居住区规划案例分析国内外经典住宅
居住区案例分析
居住区案例分析居住区是人们生活的基本场所，是获得睡眠、休息、储存私人物品和进行私人活动的地方。
因此，居住区的规划和设计对人们的生活质量和幸福感有着重要的影响。
下面，我将以某个居住区为例，对其进行案例分析。
该居住区位于城市的郊区，拥有丰富的自然资源和良好的环境。
整个居住区由多栋住宅楼组成，周围环绕着绿树和花园。
居住区内设有公园、游泳池、健身房等配套设施，方便居民进行休闲和娱乐活动。
该居住区的交通便利，周边道路宽敞，公共交通网络完善。
居民可以通过公交车、地铁和自行车等多种方式出行，减少了对私家车的依赖，降低了交通拥堵和环境污染。
居住区的建筑设计充分考虑了居民的舒适度和安全性。
住宅楼采用现代化的建筑材料和技术，保证了建筑的结构稳固和隔热性能。
每个住宅楼都配备了电梯，方便老年人和行动不便的居民出入。
住宅楼之间设有宽敞的人行道和绿化带，使居民们可以安全地散步和锻炼身体。
居住区内还设有便利店、超市、药店等商业设施，满足居民的日常生活需求。
此外，居住区还规划了学校、医院和社区中心等公共设施，方便居民的教育、医疗和社交活动。
该居住区注重环境保护和可持续发展。
居住区内设有垃圾分类和回收设施，鼓励居民进行垃圾分类和资源回收，减少对环境的污染。
居住区还建有太阳能发电设备，在一定程度上满足了居民的能源需求，减少了对传统能源的依赖。
综上所述，该居住区在规划和设计上充分考虑了居民的舒适度和便利性，提供了丰富的配套设施，满足了居民的生活需求。
同时，该居住区注重环境保护和可持续发展，减少了对环境的污染，为居民提供了良好的生活环境。
这样的居住区不仅能提高居民的生活质量和幸福感，也符合可持续发展的要求。
国内外居住区设计案例
国内外居住区设计案例一、国内居住区设计案例。
1. 上海万科城市花园。
整体布局。
这个居住区就像一个超级大拼图，各个部分都拼得恰到好处。
它的布局是那种行列式与围合式相结合的。
一排排的住宅整齐排列，中间穿插着一些围合式的组团。
就像一群小伙伴手拉手围成圈在做游戏一样，这些围合式组团中间形成了一个个可爱的小花园。
这样的布局既保证了每栋楼都能有较好的采光和通风，又营造出了很多温馨的小空间。
配套设施。
那配套设施可齐全啦。
有自己的小商业街，就像一个迷你的城市中心。
早上能买到新鲜的油条豆浆，晚上还能去小酒吧喝一杯。
还有幼儿园呢，小朋友们不用走很远就能上学，就像小企鹅走路一摇一摆几步就到了自己的小乐园。
另外，社区里还有健身房，那些想要减肥或者练肌肉的居民可方便了，不用跑到老远的商业健身房，在家门口就能挥汗如雨。
景观设计。
景观设计也是一绝。
有大片大片的草坪，就像绿色的大地毯。
春天的时候，草坪上会冒出各种各样的小花，五颜六色的，像给地毯绣上了漂亮的图案。
还有弯弯的小溪流，溪水清澈见底，里面偶尔还能看到几条小鱼在欢快地游来游去，就像在进行小鱼版的马拉松比赛。
2. 成都麓湖生态城。
整体布局。
这个居住区啊，就像是长在水上的一个大社区。
它的布局以水为核心，住宅沿着湖岸线分布，就像一群卫士守护着这片美丽的湖水。
有些房子是建在岛上的，要通过小桥才能到达，感觉就像住在童话里的城堡一样，特别神秘又浪漫。
配套设施。
配套设施那是相当高大上。
有水上运动中心，居民们可以在这里划皮划艇，就像一只只小鸭子在水面上欢快地穿梭。
还有艺术中心，经常会举办各种画展、音乐会之类的，住在这儿的人都特别有艺术范儿，就像生活在一个艺术的大染缸里，随时都能被熏陶。
另外，社区里还有生态农场，居民可以自己去种点小蔬菜，体验一把当农夫的乐趣，就像回到了田园生活，但又不失现代的舒适。
景观设计。
景观设计主打生态和自然。
除了大片的湖水，还有各种各样的湿地植物。
芦苇荡在风中摇曳，就像一群穿着绿衣服的舞者在翩翩起舞。
7-居住区规划-案例分析
7-居住区规划-案例分析标题：7-居住区规划-案例分析引言：居住区规划是城市规划中至关重要的一环，它直接关系到居民的生活品质和社会发展的可持续性。
本文将通过一个案例分析，探讨一个成功的居住区规划案例，并深入分析其设计原则和取得的成就。
一、背景介绍：在城市化不断推进的当今社会，多数人口都居住在城市中，对于提供良好的居住环境和公共服务的需求也越来越强烈。
因此，居住区规划的重要性也日益凸显。
二、案例分析：某城市X居住区规划2.1 规划目标该居住区规划的目标是建设具有宜居性、可持续性和社区互动性的现代化居住区。
要求兼顾住房供应、公共设施建设、交通规划和生态环境保护等多个方面，以提供一个适合居民居住的人文环境。
2.2 设计原则在这个居住区规划案例中，设计者遵循了以下原则：首先，以人为本：强调以居民为中心，关注居民的需求和福利，确保他们的生活质量；其次，功能分区：合理划分区域，划分出居住区、商业区、休闲区和公共设施区等，以提供全方位的服务；再次，生态保护：注重绿化覆盖率和环保措施的设置，保护生态环境并提供自然景观；最后，可持续性发展：注重资源的合理利用和生态系统的平衡，追求长期发展的可持续性。
2.3 设施设置该居住区规划案例充分考虑居民的各类需求，在规划中设施设置方面十分完善：首先，建设了现代化的住房，覆盖不同收入层次的居民，既有高层公寓也有独立住宅，以满足不同居民的住房需求；其次，充分考虑交通规划，设置合理分布的道路和公共交通设施，方便居民日常出行；此外，规划中还包括了配套的商业设施、文化娱乐设施、健身场所和公共绿地等，为居民提供全方位的生活服务。
2.4 社区互动为了促进社区互动和社区建设，该居住区规划案例充分考虑了社区的组织和管理机制：首先，建立了居民参与的决策机制，鼓励居民就社区建设和管理发表意见；其次，制定完善的社区管理制度，加强居民之间的互动和合作；此外，注重社区的公共设施建设，如社区中心、图书馆和公园等，为居民提供社区文化活动和共享空间。
居住区案例分析--日本幕张新城
●都市侧
由办公地区的超高 层建筑群形成连续的 新都心的天际线
●城中心
既是成为居住区 核心的文化设施、 同时作为城市中心， 形成具有标识性的 市中心
●内城
由带中庭的围合 式住宅单体形成连 续的沿街景观、形 成热闹的、欢快的 市中心
●河边
是沿河的地区， 形成清静的、很舒 展的居住区
● 城中心
・形成居民・来访者的活动中心，并形成能 够成为沿街景观据点的中心设施区域 ・形成以街道交叉口空间为中心的象征性空 间
• 居住区规划设计图
• 规划形象图（1990.10 控制性详细规划）
街区的立面造型设计指针
・既要满足高密度设计、又要达到形成宜人尺度的沿街立面，住宅单体形式采用了 多层围合型单体。
・为了形成更加亲近的街道空间，在超高层・高层街区，把一部分单体沿街布置。 ・将居住区划分为适当的组团，形成一定规模的、有领域性的街坊。 ・为了形成热闹的街坊，在主要的沿街型住宅的１、２层布置商业・办公等设施。
整师
提助
提助
案言
案言
公共设施 住宅设计师 委托 住宅开发商
设计师
各街区２名以上
①规划造 型会议
主要是幕张海滨设施规划与造型 的调整，为了创造出都市造型上 优秀的有魅力的街坊所做的探 讨·调整工作。
最終的な都市デザインの承認など の作業が行なわれている。
项目规划调整委员 （渡辺定夫・蓑原 敬)、规划设计调整 师（７名）、企业厅 地区治理部长、都 市部技官、千叶市 城市局长
由沿街型住宅形成街 坊结构
沿街型住宅： ・为宜人尺度的、由连续的 单体形成沿街 立面 ・在建筑下层部布置 商业办公设施，形成街坊 热闹气氛的住宅单体 ・设计联拱廊等，形成舒适 步行环境的住宅单体
居住区规划案例分析-国内外经典住宅ppt课件
国内外经典生态居住区规划对比
09城市规划2班 廖洋
1
居住区规划发展历史
1.自新中国成立至今, 我国的规划结构依旧沿用原苏联的规划模式, 居住区一般按人口规 模划分为居住区、小区、组团三个等级。
2.1949- 1978年, 在我国计划经济条件下, 居住区按照街坊、小区模式统一规划建设, 但 建设量不大。有代表性的小区有北京夕照寺小区, 上海蕃瓜弄, 广州滨江新村等。
2. 指标及总平
4
3. 设计理念
SHANG HAI 安亭新镇 “新城市主义”主张重视居住文化的城市情结
安亭新镇建设是国外新城市主义在中国城市住区建设的一次实践。新城市主义所提倡 的这种紧凑、精明增长、功能混合、适宜步行、人性化的邻里社区精神，对当前我国 住区建设具有很好的借鉴意义
（1）紧凑发展的空间布局。密度适中、 相对紧凑的空间布局
嘉定区
上海市区
上海国际汽车城
安亭新镇
3
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
SHANG HAI 安亭新镇
安亭新镇一期以低层公寓 房为主，配以一定的联体 别墅和独立别墅
规划用地 规划居住人口 一期总容积率 一期占地 一期建设用地 一期建筑面积 一期绿化覆盖率 一期商业服务区 一期总户数 一期公共设施
4.9 平方公里 8万人 0.59 2.5平方公里 1.8 平方公里 106 万平方米 60%以上 12 万平方米 5,334 套 2 万平方米
4. 设计模式
传统围合式住区邻里结构——围合式街 区( BLOCK )是德国中心城的常规结构, 街区设周边式建筑, 建筑入口直接开向 街道, 以庭院串连, 不设区内道路
居住区规划案例分析-图文
居住区规划案例分析-图文居住小区规划案例分析案例一：山东胜利油田孤岛新镇山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。
第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。
住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二：香港戚富花园占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。
案例三：上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。
根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。
居住区景观设计案例分析
居住区景观设计案例分析引言居住区景观设计是指通过合理规划和布局，以及植物、水体、石头、雕塑等元素的组合，为居住区营造美丽的环境和舒适的居住体验。
本文将以几个实际案例为例，分析其景观设计的特点和效果。
案例一：某小区花园景观设计环境分析这个小区位于一座城市的郊区，周围环境青山环抱，空气清新。
但是由于社区居民众多，人口密集，所以需要一个宽敞明亮的花园作为居民活动和休闲的场所。
设计特点这个花园的设计特点是充分考虑到了居民的需求。
首先，设计师在花园中设置了多个儿童游乐设施，满足了家庭的需求，让孩子们可以在花园中玩耍。
其次，花园中分布有多个休息区，方便居民们进行休闲和聚会。
最后，花园里还有大片的绿地和花坛，美化了整个小区的环境。
效果评价这个花园的设计非常成功。
居民们在这里可以感受到自然的气息，孩子们也有一个安全且有趣的场所玩耍。
同时，花园的设计也提升了小区的整体品质，使其成为一个宜居的社区。
案例二：某高端住宅小区的庭院设计环境分析这个高端住宅小区位于城市的繁华商业区，周围是高楼大厦和繁忙的街道。
由于社区内的住户主要是高收入人群，所以需要一个高雅、私密、安静的庭院来提供他们一个优雅的居住环境。
设计特点这个庭院的设计特点是注重了隐私和安静。
首先，围墙和绿化植物将庭院与外部环境隔离开来，提供了良好的私密性。
其次，庭院内设计了多个休息区和水景，提供了一个静谧舒适的休闲场所。
最后，庭院内的植物选择了低维护和高观赏价值的品种，营造了独特的景观效果。
效果评价这个庭院的设计非常成功。
居民们在这里可以享受到安静和放松的氛围，远离繁忙的都市生活。
同时，庭院的设计也彰显了社区的高端和品味，为业主提供了一个舒适、优雅的居住环境。
案例三：某新建小区的公共空间设计环境分析这个新建小区位于城市的发展区域，周围是一片开发中的建筑工地和道路。
由于小区是新建的，所以需要一个多功能的公共空间来满足居民日常的活动需求。
设计特点这个公共空间的设计特点是注重了多功能性和开放性。
居住小区规划设计案例分析
人性化与个性化
未来小区规划将更加注重人性化和个 性化设计，满足不同居民的需求，提 升居民的生活品质。
历史与文化保护
未来小区规划将更加注重对历史和文 化的保护，传承和弘扬城市的历史文 化底蕴。
谢谢聆听
生态环保原则
注重绿色生态和节能减排， 合理利用资源，降低环境 负荷。
创新性原则
结合新技术和新理念，打 造具有特色的居住小区。
可持续性发展
资源节约
优化建筑布局，提高土地 利用效率，降低能源消耗。
环境友好
采用环保材料和绿色技术， 减少对环境的负面影响。
社区参与
鼓励居民参与规划设计过 程，实现共建共治共享。
03 规划设计方案
总体布局
总结词：合理布局 总结词：协调性 总结词：可持续性
详细描述：居住小区的总体布局应充分考虑地形、气候 等自然条件，合理安排住宅、公共设施、道路、绿化等 空间，形成功能完善、空间利用高效的规划结构。
详细描述：总体布局应注重与周边环境的协调，充分利 用现有资源，与城市总体规划相衔接，同时保持小区内 部的和谐统一。
部分小区存在管理不规范的问 题，如乱停车、乱搭建等，影 响居民的生活质量。
忽视历史保护
在旧城改造中，部分小区规划 忽视对历史建筑和古迹的保护 ，导致历史文化遗产的消失。
未来展望
绿色可持续发展
未来小区规划将更加注重绿色可持续 发展，通过节能减排、绿色建筑等措 施，降低对环境的影响。
科技智能化
随着科技的不断发展，未来小区规划 将更加注重智能化建设，为居民提供 更加便捷、高效的生活服务。
详细描述：道路交通规划应注重景观性，通过道路绿化 、景观设计等手法，营造优美的居住环境，提升小区的 整体品质。
不同空间结构的居住区案例分析
便于建立紧密的社区关系，促进居民间的交 流与互助。
案例一：香港公屋
背景
作为全球人口密度最高的城市之 一，香港面临土地资源紧张的问 题，公屋计划为低收入家庭提供
住房。
特点
高层建筑，紧凑布局，公共设施齐 全，租金低廉。
效果
有效缓解了住房压力，提高了低收 入群体的生活质量。
案例二：荷兰阿姆斯特丹的高层公寓
该居住区采用绿色建筑设计和节能技 术，如太阳能利用、雨水收集和再利 用等，实现能源的可持续利用。
案例二：德国汉堡的“汉堡之家”
“汉堡之家”是一个以环保和可 持续发展为主题的居住区，位于 德国汉堡市内，拥有现代化的建
筑设计和绿色设施。
该居住区注重能源效率和资源循 环利用，建筑外墙采用保温材料 和太阳能板，实现能源的自给自
邻里互动频繁
居民在社区内活动频繁， 有利于增进邻里关系。
案例一：北京胡同
北京胡同是典型的传 统封闭式居住区，通 常由狭窄的街道和四 合院组成。
胡同的建筑风格和空 间布局体现了传统中 国的居住文化。
胡同内石库门
上海石库门是一种具有上海特 色的传统封闭式居住建筑。
04
绿色生态居住区
特点与优势
生态环保
健康宜居
绿色生态居住区注重环境保护和可持续发 展，通过采用绿色建筑材料和节能技术， 降低能耗和减少环境污染。
绿色生态居住区提供优质的居住环境，注 重绿化和景观设计，有利于居民身心健康 。
高品质生活
未来发展潜力
绿色生态居住区通常配备完善的设施和服 务，如绿地、运动场所、社区服务等，提 高居民的生活品质。
分析
万科城通过合理的规划设计，提供了 丰富的社区设施和公共空间，促进了 居民之间的交流与互动，展现了混合 居住区的优势。
居住小区规划设计案例分析
居住小区规划设计案例分析1. 引言居住小区是城市中人们生活的重要场所，一个合理的规划设计对居住小区的发展起着至关重要的作用。
本文将通过分析一个居住小区规划设计案例，探讨其中的设计思路、实施效果以及对居住环境的影响。
2. 案例背景选择一个典型的居住小区作为分析案例。
该小区位于城市的中心地带，总占地面积为100亩，包括住宅楼、商业综合体和公共设施。
规划设计目标是打造一个环境优美、功能齐全的居住小区，满足居民的多样化需求。
3. 设计思路3.1 可持续发展在设计过程中，可持续发展是一个重要的指导原则。
该小区注重环保、节能和资源的合理利用。
通过选用绿色建材、设置太阳能发电设施、建设雨水收集系统等措施，实现小区的可持续发展。
3.2 社区化管理为了提高居民的居住体验，设计师采用社区化管理模式。
通过建设社区活动中心、公园和健身设施等，鼓励居民之间的交流与互动。
同时，设立便民服务点和物业管理中心，提供全方位的服务。
3.3 人性化设计设计师充分考虑人的需求和行为习惯，对小区进行人性化设计。
例如，合理设置公共交通站点、购物中心和医疗机构，方便居民出行和生活。
此外，景观绿化和休闲设施的设置，也增加了居住环境的舒适性。
4. 实施效果经过几年的建设和运营，该居住小区取得了显著的实施效果。
以下是一些主要的成果：4.1 居住环境改善设计方案中注重绿化、景观和公共空间的规划，使得小区的居住环境得到了显著改善。
居民可以在美丽的园林景观中漫步，享受自然的宁静和清新空气。
4.2 社区活动丰富通过建设社区活动中心和公园，设计方案有效促进了居民之间的交流和互动。
居民可以在社区活动中心举办各种文化活动，提高社区的凝聚力和归属感。
4.3 便民服务完善设计方案中设置了便民服务点和物业管理中心，为居民提供了全方位的服务。
居民可以方便地办理各种手续，解决生活中的问题。
5. 对居住环境的影响通过这个案例分析，我们可以看到居住小区规划设计对居住环境产生了积极的影响：•提供了美丽的居住环境，增加了居民的生活质量；•促进了社区的活跃度，增加了居民之间的交流与互动；•方便居民的生活，提高了居住的便利性和舒适性。
居住区国内外例子
居住区道路理论与实例目录一．居住区道路结构1西方对居住区交通规划的探索(1)雷德朋模式(2)温奈尔夫模式(3)交通安宁理论二．公交优先模式与住宅区交通规划1．2001年发生在深圳万科四季花城的“花城8.2I交通事件”2．公交优先模式与住区交通规―――TOD模式3．TOD模式实例（1）香港模式4．运用TOD模式的条件三．TOD模式对这次居住区设计的影响一．居住区道路结构1西方对居住区交通规划的探索(1)雷德朋模式1920年代，美国规划协会针对住区机动车剧增所带来的交通事故等问题，对原有“人车混行”道路形式进行检讨，在纽约的雷德朋居住区进行了新尝试:住区内部设有独立的步行系统和车行系统，每户住宅一面连接车行道支路或尽端（图1）美国雷德朋居住区人车分行的交通组织路，另一面连接人行系统，当步行道穿越车行道时，采用高架或地道的方式进行处理(图1)雷德朋模式雷德朋模式虽然在一定意义上解决了人车分行的弊病，但是这种模式确忽略了行车人的心里，也导致不安全的因素。
(2)温奈尔夫模式1970年代，荷兰温奈尔夫的汽车受害者家属发起居住区内部道路改造运动，主要是沿路的居民在自家门前设花台、种植树木，使得司机感到好像在自家庭院内行驶，并通过对道路直线段的长度和宽度的限制来降低汽车速度。
温奈尔夫模式(图2)创造了一种人车共存体系，恢复了居住区道路空间的生活机能，它很快在西方国家(图3)推广。
温奈尔夫模式实质上是从道路系统的微观环境入手来解决人行与车行的矛盾，是更高层次的且更为安全的“人车混行”的道路设计方法，使车行道转化为人车和谐共存的街道空间，在一定程度上兼顾了行人与驾车者的利益。
但是，随着住区里小汽车的增多，道路被大量占用，这又构成了引起住区人车矛盾的间接原因。
解决这类问题，单单依靠设计的手段是不够的，必须寻找有关政策的支持。
a.改建前b.改建后图2采用温奈尔夫模式改建前后的荷兰街道图3日本的人车共存道路图图4德国狭窄的单车道与宽阔的人行道(3)交通安宁理论伴随着温奈尔夫模式出现的还有西方的交通安宁理论。
居住区规划设计案例分析PPT
03
案例三：广州某居住区规划设 计
项目背景介绍
位于广州市中心城 区，周边配套设施 齐全，交通便利。
目标客户群体为年 轻白领、家庭和退 休人士等。
定位为中高端居住 区，注重居住品质 和社区氛围营造。
规划设计理念
注重生态环保，打造绿色宜居 社区。
倡导人文关怀，营造舒适、安 全、便捷的社区生活。
追求创新与个性，打造特色居 住空间。
THANKS
感谢观看
可持续发展
合理利用土地资源，注重可持 续发展，确保项目长期稳定运
营。
规划布局与空间布局
整体规划布局
该居住区整体规划布局合理，空间层次分明，注 重景观视线和空间感受。
公共空间布局
公共空间布局合理，包括公共绿地、活动广场、 休闲设施等，满足居民的休闲娱乐需求。
道路交通布局
道路交通布局合理，车行道、人行道、绿化带等 分布有序，确保交通安全、便捷。
居住区规划设计案例分析
目录
• 案例一：北京某居住区规划设计 • 案例二：上海某居住区规划设计 • 案例三：广州某居住区规划设计
目录
• 案例四：成都某居住区规划设计 • 设计手法及创新点分析 • 总结与展望
01
案例一：北京某居住区规划设 计
项目背景介绍
项目地理位置
位于北京市某区，距离市中心较近。
建筑风格与景观设计
建筑风格
该居住区的建筑风格为现代简约风格，注重建筑细节和品质。
景观设计
景观设计注重绿化覆盖率和景观品质，包括公共绿地、组团绿地和宅间绿地等。
配套设施与公共服务设施
配套设施
该居住区配备了一系列的配套设施，如超 市、餐厅、银行等，以满足居民的基本生 活需求。
第八章居住区规划案例分析
第八章居住区规划案例分析本次课重点：居住区国内外规划案例本次课难点：运用所学专业理论进行国内外案例分析案例一：山东胜利油田孤岛新镇（1983-1986）山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。
第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。
住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。
该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。
案例二：香港戚富花园占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。
20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。
在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。
在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。
案例三：上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92 hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。
根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。
案例四：北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98 hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。
公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。
居住区规划案例分析
居住区规划案例分析居住区规划是城市规划中的重要组成部分，其良好设计和合理布局对提高居住质量、促进居民生活品质的提升具有重要意义。
以下是某个居住区规划案例的分析。
案例分析的居住区位于城市的东部，总占地面积约为10万平方米，规划建筑面积约为8万平方米。
该居住区的规划目标是通过提供高品质住宅，创造一个宜居、绿色、健康的居住环境。
首先，居住区的规划采取了集约化用地策略。
在有限的土地资源下，合理利用土地是提高城市土地使用效率的重要途径。
居住区规划设计了多层和高层住宅楼，并合理布局了公共绿地、公共设施等配套设施，充分利用空中和地下空间，增加居住区的容积率。
这不仅能满足居民的住房需求，还能有效减少土地占用，提高城市绿地率。
其次，居住区注重绿色生态规划。
规划中设置了大面积的绿地用地，并且在住宅楼之间设置了步行道和自行车道，方便居民出行和锻炼。
居住区内还规划了公园和休闲广场等公共绿地，供居民进行休闲和娱乐活动。
同时，规划中还考虑到了雨水的收集和利用，通过设置雨水花园和生态水体等设施，实现了雨水资源的循环利用。
这些举措不仅能增加居民的居住舒适度，还有助于提高城市空气质量和生态环境。
再次，居住区的交通规划得到了充分考虑。
规划中设置了主干道和支路，并合理布局了停车设施和停车位。
这样可以有效缓解交通压力，提高交通运行效率。
同时，规划中还设立了公交车站和轨道交通站点，方便居民出行。
此外，规划中还考虑到了非机动车的出行需求，设置了自行车道和步行道，提供了多种出行方式选择。
最后，居住区规划注重社区功能的提升。
在居住区内设置了商业设施、社区服务中心等公共设施，方便居民购物、学习和交流。
此外，规划中还考虑到了人口结构的多样性，设置了适合不同群体的住房类型，满足不同居民的需求。
总体来说，该居住区规划案例很好地融合了集约化用地、绿色生态规划、交通规划和社区功能提升等方面的要求。
通过科学合理的规划设计，预计能够提供一个宜居、绿色、健康的居住环境，提高居民的生活质量和城市整体形象。
居住区案例规划案例分析成稿
翠城新景，新加坡--OMA
每个模块均是6层高，堆叠分别形成了6、18、24层的竖直交通
翠城新景，新加坡--OMA
动静分区 通厅设计
卫生间
卫生间
餐厅
卧室
客厅
翠城新景，新加坡--OMA
动静分区 通厅设计 入户洗手
卧室
卧室
客厅
厨房
卫生间
卧室
户型布局比较规整,各功能空间都很开敞，无狭窄拐角 开放式厨房与客厅无分隔，保证视线联系 卫生间卧室相邻且面积大，方便轮椅老人或者护理人员 室内推拉门防止老人跌倒挡住门影响救护
户型平面
叶文豪 2016101048
一室一厅
一室一厅 49m²
卫生间
客厅卧室没有隔墙，除非很熟的朋 友都不会给进家里
土楼公舍—都市实践
低收入社区
开放式厨房，功能空间重叠
每层均有公共空间
土楼外部的封闭性 可将周边恶劣的环 境予以屏蔽，内部 的向心性同时又创 造出温馨的小社会。
将传统客家土楼的 居住文化与低收入 住宅结合在一起， 更标志着低收入人 群的居住状况开始 进入大众的视野。
土楼公舍—都市实践
开放式的首层
多样的公共空间
两代人一起住
以主卧和客厅为重点的平面布局
两代人住一起作息习惯不同也不容 易互相打扰
青年住宅
合租自租
可拆分的户型
北京当代MOMA—霍尔
青年丘
中年丘
老年丘
永恒丘
幼儿丘
开放社区
北京当代MOMA—霍尔
卫生间
卧室
卫生间
卧室
厨房
视 线
餐厅
客厅
居住区案例分析
景观布局
核心景观带 组团景观带
建筑群体空间景观的塑造
建筑群体空间组织力求使小区内部建筑和空间丰富多样，生 动有序。注意城市街景的起伏变化和节奏感，注重小区道路的景 观变化和对景组织；利用住宅的错接、转向、架空以及和公建的 交替布置，创造丰富生动、形态各异的空间景观。对于各住宅组 团的建筑色彩、细部处理以及地面铺装、绿化植物，规划均要求 各有差异，以增加各组团的可识别性。
小区规划结构分析
小区由主要道路
划分为六个独立组团，
围绕小区中心绿地布局。
从中心绿地放射布置绿
化步道，联系各住宅组
团的组团绿地，布局合
理，结构清晰，联系便
捷
。
小区总体布局力求
构筑一个完整的空间层
次体系，以满足居民不
同层次和内容的户外活
动要求。
道路布局与交通组织
道路布局与交通组织
道路逐级衔接，交通人车分行。 小区道路共分三级四类。
公共建筑分布
小学托儿所幼儿园 地下存车库 底层商业服务农贸市场 公厕 垃圾站 信报箱群
组团划分图
住宅组团布置吸收了北京传统四 合院的优点—内向、对外封闭， 屋子包围院子，组团只留一个入 口，进门后从外院到内院，一进 套一进，层层深入。
安苑平面图
每个住宅组团容纳400户左右， 这种“扩大了的四合院”使居 民们逐步建立起密切的邻里关 系。这样的故土人情正是老北 京所怀念的，4个组团命名为 安苑、定苑、幸苑和福苑，正 是小区住宅布置的立意所在。
小区空间划分图
在分析传统空间处理的基 础上，恩济里小区把整个 空间划分成4个性质不同 的领域：半公共空间、半 私有空间、私有空间和专 有空间（小学运动场，托 幼活动场等）。
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7. 绿地系统
居住区规划案例分析国内外经典住宅
SHANG HAI 安亭新镇
园林景观
园林强调师法自然，极大限度的还景观以自然生 态的特征，相对集中的景观设计，使得中央公园、 城市公园成为集中景观和居民交流的承载者。
居住区规划案例分析国内外经典住宅
SHANG HAI 安亭新镇
8. 道路交通
主街道宽度则 为40米和28米 ，曲折多变的 街道体系不断 给人的视觉以 丰富的感受， 而适于步行的 15米宽的小巷
SHANG HAI 安亭新镇
运用了分布密集式原理，这是一种针对巨型 都市人口稠密区的合理有效的空间秩序系统 原理：密集能使居民区形式紧凑从而使路线 缩短，对自然环境的耗费减少，交通及其它 基础设施的效率提高；而分布式则使各个独 立单位能够各自具有合理的规模，这有利于 技术及社会结构的高效和稳定。
4. 设计模式
居住区规划案例分析国内外经典住宅
2. 指标及总平
3. 设计理念
SHANG HAI 安亭新镇 “新城市主义”主张重视居住文化的城市情结
安亭新镇建设是国外新城市主义在中国城市住区建设的一次实践。新城市主义所提倡 的这种紧凑、精明增长、功能混合、适宜步行、人性化的邻里社区精神，对当前我国 住区建设具有很好的借鉴意义
传统围合式住区邻里结构——围合式街 区( BLOCK )是德国中心城的常规结构, 街区设周边式建筑, 建筑入口直接开向 街道, 以庭院串连, 不设区内道路
建筑较好的嵌入 “城市肌理”, 呈“ 低层高密” 的趋势
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SHANG HAI 安亭新镇
5. 空间层次
பைடு நூலகம்
多层围合—建筑集中和绿地集中—居住者之间有亲密接触—基础设施有高效利用
模式化 —— 多元化
居住区规划案例分析国内外经典住宅
SHANG HAI 安亭新镇
1. 区位及背景
项目背景
疏散传统中心区人口、改善城市整体形象是上海发展的主要目标.上海开始 了新的一轮市郊城市化运动。 一城九镇的规划就是这一运动中的领军项目。
主设计师 德国设计大师阿尔伯特·施佩尔
区位
安亭新镇位于上海市西部, 隶属嘉定区, 是上海市试点城镇建设中率先启动的第一 镇, 也是上海国际汽车城的核心居住区。
一层的骑马廊设计为商铺的发展提 供了有利的条件
新镇二号地块与六号地块将布局二 条特色步行街：餐饮休闲街、文化 艺术街。
居住区规划案例分析国内外经典住宅
SHANG HAI 安亭新镇
安亭新镇1200余亩的绿色空间由城市森林、中央景观 绿化、街区绿地、河滨绿地、垂直绿化等组成，总绿 化率达60％。新镇的总规划面积238公顷，其中净绿 化面积约为92公顷，绿色空间比例为38.5％，人均拥 有绿量将达到72立方米。安亭新镇的蓝色空间是指区 域内的景观水体，其面积约占新镇一期规划总面积的 11％，湖泊总面积达到20万平米，
SHANG HAI 安亭新镇
公共设施较为完善
6. 公共设施
开放式 住区
1.医院占地46000平米，建筑面积30000平米。 2.集学前幼托、小学、中学，直至大学预科教育在 内的完整教育体系。占地100000平米，可容5000 在校学生。 3.占地80000平米体育公园和会所则可以为这个城 市的居民提供足够的运动健身和休闲空间。 4.中心广场120000平米商业及商务服务区域， 20000平米音乐厅、图书馆、博物馆、影剧院、教 堂等文化设施。
第一重围合——沪宁高速、 三江交汇和一条墨玉南路 围合，远离喧嚣 第二重围合——环绕小镇 的15m 运河。 第三重围合——街区的围 合, 由建筑单体构成街区形 成内庭, 内庭既是半开放的 公共空间, 也是半私密的专 署空间。
德国中心城的规划模式多采用街区围合的形式, 规划出发 点不在于人口规模, 而注重城市尺度和空间。根据对人体 认知水平的研究, 单个街区的长、宽尺寸均保持在100m 以下是较适宜的并易于产生领域感的尺度,所以德国的街 区居面住积区规绝划大案例多分数析国在内1外万经m典住2以宅 下。
嘉定区
上海市区
上海国际汽车城
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安亭新镇
SHANG HAI 安亭新镇
安亭新镇一期以低层公寓 房为主，配以一定的联体 别墅和独立别墅
规划用地 规划居住人口 一期总容积率 一期占地 一期建设用地 一期建筑面积 一期绿化覆盖率 一期商业服务区 一期总户数 一期公共设施
4.9 平方公里 8万人 0.59 2.5平方公里 1.8 平方公里 106 万平方米 60%以上 12 万平方米 5,334 套 2 万平方米
居住区规划案例分析国内外经典住宅
SHANG HAI 安亭新镇
考虑土地、建筑、植 物、水系、空气各种生 态因素和人类活动之间 的互动关系，通过新镇 区域内生态功能的恢复 和保持，确保区域生态 环境的可持续性与协调 发展。
3.1980年代到1990年代末, 住房建设也逐步由国家“统一代建”的模式转向房地产市场开 发, 建设量大增, 在1980年代开展了小区试点等工作, 居住区理论得到大量实践。
4.1988年以后, 个人成为商品住房的消费主体, 需求多元化、投资的市场化以及政府职能 调整等因素促使居住区建设由政府主导转向市场主导, 居住区规
（1）紧凑发展的空间布局。密度适中、 相对紧凑的空间布局
（2）功能混合的居住模式。完善的公共 设施配套。 （3）适宜步行的交通环境。
（4）人性化的空间环境。不管是从广场、 街道、居住空间的设计还是到每一个建筑 细部的处理，都较好地体现对人性的关怀， 这也正是欧洲传统城镇环境中最令人向往 的地方。
居住区规划案例分析国内外经典住宅
THE PLANNING OF ECOLOGICAL COMMUNITY
国内外经典生态居住区规划对比
09城市规划2
居住区规划案例分析国内外经典住宅
居住区规划发展历史
1.自新中国成立至今, 我国的规划结构依旧沿用原苏联的规划模式, 居住区一般按人口规 模划分为居住区、小区、组团三个等级。
2.1949- 1978年, 在我国计划经济条件下, 居住区按照街坊、小区模式统一规划建设, 但 建设量不大。有代表性的小区有北京夕照寺小区, 上海蕃瓜弄, 广州滨江新村等。