太原市存量房买卖合同书

太原市存量房买卖合同书
一、合同双方
甲方：卖方（姓名/名称）
乙方：买方（姓名/名称）
二、房屋基本信息
房屋坐落地：（具体地址）
房屋面积：（平方米）
房屋产权证号：（编号）
房屋使用权证号：（编号）
三、房屋交付及验收
1. 卖方应当按照约定的交房日期将房屋及相关附属设施交付给买方。

2. 买方在接受房屋时，应当进行验收。

验收合格后，买方应向卖方支付房屋购
买款项。

四、房屋价款及支付方式
1. 房屋总价款为：（具体金额，以大写字母表示）
2. 买方应当在签订合同之日起（具体时间）内向卖方支付首付款：（具体金额，以大写字母表示）。

3. 买方应当在（具体时间）内向卖方支付房屋剩余款项：（具体金额，以大写
字母表示）。

五、房屋权属保证
1. 卖方保证所出售的房屋是合法、有效的产权，并不存在任何纠纷。

2. 卖方保证所出售的房屋不受政府征收、拆迁等行为的影响。

3. 卖方保证所出售的房屋没有被查封、冻结或抵押。

六、违约责任
1. 若买方未按时支付房屋购买款项，应按日计算违约金，违约金的计算标准为房屋总价款的（具体百分比）。

2. 若卖方未按时交付房屋，应按日计算违约金，违约金的计算标准为房屋总价款的（具体百分比）。

七、其他约定事项
1. 房屋的维修费用由买方承担。

2. 买方在购房之前应仔细阅读房屋相关文件，并向卖方提出任何疑问或要求。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、争议解决
本合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

九、附则
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

（以下为甲乙双方签字盖章处）
甲方（卖方）：
签字：________
日期：________
乙方（买方）：
签字：________
日期：________
以上为太原市存量房买卖合同书，双方应在签订合同前仔细阅读并理解合同内容。

合同的签订将确保双方的权益得到保障，同时也规范了双方在房屋交易过程中的行为。

希望本合同能为双方带来顺利的交易和愉快的居住体验。