装修工程完工后，乙方应提供一定期限的免费保修期，具体保修期限为（填写保修期限）。
4.2 在保修期内，如因装修质量问题出现损坏或质量问题，乙方应免费进行修复。
五、违约责任5.1 任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
5.2 如因乙方原因导致装修工程延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。
六、其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程完工并经双方确认后终止。
6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
甲方（签字）：______________ 日期：______________乙方（签字）：______________ 日期：______________签署地点：______________注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
万科施工合同范本
万科施工合同范本《万科施工合同范本》甲方（施工方）：__________（具体名称）、法定代表人_______，地址____________乙方（甲方）：__________（具体名称）、法定代表人_______，地址____________鉴于甲方具有从事建筑施工的能力和资质，乙方有建筑项目需要施工，双方经友好协商，达成如下协议：一、施工内容1.1 乙方委托甲方进行建筑施工，并提供相应的施工图纸和工程材料。
1.2 甲方应按照乙方要求的施工标准和时间节点，按照相关法律法规和工程规范进行施工。
二、施工期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，施工期限为_______（天/月），如需延期须提前与乙方协商并得到乙方同意。
三、施工报酬3.1 乙方应按照施工进度及质量支付相应的施工报酬，具体金额为_________，支付方式为__________。
3.2 如因乙方原因导致施工延误或额外施工内容，费用由乙方承担。
四、质量保证4.1 甲方保证施工过程中严格按照要求施工，保证施工质量达到合同约定标准。
4.2 完工后，甲方负责做好工程质量检测及验收工作，确保工程质量合格，如存在问题，甲方负责及时修复。
五、违约责任5.1 若一方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
5.2 因不可抗力因素导致无法继续履行合同的，应及时通知对方，并予以协商处理。
六、其他条款6.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款需经双方签字确认后生效。
6.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。
6.3 本合同的附件构成本合同的组成部分，具有同等效力。
甲方（盖章）：_________法定代表人签字：_________乙方（盖章）：_________法定代表人签字：_________日期：_________以上为《万科施工合同范本》，双方签字确认后生效。
万科物业投标书范本
万科物业投标书范本
尊敬的万科物业招标委员会：
非常感谢您给予我们参与投标的机会。
根据贵公司发布的“项目”的招标文件，我们特意准备了以下投标书，希望能成为贵公司的合作伙伴。
一、公司介绍
1-1 公司名称：
1-2 公司注册资本：
1-3 公司注册地质：
1-4 公司
1-5 公司成立时间：年
二、参与项目资质
2-1 公司经营范围
2-2 公司资质证书
2-3 公司历史业绩
2-4 相关人员专业背景
2-5 项目组成员介绍
三、项目方案
3-1 项目概述
3-2 解决方案
3-3 服务内容及流程
3-4 管理措施
3-5 人员配备
四、定价及合同条款
4-1 定价方式
4-2 合同条款
4-3 费用明细
五、附件
附件一：相关证书和资料复印件
附件二：公司业绩案例展示
注释：
1-本文涉及的法律名词及注释：
●合同条款：合同中明确规定的各项条款和附加条件。
●投标文件：投标人向招标人递交的有关投标事宜的文件，用于评标和比较投标人的资格和条件。
●参与项目资质：投标人具备的与招标项目相关的资格、能力和业绩等。
●定价方式：确定投标价格的方式，如按工程量计价、按综合单价计价等。
为了进一步证明我们的实力和专业服务，我们随附了相关的证书和资料。
同时，我们也提供了公司过去承接的类似项目的成功案例供参考。
再次感谢贵公司对我们的关注和支持，我们真诚期待与贵公司合作。
如有任何疑问或需要进一步了解，我们随时愿意提供帮助。
谢谢！
此致
敬礼
公司代表
日期：年月日。
万科总包合同范本
万科总包合同范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担_______项目施工总承包事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1 工程名称：_______1.2 工程地点：_______1.3 工程范围：_______1.4 工程内容：_______二、合同价款2.1 合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 合同价款支付方式：_______三、工期3.1 工程总工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.2 工期延误：_______四、质量标准4.1 工程质量符合国家现行有关施工质量验收规范和标准，达到_______质量等级。
4.2 工程质量不合格的，乙方应无条件返工，直至合格。
五、甲方权利和义务5.1 提供施工图纸、技术要求及有关资料。
5.2 提供施工场地及施工所需的临时设施。
5.3 按约定支付合同价款。
5.4 对乙方施工过程进行监督、检查。
六、乙方权利和义务6.1 按约定完成施工任务。
6.2 遵守安全生产、文明施工的相关规定。
6.3 对施工现场进行管理，确保施工安全。
6.4 按约定提交工程进度报告。
七、违约责任7.1 甲方违约：_______7.2 乙方违约：_______八、争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第_______种方式解决：（1）提交_______仲裁委员会仲裁；（2）依法向_______人民法院起诉。
九、其他约定9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。
万科工程合同范本3篇
万科工程合同范本3篇篇一万科工程合同范本甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：一、工程概况1. 工程名称：[工程项目名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[具体工程内容]4. 工程规模：[工程规模描述]二、工程期限1. 开工日期：[预计开工日期]2. 竣工日期：[预计竣工日期]3. 总工期：[工期天数]三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。
2. 支付方式：[具体支付方式和时间节点]四、工程质量与验收1. 乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行施工，确保工程质量符合要求。
2. 工程竣工后，甲方应及时组织验收。
如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。
按时支付工程价款。
协助乙方协调与其他相关方的关系。
2. 乙方责任与义务按照合同要求进行施工，确保工程质量和工期。
遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作。
及时向甲方报告工程进展情况。
六、违约责任1. 若一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[违约金金额]元。
2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致无法履行合同，双方应协商解决。
七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（发包方）：__________ 乙方（承包方）：__________法定代表人（签字）：__________ 法定代表人（签字）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________篇二万科工程合同范本甲方（发包方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[工程名称]工程的建设，乙方具备相应的工程施工资质和能力，双方经友好协商，就该工程的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：[工程名称]2. 工程地点：[工程地点]3. 工程内容：[工程内容]4. 工程规模：[工程规模]二、工程期限1. 本工程的工期为[工期]天，自合同生效之日起计算。
万科总承包施工合同(费率合同)下载
万科总承包施工合同(费率合同)下载万科总承包施工合同（费率合同）合同编号：___________甲方（发包方）：万科企业股份有限公司地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________乙方（承包方）：__________________地质：____________________________法定代表人：____________________联系方式：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：____________________1.4工程质量：____________________1.5工程工期：____________________1.6工程价款：____________________二、合同价款2.1本工程采用费率合同方式，合同价款包括固定费用和变动费用两部分。
2.2固定费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.3变动费用根据本工程实际发生情况按约定的费率计算，具体费率详见附件一。
2.4合同价款支付方式及期限：（1）预付款：甲方在本合同签订后____个工作日内支付乙方合同价款的____%作为预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
（2）进度款：乙方按照本工程实际进度向甲方申请支付进度款，甲方在收到乙方申请后____个工作日内支付相应进度款。
（3）结算款：本工程竣工验收合格后，乙方按照实际发生的变动费用向甲方申请支付结算款，甲方在收到乙方申请后____个工作日内支付相应结算款。
三、工程质量3.1乙方应按照本合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、规范标准的要求。
3.2乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工组织设计和施工方案，并按照施工组织设计和施工方案进行施工。
万科外墙工程施工合同
万科外墙工程施工合同---甲方（业主）：名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（承包商）：名称：地址：法定代表人：资质等级：营业执照号码：联系电话：鉴于甲乙双方对位于（具体地点）的万科外墙工程（以下简称“工程”）达成一致，现依据《中华人民共和国民法典》及相关法规规定，经友好协商，订立如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 工程内容：包括但不限于外墙涂料施工、外墙保温施工、外墙石材安装等。
1.4 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行。
第二条合同价款2.1 合同总价为人民币（大写）____________元整（¥_______）。
2.2 价格构成：材料费、人工费、管理费以及其他费用。
2.3 付款方式：预付款、进度款、结算款等，具体支付时间和比例由双方协商确定。
第三条工期与进度3.1 开工日期：____年____月____日3.2 竣工日期：____年____月____日3.3 工期延误：因不可抗力或双方认可的其他原因导致工期延误，应及时协商调整。
第四条质量要求4.1 乙方必须严格按照国家及行业标准和规范进行施工。
4.2 甲方有权对施工过程进行监督和检查。
4.3 如发现质量问题，乙方应负责无偿修复直至达到质量标准。
第五条安全生产5.1 乙方应遵守安全生产法律法规，制定并执行安全生产计划。
5.2 发生安全事故，乙方应立即采取措施处理，并向甲方报告。
第六条违约责任6.1 任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
6.2 违约金的数额及支付方式按照合同中的相关条款执行。
第七条争议解决7.1 双方应通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。
7.2 协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他事项8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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万科景观工程招标文件(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标编号：XX-2021-WK-LC-0012. 招标项目名称：万科XX项目景观工程3. 招标内容：本项目景观工程包括但不限于景观设计、景观施工、植物配置、水景工程、照明工程等。
4. 招标方式：公开招标5. 招标地点：XX市XX区XX路XX号万科XX项目现场6. 投标截止时间：2021年X月X日X时X分7. 开标时间：2021年X月X日X时X分8. 开标地点：XX市XX区XX路XX号万科XX项目现场二、项目概况1. 项目名称：万科XX项目2. 项目地点：XX市XX区XX路3. 项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公、酒店等多种业态5. 项目业主：万科集团6. 项目投资：约XX亿元人民币三、招标范围及内容1. 招标范围：本项目景观工程的设计、施工、监理等全过程服务。
2. 招标内容：（1）景观设计：包括景观规划、景观设计、景观效果图制作等；（2）景观施工：包括景观地形整理、种植土回填、植物种植、水景工程、照明工程、铺装工程等；（3）监理服务：对景观工程设计、施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全等符合国家及行业标准。
四、投标要求1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法资质证明；2. 投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；3. 投标人须具备园林景观工程专项施工承包叁级及以上资质；4. 投标人须具备有效的安全生产许可证；5. 投标人须具备良好的财务状况，无重大债权债务；6. 投标人须具备良好的信誉，无不良记录；7. 投标人须具备丰富的景观工程设计、施工经验，近三年内完成过类似项目业绩；8. 投标人须承诺在合同履行过程中，严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量、进度、安全等符合要求。
五、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法资质证明；（4）建筑工程施工总承包叁级及以上资质证书、园林景观工程专项施工承包叁级及以上资质证书、安全生产许可证；（5）财务状况报告；（6）企业信誉证明；（7）类似项目业绩证明；（8）项目经理、技术负责人、质量负责人等关键岗位人员资格证明；（9）投标保证金缴纳凭证；（10）其他相关材料。
建筑工程施工总包合同万科版本
建筑工程施工总包合同万科版本
一、合同目的和背景
该合同旨在确立甲方和乙方之间的合作关系，甲方委托乙方进行建筑工程施工总包，并明确双方的权利和义务。
二、合同内容
1. 工程范围：双方约定的建筑工程项目范围。
2. 工程价格：合同约定的工程价格及支付方式。
3. 工期：合同约定的工程开始和完成日期。
4. 质量要求：合同约定的工程质量标准。
5. 材料供应：合同约定的材料采购和供应方式。
6. 合同变更：对于工程范围、价格、工期等方面的变更，双方应按照约定进行协商和变更。
7. 违约责任：对于违约行为，双方约定相应的违约责任和赔偿方式。
8. 纠纷解决：双方约定采用仲裁的方式解决合同纠纷。
三、合同签署和生效
1. 合同签署：甲乙双方应在合同约定的日期和地点签署合同。
2. 合同效力：合同自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。
四、其他条款
1. 保密条款：双方应保守合同内容的机密性，不得泄露给第三方。
2. 协议变更：任何对合同内容的修改或补充应采用书面形式，并获得双方的同意。
3. 法律适用和管辖：合同的解释和执行适用中华人民共和国法律，并受中国法院的管辖。
以上为建筑工程施工总包合同万科版本的概要内容，具体条款及细节可根据实际情况进行进一步补充和调整。
万科工程施工合同
万科工程施工合同甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行工程施工的事宜，经友好协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称： ____________________1.2 工程地点： ____________________1.3 工程规模： ____________________1.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰、绿化等工程。
二、合同金额2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
2.2 乙方报价应包含施工过程中的一切费用，包括人工、材料、设备、交通、住宿、餐饮、工具、税费等。
三、合同工期3.1 合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。
3.2 乙方应按甲方要求的时间节点完成相应的工程施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。
四、工程质量4.1 乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及相关技术规范进行施工，确保工程质量。
4.2 工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关行业标准。
4.3 工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。
五、合同的履行5.1 乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程施工，并保证工程质量。
5.2 乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规进行施工，确保施工安全。
5.3 乙方应承担工程施工过程中的所有风险，包括但不限于人员伤亡、材料损坏等。
六、合同的变更和解除6.1 合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。
6.2 合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担相应的违约责任。
七、违约责任7.1 乙方未按照约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同金额×逾期天数×0.1%。
2024年-消防工程施工合同标准(万科)
消防工程施工合同标准（万科）甲方（委托方）：万科房地产开发有限公司乙方（承包方）：蓝天消防工程有限公司根据《合同法》、《消防法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行消防工程施工事宜，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：万科·金域华府消防工程1.2工程地点：省市区1.3工程内容：万科·金域华府项目消防系统设计、施工、验收及维护1.4工程规模：建筑面积约100,000平方米1.5工程质量：符合国家消防验收标准及甲方要求二、合同价款2.1合同总价款为人民币【】元（大写：【】元整），具体金额根据工程实际进展和变更情况调整。
2.2付款方式：（1）合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的3 0%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的50%；（3）工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的15%；（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。
三、施工期限3.1工程开工日期：合同签订后【】日内3.2工程竣工日期：开工日期起算，共计【】日历天3.3如因不可抗力等原因导致工程延期，甲乙双方协商解决。
四、工程质量4.1乙方应严格按照国家消防验收标准、甲方要求和设计文件进行施工，确保工程质量。
4.2乙方应定期对施工现场进行消防安全检查，确保施工过程中的消防安全。
4.3工程竣工后，乙方负责配合甲方办理消防验收手续，直至验收合格。
五、甲方责任5.1提供施工图纸、技术资料及施工所需的相关证件。
5.2按约定支付合同价款。
5.3协助乙方办理施工所需的相关手续。
5.4按约定时间组织工程验收。
六、乙方责任6.1严格按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工。
6.2保障施工现场的消防安全，承担施工过程中的安全责任。
6.3配合甲方办理消防验收手续，直至验收合格。
6.4工程竣工后，对消防设施进行维护和保养，直至质保期满。
万科地产建筑施工总承包合同样本
宁波万科房地产开发有限公司金色水岸一期二标段项目施工合同文献编号：时间：目录第一章工程概况第二章合同合同书第三章廉政管理合同书第四章合同通用条款第五章合同专项条款第六章万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标规定及奖惩办法第七章安全文明工地操作细则第八章安全文明工地平面布置图第九章关于设计变更、现场签证合同第十章保修合同书第十一章万科住宅细部检查范畴、流程及原则第一章工程概况第一条工程概况1.1.工程名称：宁波万科金色水岸一期工程二标段1.2.工程地点：鄞县大道以南、滨江路以东1.3.指标和概况：有关阐明：一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。
1.4.监理单位：上海海达工程建设征询有限公司1.5.甲方代表：闫峻明；乙方代表：1.6.工程内容：主体建安：涉及桩基、围墙、土建、安装（铝合金门窗等专业分包工程除外）、公共部位精装修；室外总体：涉及下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬景观（但甲方指定专业分包除外）。
室内精装修不在总包范畴之内。
1.7.工程造价暂估为：人民币15145.6829万元。
第二条施工工期3.1.开工时间：3月15日，如有变化甲方将提前书面告知。
3.2.工期基本规定如下表：（可按施工段划分分别规定）填写第二章合同合同书甲方：宁波万科房地产开发有限公司乙方：中华人民共和国建筑第四工程局第六公司鉴于乙方拟承建宁波万科金色水岸一期二标段，甲方接受了乙方以人民币万元（大写：一亿伍仟壹佰肆拾伍万陆仟捌佰贰拾玖元整）（暂估）做为本工程施工及竣工保修总价，双方达到如下合同：1．本合同中所有术语含义与下文提到合同条件中相应术语含义相似。
2．下列文献应作为本合同构成某些：（1）双方协商批准变更纪要、合同；（2）本合同；（3）中标告知书；（4）投标书；（5）招标文献及招标文献补遗；（6）原则、规范、技术规定和关于技术资料；（7）已标价工程量清单；（8）图纸；（9）其她关于文献。
万科合同范本
万科合同范本1. 甲方：[公司名称]2. 乙方：[姓名]鉴于甲方拟与乙方进行[具体业务]，双方经友好协商，达成如下合同条款：一、定义与解释1. “合同”指本合同及其附件，以及双方在本合同履行过程中达成的补充协议、会议纪要、备忘录等文件。
2. “甲方”指[公司名称]，即本合同的一方当事人。
3. “乙方”指[姓名]，即本合同的另一方当事人。
4. “业务”指[具体业务]。
5. “附件”指本合同的附录，包括但不限于合同条款、附件清单、技术规范等。
二、合同标的1. 甲方同意向乙方提供[具体业务描述]，乙方同意接受该服务。
2. 合同标的的详细描述见附件[具体业务描述]。
三、服务内容与要求1. 甲方应按照附件[具体业务描述]的要求，向乙方提供服务。
2. 乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成相关工作。
四、服务费用及支付方式1. 服务费用为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。
2. 乙方应在收到甲方提供的发票后[具体日期]日内，将服务费用支付至甲方指定的账户。
3. 如甲方需要乙方提供额外的服务，双方应另行协商服务费用及支付方式。
五、服务期限1. 本合同的服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。
2. 如双方需要延长服务期限，应在服务期限届满前[具体期限]内书面通知对方，经双方协商一致后，可延长服务期限。
六、双方的权利与义务1. 双方应按照本合同的约定履行各自的义务。
2. 甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，乙方应配合甲方的监督和检查。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方披露。
4. 双方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规活动。
七、违约责任1. 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元。
2. 如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。
八、合同的变更与解除1. 双方应协商一致，可变更或解除本合同。
2. 如一方需要变更或解除本合同，应提前[具体期限]书面通知对方，经对方同意后，可变更或解除本合同。
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建设单位：工程名称：文件编号：签订时间：年月日施工合同文件目录第一章. 施工招标文件第一条投标人须知 (5)第二条工程概况 (6)第三条施工工期 (6)第四条施工工地 (6)第五条工程质量目标及奖罚 (7)第六条投标保证金、工程履约保函 (7)第七条工程款支付方式 (8)第八条商务报价须知 (9)第九条工程承包方式 (11)第十条评标原则 (12)第十一条投标日程安排 (12)第十二条无效投标书和重大偏差 (12)第十三条投标有效期 (13)第十四条其他 (13)第二章. 施工合同书 (14)第三章. 施工合同条款第二条工程概况 (17)第三条工程承包范围 (17)第四条合同语言、标准和适用法律法规 (18)第五条图纸 (18)第六条工程监理 (19)第七条甲方代表 (19)第八条乙方代表 (19)第九条甲方工作 (20)第十条乙方工作 (21)第十一条工期管理 (26)第十二条工程质量 (28)第十三条检查和返工 (29)第十四条隐蔽工程和中间验收 (29)第十五条竣工验收 (31)第十六条工程款支付方式 (32)第十七条工程保修 (33)第十八条保险 (33)第十九条不可抗力 (34)第二十条争议 (34)第二十一条合同解除 (34)第四章. 施工合同专项条款第一条竣工资料管理要求及档案押金 (36)第二条材料及设备 (36)第三条工程分包 (39)第四条新工艺、新技术、新材料 (41)第五条工程造价 (42)第六条安全、工地现场管理 (48)第七条文明施工管理办法 (49)第八条水电费用管理办法 (50)附件一：廉政管理协议书 (51)附件二：工程质量保修书 (53)附件三：设备材料采购合同 (57)附件四：三方工程施工承包合同 (74)第五章. 技术规范一、基本技术要求 (89)二、施工技术操作细则 (89)三、施工现场的CI形象管理 (111)第六章. 工程量清单 (114)第七章. 图纸和技术资料 (114)第八章. 投标文件 (114)封面 (115)附件1：投标函 (116)附件2：证明函 (117)附件3：施组编制 (118)附件4：人员配备 (119)附件5：机械配备 (120)附件6：仪器配备 (121)附件7：工程清单报价汇总表 (122)附件8：限价说明及报价表附件9：安全承诺书 (124)附件10：摄影承诺书 (125)第一章施工招标文件第一条投标单位须知1. 凡参加投标者，必须已通过资格预审，且已收到招标邀请书的单位。
2. 不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用一概不负任何责任。
3. 本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据。
与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相应的法律效力，望投标单位予以重视。
4. 投标单位应认真踏勘施工现场，熟悉现场地形、道路和地下、周围环境，了解一切可能影响施工、投标报价的因素。
但投标单位必须对所获资料、信息的正确性负全部责任，且所需费用由投标单位自理。
一旦中标，投标单位不得以不完全了解施工现场为借口，而提出额外赔偿，或延长工期的要求。
若提出此类要求，招标单位不做任何考虑。
5. 投标单位拟采用的竞争措施应在投标书内详细列明，并在投标书中有关报价中予以说明不计或减免。
6. 投标单位在参加本工程招标活动中，必须由本企业的法定代表人及工程项目经理、预算员参加。
不得委派其它施工单位的人员参加，若有发现均按中途退标处理。
7. 投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，如缺席按中途退标处理。
8. 施工用水、用电在后面合同条款中有专项说明。
9. 既然投标文件是由投标单位编制，投标单位已被视为巨细无疑地审查整份招标、投标文件后才提交，所以投标单位需对投标文件负上全部责任。
10. 开标之后，若招标单位发现投标单位提交的投标文件中有任何错误、标价不一致或明显过高过低或其他不清楚的问题，招标单位可以提出询问，投标单位只可提出遵守其投标文件或撤销投标文件。
11. 施工现场不提供施工人员食宿用地，施工人员食宿必须在场外自行租地解决，增加费用由投标单位在投标报价中自行考虑，一旦中标不得以任何借口向招标单位提出任何相关要求。
（此项条款可视各个项目部施工现场的实际情况作些调整，如可以，尽可能提供施工人员食宿用地，以便加强管理和提高施工人员工作效率。
）12. 一旦投标单位中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只把空格部分填写，名称改写后即成为合同文件。
投标单位对本文件如有异议，收到本招标文件5天内书面通知招标单位，招标单位给以书面答疑，异议部分以招标单位书面答疑为准。
投标单位未提出异议部分，被视为投标单位已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。
13. 本工程中标单位确定的项目经理，必须是中标单位提供的考察项目的项目经理，否则，招标单位在中标单位进场后有权终止合同，中标单位必须无条件退场，并承担由此造成的一切损失。
第二条工程概况2.1. 工程名称：2.2. 工程地点：2.3. 设计单位：2.4. 监理单位：2.5. 工程内容：2.6. 建筑面积：2.7. 结构类型：2.8. 施工现场条件和周围环境：三通一平，场地标高由甲、乙、监理三方现场测定；桩基工程完成；其它以现场实际情况为准。
第三条施工工期3.1. 工期（自招标单位指令进场开始至通过招标组织的单体工程竣工验收为止）：最多不能超过：天，具体时间节点详见施工合同协议条款中控制工期时间表。
3.2. 投标单位按自身能力拟定工期，以此竞争，但最迟不能超过3.1款的要求，一经中标其投标工期即为合同工期，在收到招标单位开工指令后按期完成。
3.3. 以上工期已充分考虑可能出现各种形式的下雨、下雪、冰雹、台风、高温天气、停水、停电、节假日、扰民和民扰、道路施工影响等不利因素。
3.4. 投标单位在收到招标单位工程开工指令后，项目负责人拒绝签字，招标单位有权从重追究中标单位违约责任或解除合同。
第四条施工工地4.1. 中标单位承建本工程严格按照标化、文明现场和CI要求组织工程施工，并创市标化文明工地。
布置、操作过程不符要求，招标单位有权要求中标单位停工整改及承担法律责任，耽误工期不予顺延。
4.2. 由于被邀请投标单位考察时均承诺达到市标化工地的称号，所以中标施工方应履行承诺，如达不到向招标单位支付合同总造价1％的违约金。
4.3. 评上市标化工地及其以上奖项，投标单位自报，自报奖励金额不得超过省市有关文件规定最高限额。
4.4. 中标施工单位承担施工过程中的一切安全事故的责任及连带的法律责任。
第五条工程质量目标5.1. 中标单位在施工过程中，必须对各分部分项工程，如基础结构、装修、配套、环境等进行连续拍照及录像，竣工之日应交付配音、配乐、配字幕的录像带及照片，片长10－15分钟，投标时请提交计划（何时拍、何人拍等）。
注意：录像带和照片须包括竣工全貌、细部施工过程及中标单位对施工过程中一些技术处理的领先做法等。
5.2. 质量标准：符合国家、地区、质量验收标准。
第六条投标保证金、工程履约保函6.1. 投标单位提交投标保证金人民币伍万元支票，该支票密封在投标文件正本中递交，招标单位开具临时收据，如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件及其他招标补充资料后30天内予以退还。
如中标，在7天内按招标书要求签订施工合同并提供投标价10%的银行履约保函后给予退还。
6.2. 中标单位须按照招标文件的要求7天内签订施工承包合同,否则招标单位有权取消其中标资格,投标保证金不予退还。
6.3. 凡中途退标者，投标保证金不予退还。
6.4. 中标单位须自接到中标通知书的第二天起的3天内，向招标单位提交由招标单位指定银行出具的履约保函，金额为合同总造价的10%。
合同只有在提交履约保函之后方具法律效力。
中标单位向招标单位提交的占合同总造价的10%的履约保函，在施工期间始终有效。
招标单位也向中标单位提供合同总价的10%的支付保函。
采用商业银行保函的，格式如下：银行分行不可撤消履约担保函编号:（下称受益人）（下称委托人）受益人（地址：）与委托人（地址：______ ______________________）拟就受益人开发的工程签订工程承包施工合同，合同总价约为(大写)_____________万元，工期自____年_____月_____日至______年_____月_____日；根据受益人发布的招标书规定，委托人必须接到中标通知书3天内向受益人提供一份由银行出具的履约保证书，担保金额为合同总价的____%，即人民币(大写)______________万元；我行受委托人委托，向受益人提供不可撤消担保，担保最高金额为人民币（大写）________________万元（小写___________）。
我行保证：如委托人在中标且与受益人签订合同后，未能履行所签订的上述合同时，我行在接到受益人说明委托人未能履行合同及索赔通知书后10天内，无条件及不可撤消的偿付受益人的索赔款，直至最高金额即人民币（大写）______________万元（小写________________）。
本担保函自所担保合同签订之日起生效，至双方签订的合同失效时本担保函失效。
本担保函适用中华人民共和国法律。
受益人对担保人的索赔要求必须以信件或电传方式向担保人传送。
本担保函签字盖章有效（涂改无效），一式三份，担保人、受益人、委托人各持一份。
__________________________市分行授权签字人：___________________年____月_____日第七条工程款支付方式（各个项目部应根据每个项目部的具体情况安排自己的工程进度款支付方式和支付进度计划，诸如调整下列斜体字部分）7.1. 中标单位施工图预算经招标单位、审价机构审核确定后，作为支付进度款的依据。
每月按实际工程进度支付工程款。
7.2. 合同签订后10天内，甲方支付给乙方占合同总价10%的预付款。
7.3. 中标单位应于每月二十五日将工程进度报表报招标单位及监理代表，招标单位接报表后先由监理、现场工程师于每月三十日前完成实际完成的合格工程量核定报表，再由招标单位于次月五日前完成工程费用审核，并根据合同的各项扣款确定应支付的工程进度款。
7.4. 审核后的设计变更及签证费用累计超过拾伍万元（包括拾伍万元）时，在当月进度款中支付，每项设计变更或签证的付款数为审核价的70％，另外30％在结算社会审价后，工程尾款清算时支付。
7.5. 本工程工期按每月进度控制，每月应完成工程量以招标单位审定的施工组织设计为准(工期节点必须满足施工合同中控制工期时间表中时间节点)。