2024年工程拆除合同范本

2024年工程拆除合同范本
【合同编号】: XXXX
【甲方】: （以下称为“业主”）
地址:
【乙方】: （以下称为“承包商”）
地址:
鉴于：
1. 业主拥有以下标明项目的所有权和法律权益。

2. 业主有意委托承包商进行拆除工程，承包商有意接受该项委托，并承诺全力以赴、按照合同规定的时间和质量完成工程。

经双方友好协商，达成以下合同条款：
第一条项目描述
业主委托承包商进行拆除工程，具体工程范围如下：
1.1 项目名称:
1.2 项目地址:
1.3 拆除范围:
（描述拆除范围，包括建筑物、构筑物或其他设施的名称、具体位置、数量和规格等）
1.4 工程期限:
（工程的开始日期和结束日期）
1.5 工程费用及支付方式:
1.5.1 总工程费用为人民币 XXXX元（大写：XXXX元整）。

1.5.2 工程费用支付方式:
(1) 预付款：XXX元，用于资金周转和采购材料，工程开始前5个工作日内支付，支付方式为转账到承包商指定账户；
(2) 进度款：工程进度达到某个阶段时支付，支付比例为总工程费用的40%；
(3) 完工款：工程完工后支付，支付比例为总工程费用的20%。

(4) 最后付款：工程验收合格后支付，支付比例为总工程费用的40%。

1.6 工期计算方法:
工期自工程开始日期起，计算工程中的实际工作天数。

在以下情况下，工期将不计算在内：
(1) 因人力不可抗拒因素导致的停工或延误；
(2) 因业主原因导致的工程延误；
(3) 其他双方明确协商同意的情况。

第二条工程执行
2.1 承包商必须按照本合同约定的质量要求和工期要求，高质量、高效率地完成工程。

2.2 承包商应该在工程期间采取必要的保护措施，确保工程安全，并对因施工导致的任何损失负责。

2.3 承包商有义务按照相关法律法规的规定，及时向业主提供工程进度、质量等方面的相关报告。

2.4 承包商应妥善处理工程现场所产生的垃圾和杂物，并确保工程完工后现场清理干净。

第三条质保及售后服务
3.1 工程自完成日起，质保期为一年。

3.2 在质保期内，如出现施工质量问题或其他故障，承包商应及时进行修复或更换，费用由承包商承担。

3.3 质保期内的维修服务，承包商应及时响应并在合理时间内完成。

第四条违约责任
4.1 若承包商未按照本合同约定的工期完成工程的，业主有权采取以下任何一种或几种措施：
(1) 向承包商索赔延误违约金，按日计算，每日千分之五（不足24小时按一天计）；
(2) 终止合同，业主有权要求承包商按照已完成工程部分的比例支付费用，并追究承包商的其他违约责任。

4.2 若业主未按照本合同约定付款或其他违约情况，承包商有权采取以下任何一种或几种措施：
(1) 向业主要求支付违约金，按日计算，每日千分之五；
(2) 暂停工程，直至业主履行其合同义务为止。

4.3 若因不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应尽快协商解决，并及时通知对方。

第五条合同解除
5.1 在以下任何一种情况下，双方可以解除合同：
(1) 经双方协商一致；
(2) 出现不可抗力事件导致工程无法继续进行。

5.2 合同解除后，双方应按照已完成工程部分的比例支付费用，同时返还对方已支付的款项。

第六条争议解决
6.1 双方如发生争议，应尽量通过友好协商解决。

6.2 若友好协商无法解决争议，双方同意提交有管辖权的人民法院解决。

第七条其他条款
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3 本合同的修改、补充应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。

甲方（业主）：乙方（承包商）：
签字：签字：
日期：日期：。