南通市房屋租赁合同范本（三篇）

南通市房屋租赁合同范本
出租方：_____，以下简称甲方
承租方：_____，以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，主要装修设备_____出租给乙方作_____使用。

第二条租赁期限
租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。

拖欠租金____个月或空关____个月的,甲方可以终止合同，收回房屋。

借乙双方议定月租金____元，首次租金由乙方在____月____日交纳_____给甲方。

采用付_____压____方式。

1.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;
2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

违约责任
1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%,以天数计算向甲方交付违约金。

2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

3.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。

同时按约定租金的____%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

4.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

出租方：_____ 承租方：_____ 身身份证号：_____ 身份证号：_____ 电话：_____ 电话：_____ 签约地点：_____ 签约时间：_____ 合同有效期限：至____年____月____日
南通市房屋租赁合同范本（二）
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

依据《合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条甲方出租房屋（以下简称该房屋）坐落于;房屋结构为，产权证建筑面积平方米，共间（套），产权证号。

第二条该房屋用途为，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。

第三条租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四条该房屋月租金为人民币（大写）元，合同期限内租金不变。

第五条租金按（月、季、年）结算，每（月、季、年）日以（现金或转帐）交付。

第六条甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条甲方是否允许乙方转租该房屋（在空格内填写是或否）
第九条租赁期间的房屋维修由甲方负责。

因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。

第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第十一条甲方同意乙方在不改变房屋结构的前提下，投资对租赁房屋进行装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。

租赁期满
后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。

第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。

由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费，等。

第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。

如乙方要求继续租赁，必须提前个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申请后____日内向乙方作出书面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。

租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

第十四条乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

1、擅自将承租的房屋转租的;
2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4、拖欠租金累计达个月的;
5、违反第十条规定，二次被行政处罚的;
6、利用承租房屋进行其它违法活动的;
7、故意损坏承租房屋的;
8、第十四条甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。

第十五条租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

第十六条甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

第十七条如因城市建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十八条租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的约定，以年租金的%承担违约责任。

乙方逾期交付租金的，以逾期总额的%按日加收滞纳金。

第十九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第二十条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第二十一条甲方产权证复印峻及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规执行。

第二十二条其它第二十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙
双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。

协商或调解不成时，按
下列第
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。

第二十四条本合同连同附件共页，一式份，双方各执一份，合同
副本份。

第二十五条本合同自签字之日起生效。

借方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____
借方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：
____年____月____日
南通市房屋租赁合同范文篇三出租人（甲方）：_____
证件类型及编号：_____ 承租人（乙方）：_____ 证件类型及编号：_____房屋权属状况：借方应提供房产证（或出具有
出租权的有效证件）身份证等文件，乙方应提供身份证明文件，。

甲
乙双方验证后可复印对方文件备存，所有复印峻仅供本次租赁使用，
另有约定的除外。

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规
的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达
成协议如下：
第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区路弄号室卡筑面积平
方米。

房屋现有装修设施、设备情况列表水：电：燃气：该列表作为
甲方按照合同约定交付乙方使用和已方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限
（一）如租赁用途为居住的，最多不超过人。

（二）房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计个月。

甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

（乙方如果要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第三条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金
总计：人民币____元整（大写：_____）。

支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押，各期租金支付日期：
（二）押金：人民币____元整（大写：_____）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第四条其他相关费用的承担方式
1.租赁期内的下列费用中，物业管理费由甲方承担;
2.（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费卫生费（7）上网费由乙方承担。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第五条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面，的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

•（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的
____日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第六条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第七条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达____日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金的2倍的滞纳金。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达____日的。

2、欠缴费用达500元的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

•
7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的2倍支付滞纳金。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十条合同份数
本合同经双方签字盖章后生效。

本合同（及附件）一式份，其中甲方执____份，乙方执____份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。

附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章： _____ 承租人（乙方）签章： _____ 联系方式：_____ 联系方式：_____ ____年____月____日 ____年____月____日
南通市房屋租赁合同范本（三）
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租的位于南通市的房屋事宜达成如下租赁合同：
第一条房屋基本情况
1. 甲方出租的房屋详细地址：____________________（以下简称“租赁房屋”）。

2. 租赁房屋的用途：住宅 / 商业 / 办公 / 其他（请注明）。

3. 租赁房屋的建筑面积：______平方米。

4. 租赁房屋的其他设施：__________。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自________________年____月____日起，至
________________年____月____日止。

2. 若续租，须提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意。

3. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，甲方有权调整租金及其他条款。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元。

2. 租金支付方式：______________（例：每月手工支付 / 按季度汇款 / 按年度支付等）。

3. 租金支付日：每月的______号（例：每月5号）。

4. 若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每天______元的滞纳金。

第四条押金和费用
1. 乙方在签订本合同时，应当向甲方支付押金人民币______元。

2. 租赁期满后，无退租争议的情况下，甲方应在合同终止之日起的______个工作日内，将押金款项全额无息退还给乙方。

3. 如有退租争议的情况下，押金应在退还前与乙方共同核对租赁房屋的具体状况，并按照房屋恢复原状的费用，由甲方从押金中扣除相关费用后，将剩余部分退还给乙方。

第五条水、电、燃气费用
1. 水、电、燃气费用以实际使用度量计算，乙方每月按时缴纳给甲方，缴费方式为______。

2. 水、电、燃气费用若有异常增加的情况，甲方有权要求乙方支付额外费用。

第六条使用权
1. 在租赁期内，乙方有权使用租赁房屋及其附属设施。

2. 乙方在使用租赁房屋时应当遵守国家法律法规以及有关租赁房屋的管理制度，不得损坏房屋及其设施，并要负责保持租赁房屋的清洁、卫生、防止浪费和保管租赁房屋及其设施的安全。

3. 甲方在租赁期内不得擅自进入乙方租赁房屋，除非乙方提前通知或与甲方约定访问时间。

第七条违约责任
1. 乙方违反本合同的约定，未经甲方同意，擅自转租、转借、分借租赁房屋，甲方有权解除本合同，并没收押金。

2. 乙方违反本合同的其他条款，未经甲方书面通知纠正，甲方有权解除本合同，并没收押金。

3. 甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金、赔偿因此造成的损失。

第八条不可抗力
1. 因不可抗力原因临时无法使用租赁房屋的，甲方应与乙方协商解决，协商无果的，双方本合同自动终止，已支付的租金和押金全额退还给乙方。

2. 不可抗力原因包括但不限于战争、自然灾害、政府管制等情况。

第九条其他约定
1. 本合同未约定的事项，双方可另行协商。

2. 本合同的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十条争议解决
1. 本合同的履行和解释以及与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。

2. 若协商不成，争议交由南通市有管辖权的人民法院解决。

第十一条合同生效
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：乙方（承租人）：
签字：_______________ 签字：_______________
日期：_______________ 日期：_______________。