东方罗马花园1楼工程

1、编制依据
综合说明：
根据招标单位提供的“东方罗马花园1#楼工程”施工图纸及文件，结合现场实际情况以及建设单位对工期、质量的要求等，为使工程有计划、有步骤地进行，特编制本施工组织设计。

1.1.编制原则
科学组织、严格管理、保证质量、保障安全、确保工期、文明施工，为建设单位负责。

具体为：
1.1.1.认真贯彻国家对工程建设的各项方针，严格执行建设程序。

1.1.
2.遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。

1.1.3.结合单位工程具体特点，配备具有类似施工经验的专业队伍，选择性能良好的机械设备，科学合理的配备生产要素，提高机械化程度，改善劳动条件，提高劳动生产率。

1.1.4.安排精干队伍进场，结合单位工程施工特点，调集具有类似施工经验的专业队伍。

1.1.5.采用先进施工技术，科学制订施工方案。

1.1.6.高效、有序、优质、安全、文明的组织施工。

针对施工过程实行动态管理和严密监控，力保单位工程按期完成并全部达到质量目标。

1.1.7.缩短施工工期，降低工程成本。

1.1.8.采用先进的施工组织管理技术，统筹计划，合理安排、均衡生产。

1.1.9.合理储存物资，尽量减少物资运输量。

1.1.10.科学合理地布置施工现场，尽量减少施工用地。

1.2.编制依据
1.2.1.基础文件
（1）建设单位所发的“东方罗马花园1#楼工程施工图纸”。

（2）国家现行的施工及验收规范及行业标准、本公司有关施工管理
1.2.2.其它
（1）陕西省及西安市政府有关政策和文件规定。

（2）我公司人员及机具状况、施工能力和施工管理经验。

（3）现场的实际情况。

（4）本工程的特点、施工现场实际情况、施工条件和自然条件等。

1.3.气候状况
该工程所在地区基本气象特征为干旱少雨，夏季６～８月份，日平均气温２５～２８℃之间，历年极端最高气温41.8℃；每年８月、９月、１0月为雨季，降水集中在８月、９月份，降水频次约为１～２次/周；冬季从１１月中旬开始，到次年２月下旬，每年元月份气温最低，冬季日平均气温在-１～+２℃之间，冬季日平均温度低于+５℃的持续时间为99天，历年极端最低气温-18.7℃。

冬季日照时间较短，每天７：40～17：30为可见自然光工作时间，不利于室内施工作业。

2、工程概况
2.1.概况：
东方罗马花园工程1#楼工程为地下一层，地上二十七层住宅楼工程;该工程位于西安市东郊矿山路中段。

2.2.东方罗马花园工程1#楼：
1#楼综合住宅楼工程商铺部分为钢筋混凝土框架结构；住宅楼部分为
高层钢筋混凝土---剪力墙结构；设计使用年限为50年；建筑分类一类；建筑物耐火等级一级；地下防水等级二级，屋面防水等级Ⅱ级。

1#楼综合住宅楼商铺部分○A～○C轴、○1～○13轴为商铺地下室一层层高为3.60m，一层至二层高均为4.50m; ○D～○S轴、○1～○13轴为住宅楼部分，地下一层，地上二十七层。

○A～○C轴、○1～○13轴为商铺地下室层高为3.60m，一层至三层高均为3.00m，四层至二十七层层高均为2.90m，电梯机房层
高3.00m，室内外高差为-0.45m，建筑物总高度为
79.05m，建筑物造形
为“25.40m，宽度为42.00m，地下建筑面积1028.96m2，地上建筑面积19788.48m2。

总建筑面积20817.44m2。

2.2.1.建筑部分
（1）地面及楼地面
地下室人防区、设备井、楼梯间、电梯机房均为水泥砂浆楼地面；电梯前室均为全瓷地板砖楼地面(规格及颜色待二次装修); 单间公寓、客厅、卧室、主卧室、餐厅均为全瓷地板砖楼地面(规格及颜色待二次装修)，卫生间、厨房均为全瓷防滑地板砖楼地面(规格及颜色待二次装修)。

入口台阶、残疾人坡道为麻面花岗岩地面(规格及颜色待二次装修)。

（2）室内外墙面装饰
内墙面：地下室人防区、设备井、楼梯间、电梯机房、电梯前室均为水泥混合砂浆墙面，表面刷白色乳胶漆两遍；单间公寓、客厅、卧室、主卧室、餐厅均为水泥混合砂浆墙面(面层待二次装修);卫生间、厨房均为墙面砖装饰(规格及颜色待二次装修)。

顶棚：地下室人防区表面刷白色乳胶漆两遍；设备井、楼梯间、电梯机房、电梯前室均为水泥混合砂浆顶棚，表面刷白色乳胶漆两遍；单间公
寓、客厅、卧室、主卧室、餐厅、卫生间、厨房均为水泥混合砂浆顶棚(面层待二次装修)。

外墙外保温：采用35厚XPS保温保温墙面。

外墙面：一层至二十四层墙面为100×200砖红色三色砖；二十五层至二十七层墙面、装饰线、女儿墙花架、造形檐及屋面电梯机房为白色外墙丙稀酸外墙涂料装饰。

（3）门窗工程
地下室设人防门、设备间、设备井、楼梯前室、电梯前室、电梯机房、水箱间均设甲、乙级防火门；户门均为三防门；内门(待二次装修)；其余门窗均为塑钢门窗。

（4）屋面工程
不上人屋面屋面防水等级为Ⅱ级，1:6水泥焦渣找坡最簿处30厚，铺55厚XPS保温板，25厚1:3水泥砂浆找平层，设二道防水层2厚非焦油聚氨脂改性沥青防水涂膜一道,4厚改性沥青防水卷材。

（5）其它防水工程
地下室防水等级为二级，地下室设两道防水，S6抗渗混凝土，迎水面采用一道4厚SBS改性沥青防水卷材；多水房间均为1.5厚非焦油聚氨脂改性沥青防水涂膜一道。

2.2.2.结构部分
1#楼为高层钢筋混凝土剪力墙结构；地下一层，地上二十七层，塔楼一层；建筑工程类别为丙类建筑；主体地基基础设计等级乙级, 裙楼地基基础设计等级丙级；抗震设防烈度为8度；框架、剪力墙结构抗震等级为二级；结构安全等级二级；结构环境类别地下室底板、梁、地下室外墙为
二b类，其它结构为一类。

为确保基坑施工安全，边坡按照《岩土工程勘察报告》，结合《地基与基础工程施工质量验收规范》和《建筑基坑支护技术规程》规定。

基础采用大开挖，先用机械开挖基底为-5.20m。

○A轴、○1～○13轴轴线外放3.312m(桩机施工操作面 1.00m); ○S轴、○1～○13轴轴线外放6.40m(桩机施工操作面1.00m); ○1轴、○A～○C轴轴线外放4.70m(桩机施工操作面1.00m); ○1轴、○C～○S轴轴线外放6.40m (桩机施工操作面1.00m); ○13轴、○A～○C轴轴线外放4.825m(桩机施工操作面1.00m); ○13轴、○C～○S轴轴线外放5.25m(桩机施工操作面1.00m)。

为确保基坑安全，基坑土壁可采用土钉墙进行支护。

基坑开挖放坡暂按1:0.1，开挖后严格按照《建筑场地地基坑探查与处理暂行规程》Q/XJ104-64进行普探及时处理问题坑。

先进行素土挤密桩施工, Ø400素土挤密桩，间距850,排距736, 素土挤密桩桩长,其中桩长10.50 m,1992根, 桩长2.00m,780根, 素土挤密桩桩体压实系数0.96,挤密后桩间土平均干密度1.55t/m3;2：8灰土垫层500厚，压实系数0.95，地基处理后承载力标准值为fak=150Kpa；再进行钢筋混凝土Ø600灌注桩，钢筋混凝土桩体为C30，桩长25.00m；桩间距1525、1500、1446、1443、1250；排距2075、1775、1650、1580；总计436根，主筋为8φ16(Ⅲ级钢)，桩长15.00m下为4φ16(Ⅲ级钢)；加密区φ8@100(Ⅰ级钢)；其它均为φ8@200(Ⅰ级钢)，加劲箍φ14@2000；地基处理后单桩竖向极限承载力标准值为fk=5000KN。

基础承台为1400×1000，基础筏板厚400，筏板基底标高-5.80 m，电梯基坑筏板基底标高-7.20 m。

地下室档土墙及剪力墙厚度为250、200；一层至二十七层剪力墙厚度为250、200。

地下室顶板厚度均为200；一层至二十七层顶板厚度均为100、200。

±0.00以下均采用MU10 KP1承重多孔砖，M5水泥混合砂浆。

±0.00以上填充墙、分户墙、楼梯隔墙均为200厚加气混凝土砌块，M5混合砂浆；户内隔墙120厚KF1非承重空心砖，M5混合砂浆；管道井、风道井及多水间均采用MU10 KP1承重空心砖，M7.5水泥混合砂浆。

钢筋设计等级为Ⅰ级HPB235、Ⅱ级HRB335、Ⅲ级HRB400。

2.3.施工条件
2.3.1．施工场地：施工现场应按“三通一平”完成，根据施工用水、用电计算（附后）业主需提供水源管径φ80供水管、电源选择420KVA，满足现场施工用电需要。

2.3.2．交通：单位工程位于该工程位于西安市东郊矿山路中段，自然环境较好，对外交通比较便利。

2.4.工程特点
2.4.1．根据高层钢筋混凝土剪力墙及框架结构工艺等要求严格，所以
在施工管理，技术措施，督促监控十分重要。

2.4.2．根据该工程的特点及施工组织要求和设计结构几何尺寸配制组合定型模板，应提前规划，仔细研究，制定措施。

2.4.3．水、电、预埋应与土建施工密切配合，确保标高及几何尺寸。

3、项目管理机构及项目经理部组成
3.1.项目部管理机构
该工程将采用项目法进行施工管理，我公司对此项工程高度重视，为按期保质完成任务，我公司王恒国同志担任该工程项目经理，抽调对施工具有丰富经验的管理人员组成该项目经理部。

实行项目经理负责制，全面负责工期、质量、安全、成本核算等。

项目部主要成员为我公司近来年在陕西省承担工程并取得优异成绩的管理人员，及有丰富操作经验的人员组成。

在公司各对口专业监督下工作。

施工管理机构框图
3.2.项目经理部组成
3.3.项目主要人员及科室岗位职责
3.3.1.项目部人员岗位职责
项目经理
负责项目经理部的行政领导工作,并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，分管技术部、工程部、财务部。

项目技术负责人
负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作，分管技术部。

项目施工负责人
负责项目施工中的全部生产管理、进度控制和质量.安全监督工作，分管工程部。

3.3.2.部门岗位职责
技术部
负责施工现场平面布置、施工调度及内外协调、负责施工测量、放线，负责机械设备管理和安全管理工作。

进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。

负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制；负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。

负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评定，开展全面质量管理和QC小组的活动。

工程部
负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；按施工准备要求供应机械设备，保证机械设备按时进场，对机械设备
做好维护和定期检修工作，保证生产正常进行。

负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。

负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。

预算部：
负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作。

负责资金管理，办理财务往来。

材料部
负责编制材料供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管
3.3.3.项目部责任制
加强标化管理，确保安全生产：
在狠抓工程质量的同时，注重搞好安全生产和综合治理工作，具体表现在。

建立健全安全生产管理体系和各项规章制度,组织开展安全竞赛活动；
制订切实可行的安全防范措施，行之有效地贯彻实施。

加强职工安全教育，使他们从思想上认识到安全生产的重要性。

坚持定期与不定期的检查制度，发现隐患及时整改。

同时每到一处施工，都主动与当地政府、治安机关开展文明共建活动，共同搞好综合治理工作。

近年来所承建的项目均达到标准化管理要求，争创市、省级安全文明工地。

严格履行工程合同，做到用户满意：
根据项目的实际情况，编制并及时调整项目实施进度计划，保证工程按期交付使用，施工中运用科学的管理方法和质保措施，严格按图纸和施工规范精心组织，确保工程达到优质标准，积极做好竣工工程的回访保修工作，确保用户满意。

加强成本管理，提供经济效益：
强化成本管理，是提供经济效益的一个重要环节，针对不同的工程项目，制订有相应的成本控制目标和措施，做到事先预测，主动管理。

在每个工程开工前都要对其成本进行科学准确的预测，正确编制施工项目成本计划，施工中严格进行成本控制。

在下达任务单时，应有质量标准和定额指标，使施工人员有据可依，做到人人对成本负责。

在材料方面实行限额领料，做到工完料尽，无积压。

坚持月核算、勤对照、细分析、快控制，在机械设备方面严格管理，提高机械的完好率和利用率，以便全方位达到成本控制目的，提高企业经济效益。

4、现场总平面布置图
依据建设单位提供的建筑物总平面图我司进行现场平面布置。

4.1.施工总平面布置原则：
4.1.1.施工前应做到临时道路布置确保运输和消防车畅通。

施工临时用水、用电，应满足所需机械设备及办公设施、临建设施施工需要。

按规划要求做到场地的平整工作，做好“三通一平”。

4.1.2.材料和半成品等堆场和仓库，应尽量布置靠近使用地点附近，以减少工地内部二次倒运；
4.1.3.在满足生产和生活需要前提下，合理安排临建设施。

4.1.4.施工现场和仓库、料场、加工场均应有足够的消防水源和布置一定的消火栓。

4.2.现场平面布置：
依据施工总平面可在9#建筑物东侧考虑安排项目部办公室、职工宿舍；在1#建筑物北侧考虑安排钢筋材料堆放场、加工区、半成品堆放区，零星混凝土及砌筑、装饰粉刷砂浆可采用设集中搅拌站、材料库房、标养室等。

在1#建筑物北侧设110型塔式起重机一台，回转半径55m。

可覆盖建筑物，在建筑物北侧设SC200/200施工人货电梯一台。

满足建筑物施工需要。

按照文明工地标准化管理要求进行办公区、生活区、生产区规划，封闭式管理。

4.2.1.围墙：
按《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004统一标准进行围挡，围挡高度1.8米，为保证围墙整体性，每隔4米设置一砖墩，墙体全部用混合砂浆粉刷，按统一标识和涂刷色彩。

4.2.2.大门区域内设施工标志牌：
大门附近醒目位置悬挂或设立十牌两图（见标准制式）。

主要内容有：公司企业简介、安全目标、质量目标、环境目标、工程概况、施工标牌、项目部管理人员（彩照）、施工现场总平面布置图、安全管理保证体系、质量管理保证体系、项目施工机构网络图、施工十项安全技术措施牌、施工现场防火规定牌、施工现场纪律、施工现场管理规定、文明卫生须知。

4.2.3.主要施工通道口：
主要通道口搭设安全通道（满铺5cm厚两层架板，上、下距离50cm）门墩悬挂宣传牌。

施工现场入口、通道口悬挂提示标识即“进入施工现场，请戴安全帽”、“请不要穿拖鞋”等指令性提示；
4.2.4.施工场内道路：
现场平整后，进行压实处理（压实系数不低于0.9），再浇筑20cm厚C25混凝土面层。

四周设排水沟，四角设滤水井，混凝土面层设坡向，根据现场实际情况，在场地内沿主干道及建筑物周围布置300×500排水沟，排水坡度为0.5%，每隔10m设一沉淀井，保证雨水、污水流入排水沟，防止施工现场内积水及泥浆外流。

确保在雨季施工中现场道路畅通，排水畅通。

在主要通道大门口设汽车清洗台11m×4.5m比道路低0.15m，坡度i=5‰坡向排水篦，确保出入车辆洁净无污染。

施工现场有防尘土飞扬、砂浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等措施。

场内每10m路段或工作区域设保洁牌（区域、保洁人、监督人）。

4.2.
5.堆放场地：
材料保管执行公司的仓库管理制度，做到分门别类。

现场材料堆放按施工平面布置图指定的位置堆放，砂石堆料要成方，底脚边用边清；砌体料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料；灰池砌筑符合标准，布局合理，安全整洁，灰不外溢，渣不能乱倒；易燃易爆及有毒物品专库存放，有完善的进出库手续，做到料帐相符、帐目清晰、物帐清晰。

原材料堆放场，必须按品种、规格进行堆放，做好防水、防潮、防尘、
防火等措施（铺盖、支垫、堆放距离）。

并悬挂指示牌（并标明品种、规格、产地、数量、进场时间）及检验牌（并标明品种、规格、产地、数量、受检时间、受检报告编号）。

进场材料按公司“材料、产品标识规定”进行挂牌标识和文字记录标识，保证不混用未检定产品和不合格材料。

周转材料集中堆放整齐。

钢模板及零配件、脚手扣件分类、分规格集中存放。

4.2.6.项目部办公室、职工宿舍等临建设施：
现场搭设项目办公室，可采用装配式彩钢复合保温板多层临建设施(搭设面积按4～5 m2/1人计算) 办公室地面铺贴地砖。

桌椅完好配套，室内物品整齐清洁。

职工宿舍可采用装配式彩钢复合保温板多层临建设施（搭设临建面积按2～2.5 m2/1人计算），食堂锅台及墙裙用瓷砖镶贴，地面铺地砖。

职工宿舍做单人单铺，被褥干净，室内电线安装符合安全要求。

工地有男女厕所，（男厕所坑位设置以施工高峰期人数的1/16标准设计建造，女厕所坑位视项目部具体情况设置。

）厕所室内高度不得低于2.5米，上部设天窗，地坪为地砖并不得积水，墙裙为瓷砖，高度不低于1.2米，并有良好的通风设施。

设置定时冲水箱，并落实专人进行每日的卫生保洁工作。

现场施工总平面布置详见（附图：施工现场总平面布置图）。

5、施工部署
5.1.施工部署的原则
工程质量要求高，工期要求紧，为了保证基础、主体、装修均尽可能
有充裕的时间施工，保质按期完成任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、力量、资源、时间、空间的总布局。

5.1.1在时间上的部署原则——按季节施工考虑。

根据施工进度的安排，主体施工期间正值夏、秋、冬季施工，在此期间要作好季节性施工措施，确保工程质量。

5.1.2在空间上的部署原则——按立体交叉施工考虑。

为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调有节奏，力所能及留有余地的原则，保证按照总进度控制计划完成，需要采用主体和安装，主体和装修，安装和装修的立体交叉施工。

5.1.3.立体交叉施工的部署
为了保证工程施工按照总控制计划完成，各施工阶段要采取平行流水主体交叉作业，实行钢筋混凝土结构施工和砌体施工、土建和安装，主体和装修交叉施工。

为保证单位工程施工工序连贯和插入搭接及时，须将结构验收工作分段进行。

施工阶段部署要点:
进入全面施工阶段的主要任务就是全面履行合同，以施工组织设计和项目质量计划为指导，按照确定的施工顺序全面组织工程项目施工，全面开展项目技术质量管理、工程施工成本管理、安全生产和文明施工管理等项目管理工作，完成全部工程施工内容，实现项目各项管理目标，保证工程按期竣工。

施工阶段部署时，要针对工程特点和施工要点，抓住主要矛盾，认真分析，合理安排。

5.1.4基础结构施工阶段
基础结构施工阶段最突出的矛盾是施工场地可利用面积有限，应做好基坑边坡支护安全监测和维护；保证基础结构与上部结构实现工序顺利衔接连续施工，从而保证工期和质量目标。

为保证主体结构施工的开始插入时间，基础结构完成后，先不进行回填土施工，而是直接进入主体结构施工设一台塔吊，塔吊基础（为确保现场塔机安全，可采用钢筋混凝土独立基础设计考虑，费用应按现行定额要求计取）一次到位，挑架从三层顶开始搭设后，拆除三层以下双排落地脚手架，然后进行基础结构回填土施工。

这样既可以使地下地上结构连续施工不间歇，有便于主体结构施工时脚手架搭设。

5.1.5主体结构施工阶段
主体结构施工阶段主要面临的矛盾是如何保持均衡施工，作业面立体交叉的安全防护以及施工与紧临环境的相互影响等。

单位工程基础结构工程与主体工程为剪力墙结构。

梁模板存在差异，所有采用组合模板，墙模板采用组合大钢模板按半层配制。

为考虑施工工期、进度，为保证板、梁通用性，现浇板、梁均按三层配制（由底层向上流水），现浇板模板采用竹胶板，支撑系统采用快速脱模支撑顶杠系统。

1#楼施工段划分：，1#楼以○7轴为对称轴，可分为○1轴～○7轴、○7轴～○13轴施工段，剪力墙模板采用组合全钢大模板按1/2配制。

主体完成六层后砌筑由底层向上流水作业，外墙装饰由顶层开始，由上而下进行。

5.1.6施工总体安排
（1）施工原则：先地下后地上、先室内后室外、先结构后装修。

（2）施工顺序：基础和主体按楼层自下而上分段施工，装修和安装
则按照自上而下组织施工。

主体完成后门窗框安装由底层向上流水作业，外墙装饰由顶层开始，由上而下进行。

室外装修与室外总体同时配合施工，由里向外进行。

（3）场外加工：单位工程门窗、大宗装饰材料如地砖、面砖、石材等，可在场外加工和购置。

（4）施工组织协调
工程施工过程是通过业主、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一，因此，为了保证这些目标的实现，制定有关制度确保将各方的工作组织协调好。

5.1.7.施工部署
为保证工程质量，确保施工工期，根据结构类型可分为基础分部工程、主体分部工程、屋面分部工程、装饰装修分部工程、水电安装分部工程、智能安装分部工程，各自进行流水作业，在制定施工方案时，我们采取以下方案：
5.1.8施工准备
为保证工程质量，确保施工期，在制定施工方案时，我们采取以下方案：
（1）根据设计要求及工艺要求，开工前技术员、翻样员、预算员、工长等应熟悉图纸，组织会审、技术交底，并提出工料分析,做好原材料复试工作及配比试验工作，确保工程质量。

（2）做好测量定位控制标准桩及建立坐标点，确保建筑结构几何尺寸准确无误及室外工程坐标尺寸及标高,合理安排机械设备及设施料，组织
落实生产劳动力，配备相应管理人员，做到统一安排，统一规划，做到物尽其用，人尽其才。

（3）施工现场做到三通一平，合理堆料，保证道路畅通。

严格执行平面布置要求，临建设施及材料堆放不得占用室外总体规划道路，以便穿插总体施工。

5.1.9施工顺序
遵循先地下，后地上，先主体，后装修和设备安装，预埋在结构施工时配合进行。

5.1.10施工阶段为多工种交叉，几个主要工序之间的配合关系如下： 桩基完成后，进行垫层施工。

及时穿插筏板钢筋绑扎完成1/2后，基础剪力墙体钢筋应及时穿插进行。

钢筋绑扎1/2
后，及时穿插模板制安，模板制安完成后，混凝土及时
浇筑。

主体结构剪力墙拉墙螺栓采用PVC套管，穿墙对拉螺栓用Ф14钢筋加工制作。

长度为墙厚“+400mm”钢筋两侧套丝。

主体工程完成三层后，室外回填土穿插进行。

主体完成六层后，砌筑封闭由下而上穿插进行。

确保结构施工模板周转,构造柱、梁、门窗口两侧构造柱与结构（梁、板底）浇筑部分应随砌筑封闭后进行。

为保证上口混凝土密实,支模采用450斜模,待混凝土浇筑完毕达到1.2Mpa凿平。

主体施工期间，安装应配合做好预埋，敷管工作在内粉前结束，给排水管道及采暖配合安装，其它工序随土建施工交叉作业，各工种作业在月度计划内作具体安排。

主体结构完成后及时穿插屋面工程，屋面工程与室外装饰同时进行，外粉打底施工完成后，外门窗框由上而下开始安装。

外粉面层由上而下，完成下一层后地面穿插进行，地面及门窗扇安装穿插施工。

5.2.施工用电
5.2.1.估算施工用电总容量：
施工现场所用全部动力设备总功率：
∑⨯
5.5
2
5.5
2
3
20
2.2
1p
200
50
40
2
+
⨯
+
+
+
5.1
⨯
+
+
=6
+
+
⨯
+
⨯
5.1=
+
+
1.
2
368
kw
2
2.2
此工地所用电动机，虽然已在十台以上，但其主要负荷是塔式起重、混凝土输送泵而大型设备往往要同时工作，满载运行，所以需要系数k1=0.5、k2=0.6、k3=0.9、cosΦ=0.7
电动机总功率：。