苏州写字楼租房合同范本5篇

苏州写字楼租房合同范本5篇
篇1
苏州写字楼租房合同范本
甲方（出租方）：__________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：__________（以下简称“乙方”）
甲方同意出租，乙方同意承租由甲方拥有并以其名义出租的位于__________（以下简称为“租赁物”）的房产，按照下列条件签订本合同：
第一条租赁物
1.1 甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的写字楼房产出租给乙方，可作为商务使用。

1.2 租赁期限为__________年，从__________年__________月
__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式
2.1 租金为每月__________元整（￥__________），租金按照每月扣付，每月的租金应在每个月的______日前交至甲方指定的银行账户或支付宝账户。

2.2 一次性付清所有租金，享受__%的折扣。

第三条保证金
3.1 在签订本合同之日或签约后的______个工作日内，乙方应向甲方支付______个月的租金作为保证金。

乙方应在租赁期满并经甲方验收确认无误后，甲方无欠款项的情况下将保证金无息归还给乙方。

3.2 乙方未按时支付租金或违约情况下，甲方有权扣留乙方的保证金。

第四条的租赁物的使用权
4.1 乙方不得违反当地相关政策法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构，不得携带易燃易爆、有毒有害物品进入租赁物。

4.2 乙方有权使用甲方提供的设施、设备，但在使用过程中如发生损坏，应当及时赔偿修复或更换。

4.3 乙方应当妥善保管租赁物，对租赁物造成损坏的，乙方应当负责修缮赔偿。

第五条的违约责任
5.1 若乙方逾期支付租金的，每天按照日租金的______%支付违约金。

5.2 若乙方擅自改变租赁物结构或携带违禁物品进入租赁物，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3 若乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转租或以其他方式转让的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。

第六条定义
6.1 本合同的任何修改、补充及附件的内容，均应以书面形式签署并对双方具有法律约束力。

6.2 本合同的效力取决于双方当事人签订的日期，且除非另有规定，本合同自双方签署之日起生效。

第七条争议解决
7.1 本合同的履行及解释适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本合同履行产生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，应当向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同如需补充规定，应当经过双方当事人书面协商一致，并签字生效。

甲方（出租方）：__________（签字）
乙方（承租方）：__________（签字）
日期：年月日
篇2
苏州写字楼租房合同范本
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就租赁甲方所拥有的位于苏州市____区____路___号房屋（以下简称“房屋”）达成如下租赁协议：
第一条房屋基本情况
1. 出租面积：____平方米；
2. 房屋所在楼层：____层；
3. 房屋用途：办公使用；
4. 租赁起止日期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式
1. 租金总额：____元人民币（￥____元/平方米/月），分____次支付；
2. 租金支付方式：乙方每月在每个月的___日前支付当月租金；
3. 延期付款：逾期未支付租金的，每日按租金总额的2%支付滞纳金。

第三条押金及其处理
1. 乙方应向甲方支付押金人民币____元；
2. 租期届满并经甲方验收合格后，甲方应在签订退租协议后7个工作日内返还押金给乙方；
3. 乙方不得以未交付押金为由中止支付租金。

第四条房屋使用
1. 乙方应当妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构或增设固定设备；
2. 乙方不得擅自转租、转让房屋或将房屋用于其他非经营办公用途；
3. 乙方应当按照相关规定对房屋进行保洁并定期维修。

第五条税费及其他费用
1. 乙方支付的租金已经包含了房屋的物业费用，其他费用由甲方承担；
2. 如房屋发生损坏，由乙方承担维修等相关费用。

第六条违约责任
1. 任何一方未按照本合同的约定履行义务的，应当承担相应的违约责任；
2. 除不可抗力因素外，一方违约给对方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。

第七条合同解除
1. 租赁期满后，本合同自动终止。

租赁期届满前，任何一方提前30天书面通知对方，也可解除本合同；
2. 因一方违约，经书面通知后5天内未纠正的，对方有权解除本合同。

第八条其他约定
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 合同签订地点：苏州市____区____楼____室。

甲方（出租方）：____________ 乙方（承租方）：____________
签订日期：____年____月____日
以上为苏州写字楼租房合同范本，请甲、乙双方认真阅读并签字确认。

祝双方合作愉快！
篇3
苏州写字楼租房合同范本
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲乙双方就苏州某写字楼租赁事宜达成一致意见，就有关事项订立如下合同：
第一条租赁房屋及用途
甲方将其位于苏州某写字楼的（具体楼层和房间号）出租给乙方，甲方保证其对房屋享有出租权并保证房屋在出租期内符合租赁目的，即用作办公室。

乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限
本合同租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止，共计_____年____月。

第三条租金及支付方式
1.乙方应按月支付租金，每月应支付人民币____元整；
2.租金应在每月的____号前支付至甲方指定的银行账户；
3.租赁期内若因乙方原因延误支付租金，乙方应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

第四条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金；
2.租赁期满或终止后，经甲方确认无任何欠款或损坏，押金将在____个工作日内无息退还给乙方。

第五条房屋维护
甲方应保证所租赁的房屋在租赁期内符合租赁目的，如因甲方原因导致房屋损坏或不能正常使用，甲方应负责修复或安排新房屋供乙方使用。

第六条房屋交接
1.租赁期限开始前，甲方应确保房屋按照租赁合同约定的状态交付给乙方；
2.乙方应在____年___月___日前到达房屋现场验收，如有损坏或问题应及时向甲方反馈。

第七条合同违约
1.任何一方违反或不履行本合同规定的义务，应承担违约责任，违约方应在接到对方书面通知后____日内履行义务，否则需支付一定的违约金；
2.如因不可抗力导致无法履行合同，双方应及时协商解决，并互不承担违约责任。

第八条争议解决
本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

因本合同所引起的争议应当由双方友好协商解决，协商不成的，提交苏州仲裁委员会仲裁。

第九条其他
本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 日期：____年___月___日
乙方（盖章）：__________ 日期：____年___月___日
以上为苏州写字楼租房合同范本，如有异议或需要补充内容，双方可进行修改并签订确认。

愿合同起到双方约束作用，保障双方权益。

篇4
苏州写字楼租房合同范本
甲方（出租方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
乙方（承租方）
身份证号码：
联系地址：
电话：
鉴于甲方是苏州市某写字楼的所有人，乙方有意承租该写字楼进行办公使用，双方经过友好协商，达成以下合同：
一、租赁物及位置：甲方同意出租位于苏州市某写字楼（具体门牌号待定）的一部分空间给乙方作为办公使用。

该空间包括办公室、会议室、接待区等。

二、租赁期限：本合同从年月
日开始，至年月日结束，租赁期限为年。

到期后，若乙方继续租用，须提前30天书面通知甲方并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金人民币
元，应在每月的日前支付至甲方指定账户。

逾期不支付，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并支付违约金。

四、押金：乙方同意在签订合同时支付押金人民币元给甲方作为履约保证。

租赁期满退还押金时，如房屋及设施未造成损坏，押金将全额退还给乙方。

五、房屋使用：乙方承诺在租赁期间正确使用房屋，不得擅自改造房屋结构，不得擅自转租、转让房屋。

如有损坏或者违约行为，乙方应承担修复费用或者违约金。

六、装修及维护：乙方有权进行合理的办公室装修和布置，并保证在租赁期满时将房屋恢复原状。

房屋内的设施及设备如有损坏或损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、合同解除：如因不可抗力等原因导致租赁无法继续，双方可以协商解除合同，但应提前30天书面通知对方。

如因乙方原因解除合同，应支付违约金给甲方。

八、附则：本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

双方如有违反合同的情况，应承担相应的法律责任。

未尽事宜，可另行补充协商，补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：年月日
签订日期：年月日
篇5
苏州写字楼租房合同范本
甲方（出租方）：（公司名称）
乙方（承租方）：（公司名称）
鉴于甲方是一家拥有苏州市内某写字楼的所有权人，拟将该写字楼出租给乙方使用，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋
甲方同意将其拥有并位于苏州市某写字楼（具体地址）的写字楼及其相应的共用设施出租给乙方使用，作为乙方的办公场所。

第二条租赁期限
本租赁合同自（日期）起生效，租赁期限为（年/月/日起，至年/月/日止）。

租赁期间双方均不得解除合同，除非特殊情况经双方协商一致。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按（货币单位/月/季/年）的标准向甲方支付租金，租金支付方式为（支付方式），支付时间为每月的（具体日期）之前支付完毕。

2. 若乙方逾期付款，则每日按租金总额的（逾期利率）计算滞纳金。

第四条使用规定
1. 乙方承租的写字楼仅用于办公及相关商务用途，不得私自转租或改变用途。

2. 乙方在使用写字楼期间，应妥善保存房屋内的设施及设备，如有损坏需赔偿。

3. 乙方应遵守公共秩序，不得在写字楼内从事违法活动，如有违反，甲方有权解除合同。

第五条维修及保养
1. 甲方应对写字楼及其设施进行日常维护及保养，并确保相关设施的正常使用。

2. 如因设施损坏导致房屋不能正常使用，甲方应及时进行维修，乙方不承担额外费用，但需配合。

第六条损坏与赔偿
如因乙方或其员工的过错导致写字楼设施损坏，应当承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

第七条解除合同
1. 在租赁期满前如要解除合同，需提前（天数）书面通知，且支付相应的违约金。

2. 若因一方超出本合同约定的权利义务而违约，对方有权要求其支付违约金。

第八条其他事项
1. 本合同涉及的未尽事宜，双方可另行达成协议，并作为本合同的补充。

2. 本合同的任何修改、补充均需双方签字确认后生效。

第九条合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止。

如需续租及变更，则双方须提前协商并签署相关协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
日期：日期：
以上为《苏州写字楼租房合同范本》，请双方仔细核对并签署。