资产拍卖流拍后要怎么做

一、资产拍卖流拍后要怎么做
2005年1月1日起实施的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》
第八条如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。

第二十七条对于第二次拍卖仍流拍的动产，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。

申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，人民法院应当解除查封、扣押，并将该动产退还被执行人。

第二十八条对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。

申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的，应当在六十日内进行第三次拍卖。

二、资产拍卖的对象
按其拍卖对象不同可分为单项资产拍卖与企业整体资产拍卖。

单项资产拍卖，是将企业整体资产中的部分资产委托专门的机构公开拍卖。

它的对象主要是企业中的闲置资产。

国家所有的房地产、土地使用权、矿藏开采权等拍卖，也属于单项资产拍卖的对象。

整体资产拍卖,主要是指将企业全部资产一次性拍卖。

拍卖的对象主要是：
1、资不抵债和接近破产的小型企业资产;
2、长期经营不善，连续多年亏损或接近亏损的企业资产;
3、不利于优化产业结构的企业资产。

三、资产拍卖的过程
1、由资产所有者代表提出资产拍卖的意向，并委托给专门的拍卖机构;
2、资产拍卖机构将受托拍卖的资产在拍卖市场挂牌公布，公开招标竞卖;
3、在公开竞卖中，最终将资产卖给出价最高的竞买人;
4、拍卖成交后，由资产所有者和购买者双方签订契约，进行公证，办理资产转移手续。

契约的内容包括：资产概况、出售价格、付款方式等。

企业整体资产拍卖时，还要考虑原有债权债务处理，退休及在职职工安置办法以及双方商定的其他事项。

5、资产拍卖机构向委托方按资产成交额的一定比例收取费用。

拍卖收入的管理扣除拍卖费用后，单项资产拍卖净收入留归委托拍卖的单位使用，纳入更新改造资金帐户，专项用于企业的更新改造。

企业整体资产拍卖的净收入，应由同级国有资产管理部门组织解缴国库，用于国有资产的再投入。