浅谈玻璃幕墙项目造价控制措施

浅谈玻璃幕墙项目造价控制措施
摘要：玻璃幕墙在建筑物中的合理应用不仅可以弥补现代建筑的单一、重复，
而且为现代建筑带来了前所未有的生命力，更加满足现代人们的审美眼光。

本文
主要对影响玻璃幕墙的因素及措施进行分析，供同行借鉴。

关键词：玻璃幕墙工程；工程造价；控制；措施
一、构成玻璃幕墙造价组成
幕墙工程造价分为直接与间接两方面。

幕墙工程直接成本是指幕墙施工过程
中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出，是可以直接计入
工程对象的费用，包括人工费、材料费和施工機具使用费（人工费：即指生产加
工和工地安装等所需人工费用之和。

材料费：即指面材、龙骨等材料费用之和）。

幕墙工程间接成本是指管理费、利润费、风险费、技术措施费、组织计量工程费、其他工程费、税费。

幕墙间接工程造价需要与具体施工组织计划、进度计划、材
料采购计划和工程现场情况及自身公司经营情况、并根据实际计算与进度付款相
结合，税金则根据当地政策法规相关要求计入成本。

二、影响玻璃幕墙造价的主要因素
在我国建筑工程样式众多，由于玻璃幕墙有极为强烈的建筑艺术效果，而且
玻璃幕墙的表现力也是极为丰富的，因此在在建筑行业建筑师很喜欢运用这一方
法来达到加强整个建筑的现代感。

（一）玻璃幕墙的结构形式会对幕墙的造价产生一定的影响
在一般的情况下，在构建玻璃幕墙时，当玻璃幕墙的高度、分格尺寸、材料
还有风荷载的程度都差不多时；那么使用明框时每平方米所耗费的单价是少于半
隐框和隐框的每平方米的单价。

（二）采购人员所采购材料的品种规格都会影响幕墙造价
当构建“明框”、“隐框”、“半隐框”形式的玻璃幕墙时，需要使用的主要材料以及影响造价比较大的主要是铝合金型材、玻璃等等。

当使用玻璃时，其品种规格
对玻璃幕墙的工程造价产生影响的一个较大因素。

在建设玻璃幕墙时，所花费的
玻璃费用一直占到总单价的百分之二十到百分之五十。

在玻璃的品种规格中，透
明玻璃的单价低于单层的全钢化的本体绿，而在厚度相当的玻璃当中，中空玻璃
的单价是低于夹胶玻璃；而一些建筑师喜欢采用进口的玻璃，通常进口的玻璃单
价是国产的优质玻璃单价的两倍，并且可是只高不下。

（三）幕墙的建筑结构也是会对工程造价产生一定的影响
建筑师在建设幕墙的高度、风荷载以及分格尺寸，当结构不相同时，所花费
的成本也是不相同的。

三、合理降低玻璃幕墙的工程造价的有效措施
建设者在委托设计师进行玻璃幕墙进行设计时，要采用优化设计的方法。

玻
璃幕墙在建设完成后所花费的总成本相当一部分是在确定的幕墙的设计而决定的，并且，幕墙的设计的好坏会对玻璃幕墙的工程质量产生一定的影响。

建设幕墙的
材料是众多的，通常为了构建玻璃幕墙时购买材料的成本占到了工程总费用的75%。

玻璃幕墙在构建时所选用材料的质量、品种规格以及所建立的结构都需要
在设计阶段确定下来，这就需要设计时要保证玻璃幕墙质量过关的前提下进行优
化设计。

管理者要制定相应的材料选购制度，以此来降低采购材料所花费的成木。

采
购人员在选购材料时，要尽量减少采购的过程当中所出现的中间环节，最好在采
购材料时，能够直接去生产厂商处进行选择，避免通过代理商来进行材料选购的
现象；同时，采购人员在选用材料的质量还有规格时要满足项目建设的要求，努
力降低采购材料所花费的成本，建设出优质的玻璃幕墙。

现代社会中，玻璃幕墙需要越来越高的精度，这就需要技术人员要精心加工，降低因为废品的出现而导致成本的浪费。

随着科学技术的进步，技术人员在建设
玻璃幕墙的过程当中逐渐采用了现代的加工设备，现代加工设备的运用不仅提高
了施工人员的工作效率，又在一定的程度上保证了加工的质量。

相关先进设备的
引进也会成为玻璃幕墙工程质量有力的保证。

在建设工程项目时，所花费的时间越长需要耗费的资金也越多，因此，施工
队伍要加快施工的进度。

建设者在进行玻璃幕墙构建时，要选择经验丰富的施工
队伍，熟悉玻璃幕墙的结构和材料，在保证玻璃幕墙施工质量优良的前提下，减
短施工所需要的时间。

同时，也要全面的做到安全施工。

施工队伍在对玻璃幕墙
进行施工时，要树立安全责任意识。

如果在施工的过程当中，出现了安全事故，
会对自己的生命安全造成一定的影响。

同样，事故的发生，公司的声誉会受到一
定的损害，也要花费一定的成本对事故的发生做好善后工作。

四、玻璃幕墙工程造价进行控制时要注意的问题
在对玻璃幕墙进行造价控制时，方案设计是造价控制的重中之重。

玻璃幕墙
建筑的优劣体现了建筑工程中艺术效果的好坏，所以在玻璃幕墙的设计当中，玻
璃幕墙的建筑是建筑设计中最重要的内容。

在对玻璃幕墙进行设计时，已经对材
料的品种规格、幕墙的结构形式还有基本色调都基本上已经确定了，因此，在确
定玻璃幕墙造价时要对方案设计进行有力的规划。

一般在进行建设工程项目时，都要对工程进行招投标活动通常，玻璃幕墙的
设计方案的确定是通过多方面进行反复论证。

玻璃幕墙的结构形式、外观颜色一
个格局分布时都能体现建筑设计的特征还有风格，并且工程造价所花费的成本也
在一定的范围之内，这将是业主最满意的设计方案。

这时，就可以施工图审查和
招标，由建筑设计单位将玻璃幕墙建筑所需要的经审查合格的施工图进行招标。

建筑设计单位要为大型的工程项目进行招标时，首先是要将玻璃幕墙的设计方案
进行招标，选择一个主要的方案再进行一定的深化设计，然后进行施工招标。

在
进行招投标的活动当中，都要允许招投标人能够替代，这样在一定程度上增大了
备选以及优化的机会。

幕墙材料的选择是建设幕墙工程中最主要的一部分，同样，选购材料所花费
的成本也在幕墙造价中占据着大部分的地位：采购人员在选择材料时，要明确各
种材料的品牌产地以及材料的质量规格二并且要根据实际情况来选择材料的数量、规格大小，以此来减少材料浪费的情况出现。

在实施工程造价时，要根据合同制
定的价格或者是计量的规格。

在制定相关的合同单价时，要明确规定各种计量的
方法，避免出现计量纠纷的现象。

在对玻璃幕墙工程继进行变更时，不要擅自进
行变更，首先要经过设计部门、业主的同意；其次要严格控制材料部件出现偏差，以防止承包队伍任意降低对玻璃幕墙的质量还有结构。

五、总结
玻璃幕墙的构建，不仅改变了现代建筑的单调性、普遍性，也在一定程度上
给建筑赋予了一定时代感。

业主的需求是希望建立一个美观而且适用的建筑，并
且产生的花费也要有一定的经济可观性，这就需要造价人员要根据切实情况进行
考虑。

同时，也需要其他的工作人员进行积极的配合：设计人员要优化设计方案，站在节约的设计理念之上；采购人员要提高自己的采购技术，对材料的规格品种
有着一定的认识；在进行招投标活动时，要选用合适的方案进行招标。

总之不论是采用何种方法来控制玻璃幕墙的工程造价，也要保证玻璃幕墙的质量安全。

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