标准不动产合同书7篇

标准不动产合同书7篇
篇1
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方的不动产事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、合同标的物
不动产详细地址：____________________。

该不动产建筑面积为
______平方米，产权年限为______年。

该不动产附属设施包括但不限于_____。

（应详细列举附属设施）
二、交易价格及支付方式
双方约定不动产交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。

甲方应按照以下方式支付：
1. 签约时，支付定金人民币大写______元整（￥______元）。

2. 不动产过户手续办理完成后，支付尾款人民币大写______元整（￥______元）。

三、产权过户
乙方应当在签约后______日内协助甲方办理不动产的产权过户手续。

过户所需费用由______方承担。

四、交付及占有
乙方应当在产权过户手续办理完成后______日内将不动产交付给甲方，并保证交付时不动产处于良好状态。

交付前产生的费用（如水、电、物业管理费等）由______方承担。

交付后，该不动产的占有、使用、收益和处分权利归甲方所有。

五、违约责任
如乙方未能按照约定办理产权过户手续或交付不动产的，乙方应
按照交易价格的百分之______向甲方支付违约金。

如甲方未能按照约定支付尾款，甲方应按照未支付金额的百分之______向乙方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 不动产内的家具、家电等附属物品清单及处理方式：
_________________________________________________________。

（应详细列举附属物品及处理方式）
2. 本合同项下的税费及其他费用由______方承担。

3. 甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保本次交易
合法合规。

如因违反相关法规导致的法律责任，由责任方承担。

4. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

5. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向______人民法院起诉。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇2
甲方（出售方）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
住址：______________________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号：__________________________
联系方式：__________________________
住址：______________________________
鉴于甲方是某不动产的合法所有者，现同意将该不动产出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、不动产基本情况
不动产地址：________________________；不动产权属证明编号：_______；建筑面积：______平方米；土地使用年限：自______年至
______年。

该不动产处于良好的物理状态和使用状态。

双方确认上述信息真实有效。

二、交易条款
1. 交易价格：人民币______元整。

此价格包括不动产本身及其附属设施。

双方同意按照此价格完成交易。

2. 交易方式：一次性付款/分期付款（请根据实际情况选择）。

若选择分期付款，请明确付款期限和金额。

3. 交易税费：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4. 交付期限：甲方应于本合同签订后______日内将不动产交付给乙方。

三、权利与义务
1. 甲方应保证所售不动产的权属无争议，无抵押、查封等限制权
利的情形。

如有上述情况，甲方应负责解决并承担由此产生的一切后果。

2. 乙方应按照约定支付购房款项。

若因乙方原因未按时支付款项，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

3. 甲方应协助乙方办理不动产权属转移登记手续。

4. 乙方在取得不动产权属证明后，应履行相应的权利和义务，包
括但不限于合理使用、保护不动产等。

四、违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并承担由此造成的乙方
损失。

2. 若乙方违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方，且甲方有
权解除本合同。

3. 双方均应承担保密义务，不得将本合同的内容泄露给第三方。

若违反保密义务，应承担相应的法律责任。

五、解决争议
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）
日期：___________年______月______日
篇3
甲方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖事项，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条不动产基本情况
1. 地理位置：____________________。

2. 不动产类型：____________________（例如：住宅、商业用房等）。

3. 不动产面积：____________________平方米。

4. 其他相关情况：包括但不限于附属设施、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方约定不动产的成交价为人民币______元整。

2. 支付方式：甲方在合同签订之日起___日内支付定金人民币
______元整，余款在办理产权过户登记后___日内支付完毕。

第三条产权状况及保证
1. 乙方保证该不动产的产权无争议，无法律纠纷，未被限制权利等。

2. 乙方在交易完成后应当协助甲方办理产权过户登记手续。

第四条交付及过户
1. 乙方应当在收到全部款项后的___日内将不动产交付给甲方。

2. 双方应当在交付后___日内办理产权过户登记手续。

第五条违约责任及赔偿
1. 若甲方未按照约定支付款项或违反其他约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定交付不动产或违反其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

违约方需支付违约金人民币______元整给对方。

3. 若因一方原因导致产权过户登记未能按时完成，违约方需承担相关法律责任及赔偿责任。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式___份，甲、乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本
合同具有同等法律效力。

4双方对本合同的条款已充分阅读
并理解，自愿遵守。

本合同为双方真实意思表示，不存在任何欺诈、
胁迫等情形。

本合同内容不得涂改，涂改部分视为无效。

篇4
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号：[甲方身份证号]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号：[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之不动产（以下简称“该物业”）之买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、物业基本情况
物业名称：[物业名称]
物业地址：[物业具体地址]
产权证明编号：[产权证明编号]
物业面积：[物业面积，包含详细数值和单位]（详见附件）。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：该物业之转让总价为人民币[交易总价]（大写：[交易总价汉字大写]）。

此价格包含但不限于物业本身价值、附属设施及权益等。

2. 支付方式：双方约定采用一次性支付或分期支付方式。

如选择
分期付款，具体付款时间和金额需详细列明。

三、物业交付
1. 甲方应于本合同签订之日起XX日内将该物业交付给乙方，并
保证物业的完整性和安全。

2. 交付时，甲方应提供该物业的相关权利证明文件，如产权证等。

乙方应进行验收并签署书面交接证明。

四、产权过户及相关费用
1. 双方应在本合同签订后的XX日内，按照国家有关规定，办理该物业的产权过户手续。

2. 产权过户过程中所产生的税费、手续费等按照相关规定由双方承担。

具体承担比例需明确约定。

五、物业状况及质量责任
1. 甲方保证所提供的物业状况真实有效，不存在权属纠纷和第三方权利主张。

2. 物业质量符合国家相关标准，如存在质量问题，甲方应承担相应的修复和赔偿责任。

六、违约责任
1. 若甲方未能按期交付物业或存在隐瞒事实、提供虚假信息等违约行为，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

违约金的具体数额或计算方式需明确约定。

2. 若乙方未能按期付款，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附加条款
双方可根据具体情况，在本合同中增加附加条款。

附加条款应在本合同基础上明确约定具体事项和责任。

附加条款与本合同正文具有同等法律效力。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇5
甲方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹信守：
一、不动产基本情况与交易条款
1. 不动产地址：_________________________________________。

2. 不动产类型：________________（如住宅、商业用房等）。

3. 不动产面积：________________平方米。

4. 交易价格：人民币________________元整（大写：
________________元整）。

5. 交易时间：双方同意，本次交易自本合同签订之日起生效。

二、价款支付方式及期限
1. 甲方应按照以下方式支付不动产价款：
________________________。

2. 乙方应在收到款项后的______日内，向甲方出具合法有效的收
款证明。

3. 若甲方选择贷款方式支付不动产价款，应明确贷款的具体金额、期限及还款方式等条款。

三、权属转移及登记约定
1. 本合同签订后，乙方应在______日内提供与不动产相关的所有
权利证明文件。

2. 甲方支付完不动产价款后，乙方应协助甲方办理不动产权属转
移登记手续。

3. 办理权属转移登记过程中产生的税费，由甲、乙双方按照相关
法律法规的规定承担。

四、交付条件及时间约定
1. 乙方应确保不动产处于其完全控制之下，并保证其权属清晰，
无争议。

2. 不动产应交付时的附属设施及设备情况详见本合同附件。

3. 乙方应在权属转移登记手续办理完成后______日内将不动产交
付给甲方。

逾期交付的，应承担相应的违约责任。

五、质量保证与风险承担
1. 乙方应确保所售不动产的质量符合相关规定，不存在隐瞒缺陷
或安全隐患。

2. 不动产交付后，因不动产本身的质量问题导致的风险由乙方承担。

如因甲方使用不当造成的问题，由甲方自行负责。

六、违约责任及解决争议方式
1. 若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

如因违约造成对方损失，还应承担赔偿责任。

2. 若因本合同发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商
不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他约定事项
篇6
甲方（出售方）：____________________
身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是本合同所述不动产的合法所有者，乙方有意购买该不动产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：
一、不动产描述与价格
1. 甲方同意出售位于____________________的不动产，具体描述如下：（请详细填写不动产的地址、面积、楼层、户型、附属设施等。

）
2. 不动产的售价为人民币________元整（大写：
____________________元整），此价格包含所有附属设施。

二、交易条款
1. 乙方应在合同签署后____日内向甲方支付定金人民币________元整。

2. 甲方在收到全额款项后，需出具合法有效的收款证明。

3. 甲乙双方共同到相关政府部门办理产权过户手续。

4. 不动产应无负担、无抵押、无租赁关系，否则甲方需承担相应法律责任。

5. 甲方应协助乙方办理相关产权登记手续，并提供必要的证明文件。

三、交付与验收
1. 甲方应在收到全额款项后的____日内将不动产交付给乙方。

2. 乙方应在接到交付通知后的____日内进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复或协商处理。

四、违约责任
1. 若甲方在合同约定的期限内未能交付不动产，应支付违约金给乙方。

违约金数额为总房价的____%，即人民币________元整。

2. 若乙方在合同约定的期限内未能支付全额款项，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。

3. 若因甲方原因导致产权无法过户或存在其他产权纠纷，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付相应的赔偿金。

五、法律适用与争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同中的空格部分由双方根据实际情况填写。

填写时须保持文字清晰、准确，涂改处须经双方签名确认。

空白部分如不填写，则视为放弃该项权利。

填写的相关事项需使用中文简体字书写，正楷字体。

如出现乱码或非正楷字体等异常书写方式而造成的误解，由填写
方承担责任。

此外的任何更改（除非是由甲方的正式授权代表书面确认），均视为无效。

本合同以中文版本为准。

双方应妥善保管本合同及其附件以备查证。

双方签订的本合同书及相关附件具有法律效力依据并可作为合法凭证用于申请强制执行及权利保护等用途的合法证据。

同时各方承认通过此电子文本签署的各方电子签名印章的真实性并由此承担相应的法律责任并适用相关法规包括但不限于国家颁布实施的关于电子签名的相关法律法规以及规范性文件等相关规定的内容以及效力等各个方面的相关规定与要求内容。

（注：以下为签字栏）
甲方（签字）：____________________
日期：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____________________
篇7
甲方（买方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
乙方（卖方）：____________________
身份证号：________________________
联系方式：________________________
住址：____________________________
鉴于甲、乙双方就下列不动产的买卖事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保交易的安全和合法，特订立本合同协议。

一、不动产基本情况
不动产地址：______________________
不动产类型：______________________ （如：房产、土地等）
不动产面积：______________________ （具体面积）
产权情况：______________________ （产权证号、产权比例等）
其他附属设施：______________________ （如停车位、家具家电等）
交易价格：人民币_________元（大写）。

以上内容作为买卖的基础条件，双方应充分了解并确认无误。

二、交易条款
1. 交易方式：甲、乙双方同意选择下述第____项作为本次交易的付款方式。

（请在横线上填写相应选项序号）
（A）全款支付
（B）按揭贷款
（C）分期付款
（D）其他方式：______________（如定金加尾款等具体细节需注明）。

2. 交易税费：甲、乙双方应按照相关法律法规的规定承担各自应缴纳的税费。

3. 不动产交付时间：双方约定在签订本合同后的____天内完成不动产的交付。

4. 产权过户：甲方应在交付不动产后的____天内协助乙方办理产权过户手续。

5. 风险转移：自不动产交付之日起，与该不动产有关的风险及费用由乙方承担。

6. 其他约定：____________________________________________。

双方针对交易的其他特殊要求和约定可在此详细列出。

三、违约责任及赔偿标准
任何一方违反本合同约定的条款均应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金人民币______元（大写）。

若违约行为造成了实际损
失，违约方还应承担损失赔偿责任。

具体违约责任包括但不限于以下几种情况：
1. 不动产权属纠纷；
2. 不按时支付款项；
3. 不按时交付不动产；
4. 不履行产权过户义务；
5. 其他违反合同约定的情况。

对于违约行为的具体赔偿方式和标准，双方可在此详细列出或另行签署补充协议。

请注意本合同仅为示例并非专业法律意见。

实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况对合同条款进行审核修改，以确保其合法性及适用性。