项目分析报告张统琪

毕业设计福州金山桔园吉苑B12 601 设计方案
项目分析报告
设计构思说明
院校：福州大学建筑学院08室内设计
姓名：张统琪
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指导老师：胡文贤
项目分析报告
一项目介绍
（一）项目名称：金山桔园吉苑复式楼装修设计
（二）项目介绍：这是位于福州市滨州路北金桔满园B12#601
的一座复式楼，根据业主的要求，将将其装修成具有现代简约风
格。

（三）业主基本情况：该业主是一位高级教师，他的妻子是一位证券公司的主任，还有一位上初中的宝贝儿子，是长期在福州工作生活的一个家庭，男主人是一名教数学的老师，对数字要求的比较精准，男业主是一个比较前卫的一为中年人，爱好比较广。

两夫妻学历和收入相对都比较高。

（四）项目所在位置及小区环境
1 小区环境：
该小区配套设施比较完善，每套房子都配套一个独立地下停车库，小区大面积的绿化，在小区还有一个让人在清闲之余可以观赏的一个中央公园，是该小区的一处亮点，对于老年人的需要，配套有老年活动中心（供下棋、听戏等），还有配套的户外健身器材，可供小区的男女老少一起使用。

小区卫生服务比较到位，有专门的清洁人员及时清洁垃圾，小区的安全问题也很好，保安24小时站岗。

2小区位置：
上图为金山桔园吉苑项目位置图及周边环境（A点为本案位置）
二项目分析
（一）位置分析
1位置分析：
本案具体地址为“金山桔园吉苑B12#601”。

金山桔园吉苑小区位于福建省福州市仓山区金山街道滨州路15号。

总建筑面积64816平方米，在金山福州展览城后，临近金山公园。

周围有省实验幼儿园金山金山吉苑一期由福州市住宅发展有限公司开发，是福州市"东扩南移"的一个重要发展战略。

金山桔园-期吉苑(金山生活四期经济适用房)规划结构由一个中心，两大地块，三个组团组成。

周边有金山桔园二期，三期项目。

及融信第一城等。

本小区居民多为福州地区人士，早期小区内房产价格较低。

故居住居民多以中等收入居。

2坐向分析：
这座楼房是坐北朝南，根据家居住宅风水一格局协调云：“宅以形势为身体，以泉水为血脉，以土地为皮肉，以草木为毛发，以舍屋为衣服，以门户为冠带。

若是如斯，是事俨雅，乃为上吉。

”这是古人把住宅人性化了，说明格局搭配得当，对住宅与人是非常重要的。

座向朝南古文中“面南”指的是当王，后来就泛指上位。

由此可见这座楼的朝向的比较好的。

3采光分析：
此座复式楼是坐北朝南的，日出于东落于西，而南面恰是阳光照射较多的方位，且此座楼层一，二两层有几个较大的落地窗户，虽三层现有的采光面积不是很大，但是经过后期的装修可以将其改观，所以该楼层的整体采光相对来说还是较好的。

整体楼层相对比较明亮。

4格局分析：
本次设计的房源是校区内B12栋6搂的一个复式搂，由6.7楼及顶层小阁楼组成。

室内面积约300平米左右.本屋朝向如下图，左侧大阳台面为东南方向，右侧小阳台面为西北方向。

采光方面，建筑右侧采光有所不足。

前后30米均有同小区楼房遮挡。

建筑为05年前建造，房屋质量一般。

↑本案6搂墙体结构图
（二）客户分析：
1主人的年龄职业性格，家庭成员分析
2装修的目的和功能分析：
在一个空间的氛围，可以带动人的情绪，装修的目的是为了营造出室内环境给自己带来的舒适美好的感觉，同时也能体现人的精神修养文化品味以及性格爱好。

业主对自己的装修目的比较明确，果断的选择了简约而失高贵的现代简约风格。

现代简约风格主要是指几何线条修饰，色彩明快跳跃，外立面简洁流畅，以波浪、架廊式挑板或装饰线、带、块等异型屋顶为特征，立面立体层次感较强，外飘窗台外挑阳台或内置阳台，合理运用色块色带处理。

体现时代特征为主，没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观，强调外观的明快、简洁。

体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。

该方案装修考虑到是复式楼比一般的套房会多很多空间，所以应业主的要求，改造成像别墅般大气。

三个楼层总体没有大的分隔墙，一楼主要是客
厅、厨房、酒水间，二楼以业主休息为主，主要分为主卧、次卧、书房已经休闲露天阳台，三层由于楼层高度的原因，加上采光不足，不太适合居住，所以主要以休闲为主，分为家庭影院、储蓄间、还有客房（备用）。

3装修的金额分析：
对于一对学历相对比较高的夫妇，面对如今物价飙升的社会，钱无疑已经成了一个不可或缺的财富，没有金钱作为后盾，我想什么样的想法都是不可能达到的，所以资金大概做了分析，对于现代简约的风格来说，在满足功能的基础上最大程度的做到简约，中等偏上的装修，大概定在50左右。

4主人对装修效果描述及要求：
主人选择了简约而不失高贵现代简约设计风格，在材料的选择上，家具，业主喜欢实木材质。

墙壁则只要简单的刷白乳胶漆，简洁美观。

在客厅的地面材质，则选用大气的大理石来铺贴，房间则用木地板来铺贴。

整体色调以白色为主。

对于二楼的露天阳台，业主想法比较多，力求打造一个用来放松心情的休闲小花园，在阳台中做阶梯式的流水小瀑布。

业主本身是教师比较明事理，所以在设计上要求的不太多，根据之前的交涉，基本上理念与我是一致的，在各个操作上，没有太多的干涉。

水电布置以及各个方面布置的基本上都交付于我设计主场。

三总结：
本案具体地址为“金山桔园吉苑B12#601”.金山桔园吉苑小区位于福建省福州市仓山区金山街道滨州路15号。

总建筑面积64816平方米，在金山福州展览城后，临近金山公园。

周围有省实验幼儿园金山分园，福州四中桔园洲中学，教育学院附属第三小学等中小学校。

周围有超市，银行，饭店若干。

周围较近的公交车站有上雁路口，花溪路口，滨州北路，这个具有超市，银行，饭店于一体的优越地理位置，造就了这座拥有300多平方的复式楼房，优越的地理位置，以及优越的楼房朝向，以及拥有良好的采光，很优美的绿化环境，和小区卫生服务，以及完善的小区管理制度，和水电，以及网络通信，种种因素，让这座楼层具有相对完善的规划。

在这个整个复式楼，格局比较奇怪，最后一层很采光不足，在加上最后一层高度的限制，给人感觉有点压抑，所以不太适合做休息功能房，做好的办法就是做休闲跟储蓄间。

主人选择了简约而不失高贵现代简约设计风格，在材料的选择上，家具，业主喜欢实木材质。

墙壁则只要简单的刷白乳胶漆，简洁美观。

在客厅的地面材质，则选用大气的大理石来铺贴，房间则用木地板来铺贴。

整体色调以白色为主。

对于二楼的露天阳台，业主想法比较多，力求打造一个用来放松心情的休闲小花园，在阳台中做阶梯式的流水小瀑布。

整体造价属于中等偏高的设计，所以业主的装修金额定在了50万元。

也是一个相对比较合理的一个价格。

室内设计师在近几年的设计实践中已经注意到无障碍设计，关心残疾人、老人和孩子的生活需要；提倡“简装修、高陈设”，引导人们营造方便、舒适、科学的家园；注重室内外空间的通透，满足人们对大自然的热爱；注重休闲场所的设计，满足人们休闲生活的需求……越来越认识到室内设计人性化和人文化的重要性，因为室内是人类生存活动的主要空间，充分考虑人的生理、心理需要，最大程度关心人，是室内设计的本源。

对于未来室内设计的发展如下
1）智能化设计
2）节能环保设计，配饰与装修的合理配套
4）注重材料材质的品质使用
5）休闲、休息的空间融合
设计是连接精神文明与物质文明的桥梁，人类寄希望于通过设计来改造世界，改善环境，提高人类生存的生活质量。

从构成世界之三大要素的自然人社会这三个座标体系出发，现代设计已从产品设计拓展到环境艺术设计，由“生存意识”进展到“环境意识”。

所谓室内设计是为了满足人们生活、工作的物质要求和精神要求所进行的理想的内部环境设计，与人的生活密切相关，以至于快速发展成为一门专业性很强、十分实用的新兴边缘科学。

如今的设计低碳节能更是时尚的风尚，所以在设计时，融入了低碳环保节能的概念，在灯具以及油漆的使用上，都运用了环保节能。

在往后的设计中，绿色装修更是所以人所要坚持的一份信念。

因此秉承着这份信念，发展室内设计行业。

本方案更是持着这份绿色环保低碳节能的核心思想为主要路线，将整个设计给以简约而不失高贵的定位。

设计构思说明
设计师在设计之前，常常都只考虑到该设计项目的使用性和合理性，忽略了最重要的一个是设计主题的确定，一篇文章不能没有思想，一个设计项目一样也不能没有主题。

在交谈中我发现男业主是一个思想比较前卫的一个人，比较容易接受新的事物，所以业主目的比较明确果断的选择了现代简约风格。

我个人觉得室内灯光设计相对可以比较丰富，住宅主要房间照明
设计如下：
门厅、走道:
门厅是住宅的出入通道，走道是连接室内各房间的交通要道，两者作用都是作为交通联系用，也可兼做贮藏空间用。

门厅是家居总体印象的开始，常要求光线明亮，以增加空间的开阔感；走道则要求光线比较柔美，亮度不宜太高。

门厅和走道照明的方式主要采用顶部照明，如设吸顶灯或设置光带、光槽、嵌入筒灯等，走道也可采用壁灯。

客厅:
客厅是家庭团聚、休息、会客和娱乐的场所，是住宅中最为重要的空间，家庭的装饰风格一般通过客厅体现出来。

客厅的照明设计，首先要满足客厅多种活动对照明的要求。

例如全家团聚、会客时要求光线比较明亮、暖和，看电视时又要求光线柔和、亮度较低等；其次是满足空间对光环境创造的要求。

例如利用光突出空间的层次感和明暗关系，利用光色创造环境气氛等。

因此客厅的照明应采用一般照明、装饰照明和重点照明相结合的方式。

客厅的一般照明常选用吊灯或吸顶灯，设置在客厅空间的中央附近，这在一定程度上使空间明亮起来，并使空间有一个统一感和中心感。

根据客厅功能要求采用如台灯、地灯、壁灯、小型射灯，或设置发光灯槽、嵌入式筒灯等建筑化装饰照明的手段，形成多种组合的照明方式，并把直射光和漫射光搭配使用，这一方面使空间得到了充足的照明，满足各种功能的需要，另一方面丰富了空间的光环境，活跃了空间气氛。

卧室:
卧室是休息、睡眠或学习的场所，是私密性要求较高的空间。

住宅中的
卧室一般可分为主卧室和次卧室，主卧室供家庭主人用，其主要作用是供人休息，有时兼梳妆间用；次卧室供家庭其它成员用，其作用除休息外有时还兼作书房。

卧室的灯光设计主要是创造一个安静、柔和、温馨的光环境。

卧室的一般照明可选择一盏吸顶灯（半透明型灯罩）或一盏选型新颖、色彩鲜艳（活跃室内气氛）的吊灯，在吊灯的光色中还可以适当加入一些红色或紫色，以增加室内温馨浪漫、神秘的气氛。

卧室的装饰照明和重点照明主要创造空间气氛和满足其它功能用。

为降低室内光线明暗反差，可设置壁灯、小型射灯（投射图画、照片等），或设置发光灯槽、筒灯等（与一般照明配合，有时甚至可不要一般照明）；为满足主人读书、梳妆的要求，可在床上方安装两盏可调的阅读灯或设置台灯，在梳妆桌上方可设置漫射型乳白玻璃罩壁灯（常安装在镜面的上方）。

书房:
书房是人们工作、学习的地方，书房照明应有利于人们精力充沛地学习和工作。

因此，光线既要明亮又要柔和，同时要避免眩光。

通常书房照明采用一般照明和局部照明相结合的照明方式，一般照明可采用光线柔和的吸顶灯，局部照明可选用一盏光线集中的台灯。

另外，注意光线明暗对比不要过于强烈，以减少视觉疲劳。

厨房：
厨房是家庭中最繁忙、劳务活动最多的地方，厨房的照明主要是实用，故应选择合适的照度和显色性较高的光源，一般可选择白炽灯或荧光灯。

厨房照明一般把灯具设置在操作台的正上方，如操作台上方有壁柜时，可结合壁柜，在壁柜的下方安装灯具，使灯光照亮下方大块操作台。

另外厨房内的灯具应选择易清洁的灯具。

餐厅：
餐厅的照明应以突出餐桌表面为目的，光线应保持明亮，但不刺眼，光色应偏暖色，这样才能使菜肴的色泽看起来更有食欲。

餐厅的一般照明可采用直接照明的方式，选用显色性好的向下照射的配光灯具，安装在桌上方，距餐桌的适宜高度600～1000mm，较长的餐桌可以用多盏灯，避免使用一盏较大的灯，多盏灯分别使用各自有开关，可根据情况选择使用。

餐厅除一般照明外，还可增加装饰照明和重点照明，如在餐厅的墙面上设置壁灯、画框灯，或在酒柜内设置筒灯、小型射灯等以改善房间的明暗对比，丰富室内的光环境。

卫生间、浴室:
随着人们生活水平的提高，浴室、卫生间的面积越来越大，内部设施也越来越高档、豪华，浴室、卫生间除了供人们洗浴、方便外，甚至成了人们消除疲劳的场所。

卫生间、浴室的照明应该是用明亮柔和的光线均匀地照亮整个空间，所以可选用吸顶灯或设置发光顶棚，同时要选用暖色光源，创造出温暖的环境气氛。

卫生间和浴室的灯具应选用防水型灯具，灯具的安装应避免直接在浴缸的上面，开关应安装在卫生间的外面。

卫生间设有梳妆镜时，应在镜的上方或两侧设置灯具。

现代简约风格不仅仅是一种室内设计的风格，甚至是一种类型的风格，现代简约风格算是目前主流中比较前卫的一种风格，在设计理念当中强调低碳环保设计，现代简约风格就是一种比较接近节约能源低碳生活的设计。