房屋租赁合同特别要注意的地方

《房屋租赁合同特别要注意的地方》同学们，今天咱们来聊聊“房屋租赁合同特别要注意的地方”。

你们可能会想，这和咱们学生有啥关系呀？其实呀，说不定以后咱们长大了，或者出去实习、工作，就会遇到租房的情况呢。

首先，得看清楚租金是多少，怎么交。

是按月交，还是一次性交几个月的。

我听说有个姐姐，租房的时候没注意租金的交付方式，结果到了交钱的时候才发现自己没准备够钱，可麻烦了。

然后呢，要看看房子能住多长时间。

有的合同只让住半年，有的能住一年或者更久。

要是没注意这个，住得好好的突然让搬走，多闹心啊。

还有房子里的东西也要注意。

比如说，有哪些家具家电，是不是都能正常使用。

有个小哥哥租房的时候，没检查冰箱，住进去才发现冰箱是坏的，找房东修还费了不少口舌。

另外，水电费、物业费这些谁来交也得写清楚。

不然到时候稀里糊涂的，多交钱就亏啦。

再就是如果要提前退租怎么办。

有的合同规定提前退租不退押金，这可得想好了。

给大家讲个故事，我有个朋友租房的时候，没仔细看合同，结果住进去发现周围环境太吵，想退租又退不了押金，可后悔了。

同学们，记住这些，以后租房就不容易吃亏啦。

《房屋租赁合同特别要注意的地方》
同学们，咱们接着讲讲“房屋租赁合同特别要注意的地方”。

咱们还要看看维修的问题。

要是房子里的东西坏了，谁负责修？是房东修还是咱们自己修。

比如说，水管漏了，要是合同没写清楚，房东让咱们自己花钱修，那可就亏大了。

还有违约责任也很重要。

要是房东突然不让住了，或者咱们没按时交租金，会有什么后果。

合同里关于房子能不能转租也得看清楚。

万一有特殊情况，咱们想把房子转租给别人，得知道行不行。

我认识一个姐姐，她租的房子合同里写着不能转租，结果她因为工作调动要离开，房子又转不出去，白白损失了不少钱。

另外，房子的位置和周边环境也很关键。

合同里最好写清楚房子具体在哪个小区、哪栋楼、哪个房间。

还有周边有没有菜市场、公交站这些。

同学们，别看租房是件小事，这里面的学问可不少呢。

咱们多了解一些，以后就能更顺利地租到满意的房子啦。