某画院新址工程设计招标文件(DOC68页)

精心整理广东画院新址工程设计方案
招
目录
第一部分招标公告┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈2
附件1-1资格预审表（申请人、联合体和分包商）┈┈┈┈┈┈┈┈┈6
第二部分招投标工作阶段安排┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈13
第三部分投标人须知┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈14
第四部分设计投标文件编制要求┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
第五部分评标委员会须知┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈22
第六部分合同通用条件┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈24
附件4-4建筑工程设计方案评审表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈34
附件4-5评标委员会备案表┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈36
附件4-6投标方案评语┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
附件5-1基础资料和设计任务书┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈38
任务书39
招标（竞赛）公告
受广东画院委托，广州市城市建设工程监理公司发起广东画院新址工程招标（竞赛）活动。

本次招标（竞赛）面向全国范围，公开邀请投标人参加投标竞赛。

具体事项公布如下：
第1条招标人
2.5联系人姓名：尹燕春，手机号码：
[注释] 招标代理机构是指接受招标人委托，为其办理招标竞赛事宜的法人或者其他组织。

第3条监督机构
3.1名称：广州市建设委员会（科技设计处）
3.2邮政编码和地址： 510032 广州市府前路1号大院3号楼415室
3.3电话：，传真：
第4条交易服务机构
4.1名称：广州建设工程交易中心
5.7前期咨询机构：广东国际工程咨询公司
[注释] 前期咨询机构是指曾经参与可行性研究、规划编制、方案设计的机构。

第6条投标资格
6.1招标人要求的资质范围和等级的最低标准为：
(a)建筑工程设计甲级。

(b)工程勘察综合类甲级或专业类（岩土工程、工程测量）甲级，
可以联营或中标后分包。

(c)城市规划编制乙级或以上，可以联营或中标后分包。

6.2如果投标人不具备承接任务所需要的全部专业技能，可以通过联
计资质并符合资质的设计企业进行合作设计。

工程设计费分配比例由合作双方商定，协
商不成视为自动放弃中标。

6.5排除投标人的准则如下：
(a)投标人在提交投标文件前未按地方性法规《广州市建筑条例》进行从业备案登记（备
案办法见交易服务机构网页）；
(b)投标人不符合招标公告或者法律法规规定的资质范围和等级；
(c)投标人以往与本项目招标人有纠纷；
(d)投标人为本项目招标人、招标代理机构、项目管理、监理单位，或者与上述单位有隶
属关系、关联关系或者其他利害关系；
(e)投标人已收到破产申请或已明显无力清偿债务；
(f)投标人由于商业或职业行为已判决为触犯刑法；
(g)投标人在商业或职业过程中具有严重渎职行径；
[注释] 选择性招标竞赛程序应贯彻透明和非歧视准则，投标人数应足以保证真正的竞争。

7.2 申请人宜于年月日前以电子邮件方式将《资格
预审表》同时寄至招标代理机构和监督机构，招标代理机构收到《资格预审表》后5日内完成资格审查，以电子邮件方式将《投
标资格审查结果通知书》发给申请人，并协助入选的申请人办理交易服务机构的投标报名登记手续。

7.3入选的申请人在领取招标竞赛文件时，须向招标代理机构支付投
标费用人民币600元（含招标竞赛文件售价500元和交易服务机构收取报名费100元），该费用收后不退，由收款单位开具发
标候选方案，并标明排列顺序。

8.2招标人在评标委员会推荐的候选方案中确定中标方案（中标人）。

招标人发出中标通知书前：
8.2.1审查中标候选人的申报资料及资质证书、职称证书。

8.2.2落实项目负责人、各专业负责人、各专业设计人员的配备和保
障设计工作的措施。

8.2.3协商联营和分包的事项。

8.2.4协商招标文件未明确的事项。

8.3招标人按每日不少于人民币 500 元向每个评标委员会成员支付
评审酬金，首席评委另加20%。

外地评审专家的往返交通费用按
[注释] 方案设计阶段占全部工作量比例查国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的
《工程勘察设计收费标准》。

市政工程、交通工程和其他工程
宜按专业调整系数和工程复杂程度参照建筑工程确定方案
设计费比例。

9.3其余投标费用自理，招标人不再给予投标人经济补偿。

建筑、室
内装修、园林绿化工程投标人少于规定数量的，剩余的方案设计费支付给中标人。

招标人向中标候选人颁发奖状，邀请中标人出席开工、竣工典礼。

9.4如果招标人、中标人使用未中标方案，招标人按方案设计费的50%
图审查通过后5天内，累计支付设计费的80%；工程完成50%时，累计支付设计费的90%；工程竣工验收时，累计支付设计费的98%；
缺陷通知期限届满，设计费全部付清。

9.7设计合同签订后 15 日内完成方案修改，方案确定后 20 日内完
成初步设计，初步设计审查批准后 30 日内完成施工图设计，施
工图设计文件经审查发现问题后 5 日内完成补充、修改。

如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终合同价格的0.1%；误期损害赔偿费的最高限额为最终合同价格的30%。

[注释] 施工图设计工作量约为初步设计的1倍。

10.6招标项目的电子地形图由招标人到广州市建设大马路10号广州
市城市规划勘测设计研究院统一购买后分发给投标人。

10.7如果招标人需要，可以委托符合工程勘察资质的设计中标人承
担本项目的工程勘察。

如果设计中标人不符合工程勘察资质，应将工程勘察分包给具备资质的企业，分包企业须经招标人同
意。

附件1-1资格预审表（投标请求）第页共页
投标项目名称：
申请人（盖章）：
1填表须知
2.3法定代表人：
2.4电话号码/传真号码：
2.5投标事务负责人/手机：
2.6就近的办事处、分支机构的电话/地址：
2.7电子邮箱：
3联合体和分包商
3.1联合体牵头人名称（如果有）：
3.2联合体各成员的名称（盖章）/电话号码/分工职责：
(a)
(b)
附件1-2资格预审表（投标请求）第页共页
投标项目名称：
申请人（盖章）：
4申请人的资质
[注释] 资质证书超过有效期的，资质证书是联合体成员或者分包人的，应在“范围和等级”栏目中详细说明。

中标候选人须提
交资质证书复印件，并提供原件核对。

5申请人简介
5.1申请人成立时间和简介（宜300字以内）：
5.2申请人在本项目所在地的经历（宜200字以内）：
5.3申请人完成本项目所独有的有利条件（宜200字以内）：5.4申请人认为评估其资格有关的任何资料。

页共页
投标项目名称：
申请人（盖章）：
6关键人员配备
[注释]按以上格式逐个列出承诺投入本项目的关键人员（项目负责人和各专业负责人）。

各类工程应配备的专业如下：
(a)建筑工程：一级注册建筑师、一级注册结构工程师、给排水、电气、暖通空调。

页共页
投标项目名称：
申请人（盖章）：
7申请人的业绩经验
附件2-1（发给申请人）
投标资格审查结果通知书
招标项目名称：
致：（申请人）根据你方提交的《资格预审表》，经审查结果为下列第种
他入选的申请人。

10、未入选，原因是申请人与招标人、代理机构有隶属关系或者其他利害关系。

11、未入选，原因是申请人所提供的信息严重歪曲事实。

12、未入选，原因是。

精心整理
接通知后，如你方对审查结果有异议，请于3日内向招标人或招标代理机构澄清，申请重新进行资格审查。

招标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
代理机构：（签字或盖章）
附件2-2（发给入选的申请人）
投标邀请函
招标项目名称：
致：（投标人）我方接受你方为上述招标项目的正式投标人。

收到本邀请函后，请注
7、如果你方提交《资格预审表》后发生任何变化，应立即书面通知我方重新进行资格审查。

8、如果投标人所提供的信息严重歪曲事实，或者投标人实质上不符
合投标资格，即使已通过投标资格审查、已购买招标竞赛文件、已缴费、已提交投标文件，招标人可以随时取消其投标或中标资格，
招标人对投标人的一切损失不负任何责任。

招标人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）
代理机构：（签字或盖章）
日期：年月日
年
附件2-3（发出招标文件之前，招标人填妥本表送交易服务机构备案）
申请人资格预审情况备案表
招标项目名称：
招标人如对投标人申报的内容有疑问，可进一步调查核实。

招标人：代理机构代表：
见证人：日期：年月日
第二部分招投标工作阶段安排招标项目名称：
第三部分投标人须知
第1条概述
1.1本次招标竞赛遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

1.2招标文件的解释权归招标人所有。

招标人不受将合同授予任何投
标人的约束，招标人有权接受任何一份投标文件的全部或部分内
文件及随后收到的有关资料，检查投标文件，协助有关人员尽力克服各种投标失误。

1.7招标人与投标人之间使用电子邮箱传送的文件，与盖章发出的文件一样具有同等效力。

第2条投标人的质疑
2.1投标人应认真审阅招标文件和有关资料，尽力澄清一切疑点，对
工程现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

投标人对招标文件及随后收到的有关资料有异议的，应当及时向招标人或代理机构提出。

2.2投标人需要澄清的一切问题可传真给招标人或者代理机构。

投标
深度，满足评审需要。

不响应招标文件要求的投标文件可能被拒绝，责任由投标人自负。

3.3投标人必须确保投标文件及密封包装准确无误，提交投标文件截
止时间后将不会给予投标人主动改正的机会，以免产生对其他投标人的歧视性做法。

第4条投标保证
4.1投标有效期90天，从提交投标文件截止日起计算。

在提交投标
文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人不得补充、修改或者撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。

标投标各项期限相应延长。

5.2假如在截标当日的早上8时至截标时间，本地气象台的暴雨或台
风警告仍然生效，截标时间将顺延至下一个工作日的相同截标时间。

如遇这种情况，投标人应提前与招标人和代理机构联系确认截标时间。

5.3为使投标人在编制投标文件时把招标人对招标文件的澄清、修改
和补充内容考虑进去，招标人可以酌情延长提交投标文件的截止日期。

5.4某几个投标人因无法控制的原因不能如期提交投标文件，影响到
提交投标文件的数量，招标人可以决定展延截止日期。

场接收。

6.2投标人到达开标地点后，保密信封交给交易服务机构见证人原封
保存直至公开揭晓，投标文件和开标信封交给招标人或代理机构的工作人员，开标信封由工作人员立即启封，检查投标书是否已签字盖章，投标人在《投标文件接收记录表格》上签署相关内容，
向工作人员索取回执后离开开标地点。

6.3勘察、设计投标文件开标时不得启封，送达评标地点后，由监督
人员或者交易服务机构见证人启封并编号，参与开标、评标的其他人员应当回避。

评标结果揭晓前，负责编号的工作人员不得向他人透露投标文件编号的情况。

投标文件的正本、副本、展示图纸、模型、计算机文件的编号应当一致。

第7条废标
7.2.3以联合体形式投标的，未向招标人提交共同投标协议；
7.2.4设计投标人在文本文件、计算机文件、设计方案展示图纸、设
计模型上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标；
7.2.5有互相雷同的现象和串通投标的嫌疑；
7.2.6有明显抄袭行为；
7.2.7侵犯他人着作权和特许权；
7.2.8参加过其他竞赛，或在其他竞赛中获奖的作品。

7.3发生下列情形之一的，招标人可以重新组织招标：
7.3.1投标人少于三人，或者同意延长投标有效期的投标人少于三人；
和裁定，确定方案的优劣。

8.2开标、评标过程发现的问题和产生的纠纷，由评标委员会负责裁
决。

裁决前，评标委员会应认真阅读招标文件的规定，并征询招标人、招标代理机构、交易服务机构、招标管理机构等各方代表的意见。

8.3评标委员会可以对超越招标文件要求的内容不进行评审，只评审
该投标文件符合要求的内容。

8.4除非符合废标条件，否则投标文件存在的其他缺陷和失误，由评
标委员会在评估时综合考虑，不作废标处理。

8.5评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可
内向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。

9.4招标人提供证据证明中标人有下列行为之一的，经有关行政监督
部门确认，该中标无效，招标人可以不与中标人签订合同：
9.4.1不能兑现投标承诺；
9.4.2误解招标文件内容，并且拒绝修正；
9.4.3弄虚作假骗取中标；
9.4.4在招标、投标、评标、定标以及授予合同过程中，对招标人、
代理机构、其他投标人、评标委员会成员、交易服务机构的工
作人员行贿、利诱、欺诈或者施加影响；
9.4.5擅自将任务转包其他单位；
9.4.6中标人实质上不符合投标资格；
提供的投标条件（报价、工期、估算工程造价）比其他投标异
常低，招标人可要求中标人对遵守参加投标的各项条件和履行
合同的能力作出保证。

10.5招标文件未明确的事项，由招标人与中标人在合同谈判时协商。

第11条经济补偿
11.1招标文件中规定给予投标人经济补偿的，招标人与中标人签订
合同后五个工作日内给付。

如果重新招标，在重新招标前给付。

财政投资项目付款时间以财政部门批准为准。

11.2经评标委员会全体成员认定投标方案未达到招标文件规定的编
名权除外）。

12.4如果招标人、中标人使用未中标方案作为本项目实施方案，招
标人按招标文件规定向提交方案的投标人付给使用费后，该方
案的着作权、版权、专利权和使用权归招标人所有（署名权除
外），招标人、中标人可以在本工程使用该方案。

12.5招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行任意
的调整和修改。

招标人有权在实施方案中参考使用获得补偿费用的所有投标方案成果的部分内容，被使用部分的方案使用费按招标文件规定执行。

12.6投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必
评标结果予以见证，若有纠纷，将按现行法律、法规通过友好协商或诉讼程序解决。

第四部分设计投标文件编制要求
第1条保密要求
1.1投标文件必须隐匿投标人及专业技术人员的名称，投标人不得在
文本文件、计算机文件、方案展示图纸、模型上标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标。

(d)设计图纸；
(e)《设计费报价及计算依据表》；
(f)《工期计划表》；
(g)投标人提出的建议、工程创新和替代方案（如果有）；
(h)完成本项目的难点，保障工期、质量的主要措施；
(i)投标人认为有必要提供的其他资料。

2.5计算机文件：文字内容采用Microsoft word格式文件，设计图
形文件采用AutoCAD格式文件，表现图、渲染图采用JPG或TIF 格式，手绘图、手绘建筑画扫描成JPG格式的计算机图形文件；
如果有全方位表达建筑空间的演示动画，用较为普及的应用软件制作，时间不宜超过10分钟；可以附送说明设计方案的多媒体、
3.4设计方案展示图纸用不透明包装物包装密封；
3.5设计模型或材料样板用不透明包装物包装密封。

第4条深度要求
4.1建筑工程设计投标文件应达到建设部《建筑工程设计文件编制深
度规定》（2003年版）相应设计阶段的要求。

设计费报价及计算依据表
本表格根据国家发展计划委员会、建设部2002年颁布的《勘察设计费收费标准》编制，若投标人的报价不符合招标文件规定，招标人有权作出修正。

本表格不包括岩土工程设计收费、工程勘察收费。

第五部分评标委员会须知
第1条评标委员会
1.1评标前，评标委员会成员应该向招标人澄清有关利益冲突的问题，
并对照下列条件确认自己是否符合评标资格，下列人员不得进入评标委员会：
1.4评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财物或
者其他好处。

1.5评标委员会开展工作期间发生的费用和劳务报酬由招标人承担，
若招标人与招标代理机构另有协议，按协议执行。

1.6评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进
行评审和比较，招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。

评标委员会有权对评审原则进一步细化，但不得更改评审原则的主要内容。

第2条评标程序
2.1招标人从专家中推荐一名首席评委，主持评审工作，首席评委与
疑，不可作为改变表决结果的依据。

2.6对投标文件进行表决。

采用综合评估法，以差额选举逐轮淘汰的
记名投票方式选出投标方案的排序。

投票规则附于投票表格上。

2.7统计和公布投票结果。

每一轮投票都应当在所有评标委员会成员
递交投票表格后才开始统计，统计结果应当立即公布，并由评标
委员会成员签字确认。

2.8揭晓评标结果。

招标人提前通知所有投标人参加揭晓投标结果会
议，公开展示所有投标文件及其评审名次，评标委员会当众开启投标保密信封，依次揭晓投标人名字，并根据请求告知已投标但未出席开标的投标人。

第六部分合同通用条件
第1条定义
1.1合同包括专用条件和通用条件。

1.2合同是指合同协议书、中标通知书、招标文件、本合同条件、发
包人要求、承包人投标文件（包括建议书和资料表），以及在合
3.2争端裁决委员会由三位成员组成，其中承发包双方各一人，双方
认可人士一人。

3.3当合同任何部分的文本使用一种以上语言编写，以中文为准。

3.4通信交流应使用约定的语言，如未约定，应使用中文。

第4条文件优先次序
4.1合同协议书；
4.2中标通知书；
4.3投标书和联合体共同投标协议；
4.4招标文件；
4.5招标人要求；
人收款同时开具发票，税金由承包人自理。

6.2各种审查费用和税金分别由相应的征收对象承担。

6.2承包人应按发包人、评标委员会、政府审查机构的评审意见修改
工作成果，不另行收费。

6.3承包人提交服务成果文件前实施新规范造成修改或返工，不另行
收费；提交服务成果文件后实施新规范必须修改的，发包人应支付相应的补偿。

6.4承包人的服务成果文件经发包人确认后，因发包人的修改而使承
包人已经提供的服务作废或者需要重新修改的，发包人按招标文件规定的费用计算办法另行支付补偿费用。

7.1承包人应在开工前向发包人提交一份详细的进度计划。

当进度计
划与实际进度不符时，承包人还应提交一份修订的进度计划。

每份进度计划应包括：
7.1.1工作顺序和各个阶段的预期时间安排；
7.1.2需要发包人进行审核、批准的期限；
7.1.3合同和技术规范中规定的各项检验和试验的顺序和时间安排。

7.2除非发包人收到进度计划后指出其中不符合合同规定的部分，否
则承包人应按照进度计划，并遵守合同规定的其他义务，进行工作。

承包人开工后应以正当的速度，不拖延地进行工作。

7.3承包人应及时将未来可能对工作造成不利影响、增加合同价格、
或者实际进度已落后于进度计划，承包人应增加资源（工时、人员、货物、设备等），并自担风险和费用。

7.6如果承包人未能在发包人批准的竣工时间内完工，承包人应向发
包人支付误期损害赔偿费。

这些误期损害赔偿费不应解除承包人完成合同规定的其他责任、义务和职责。

7.7发包人可以随时指示承包人暂停合同项目的全部或某一部分，在
暂停期间，承包人应保护、保管并保证该项目不致产生任何损失和损害。

如果承包人因暂停和复工而遭受延误和招致增加费用，承包人应向发包人发出通知。

如果暂停是为弥补承包人的缺陷，则承包人无权得到延长期或费用。

8.3承包人如需更换项目负责人或专业负责人，应提前14天以书面
形式通知发包人，并征得发包人同意。

发包人认为承包方不称职的人员，承包人应当在收到发包人的书面通知14天内更换。

8.4承包人擅自更换项目负责人或关键人员，发包人可以按每人次向
承包人索赔合同价的0.5%。

8.5承包人提交给发包人的服务成果文件，必须经过有注册资格人员
的验证和签名，加盖承包人出图专用章和注册章，必要时须在成果文件上标注专业负责人的身份号码。

8.6承包人应根据工程进展情况或发包人的要求，派出各专业人员解
决工程中涉及到的问题。

承包人提供的现场服务，至工程竣工验
向发包人作出赔偿。

9.4发包人及其雇员或代理人对承包人或其雇员的受伤或死亡，以及
任何财物蒙受损失或损坏无须负上任何法律责任，除非该伤亡事件是由发包人疏忽所致。

9.5由于承包人或其任何雇员疏忽，以致第三者蒙受损失、受伤及死。