2024年海南省房屋租赁合同(4篇)
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2024年海南省房屋租赁合同
合同编号:[XXXX]
甲方(出租方):[甲方姓名/单位名称]
身份证号码/营业执照号码:[甲方身份证号码/营业执照号码]
联系地址:[甲方联系地址]
电话:[甲方联系电话]
乙方(承租方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
联系地址:[乙方联系地址]
电话:[乙方联系电话]
鉴于甲方为房主拥有[房屋地址]的合法权益,并有意将其置于租赁状况之下,乙方为寻求租赁房屋满足其居住需要,经双方协商一致,达成以下租赁合同:
第一条租赁房屋信息
1.1 房屋所有权归甲方所有,位于[房屋地址]。
1.2 房屋结构:[房屋结构描述]。
1.3 房屋面积:[房屋面积]平方米。
1.4 房屋用途:乙方承认将该房屋仅用于居住目的,禁止用于其他商业用途。
1.5 房屋设施及装修情况:[房屋设施及装修情况描述]。
第二条租赁期限
2.1 租赁期限为[租赁期限],自[起始日期]起至[结束日期]止。
甲方应保证房屋在租赁期限内能够使用。
2.2 若乙方需继续租赁,应提前[提前通知天数]向甲方书面提交续租申请。
双方协商一致后,可以进行续租。
第三条租金及支付方式
3.1 每月租金为人民币[租金金额]元。
3.2 乙方应以[支付方式]的方式支付租金,并在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或支付宝账户。
付款信息如下:银行账户:[甲方银行账户信息]
支付宝账户:[甲方支付宝账户信息]
3.3 若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方补缴违约金,每日违约金为租金的[违约金比例]。
第四条押金
4.1 租期内,乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。
4.2 乙方在租赁终止,返还房屋并经甲方验收合格后,押金须在[返还押金天数]内全额退还给乙方。
第五条房屋的维修和保养
5.1 在租赁期限内,因甲方原因导致的非人为损坏,甲方应负责修缮,并承担相关费用。
5.2 乙方须妥善保管被租赁房屋及内部装修,并按照使用说明书使用,并定期进行维护。
5.3 乙方因过失造成房屋损坏的,乙方应负责修缮,并承担相关费用。
第六条保险责任
6.1 甲方须购买房屋综合险,保障房屋及其附属设施的安全。
6.2 乙方应自行购买符合国家法律法规要求的人身意外险和财产险,以保障自身的人身和财产安全。
第七条违约责任
7.1 任何一方如有违约行为,应向对方支付违约金,每次违约金为合同金额的[违约金比例]。
7.2 任何一方如有严重违约行为,对方有权要求解除合同,并要求违约方承担一切法律责任。
第八条合同解除
8.1 出现以下情况之一时,合同自动解除:
a) 双方协商一致解除合同;
b) 乙方未按时支付租金及其他费用,达到甲方约定的违约期限且拒不补救的;
c) 房屋无法继续居住的,如发生地震、火灾等不可抗力情况;
d) 违反国家有关法律法规的其他情况。
8.2 合同解除后,甲方应退还乙方押金,并将房屋返还给甲方。
第九条争议解决
9.1 合同履行中如发生争议,双方应友好协商解决;
9.2 如协商无果,应提交有管辖权的法院解决。
第十条其他事项
10.1 本合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。
10.2 本合同自[合同签订日期]起生效,有效期至合同履行完毕。
10.3 本合同未约定事项按照适用法律规定办理。
甲方(出租方):__________________ 乙方(承租方):_________________
日期:_________ 日期:_________
2024年海南省房屋租赁合同(二)
甲方(出租人):
住所:海南省××市××区××街道××号
身份证号码:
联系电话:
乙方(承租人):
住所:海南省××市××区××街道××号
身份证号码:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经协商一致,达成以下租赁合同:
第一条出租房屋基本信息
1. 房屋地址:海南省××市××区××街道××号。
2. 房屋面积:为建筑面积为××平方米的房屋。
3. 房屋用途:住宅/商业/办公等。
4. 房屋结构及装修:详细描述房屋的结构和装修情况。
5. 房屋设施及附属物品:详细列出房屋内的设施及附属物品,包括但不限于家具、家电等。
甲方应确保房屋设施及附属物品正常使用,并保持良好状况。
第二条租赁期限
1. 租赁期限:自×年×月×日起至×年×月×日止,共计×个月。
2. 如果乙方希望续租房屋,应在合同到期前提前×个月书面通知甲方,并经甲方同意后办理续租手续。
第三条租金及支付方式
1. 租金总额:每月租金为人民币(大写)××元整。
2. 租金支付方式:乙方应于每月(或季度/半年/年)的×日前将当期月(或季度/半年/年)租金汇款至甲方指定的银行账户。
3. 如果乙方逾期付款,每逾期一天,需支付逾期违约金为租金总额的×%作为违约金。
第四条使用权及限制
1. 乙方有权按照约定使用房屋,并享有房屋使用期间的正常使用权益。
2. 乙方不得将出租的房屋转租给他人,或者以其他方式将房屋使用权转让给他人。
3. 乙方应该爱护房屋,不得擅自改变房屋结构、装修等,如需进行大规模装修,必须提前征得甲方同意。
4. 甲方有权随时进入房屋进行检查、维修等工作,但需提前通知乙方,并尽量不影响乙方正常生活和工作。
第五条押金
1. 乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币(大写)××元整以作为对房屋及配套设施、附属物品的保证。
房屋及配套设施、附属物品如无损坏,乙方在租赁期满后,甲方将全额退还押金给乙方。
2. 如房屋及配套设施、附属物品有损坏或遗失,甲方有权以实际修复或赔偿费用(包括但不限于人工费、材料费等)扣除押金。
第六条违约责任
1. 乙方违反本合同约定而终止租赁合同的,甲方有权扣除乙方所支付的全部押金,并要求乙方在×日内空出房屋,并承担因此造成的一切费用和损失。
2. 本合同有效期内,甲方违反本合同约定无法履行出租义务的,应当退还乙方已支付的全部租金并支付违约金,违约金为租金总额的×%。
第七条合同终止
1. 合同期满时,甲乙双方可以协商续签新的合同,如不续签新的合同,乙方应将房屋交还给甲方并保持原状。
2. 乙方在租赁期满之前提前终止合同的,应提前×个月书面通知甲方,并支付剩余租期相应的违约金。
第八条其他事项
1. 本合同下的任何争议,甲乙双方应友好协商解决。
如协商不成的,任何一方有权向当地人民法院提起诉讼。
2. 本合同未尽事宜以双方协商一致的方式进行处理。
第九条合同生效
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满或合同终止之日止。
甲方(出租人)签名:日期:
乙方(承租人)签名:日期:
附件:房屋证件复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件。
2024年海南省房屋租赁合同(三)
出租方:_____(以下简称甲方)
身份证:_____ 承租方:_____(以下简称乙方)
身份证:_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北区____幢____室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、房屋租金:每月____元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押金____元,共计____元。
(大写:____万____仟____佰____拾____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。
乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电_____,水_____,)
甲方签字:_____ 乙方签字:_____联系方式:_____ 联系方式:_____ 2024年海南省房屋租赁合同(四)
出租方:_____(以下简称甲方)
身份证:_____ 承租方:_____(以下简称乙方)
身份证:_____根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北区____幢____室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定1、该房屋租赁期共一年。
自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、房屋租金:每月____元。
按月付款,每月提前五天付款。
另付押金____元,共计____元。
(大写:____万____仟____佰____拾____元整)
房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。
甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金____%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。
乙各执一份,签字后即行生效。
七、其他说明:水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配(入住时的水电数字:电_____,水_____,)
甲方签字:_____ 乙方签字:_____ 联系方式:_____ 联系方式:_____。