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设施管理
概述
设施管理是指对物业、设备、机器等各种“设施”进行维护、保养、管理、改进的过程,既包括正常维护和保养,也包括升级改造和环境治理。

设施管理
是企业重要的一环,对于企业运营的顺畅性、安全性、经济性和社会责任等方
面都起着至关重要的作用。

设施管理的重要性
1. 提高生产效率
设施的正常运转是企业生产的基石。

如果设施出现故障或停工,不仅会导
致生产受损,还可能造成雇员流失、客户流失和业绩受损等一系列后果。

通过
设施管理,能够及时发现和解决设施问题,并对设施进行保养和维修,保障设
施的正常运转,提高企业的生产效率。

2. 减少生产成本
设施管理可以对企业设施进行定期检查和维护,防止设施出现问题,需要进行更大规模的维修或更换。

这样可以省去不必要的维修成本,同时也可以延长设施的使用寿命,降低企业的生产成本。

3. 提高工作环境
合理的设施管理可以改善企业的工作环境,提高员工的工作舒适度和工作效率。

例如,灯光、空气、温度等设施的调整和维护可以使员工更加专注于工作,并提高生产效率。

4. 降低风险
设施故障可能导致设施安全问题,例如火灾、爆炸等。

通过设施管理,及时检查设施的安全性,并预防这些事故的发生,从而降低不必要的安全风险,保障业务的安全和员工的生命安全。

设施管理的流程
设施管理需要遵循一系列流程。

主要包括以下步骤:
1. 建立设施档案
对企业内的设施进行分类、分区、编号,并为每个设施建立档案。

设施档
案应包括设施的基本信息、使用要求、安全维护等信息。

2. 设施监督
通过报表、巡检等方式,对企业内设施进行监督和管理。

及时发现设施问题,并采取相应的维护措施。

3. 设施维护
做好设施的维护工作,确保设施运行安全、可靠。

维护包括定期检查、清洗、保养、维修等。

4. 设施改善
企业根据实际需要,对设施进行改善、升级,以提高设施效率、节能降耗。

5. 设施退役
当设施到达使用寿命或出现无法修复的问题时,应合理作出退役决策,并
安排设备的拆卸和处理。

6. 设施评价
通过设施管理,对设施的使用效果进行评价,改进管理模式,达到企业设施的最佳效果。

设施管理的实例
某工厂污水处理设施管理
某工厂的污水处理设施是生产过程中不可缺少的一部分。

针对这一环节,工厂管理人员建立了污水处理设施管理制度。

按照这一制度,工厂进行设施管理和维护。

主要包括:
1. 建立设施档案
对污水处理设施进行分类、分区、编号,并为每个设施建立档案。

设施档案应包括设施的基本信息、使用要求、安全维护等信息。

2. 设施监督
工厂设立污水处理设施巡查小组,每天巡查一遍,发现问题及时处理,避免类似设施失效的情况出现。

3. 设施维护
工厂对污水处理设施进行定期检查、清洗、保养、维修等。

例如,过滤器、泵、阀门等设施每个月需要进行一次检查和保养,以确保他们的运作正常。

同时,需要定期清洗化学反应器和沉淀池,避免杂质和沉淀物的积累导致设备失效。

4. 设施改善
为了提高设施能力和效率,在保证正常运作的情况下,工厂及时进行设施
改善。

例如,增加曝气量、提高处理能力等,以应对不断增长的废水排放量。

5. 设施退役
当污水处理设施到达使用寿命或出现严重问题无法修复时,工厂进行变更
或替换设施。

6. 设施评价
工厂汇总每个季度的设施问题反馈,并及时进行整改和汇总信息,逐步改
进污水处理设施管理的方案。

总结
设施管理是当前各行各业的一项重要工作。

它可以保障设施正常运转,提高生产效率和降低成本。

对于大型企业和重要行业,设施管理更是必不可少。

因此,企业应掌握设施管理、完善设施管理制度,确保设施能够长期安全、稳定地运转。

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