试论建筑工程造价预结算审核 刘丹

试论建筑工程造价预结算审核刘丹
摘要：预结算作为造价中的重要组成因素，直接关系到建筑企业在建筑市场中
的竞争地位。

本文主要分析了建筑工程造价预结算审核过程中的常见问题，并提
出了几个建筑工程造价预结算审核的对策。

关键词：建筑；造价；预结算；审核
工程造价预结算审核工作对于企业实现工程造价的全面管理有着十分重要的
意义，也是施工企业减少投资，提高造价控制质量的重要手段。

在工程项目造价
的管控过程中，通过全面、系统的审核和检测预结算资金，能够及时找出与解决
预结算工作中出现的问题，进一步提升建筑工程造价控制质量，从而使得企业有
限的投入能够发挥出最大的效益。

1建筑工程造价预结算审核过程中的常见问题
经济的迅猛发展，使得建筑业的发展也相当迅速，工程预结算审核在完善的
同时也暴露出不少问题。

1.1没有健全的材料管理制度
材料造价的管理是预结算审核的重点和难点。

实际上，很多施工单位常常出
现为了提高报价，用劣质产品冒充好产品的情况，或者高估了一些材料的成本，
最终导致过高的工程造价。

究其根本，主要是因为没有严格管理材料造价预结算
审核环节，最终使得购买价格比投标预计价格低，但是又比招标预计价格高。

设计图纸的重要性不言而喻。

但从当前的情况来看，还有很大一部分的建筑
企业没有重视设计图纸，很多企业甚至将施工设计图示和竣工设计图纸混为一谈，使得造价预结算审核工作实际开展起来比较困难。

部分建筑单位往往将已经取消
的图纸或者是已经变更的再次归入造价中，以期增加计取费用，这就使得预结算
审核难以正常开展。

1.3预算人员素质不过关
因为预算人员也在不断地更新当中，新老员工的更替，使得出现了严重的青
黄不接的现象：老员工不懂新技术，而新人则缺乏基本的工作经验，在预结算的
实际审核工作中造成了工程量计算和定额套用、费用计算方面的差错。

还有，施
工企业相获取更多的经济效益，常常通过增大工程量和高套定额单价等方式来高
估冒算。

这时如果审核稍有不慎，就会使得审核结果出错。

要解决上述预结算审
核过程中的问题，就需要相关人员认识到预结算审核的重要性，并掌握正确的方
法和要点。

2 建筑工程造价预结算审核
2.1 采用合理的预结算审核方法
（1）全面审核法
主要是结合当前施工组织设计、执行的定额、合同及相关工程造价资料，并
以施工图纸作为标准，进行全面审核工程量、单价和成本计算工作。

（2）重点审核法
这是一个全面审查的有针对性和重点的方法，主要是对项目审计的关键部分。

（3）筛选法
该种方法具有操作方便、但是纠错效率不高的特点，主要是根据找出部分项
目工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，制定出工程量、
价格、用工3个项目的基本表，如果标准建设的审查预算与基本价值观有所不同时，那么就需要进行调整修改。

（4）分组计算审查法
该种方法具有审核速度快、工作量小的特点，主要是将预结算当中关于项目的整体计算审核分为若干组，再根据同组当一个数据审查分项工程的一种方法。

2.2提升造价工作人员的素质
建筑工程造价预结算审核控制是一项非常复杂的工作，对质量控制人员的综合素质有着较高需求。

所以，建筑企业需要注重预结算质量控制人员培训工作落实，为提升建筑企业预结算质量控制水平，提升建筑企业的市场核心竞争力奠定良好基础。

提升质量控制人员的综合素质，可以将建筑工程造价管理工作落实到实处，对建筑工程造价管理工作开展进行科学化、规范化的引导，加强对建筑施工材料质量、建筑工程整体施工质量，以及建筑材料市场价格的控制，将建筑工程造价预结算审核工作开展的重要意义充分体现出来翻。

2.3审核建筑工程的工程量
建筑工程造价中，存在虚增工程量的现象，目的是提高造价预算来获取资金效益，采用工程量审核的方式，避免出现虚增问题，保证审核造价的工作能够顺利进行。

分析建筑造价预结算中，工程量的审核方法，如：（1）全面审核建筑工程的施工图纸，全方位的了解工程图纸的内容，掌握工程中物力、人力等因素的具体消耗，对照审核的内容，明确工程造价审核的标准；（2）在建筑造价预结算审核期间，依照工程的要求，审核不同的工程量，选择全面审核法、对比审核法、筛选法等方式，按照工程的实际情况，选择对应审核的内容，将准确的方法落实到具体的位置，保证工程量审核的可靠性，不能影响工程量的实践应用；（3）建筑工程造价审核内，有可能会缺失一些信息，此部分缺失的信息，在实行工程量审核时，就要重点考虑信息的不确定性，采取实地调查的方法，配合实地分析操作，实现工程量审核的有效性。

2.4编制全面性的建筑工程量清单
市场经济模式下的建筑行业越来越依靠工程量清单来作为提升建筑工程造价控制的依据，编制建筑工程量清单成为建筑工程预结算工作顺利进行的基础。

在招投标环节中，应该全面而详实地展示建筑工程内容，以便制定出具有指导建筑工程预结算工作的工程量清单，预防工程在结算阶段而出现工程量超标和工程量虚开等问题的发生。

编制工程量清单过程中要以规范的操作避免多项、错项、漏项的出现，提升建筑工程预结算工作的基础质量与水平。

编制建筑工程预结算时还要结合工程的实际，将重要内容和具体环节通过工程的语言在工程量清单上加以呈现，以完整而科学的清单做到对建筑工程预结算质量的保证。

2.5套用定额单价的审核
审核时必须注意下述几个方面的内容：
首先，要审核分项工程定额的名称、规格、内容和计量单位与施工图的设计要求是否一致。

许多施工企业在实际施工过程中工序执行不严格，有时会漏掉一些不太重要的环节，易导致施工企业在预结算编制中对未发生的人工、材料、机械的费用进行计费，与实际费用发生了出入。

所以，预结算审核人员结合实际情况，深入调查，得出客观的结论。

其次，要审核换算的定额单价，有些分项工程定额单价的换算，定额规定只允许换算其材料结算价格及其消耗数量，人工费及机械费不允许换算；也有些分项工程定额单价的换算，定额规定只允许换算人工费和机械费，材料费不允许换算，应重点审核其定额单价的换算是否遵循了这些规定。

再次，还要审核补充定额单价，审核补充定额编制的依据和方法是否准确，
材料预算价格、人工工日单价及机械台班单价是否合理。

2.6做好建筑工程施工现场的签证环节
建筑工程预结算应该重视现场的签证环节，这样才能控制建筑施工的实际过程，进而提高对建筑工程全面的了解水平，在确保工程量实际变化全面掌握的同时，保障建筑工程预结算编制能够得到客观执行，同时提升建筑工程预结算对特
殊和实际状况的把握程度。

对于工程变更的情况预结算人员应该根据合同、图纸、规范，以工程变更实际作为基础，充分征求和吸取工程建设各方意见，确定变更
过程中的责任与权力、赔偿与补偿，综合性提升建筑工程施工的综合性、整体性、经济性价值与效益。

3结语
综上所述，建筑工程的预结算审核工作是一项专业性强的系统工作，其每个
环节都与资金成本有着密切的关系，稍有不慎就会造成不应有的损失和浪费。

因此，我们要加强有关资料的收集与整理，为审核工作的全面展开，提供可靠的参
考依据。

实现建筑工程建设的经济效益与社会效益。

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