非住宅单位的租赁合同3篇

非住宅单位的租赁合同3篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方非住宅单位事宜，达成以下协议：
一、租赁物业基本情况
甲方同意将其所拥有的非住宅单位出租给乙方使用。

物业具体地址：__________________。

租赁面积为______平方米。

租赁物业的详细地址、规格、布局等详见本合同附件之《物业交付清单》。

二、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在租赁期满前，双方协商一致可以续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

租金按______（月/季度/年）支付。

2. 支付方式：乙方应于每月（或每季度等周期）的第一天前将租金支付至甲方指定账户。

首次租金支付时间为签约后______日内。

3. 甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、物业交付及验收
1. 甲方应于本合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方使用。

物业交付时，双方应共同签署《物业交付清单》。

2. 乙方在租赁期间应妥善使用、维护物业，保持物业原状。

如因
乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、物业管理及相关费用
1. 租赁期间，物业管理由乙方自行负责，相关费用（包括但不限于物业费、水电费、网络费等）由乙方承担。

甲方应提供必要的协助和支持。

2. 若甲方代为支付物业管理费用，乙方应按照甲方提供的费用清
单及时支付。

六、用途限制
乙方承诺将租赁物业仅用于约定的用途，不得用于违法活动或损
害甲方及其他业主的合法权益。

如需改变用途，应事先征得甲方书面
同意。

七、合同解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未按时支付租金或其他费用超过______日以上的，甲方
有权单方解除合同。

因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责
任并赔偿甲方损失。

3. 合同期满或提前终止时，乙方应将物业恢复原状或按照甲方的
要求交还物业。

否则，乙方应承担违约责任及相应的赔偿责任。

合同
终止时若乙方未搬离租赁物业，甲方有权要求乙方支付相应的房屋占
用费。

八、违约责任
双方任何一方未能履行本合同约定的义务或责任的，均视为违约。

违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

违约金数额为人
民币______元（大写：______）。

具体违约情形及责任承担方式详见本合同附件之《违约责任条款》。

九、其他条款
篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方非住宅单位事宜达成如下协议：
一、租赁物业概况
1. 甲方出租的非住宅单位位于____________________（详细地址）。

2. 租赁物业的建筑面积为______平方米，具体范围包括______。

3. 租赁物业的现状为已（空置/装修使用等），乙方对此已进行充分了解和认可。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期交还；如乙方续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方并征得甲方同意，重新签
订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______），乙方应按照每
______（月/季度/年等）支付一次租金。

2. 租金支付方式：____________________。

3. 乙方须按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权按照每日____%收取滞纳金。

四、用途和承诺
1. 乙方承诺租赁物业仅作为______用途（如办公、仓储等），不得擅自改变物业用途。

2. 乙方承诺遵守国家法律法规，不得在租赁物业内从事违法活动。

3. 乙方承诺按时支付水、电、气等公用事业费用，避免影响物业的正常使用。

五、物业交接及保证金
1. 甲乙双方应在租赁期开始前进行物业交接，并签署交接清单。

2. 乙方需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金，待租赁期满且无违约情况下退还。

六、甲方责任与义务
1. 甲方应保证出租物业的合法性，确保其有权出租。

2. 甲方应负责物业的主体结构维护，确保物业的正常使用。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应负责赔偿乙方的直接损失。

七、乙方责任与义务
1. 乙方应按时支付租金及各项费用。

2. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

3. 乙方在租赁期内如需装修等改动，应征得甲方同意。

4. 租赁期满或合同终止后，乙方应将物业恢复原状或承担相应费用。

八、合同的解除与终止
1. 如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3. 合同期满且未续签的，合同自动终止。

九、违约责任
如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金并赔偿损失。

违约金数额为______元。

具体违约情形包括但不限于：
1. 不按时支付租金；
2. 擅自改变物业用途；
篇3
甲方（出租方）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：_____________________________
乙方（承租方）：____________________
地址：____________________________________
联系方式：_____________________________
鉴于甲方拥有合法租赁权的非住宅单位，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该物业。

为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

一、租赁物业概况
1. 物业地址：_______________________________
2. 物业类型：_________________________________（如商铺、办公楼等）。

3. 建筑面积：____________平方米。

4. 租赁部分包括：_____________________________（如房屋主体、附属设施等）。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；若乙方需要
续租，须在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币______元/月。

2. 支付方式：每______（如季度、半年）支付一次，首次租金于签订合同后______日内支付。

3. 税务处理：乙方承担的租金需开具正规发票并缴纳相应的税款。

四、物业交付及验收
1. 甲方应于合同签订后的______日内将物业交付给乙方使用。

2. 物业交付时，双方应共同对物业进行验收，确认物业状况良好。

如有损坏，应在交接时书面记录并修复。

验收后的物业维护责任按本
合同约定执行。

五、双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
（1）保证出租的物业权属清晰，无争议；
（2）按合同约定交付物业；
（3）对乙方的使用行为进行监督，确保不违反法律法规；
（4）其他约定事项。

2. 乙方的权利义务：
（1）按合同约定使用物业；
（2）按时支付租金；
（3）合法经营，不从事违法活动；
（4）负责物业的日常维护，确保物业安全；
（5）其他约定事项。

六、物业的使用和维护
1. 乙方应合理使用物业，不得改变物业的结构和功能。

2. 乙方需对物业进行日常维护，确保物业安全。

如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3. 甲方交付的物业设施自然损坏，由甲方负责修复。

因乙方原因造成的损坏，由乙方承担修复费用。