选房确认协议

买卖协议
甲方（购房者）：____________________
乙方（开发商）：____________________
鉴于甲方有意购买乙方开发的位于____________________的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就选房事宜达成如下协议：
第一条选房信息确认
甲方确认其已充分了解并同意购买乙方开发的位于____________________的房产，房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋单价为人民币____元/平方米，总房款为人民币____元（大写：____________________）。

第二条选房程序
1.甲方于____年____月____日前往乙方售楼处进行选房。

2.甲方在乙方提供的房源列表中选择心仪的房源，并填写选房确认单。

3.乙方在收到甲方选房确认单后，将对甲方所选房源进行保留，并通知甲方
签署本确认协议。

第三条付款方式
甲方选择以下第____种付款方式：
A. 一次性付款：甲方应在签署本协议后____日内，将全部房款人民币____元支付给乙方。

B. 按揭贷款：甲方应在签署本协议后____日内，向银行提交贷款申请，并在银行审批通过后____日内支付首付款人民币____元给乙方，余款按银行贷款合同约定支付。

第四条退房及违约责任
1.若甲方在签署本协议后____日内未按约定支付房款，视为甲方违约，乙方
有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币____元。

2.若乙方未能在约定时间内为甲方保留所选房源，或因乙方原因导致无法完
成交易，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并支付违约金人民币____元。

第五条其他约定
1.甲方在选房后，不得无故更换所选房源，如确有需要更换，需经乙方同意，
并按照乙方当时公布的房源价格进行调整。

2.本协议一经双方签字盖章，即具有法律效力。

双方应严格遵守协议约定，
任何一方违反协议，均应承担相应的法律责任。

第六条协议的变更和解除
1.本协议的变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

2.如遇不可抗力因素导致无法履行本协议，双方可协商解除本协议。

第七条争议解决
因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条协议的生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____年____月____日。