物业股权抵押合同5篇

物业股权抵押合同5篇
篇1
物业股权抵押合同
一、甲方将其拥有的位于（具体地址）的房产作为抵押物，以满足其申请贷款的需要。

该房产为私人产权，甲方具有全部合法权益。

二、乙方同意向甲方提供贷款（具体金额），根据《借款协议》约定的利率和还款方式，甲方应按时足额还款。

三、此借款的还款期限为（具体时间），逾期将按照《借款协议》的规定计算逾期利息。

四、甲方与乙方约定，如甲方不能按时还款，则乙方有权处置抵押房产，以弥补借款总额和相应的利息。

五、甲方同意将抵押房产的权属证书交给乙方保管，贷款还清后由乙方主动返还。

六、如因借款产生争议，甲乙双方同意提起仲裁，争议裁决结果对双方具有法律约束力。

七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

八、本合同自签署之日起生效，至借款还清之日止。

甲方（签字）：__________ 日期：__________
乙方（签字）：__________ 日期：__________
本合同由甲乙双方在充分理解并自愿签署，具有法律效力。

以上合同内容如有争议，均以书面协议为准。

（以下空白）
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（此处为临时贷款合同章）
（此处为临时贷款合同章）
篇2
物业股权抵押合同
一、甲方（抵押人）_____________，身份证号码_____________，住所_____________。

二、乙方（债权人）_____________，身份证号码_____________，住所_____________。

丙方（见证人）_____________，身份证号码_____________，住所_____________。

鉴于甲方因债务需要向乙方抵押其名下的物业股权，甲、乙、丙三方经协商一致，达成如下协议：
一、抵押权的设定
1. 甲方将其名下的物业股权，包括但不限于房产、土地等，抵押给乙方作为债务的担保。

2. 抵押权设定的范围为_____________。

3. 抵押权设定的期限为从本合同签订之日起至债务履行完毕之日止。

4. 甲方拥有自愿按照约定向乙方抵押其物业股权的权利，并承诺一旦债务得到清偿，即向乙方解除抵押权。

二、抵押债权的明确
1. 本合同的抵押债权为_____________（金额），来源为
_____________。

2. 抵押债权的利率为_____________，计息方式为_____________。

3. 如甲方未按时履行债务，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

三、抵押担保的保证
1. 甲方确认其名下的物业股权不存在其他抵押、担保等情况，有权接受乙方的抵押。

2. 甲方同意在债务期限内，提供必要的保证和担保，确保债务的履行。

3. 甲方如违反合同规定，导致债务无法履行的，应承担法律责任。

四、其他条款
1. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的效力自乙方盖章之日起生效。

3. 本合同如有争议，应由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院起诉解决。

甲方（抵押人）签字：_____________ 日期：_____________
乙方（债权人）签字：_____________ 日期：_____________
丙方（见证人）签字：_____________ 日期：_____________
篇3
物业股权抵押合同
一、协议双方
甲方（出借方）：_______（以下简称“出借方”）
住所地：_______
法定代表人：_______
电话：_________
身份证号：________
乙方（借款方）：_______（以下简称“借款方”）
住所地：_______
法定代表人：_______
电话：_________
身份证号：________
丙方（物业所有权人）：_______（以下简称“物业所有权人”）
住所地：_______
法定代表人：_______
电话：_________
身份证号：________
二、借款金额及借款用途
1. 借款方向出借方借款金额为人民币_______元整，借款期限为_______年。

2. 借款用途为_______。

三、抵押物及权属情况
1. 借款方将其名下的位于_______的物业作为抵押物，包括_______（以下简称“抵押物”）。

2. 抵押物为借款方合法所有，不存在任何质押、抵押、保证等权利限制。

3. 物业所有权人为丙方，同意借款方将其名下物业作为抵押物。

四、权利义务
1. 出借方的权利和义务：
（1）出借资金按照约定时间和方式向借款方支付；
（2）在借款期内，借款方对于抵押物的使用、处置等行为应事先征得出借方同意；
（3）出借方有权监督借款方对于抵押物的使用情况，若发现借款方有违约行为，有权提前要求借款方还清借款；
（4）借款方逾期未还款的，出借方有权依法追究借款方的法律责任。

2. 借款方的权利和义务：
（1）按照合同约定的时间和方式向出借方还款；
（2）对抵押物有合法使用权，不得非法处置抵押物；
（3）对抵押物的相关费用（如保养、维修等）由借款方承担；
（4）若借款方因自身原因未按时偿还借款，出借方有权处置抵押物以收回借款。

3. 物业所有权人的权利和义务：
（1）同意借款方将其名下物业作为抵押物；
（2）出借方有权处置抵押物以收回借款；
（3）对于抵押物的维修、保养等事项，借款方应承担相关责任。

五、违约责任
1. 若借款方逾期未还款，除需按合同约定的利率支付逾期利息外，还需承担相应的违约金；
2. 若借款方违反合同约定使用或处置抵押物，出借方有权提前解
除合同，并有权处置抵押物以收回借款；
3. 若出借方未按时向借款方支付借款，需按照约定支付相应的违
约金。

六、法律适用及争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 本合同如有任何争议，协议双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向___仲裁委员会申请仲裁。

3. 仲裁裁决是终局的，对双方当事人有法律约束力。

七、其他事项
1. 本合同自双方签订之日起生效，至借款全部偿还完毕终止。

2. 本合同一式___份，每份具有同等法律效力，各方各执___份，
与首要合同具有同等法律效力。

出借方（盖章）：_______ 借款方（盖章）：_______
法定代表人：_______ 法定代表人：
_______
日期：_______ 日期：_______
物业所有权人（盖章）：_______
法定代表人：_______
日期：_______
篇4
物业股权抵押合同
一、甲方：_______（委托抵押人/贷款人）
二、乙方：_______（债权人/贷款机构）
三、甲方为持有_______（物业名称/地址）的全部或部分业主，根据业主大会决议或法定程序享有该物业股份。

四、现甲方无法偿还贷款或履行其他义务，为保护乙方的合法权益，双方协商一致，特签订本抵押合同。

第一条抵押权范围
1.1 本合同所涉及的抵押财产包括但不限于甲方持有的_______（物业名称/地址）全部或部分股权。

1.2 抵押范围还包括该物业所获得的一切收益、租金等权益。

第二条抵押财产的评估
2.1 双方约定，抵押财产的评估价值为_______，评估方法为
_______。

2.2 甲方应承担因抵押物产生的、由法律法规规定的税费。

第三条抵押登记
3.1 甲方将抵押财产交付乙方保管，乙方有权委托专业机构对抵押物进行评估。

3.2 甲方应协助乙方完成抵押物的登记手续，出具相关的证明文件。

第四条甲方的义务
4.1 甲方应按照约定时间及金额履行还款义务。

4.2 甲方应保证提供的抵押财产所有权完整、正确，不存在权属纠纷。

第五条乙方的权利和义务
5.1 乙方有权在甲方违约时，依法享有甲方所持有的抵押财产，
进行转让、拍卖等处置。

5.2 乙方保证对甲方所持有的抵押财产进行妥善保管，不得滥用
或侵占。

第六条违约责任
6.1 甲方未按约定时间和金额履行还款义务的，应承担逾期利息、违约金等责任。

6.2 乙方提前收回抵押财产时，应根据市场价格退还剩余的价
款。

第七条争议解决
7.1 本合同的争议应由双方友好协商解决；协商不成的，应提交
_______仲裁/法院裁决。

第八条生效与终止
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方还清所有贷款本
息后终止。

8.2 本合同的变更、解除应经双方书面协商一致。

甲方：_______ 乙方：_______
日期：_______ 日期：_______
注：本合同一式两份，双方各持一份。

篇5
物业股权抵押合同
一、甲方(出借人)：__________________。

地址：________________
身份证号码：________________
联系电话：______________
二、乙方(借款人)：_________________。

地址：________________
身份证号码：_______________
联系电话：_____________
鉴于：
1、甲乙双方系个人法定代理人，具有完全民事行为能力，有出借和借款的意愿。

2、乙方确实有某物业的所有权或者使用权，愿将该物业股权抵押给甲方，作为借款的担保。

3、甲方同意向乙方出借一定金额的贷款，乙方将以其拥有或即将获得的某物业股权作为抵押，保证按照约定时间偿还借款。

4、根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、诚实信用的原则，达成如下协议：
三、借款金额及用途
1、甲方同意出借_______万元给乙方，用于______________。

2、借款期限为__________月，自_____年__月_____日起至_____年__月_____日止。

3、利率为______%，计算方式为_______。

四、抵押物及价值评估
1、乙方拥有/即将获得的抵押物为____________，其所在地点为____________。

2、甲方要求乙方提供抵押物的权属证明和估值报告，乙方同意提供并承担相关费用。

3、抵押物价值评估为____万元。

并由专业评估机构出具评估报告，乙方同意接受该报告结果。

五、债权的确定
1、乙方应按照约定的时间和方式向甲方偿还借款本息。

2、违约金为借款本金_____%的________。

3、逾期还款的利息按照_____%每日计算。

六、保证及附条件
1、乙方向甲方保证上述拟借资金的用途，如用途发生变更需提前告知并取得甲方同意。

2、若抵押物价值下降或其他原因导致抵押权受损，乙方应按照约定时间及时返还资金或增加抵押物。

3、乙方应及时履行还款义务，若逾期超过______天，甲方有权要求提前返还本息。

七、保密条款
1、双方应对协议内容及资金交易保密，不得泄露给第三方。

2、若因不可抗力等原因导致承诺无法履行，应及时通知对方并协商解决方案。

3、未尽事宜，双方可协商变更或追加相关条款。

八、争议解决
1、本协议适用中华人民共和国相关法律。

2、因协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地的人民法院起诉。

九、协议生效
1、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

2、本协议自生效之日起至借款还清止届时终止。

甲方(出借人)：______________
乙方(借款人)：______________
日期：_____年____月_____日。