2024版房屋延期违约金赔偿标准

2024版房屋延期违约金赔偿标准合同编号：__________
合同方信息：
名称：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
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法定代表人：________________
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鉴于甲方是房屋的出卖人，乙方是房屋的买受人，双方于____年
__月__日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：__________），约定
甲方在____年__月__日前将房屋交付给乙方。

然而，由于甲方的原因，房屋交付时间已超过合同约定的期限。

为明确甲方的违约责任，经双
方友好协商，特订立本协议，作为《房屋买卖合同》的补充。

第一条违约情形
1.1 本协议所称的违约情形，是指甲方未能按照《房屋买卖合同》约定的交付时间将房屋交付给乙方。

1.2 甲方应在《房屋买卖合同》约定的交付时间之后的每__天内，向乙方支付违约金。

第二条违约金计算方式
2.1 违约金的计算方式如下：
（1）每逾期交付一日，甲方应向乙方支付购房款总额的__‰作为违约金。

（2）违约金计算不足__元的，按__元计算。

2.2 本协议签订后，甲方应按照本条第2.1款的约定，向乙方支付违约金。

第三条违约金支付方式
3.1 甲方应在每个违约日期后__天内，将违约金支付至乙方指定的银行账户。

3.2 甲方支付违约金时，应提供相关转账凭证，以证明违约金的支付。

第四条违约金的上限
4.1 甲方累计支付的违约金，不超过购房款总额的__%。

4.2 本条第4.1款所称的购房款总额，是指《房屋买卖合同》约定的房屋交易总价。

第五条其他约定
5.1 本协议签订后，甲乙双方应继续履行《房屋买卖合同》的约定，确保房屋交付及相关权益的转移。

5.2 本协议不影响甲方根据《房屋买卖合同》及相关法律法规应当承担的其他违约责任。

第六条争议解决
6.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效、修改和解除
7.1 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2 本协议的修改和解除，应由甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.3 本协议生效后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
（本页无，仅为合同空白模板）
一、附件列表：
1. 《房屋买卖合同》（合同编号：__________）
2. 本补充协议
3. 甲方营业执照副本复印件
4. 乙方身份证复印件
5. 房屋所有权证复印件
6. 逾期交付证明
7. 违约金支付凭证
8. 甲方银行账户信息
9. 诉讼仲裁费用支付凭证
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照《房屋买卖合同》约定的交付时间将房屋交付给乙方。

2. 甲方延迟交付房屋，且未按照本补充协议约定的违约金计算方式支付违约金。

3. 甲方延迟交付房屋，且未按照《房屋买卖合同》约定履行其他相关义务。

三、法律名词及解释：
1. 甲方：指房屋的出卖人，具有房屋所有权并同意出售房屋给对方。

2. 乙方：指房屋的买受人，同意购买甲方房屋并支付购房款。

3. 交付：指甲方按照《房屋买卖合同》约定，将房屋及相关权益转移给乙方。

4. 违约金：指甲方因延迟交付房屋而按照本补充协议约定向乙方支付的赔偿金。

5. 逾期交付：指甲方未能在《房屋买卖合同》约定的交付时间将房屋交付给乙方。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方延迟交付房屋：
解决办法：甲方应按照本补充协议约定的违约金计算方式，向乙方支付违约金。

2. 甲方未按照约定履行其他相关义务：
解决办法：乙方有权要求甲方履行相关义务，并可要求甲方支付违约金。

3. 乙方未按照约定支付购房款：
解决办法：甲方有权要求乙方支付购房款，并可要求乙方支付逾期付款的违约金。

五、所有应用场景：
1. 甲方延迟交付房屋，乙方要求按照本补充协议支付违约金。

2. 甲方未按照《房屋买卖合同》约定履行其他相关义务，乙方要求甲方履行义务或支付违约金。

3. 乙方未按照约定支付购房款，甲方要求乙方支付购房款及逾期付款违约金。

4. 双方因房屋交付及相关权益转移产生争议，需依据本补充协议解决。