长春市树勋文化小区公积金评估价

长春市树勋文化小区公积金评估价
树勋文化小区位于树勋街，是由暂无数据规划、开发的小区，1
栋共约672户，无电梯，车位情况800。

服务物业是业主自管，物业服务周到管理完善。

在树勋文化小区买房子的时候用公积金贷款的人是越来越多了,
毕竟大家都想在买房子的时候能省一些就省一些。

也是人生中大的花销之一了。

公积金贷款办理的时候相对来说会慢一些。

公积金贷款的需要来评估吗?评估费、担保服务费怎么收呢?
评估费
借款人所购住房为商品房、二手房的及贷款的受理机构认定的其他的需要来评估的房屋,必须提供管理认可的具有资质的评估机构出
具报告,需要向评估的机构缴纳评估费了。

收费标准:按抵押物的评估价值的3%了。

收取评估费,低要收300元,高收费是1500元了。

担保服务费
借款申请人申请住房公积金贷款,必须提供管理认可的担保方式。

由担保提供担保的,应向担保缴纳担保服务费。

收费标准:自2009年
3月9日起,担保服务费收费标准调整为按贷款额的3%。

收取,低收费300元。

取消后公积金贷款15万能节省数千元。

公积金贷款时强制
买保险或做担保备受质疑,甚至被称为是霸王条款。

事实上,早在8月,住建部就已发出通知,称将在全国开展公积金服务专项督查,要求降
低中间费用,取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

取消这
些不合理收费,能为购房人节省多少钱。

担保费是按贷款额度及贷款年限具体计算,如贷款公积金15万元,其担保费为450元。

评估费的低收费为300元。

1990年(含1990年)前的公积金贷款额度超过房屋总价的30%,1990年以后的公积金贷款额度超过房屋总价的50%,需要由办理机构指定评估公司,代办费300元,公证费200元左右。

大多购房者都会选择10年以上年限,其费率在0.035%,按前述贷款额度和年限计算,保险费为630元。

因此,取消这些收费项目后,一个贷款公积金15万元、年限为12年的购房者,实际可以省下2000元左右的费用。

随着一些利好的公积金政策的出台,对于子来说更有利了。

能省下来不少钱。

现在政府对开始更多的利好的政策刺激市场,但是房地产依然还是以去库存为主。

但是房价不像之前那么不理性上涨了,也是好事。