电梯综合管理委托范本协议

编号：__________
电梯综合管理委托范本协
议
第一篇：通用版范文
第二篇：中介版范文
第三篇：甲方主导版范文
第四篇：乙方主导版范文
第五篇：纯商业化应用场景版范文
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
电梯综合管理委托范本协议本合同目录一览
1. 电梯综合管理委托协议
1.1 定义与术语解释
1.1.1 电梯综合管理
1.1.2 委托方
1.1.3 受托方
1.2 电梯的综合管理范围
1.2.1 电梯的日常维护
1.2.2 电梯的定期检查
1.2.3 电梯的故障维修
1.3 受托方的义务与责任
1.3.1 维护电梯的正常运行
1.3.2 定期提供电梯运行报告
1.3.3 负责电梯的安全事故处理
1.4 委托方的义务与责任
1.4.1 提供必要的维修工具和材料
1.4.2 支付受托方的服务费用
1.4.3 协助受托方进行电梯的维护和管理 1.5 合同的期限与终止
1.5.1 合同的起始日期与终止日期
1.5.2 合同终止的条件和程序
1.6 合同的违约与赔偿
1.6.1 受托方的违约行为
1.6.2 委托方的违约行为
1.6.3 违约赔偿的计算方法
1.7 争议解决的方式
1.7.1 双方协商解决
1.7.2 提交第三方调解或仲裁
1.8 合同的修改与补充
1.8.1 合同的修改程序
1.8.2 合同的补充条款
1.9 合同的生效与解除
1.9.1 合同的生效条件
1.9.2 合同的解除条件
1.10 其他条款
1.10.1 法律适用
1.10.2 保密条款
1.10.3 通知与送达
第一部分：合同如下：
第一条电梯综合管理委托协议
1.1 定义与术语解释
1.1.1 电梯综合管理：指委托方将其电梯的日常维护、定期检查、故障维修等工作委托给受托方进行管理的行为。

1.1.2 委托方：指需要将其电梯的综合管理委托给受托方的法人、其他组织或者自然人。

1.1.3 受托方：指接受委托方委托，负责电梯的综合管理工作的一方。

1.2 电梯的综合管理范围
1.2.1 电梯的日常维护：受托方应按照约定的频率和标准对电梯进行清洁、润滑、检查等工作，确保电梯的正常运行。

1.2.2 电梯的定期检查：受托方应按照约定的周期和标准对电梯进行全面的检查，发现问题及时进行维修。

1.2.3 电梯的故障维修：受托方应在接到电梯故障通知后，按照约定的时间及时派员进行现场维修，确保电梯尽快恢复正常使用。

1.3 受托方的义务与责任
1.3.2 定期提供电梯运行报告：受托方应按照约定的时间向委托方提供电梯的运行报告，包括电梯的维护记录、故障处理情况等。

1.3.3 负责电梯的安全事故处理：受托方应在电梯发生安全事故时，立即进行现场处理，并按照有关规定及时向委托方和相关部门报告。

1.4 委托方的义务与责任
1.4.1 提供必要的维修工具和材料：委托方应按照受托方的要求，提供电梯维护和维修所需的工具和材料。

1.4.2 支付受托方的服务费用：委托方应按照约定的时间和方式，向受托方支付电梯综合管理的服务费用。

1.4.3 协助受托方进行电梯的维护和管理：委托方应给予受托方必要的协助，包括提供电梯的相关资料、配合受托方进行电梯的维护和管理等。

1.5 合同的期限与终止
1.5.1 合同的起始日期与终止日期：合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，期满后自行终止。

1.5.2 合同终止的条件和程序：合同终止条件如下：
（1）合同有效期届满，双方未达成续约协议的；
（2）委托方提前解除合同的；
（3）受托方严重违反合同约定，委托方要求解除合同的；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。

合同终止程序：
（1）合同终止前一个月，委托方应向受托方提出终止合同的通知；
（2）合同终止后，受托方应按照委托方的要求，将电梯的综合管理事务交接给委托方或者委托方指定的第三方；
（3）合同终止后，受托方应向委托方支付因提前终止合同而产生的违约金（如有）。

1.6 合同的违约与赔偿
1.6.1 受托方的违约行为：受托方违反合同约定，导致电梯不能正常运行或者造成安全事故的，应承担违约责任。

1.6.2 委托方的违约行为：委托方违反合同约定，导致受托方无
法正常履行合同的，应承担违约责任。

1.6.3 违约赔偿的计算方法：违约方应按照合同约定或者因违约行为给对方造成的实际损失金额支付违约赔偿金。

1.7 争议解决的方式
1.7.1 双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

1.7.2 提交第三方调解或仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或者向约定的第三方调解机构申请调解、仲裁。

1.8 合同的修改与补充
1.8.1 合同的修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。

1.8.2 合同的补充条款：合同的补充条款应由双方协商一致，并签订书面补充协议。

1.9 合同的生效与解除
1.9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.9.2 合同的解除条件：
（1）合同有效期届满，双方未达成续约协议
第八条合同的履行地点和方式
8.1 合同的履行地点：本合同的履行地点为中华人民共和国____省/市/自治区，具体为委托方的住所地或者电梯所在地。

8.2 合同的履行方式：
（1）受托方应按照合同约定，到委托方的住所地或者电梯所在地履行电梯综合管理的职责；
（2）委托方应按照合同约定，向受托方支付服务费用，并提供必要的维修工具和材料；
（3）双方应通过书面形式或者其他约定的方式，及时沟通电梯的综合管理情况，确保合同的顺利履行。

第九条合同的保密条款
9.1 双方在合同履行过程中获悉对方的商业秘密、技术秘密、运营秘密等保密信息，应予以严格保密。

9.2 保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或者双方另有约定。

9.3 保密义务的例外：法律要求披露的保密信息，或者在法院或者其他法律程序中被迫披露的保密信息，不受本保密条款的限制。

第十条合同的解除和终止
10.1 合同的解除：
（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；
（2）发生合同约定的解除条件的，符合条件的一方应通知对方解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。

10.2 合同的终止：本合同在合同有效期届满或者双方协商一致终止合同的情况下终止。

第十一条合同的转让
11.1 除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将本合
同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

第十二条不可抗力
12.1 因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

12.2 受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

第十三条法律适用和争议解决
13.1 本合同适用中华人民共和国的法律。

13.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他条款
14.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.4 本合同的修改和解除，必须采用书面形式，经双方签字盖章确认。

14.5 本合同的任何条款，一旦被认定为无效或者不合法，不影响其他条款的效力。

第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：电梯综合管理服务内容详细清单
清单中应详细列明受托方应提供的电梯综合管理服务内容，包括日常维护、定期检查、故障维修等。

2. 附件二：电梯综合管理服务费用明细表
明细表中应详细列明服务费用的各项费用构成，包括但不限于维护费用、检查费用、维修费用等。

3. 附件三：电梯综合管理服务时间表
时间表中应详细规划受托方提供服务的具体时间安排，包括日常维护的时间、定期检查的时间、故障维修的响应时间等。

4. 附件四：电梯维护和维修标准
标准中应详细规定电梯维护和维修的具体标准，包括清洁、润滑、检查等工作的具体要求和流程。

5. 附件五：电梯安全事故处理流程
流程中应详细说明电梯发生安全事故时的处理步骤，包括紧急响应、现场处理、事故报告等。

6. 附件六：电梯综合管理服务合同续约协议
协议中应详细列明合同续约的条件、程序以及续约后的服务内容和费用等。

7. 附件七：电梯综合管理服务合同解除协议
协议中应详细列明合同解除的条件、程序以及解除后的相关处理事项。

8. 附件八：电梯综合管理服务合同违约金计算公式
公式中应详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、计算
比例等。

说明二：违约行为及责任认定：
1. 受托方违反合同约定，导致电梯不能正常运行或者造成安全事故的，应承担违约责任。

示例：受托方未能按照约定时间完成电梯的日常维护，导致电梯出现故障，应承担相应的违约责任。

2. 委托方违反合同约定，导致受托方无法正常履行合同的，应承担违约责任。

示例：委托方未能按照约定时间支付服务费用，导致受托方无法正常进行电梯的维护和维修，应承担相应的违约责任。

3. 双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，应按照合同约定的争议解决方式处理。

示例：双方在电梯维护费用上产生分歧，未能通过协商解决，应按照合同约定的仲裁程序进行解决。

说明三：法律名词及解释：
1. 电梯：指本合同约定的受托方进行综合管理的电梯设备。

2. 电梯综合管理：指受托方对电梯进行日常维护、定期检查、故障维修等工作。

3. 委托方：指需要将其电梯的综合管理委托给受托方的法人、其他组织或者自然人。

4. 受托方：指接受委托方委托，负责电梯的综合管理工作的一方。

5. 服务费用：指受托方提供电梯综合管理服务所收取的费用。

6. 违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。

7. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。