星级酒店装饰装修工程施工组织设计方案

星级酒店装饰装修工程施工组织设计方案
嘉定坊山水爱斯酒店装修装饰工
程
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工组
织设
计
省建筑工程集团
第一章编制说明第一节编制依据第二节建筑装饰工程施工及验收规第三节基本承诺第四节劳动力来源第二章工程概况
第三章施工现场平面布置第一节施工平面布置原则第二节施工现场平面布置要求第四章材料、人员组织、施工机械及施工组织第一节施工准备工作第二节施工组织第五章施工进度计划第一节施工进度计划管理第二节完成进度计划的必要条件第六章主要施工工艺及分项工程施工方案第一节施工准备
第二节主要分项施工重点、难点针对性措施第三节施工顺序及协调措施第四节装修改造工程第五节木天棚基层处理及工艺
第六节顶T 型轻钢龙骨铝扣板吊顶施工方法
第七节墙身、天花刮灰油乳胶漆施工方法
第八节门套、踢脚板制作
第九节干挂石墙面施工方法
第十节墙面装饰面板施工方法
第十一节墙面瓷面砖施工方法
第十二节墙纸裱糊施工方法
第十三节墙面软包施工方法
第十四节墙面玻璃隔断施工方法
第十五节水泥砂浆、碇楼地面施工方法
第十六节面砖楼地面施工方法
第十七节石材楼地面施工方法
第十八节实木装饰门安装施工方法
第十九节全玻璃门安装施工方法
第二十节木制窗帘盒、金属窗帘杆安装
第二十一节木材表面油漆饰面施工方法
第二十二节五金施工方法
第二十三节固定家具、固定装置施工方法
第二十四节安装工程（电气管线、灯具、给排水及洁具等工程）第二十五钢结构施工方法
第七章工程质量保证措施
第一节工程施工质量目标
第二节施工质量保证体系
第三节施工质量管理体系
第四节施工质量控制体系
第五节施工质量控制措施
第八章安全施工保证措施
第九章文明卫生保证措施
第十章项目管理人员职责
第一章编制说明
第一节编制依据
1）该工程的招标文件及施工合同；
2）该工程装饰施工图；
3）现场勘测观感；
4）国家和省的有关法律、法规、法定、标准、规等；
5）我公司的部文件，管理制度；
6）本工程引用的施工规
第二节建筑装饰工程施工及验收规
1 ）《地面与接面工程施工及验收规》GBJ209-95
2 ）《建筑防腐蚀工程施工及验收规》GB50212
3 ）《施工现场临时用电安全技术规》
4 ）《建筑装饰工程施工及验收规》（GB50210 －2016 ）
5 ）《建筑工程施工质量验收评定统一标准》（GB50300 —2013 ）
6 ）《建筑部装修设计防火规》（GB50222 —2015 ）
7 ）《建筑工程施工现场用电安全规》（GB 50194-2014 ）
8 ）《建设工程施工现场管理规定》
9 ）《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ 33-2012 ）
10 ）《施工现场临时用电安全技术规》（JGJ 46-2012 ）
11 ）《建筑施工安全检查标准》（JGJ 59-2016 ）
12 ）《建筑施工高处作业安全技术规》（JGJ 80-2016 ）
13 ）ISO9001 质量管理体系。

14 ）ISO14001 环境管理体系。

15 ) GB/T28001 职业健康安全管理体系。

16 )《室装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量( GB/187680-2001 )
17 )《室装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GB18681-2009 )
18 )《室装饰装修材料墙涂料中有害物质限量》( GB18682-2008 )
19 )《室装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》 (GB18683-2001 )
20 )《室装饰装修材料木家具中有害物质限量》( GB18684-2001 )
21 )《室装饰装修材料壁纸中有害物质限量》 (GB18685-2001 )
22 )《室装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》( GB18686-2001 )
23 )《室装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》
( GB18687-2001 )
24 )《建筑材料放射性核素限量》 ( 6566-2001 ) 第三节基本承诺我公司在全国各地广泛承接施工任务，创造了一大批经典建筑，所承建的工程在质量、安全、进度、文明施工等方面均得到业主和当地权
威机构的高度赞誉。

本工程如由我公司承建,我公司愿负起应有的责任, 优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务，现作如下承诺：一、工程进度
确保达到优良工程验收标准。

我公司对此工程将在2018.6.30 竣工。

实际开工日期都将以业主的书面开工指令为准。

如发生因我方因素造成的工期延误，每延误一天我方愿意接受合同条款规定的惩罚，如发生非我方因素造成的工期滞后，业主对我方施工工期应承认顺延或补偿，具体解决办法由双方协商而定。

二、质量方针和实施目标
1. 质量方针：法规为准则，诚信为本，质量第一，持续改进。

2. 实施目标：质量目标：工程一次交验合格率100% ，工程一次交验优良率90% 。

三、安全生产
在整个施工中杜绝重大伤亡事故；月事故受伤发生频率控制在
1.5 %。

以。

四、文明施工
按我公司CI 战略布置来管理整个施工现场，创建一流文明工地，确保整体工程的文明达标。

五、管理人员
我公司将派遣国家二级资质项目经理出任本工程项目经理，同时组建具有丰富施工经验，组织管理能力强的项目班子，代表公司对该工程的各方面进度管理，全面推行项目法施工。

同时以完善的后勤保障系统确保该工程按期保质完成。

第四节劳动力来源
在本工程的施工中，除业主指定或许可外，我公司将完全使用自由劳动力，绝对不将工程的全部或部分分包给其他施工企业。

我公司现有劳动力队伍均与我公司长期合作，经历过很多重大工程的考验，经验、技术等方面均属上乘。

为我公司的发展壮大立下过汗马功劳，现已与我公司紧密团结成一体。

他们都拥有国家有关权威机构颁发的工种上岗证，特种工程还持有特殊工种操作证书。

本文件是根据目前的装饰方案图编制而成，因图纸及有关资料的不完善性，故仅为理想状态下对本工程的一个初步统筹安排，针对性和指导性与施工现场的要求仍存在差异，随着施工的展开，本文件将根据实际情况不断调整、补充和完善，具体将由项目管理人员进行二次开发。

第二章工程概况
1. 工程名称：嘉定坊山水爱斯酒店装修装饰工程
2. 工程位置：嘉定坊山水爱斯酒店
3. 建设单位：中青旅（）文化旅游产业发展
4. 建筑功能：酒店装修
5. 建筑规模：地上二层
6. 施工面积：约2500 m2
9. 装修部位：一层到二层
10. 工程特点：墙柱、地面造型石材比较多而复杂，轻钢龙骨石膏板吊顶、石膏线条、造
型复杂，工期短，大量施工人员集中施工，各个施工工种交叉作业面
多。

11. 质量要求：优良
12. 装修主要容：
1）地面找平；
2）隔墙、隔断制作安装工程；
3）轻钢龙骨石膏板吊顶工程；
4）墙、地面瓷砖铺贴工程；
5）墙、地面石材挂、贴工程；
6）墙、顶乳胶漆工程；
7）门窗及其玻璃、五金、不锈钢安装工程；
8）墙面壁纸工程；
9）墙面软包工程；
10 ）屏风制作安装
11 ）给排水、地暖、电气管线、灯具等安装
12 ）新建钢结构接待大厅
13 ）屋面保温防水
12. 工程规模：高等规模
分项工程种类多、工序多且多工种交叉作业、工艺复杂，要求较短而紧。

精装修
13. 施工工艺：高。

14. 施工工期： 15. 装修档次：。