2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库及精品答案

2024年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题
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单选题（共45题）
1、某公安派出所例行治安检查时，认定缪某有嫖娼行为，以派出所名义对其作出行政拘留10日的行政处罚决定。

缪某不服，申请复议，于是向区人民政府和区公安分局同时提出复议申请，但两机关超过法定复议期限均未作出任何决定。

缪某决定向法院提起行政诉讼，要求撤销派出所的处罚决定。

本案的适格被告应当是（）。

A.公安派出所
B.区公安分局
C.市公安局
D.区人民政府
【答案】 B
2、根据合同法的规定，下列合同中有效的是（）。

A.甲以欺诈的手段与乙订立了合同
B.甲与乙恶意串通，为损害第三人的利益而订立的合同
C.甲与乙为少交税款，将房屋买卖做成房屋赠与，签订赠与合同
D.甲因重大误解订立了合同，但在法定期间内未撤销
【答案】 D
3、公民、法人或其他组织单独就损害赔偿向行政机关提出请求，（）。

A.只能由行政机关解决
B.可以直接向人民法院起诉
C.可以先由行政机关解决，也可以直接向人民法院提起诉讼
D.应先由行政机关解决，对行政机关处理不服的，再向人民法院起诉
【答案】 D
4、在代理制度中，被代理人又称为（）。

A.本人
B.委托人
C.第三人
D.雇主
【答案】 A
5、老刘欠老王1000元钱，老王意外身故，但老刘一直找不到老王唯一的继承人小王，便提存了1000元钱。

下列选项中错误的是（）。

A.提存费用应当由小王负担
B.提存机关将1000元钱存到银行，由此取得的利益归小王
C.只有找到小王，小王到提存机关领取1000元钱，老刘的债务才消灭
D.从提存之日起5年内仍然没有找到小王的，在扣除提存费用后，1000元钱归国家所有
【答案】 C
6、关于行政责任的转继，下列说法不正确的是（）。

A.行政责任的转继是法定的，不是行为人自行决定的
B.行政责任的转移人和继受人既可以发生在行政主体之间，也可以发生在个人之间
C.行政责任的转继处于行政责任已经被确定，但尚未履行或者未履行完毕之时
D.行政责任的转继应当公开明确
【答案】 B
7、债权人甲下落不明，债务人乙难以履行债务，遂将标的物提存，乙将标的物提存后，该标的物如果意外毁损灭失，其损失应由（）。

A.甲承担
B.乙承担
C.甲和乙共同承担
D.提存机关承担
【答案】 A
8、孙某和杨某签订了一买卖合同，合同约定，杨某从孙某处购买房屋一套，价款为人民币500000元，10日后交货，随后二人去相关部门进行了预告登记。

次日，张某找到孙某，表示也想购买该房屋，并承诺付给孙某700000元人民币。

孙某当场便和张某签订了合同，并和张某办理了登记手续。

根据规定，该房屋应当归（）所有。

A.孙某
B.杨某
C.张某
D.杨某和张某共同
【答案】 A
9、对河北省邢台市人民政府作出的具体行政行为不服而申请复议的，下列有权管辖的是（）
A.河北省人民政府
B.河北省人民代表大会
C.邢台市人民政府
D.邢台市人大常委会
【答案】 A
10、下列关于扶养的特征，表述错误的是（）。

A.扶养具有身份属性
B.扶养请求权具有人身专属性
C.扶养权利义务的关联性
D.扶养具有时效性
【答案】 D
11、甲向乙购买临街铺面房一间，成交后未办理房屋产权变更登记。

随后，甲以该房屋作为出资，与乙共同创办了一家合伙商店。

一年后，甲因私人债务与丙签订合同，将此房屋抵押与丙。

乙提出异议。

对此案的认定正确的是（）。

A.合伙企业成立和房屋抵押合同均为无效
B.合伙企业成立有效，房屋抵押合同无效
C.合伙企业成立和房屋抵押合同均为有效
D.合伙企业成立无效，房屋抵押合同有效
【答案】 B
12、刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。

后刘某了解到高达公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，刘某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，以自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。

下列说法不正确的是（）。

A.区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B.备案登记行为没有对刘某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
C.高达公司与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D.区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对刘某的损失承担部分赔偿责任
【答案】 D
13、对侵犯公民人身自由的赔偿，具体标准是按（）支付赔偿金。

A.日
B.周
C.月
D.年
【答案】 A
14、关于确立行政主体的概念的意义，下列说法不正确的是（）。

A.依法行政的需要
B.确定行政行为效力的需要
C.确定行政复议被申请人、行政诉讼被告和国家赔偿义务机关的需要
D.行政主体只是一种学理的分类，在实践中并没有多大用途
【答案】 D
15、李某对某行政机关的行政决定不服，便依法向有权机关申请复议。

在复议期间，李某经复议机关同意撤回了复议申请。

以下说法正确的是：（）
A.若李某在法定期限内对具体行政行为不服，他也不能再向人民法院提起行政诉讼
B.若法律、法规未规定行政复议为提起行政诉讼前的必经程序，则李某还可以向人民法院提起行政诉讼
C.李某申请撤回复议申请后，他既丧失了重新申请复议的权利，也丧失了提起行政诉讼的权利
D.李某撤回复议申请后，他还可以再次向复议机关申请复议
【答案】 B
16、某县工商局将没收的假药卖给当地某一医药经销商店。

在医药经销商店出售此假药时，被县卫生局发现，经查实对县工商局和医药经销商店分别给予处罚。

在这一行政处罚管理活动中，（）具有行政主体资格。

A.县工商局
B.医药经销商店
C.县卫生局
D.县人民政府
【答案】 C
17、在再审案件中，不属于应当裁定发回作出生效判决、裁定的人民法院重新审理的是（）。

A.审理本案的审判人员、书记员应当回避而未回避的
B.依法应当开庭审理而未经开庭即作出判决的
C.未经合法传唤当事人而缺席判决
D.作出判决所依据的证据不充足的
【答案】 D
18、从事高空、高压、易燃、易爆、剧毒、放射性、高速运输工具等对周围环境有高度危险的作业造成他人损害的，若这种损害是由受害人故意造成的，则（）。

A.由从事高度危险作业的人承担民事责任
B.由受害人承担
C.主要由从事高度危险作业的人承担民事责任
D.按公平原则处理
【答案】 B
19、甲与乙订立合同，约定甲应于2016年8月1日交货，乙应于同年8月7日付款。

7月底，甲发现乙财产状况恶化，没有付款能力，并且甲有确切证据予以证明，于是提出终止合同，但乙未允。

基于上述原因，甲于8月1日未按约定交货。

依据合同法原理，有关该案的正确表达是（）。

A.甲有权不按合同约定交货，除非乙提供了相应的担保
B.甲无权不按合同约定交货，但可以要求乙提供相应的担保
C.甲无权不按合同约定交货，但可以仅先交付部分货物
D.甲应按合同约定交货，如乙不支付货款可追究其违约责任
【答案】 A
20、在行政赔偿诉讼中，举证责任的分担原则是（）。

A.无人承担举证责任
B.举证责任合理分配
C.原告负举证责任
D.被告负举证责任
【答案】 B
21、孙某和张某约定从张某那里购买10公斤海洛因，二人知道购买海洛因行为属于违法行为，于是合同上写的是购买棉花10公斤。

二人的行为属于
（）。

A.违反法律强制性规定的行为，无效
B.以合法形式掩盖非法目的的行为，无效
C.以欺诈方式损害他人利益的行为，可撤销
D.恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的民事行为，无效
【答案】 B
22、在委托代理中，代理人有代理权的依据是（）。

A.委托合同和授权
B.委托合同或者授权
C.委托合同
D.授权
【答案】 D
23、甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。

制药厂不服，向广播电视总局申请复议，广播电视总局将罚款减为5万元。

制药厂不服，提起行政诉讼。

下列哪一法院对本案有管辖权?（）
A.甲市广播电视局所在地的基层人民法院
B.某制药厂所在地的基层人民法院
C.甲市广播电视局所在地的中级人民法院
D.广播电视总局所在地的基层人民法院
【答案】 C
24、某区一个体户因销售伪劣产品，被某区工商局罚款5000元。

该个体户不服，向某市工商局申请行政复议，要求某市工商局撤销罚款。

在（）情形下，某市工商局不能责令某区工商局在一定期限内重新作出具体行政行为。

A.某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实不清，证据不足的
B.某区工商局作出5000元罚款决定时主要法律适用依据错误的
C.某区工商局作出5000元罚款决定时主要未向个体户开具收据的
D.某区工商局作出5000元罚款决定时主要事实清楚，证据充足的
【答案】 D
25、（）原则是价值规律在民法上的集中体现。

A.公序良俗
B.等价有偿
C.公平
D.平等
【答案】 B
26、下列各项说法不正确的是（）。

A.对于行政机关作出的行政处罚决定，相对人可以提起行政复议
B.对公安机关作出的劳动教养的行政强制措施，相对人可以提起行政复议
C.对工商行政管理机关不发给营业执照的消极的行政不作为.相对人不可以提起行政复议
D.对行政机关作出的查封财产的行政强制措施，相对人可以提起行政复议
【答案】 C
27、关于有限合伙企业，下列说法正确的是（）。

A.有限合伙企业由一个以上五十个以下合伙人设立
B.合伙人可以以实物、知识产权、土地使用权或者劳务等方式出资
C.有限合伙企业仅剩普通合伙人的，应当解散
D.有限合伙企业至少应当有一个普通合伙人
【答案】 D
28、下列情形属于普通共同诉讼的是（）。

A.在诉讼过程中，被告对原告作出新的具体行政行为，原告不服向同一人民法院起诉的
B.二人以上共同实施违法行为，被行政机关在同一决定中分别制裁，被制裁人均不服起诉的
C.行政机关在同一决定中给予法人或者其他组织及其负责人分别制裁，二者均不服起诉的
D.两个以上行政机关作出同一具体行政行为，当事人不服起诉的
【答案】 A
29、下列哪一选项不属于程序正当原则的要求?（）
A.公众参与
B.回避
C.进行行政裁量时应考虑相关因素
D.听取当事人的意见
【答案】 C
30、对于按份共有人对共有物的分割，理解不正确的有（）。

A.按份共有中，各共有人在任何情形下都可随时请求分割共有物
B.分割共有物的方式包括实物分割、变价分割和作价补偿三种
C.按份共有的共有物被分割后，按份共有关系消灭
D.分割按份共有的共有物，既可以协议分割，也可通过法院的判决分割
【答案】 A
31、下列选项中，不属于复议决定的法律效果主要是（）。

A.行政复议因实行一级复议制，复议决定一经送达即发生法律效力
B.当复议裁决为终局时，一经送达，即产生执行力
C.申请人对复议决定不服的，可在收到复议决定书之日起15日内，或者法律、法规规定的其他期限内向人民法院起诉
D.申请人拒不履行生效复议决定的，有关机关可依法强制执行或申请人民法院强制执行
【答案】 B
32、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（）。

A.遗赠是一种单方的民事行为
B.受遗赠人可以是法定继承人
C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为
D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为
【答案】 B
33、（）原则是价值规律在民法上的集中体现。

A.公序良俗
B.等价有偿
C.公平
D.平等
【答案】 B
34、根据我国《民法通则》规定，自然人的民事权利能力始于（）。

A.受孕
B.出生
C.年满10周岁
D.年满18周岁
【答案】 B
35、李某为国家公务员，其妻苏某下岗后利用自己婚前的个人积蓄开了家食品店，所获利润均用于供其儿子上小学，现因苏某经营不善，欠下巨额债务，则应以（）财产偿还。

A.家庭共同财产
B.夫妻共同财产
C.苏某的个人财产
D.其儿子的财产
【答案】 B
36、下列选项中，不属于人民法院作出维持判决的条件的是（）。

A.具体行政行为证据确凿
B.适用法律、法规正确
C.符合法定程序
D.合法但不合理的
【答案】 D
37、当事人接到恐吓电话，请求公安机关予以保护，但公安机关不予答复。

当事人何时可以提起行政诉讼?（）
A.只有在公安机关接到申请后60日内仍然不履行法定职责的，才能向法院起诉
B.可以立即起诉
C.只有公安机关在《治安管理处罚法》规定的履行法定职责期限内仍不履行的，才能起诉
D.只有在公安机关明确表示拒绝提供保护后才能起诉
【答案】 B
38、合同解除后，当事人请求赔偿损失的权利（）。

A.丧失
B.不受影响
C.受到一定程度的限制
D.附条件消灭
【答案】 B
39、张某向某建筑公司发出了订购特殊装饰材料的要约，要约中明确规定该建筑公司应当在四日内答复，若张某后来得知另一家公司价格更加优惠，欲撤销该要约，则下列说法正确的是（）。

A.张某应当在该建筑公司发出承诺通知之前发出撤销邀约的通知
B.该通知应当以书面形式作出
C.张某不得撤销该要约
D.张某应当对该建筑公司承担侵权责任
【答案】 C
40、根据《行政处罚法》的规定，下列属于不予行政处罚的法定情形的是（）。

A.醉酒的人违反治安管理的
B.王某16岁有违法行为的
C.钱某的违法行为是因行政管理人员的过错造成的
D.精神病人崔某在患病期间有违法行为的
【答案】 D
41、关于《行政许可法》第十二条第（三）项所列事项的行政许可，下列说法错误的是（）。

A.赋予公民特定资格，依法应当举行国家考试，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
B.赋予法人或者其他组织特定的资格、资质的，行政机关根据考核结果作出行政许可决定，法律、行政法规另有规定的，依照其规定
C.公民特定资格的考试可以依法由行业组织实施，公开举行
D.行政机关应当事先公布资格考试的考试大纲和指定教材
【答案】 D
42、下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是（）。

A.拘束力是最终保障性效力
B.拘束力只针对行政相对人与第三人
C.确定力意味着行政行为一旦作出就绝对不可以变更
D.确定力是指行政行为成立后，具有不可变更力
【答案】 D
43、下列各项中，不属于行政处罚与行政处分的区别的是（）。

A.实施的主体不同
B.制裁的对象不同
C.行为的性质不同
D.行政处罚属于行政制裁，行政处分不是
【答案】 D
44、在甲地至乙地的火车上，乘警田某发现乘客张某在玩赌博游戏，遂走过去将张某的赌博工具没收。

张某不肯，向田某撞去。

田某后退一步，拔出手枪，对准张某的小腿射击，后张某住院1个月，花去医疗费数千元。

张某提出赔偿请求。

下列说法中正确的是：（）
A.公安机关不承担赔偿责任，因为田某的行为是行使职权的合法行政行为
B.应当由田某承担责任，因为田某的行为属于故意或者重大过失行为
C.公安机关承担赔偿责任后，可以向田某追偿赔偿费用
D.公安机关应当承担赔偿责任，而田某不承担任何责任
【答案】 C
45、根据《行政复议法》的规定，下列各项中不属于行政复议中一并申请审查范围的是（）。

A.国务院部门的规定
B.省政府所在地的市的人民政府制定的规章
C.县级以上地方人民政府及其工作部门的规定
D.乡镇人民政府的规定
【答案】 B
多选题（共20题）
1、行政机关在作出行政处罚之前，应向当事人告知的事项有（）。

A.作出行政处罚决定的事实
B.作出行政处罚决定的理由
C.作出行政处罚的依据
D.作出行政处罚决定时上级机关的意见
E.当事人依法享有的权利
【答案】 ABC
2、某作家与某出版社签订出版合同，但该作家一直拖延，不愿履行该合同，则出版社有权（）。

A.请求强制履行
B.合同约定有违约金的，要求其支付违约金
C.请求其赔偿因此而受到的损失
D.索回已支付的报酬
E.解除合同
【答案】 BCD
3、民事法律行为可以采取（）等形式。

A.口头形式
B.书面形式
C.推定形式
D.沉默形式
E.公证形式
4、下列事实能够作为民事法律事实的是（）。

A.国家因为要修建军事设施而征收某村集体的土地若干亩
B.张某自家采摘的苹果腐烂变质
C.月圆月缺，潮起潮落
D.李某对自己儿子不赡养自己的行为予以宽恕
E.甲通知乙偿还到期债务的行为
【答案】 ABD
5、下列关于民事法律行为的说法中正确的有（）。

A.民事法律行为是与人们的意志相联系的一种法律事实
B.意思表示是构成民事法律行为的核心或不可缺少的要素
C.民事法律行为就其本质特征而言，是一种合法行为
D.意思表示就是法律行为，两者在很多情况下都是对等的
E.不具有法律效力的无效行为也是民事法律行为
【答案】 ABC
6、下列行政诉讼原则中，为行政诉讼所特有的、能充分反映行政诉讼的精神和价值取向的是：（）
A.人民法院依法独立行使审判权原则
B.被告承担主要举证责任
C.当事人的诉讼地位平等原则
D.对行政行为进行合法性审查原则
7、洪某是某集体组织的社员，虽然有一个女儿，但其不愿意和女儿一起生活。

因此，作为“五保户”由其所在的集体组织负责扶养。

不过，洪某与集体组织并没有签订遗赠扶养协议。

洪某死亡时留有一些遗产，也没有遗嘱。

下列说法哪些是正确的?（）
A.如果洪某的女儿放弃继承权，洪某的遗产则应收归国有
B.如果洪某的女儿放弃继承权，洪某的遗产应归某集体组织
C.洪某的女儿有权依法继承遗产，但某集体组织有权要求扣回“五保”费用
D.无论如何，洪某的遗产应归某集体组织
E.无论如何，洪某的遗产应归国家所有
【答案】 BC
8、下列各项中关于行政法所研究的“行政”说法正确的有（）。

A.行政法所研究的行政是指事业单位的组织管理活动
B.行政法所研究的行政是指公共行政
C.行政法所研究的行政是指所有由行政机关所实施的活动
D.行政法所研究的行政以形式意义的行政为主，以实质意义上的行政为补充
E.行政法所研究的行政包括社会组织的行政管理活动
【答案】 BD
9、下列陈述中，属于行政诉讼特征的有（）。

A.行政诉讼是法院通过审判方式进行的一种司法活动
B.行政诉讼是通过审查行政行为合法性的方式解决行政争议的活动
C.行政诉讼是解决特定范围内行政争议的活动
D.行政诉讼当事人地位具有特殊性
E.可以适用调解
【答案】 ABCD
10、对行政行为执行力的理解，下列表述正确的有（）。

A.行政行为作出后，相对人应当履行
B.行政行为的执行力以国家强制力为后盾
C.相对人不履行行政行为时，行政机关可以强制执行
D.相对人不履行行政行为时，行政机关只能申请人民法院强制执行
E.行政行为的执行力是与其确定力和拘束力联系在一起的，是最终保障性效力【答案】 ABC
11、个体户某甲因销售货物时屡有短斤少两的现象，工商局发现后决定对其处以吊销营业执照的处罚。

下列表述正确的有（）。

A.工商局应告知某甲有要求举行听证的权利
B.举行听证的费用由工商局与某甲合理分担
C.听证应当公开举行
D.某甲既可以自己参加听证，也可以委托他人代理参加听证
E.某甲不用承担举行听证的费用
【答案】 ACD
12、关于婚姻法的变通规定，各民族自治区地方的具体规定颇不相同，大致情形可以分为（）。

A.只适用于本地区少数民族的一般群众，不适用于少数民族中的干部、职工
B.只适用于本地区农村、牧区的少数民族居民，不适用于城镇中的少数民族居民
C.只适用于本地区的少数民族，不适用于汉族
D.既适用于本地区的少数民族，也适用于同少数民族结婚的汉族
E.只适用于本地区的少数民族，不适用于同少数民族结婚的汉族
【答案】 ABCD
13、李永宏于2015年离家出去打工后就没有任何消息，下列做法合乎法律规定的是（）。

A.如果李永宏的父母要求人民法院宣告李永宏死亡，而他的妻子不同意，人民法院不应当宣告李永宏死亡
B.如果他的妻子也同意宣告李永宏死亡，人民法院应当首先宣告李永宏为失踪人，然后才能宣告李永宏死亡
C.假如人民法院宣告李永宏死亡后，一位打工的同乡告诉他的妻子，一次在公共汽车上看见李永宏，但未同他打招呼，他妻子于是要求人民法院撤销死亡宣告，人民法院应当撤销死亡宣告
D.假如人民法院宣告李永宏死亡后，李永宏寄了一笔钱回家，他的妻子正准备同他人结婚，不同意申请人民法院撤销死亡宣告，而李永宏父母要求人民法院撤销死亡宣告，人民法院应当撤销死亡宣告
E.如果人民法院宣告李永宏死亡后，其子被他人依法收养，撤销宣告死亡后，李永宏可以以未经自己同意为由，主张收养关系无效
【答案】 AD
14、王叔和李叔均系大良村村民，两人同在一块山场上采摘八角果实，后因八角树的权属问题产生纠纷。

王叔以李叔采摘的八角树属于其享有林权的山场为由，向林业和草原局申请裁决。

林业和草原局裁决确认李叔采摘的部分八角树属王叔享有使用权的山场范围，李叔不服向人民法院提起行政诉讼。

其诉请撤销林业和草原局裁决的同时，还要求认定王叔采摘了属于他的八角树并请求判令赔偿。

下列说法不正确的是：（）
A.李叔的诉请涉及行政及民事两种不同的法律关系，应分开审理
B.李叔的诉请虽然涉及行政及民事两种不同的法律关系，但可以合并审理
C.如一并审理李叔关于行政及民事的诉请，程序上仍应以行政及民事的归类和案号分别作出判决
D.人民法院可以选择分开审理或合并审理
【答案】 ABCD
15、甲与妻子乙育有一子一女，儿子丙与其妻丁生有一子戊，儿子于2005年遇车祸死亡。

儿子去世后，甲、乙老无生活来源，丙拒不赡养，甲、乙主要由再婚的丁供养。

甲于2010年3月死亡，留下房屋3间。

依照继承法规定，可以参加第一顺序继承的人有（）。

A.乙
B.丙
C.丁
D.戊
E.甲的弟弟
【答案】 ABC
16、法庭发现当庭认定的证据有误，可以按照哪些方式予以纠正?（）
A.在庭审结束前发现错误的，应当重新进行认定
B.在庭审结束后宣判之前发现错误的，可以在裁判文书中予以更正并说明理由
C.庭审结束后宣判之前发现错误的，应当再次开庭予以认定
D.有新的证据材料可能推翻已认定的证据的，应当再次开庭予以认定
【答案】 ABD
17、刘某因超载被公路管理机关执法人员李某拦截，李某口头作出罚款200元的处罚决定，并要求当场缴纳。

刘某要求出具书面处罚决定和罚款收据，李某。