[荐]开发商购房合同模板范文4篇

[荐]开发商购房合同模板范文4篇
全文共4篇示例，供读者参考
篇1
开发商购房合同模板范文
甲方（开发商）：______ 公司
法定代表人：______
地址：______
电话：______
乙方（购房人）：______
身份证号码：______
联系方式：______
鉴于甲方是一家有资质的房地产开发商，拥有一定的开发和销售房屋的能力；乙方是具备购房能力且愿意购买房屋的个人，双方经友好协商一致，达成如下合同：
第一条房屋基本情况
1. 甲方将按照国家相关规定和要求，开发建设位于______的______项目。

2. 该项目的楼盘名称为______，项目地址为______，总建筑面积为______平方米，具体房屋信息详见《房屋内部结构布局图》。

第二条房屋交付规定
1. 甲方应在______年______月______日前将房屋完工并交付乙方使用。

2. 乙方应在交付房屋时进行验收，如发现质量问题，应当在
______日内提出书面通知，甲方应于______日内进行整改。

第三条交房价格及支付方式
1. 双方约定房屋总价为______元人民币，乙方应预付定金______元。

2. 乙方应于交付房屋前一次性支付剩余房款，逾期支付甲方有权解除合同，乙方将不得到任何退款。

第四条房屋权属及过户
1. 甲方应在接受乙方的全部付款后，协助乙方办理房产证过户手续，乙方需承担过户费用。

2. 房产证办理过程中出现问题，由甲方全权负责解决，乙方不承担任何责任。

第五条其他约定
1. 房屋交付时，乙方应办理相关水电燃气等户口转接手续。

2. 房屋使用过程中，乙方应当保护房屋及配套设施，如发生人为破坏，由乙方承担相应责任。

3. 房屋使用过程中，如发生装修或改建行为，需得到甲方书面同意，否则视为违约。

第六条违约责任
1. 任何一方未能履行本合同约定的，应承担违约责任，对方有权解除合同并要求违约方承担相应赔偿责任。

第七条合同解除
1. 任何一方可以在下列情形下解除合同：
（1）一方违反合同约定且在另一方提出书面警告后仍未改正的；
（2）一方宣布破产或解散；
（3）其他法律规定的解除合同情形。

第八条争议解决
1. 本合同的订立、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。

如双方就本合同的履行发生任何争议，应协商解决；协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附则
1. 本合同自双方签字盖章后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（盖章）：______ 乙方（签字）：______
日期：______ 日期：______
本合同自双方盖章签字之日起生效，有效期______年，届满可按照双方协商情况续签。

特此合同。

以上就是关于开发商购房合同的模板范文，具体合同的内容以实际情况为准。

希望对大家有所帮助。

篇2
开发商购房合同模板范文
一、合同双方
甲方（开发商）：_____________（公司名称）
地址：_____________（公司地址）
法定代表人：_____________（法定代表人）
联系电话：_____________（联系电话）
乙方（购房人）：_____________（购房人姓名）
身份证号码：_____________（购房人身份证号码）
联系电话：_____________（购房人联系电话）
二、项目信息
1. 项目名称：_____________（项目名称）
2. 房屋坐落地点：_____________（房屋具体地址）
3. 房屋类型：_____________（房屋类型）
4. 房屋面积：_____________（房屋面积）
5. 房屋结构：_____________（房屋结构）
6. 房屋价格：_____________（房屋总价）
三、交易条件
1. 甲方同意出售上述房屋，乙方同意购买上述房屋。

2. 房屋的交付时间：_____________（交房时间）
3. 甲方要求乙方支付定金：_____________（定金金额）作为购房款的预付款，乙方应当在签订本合同时支付定金给甲方。

4. 房屋交付标准：_____________（交房标准）
四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）保证所售房屋所有权清晰；
（2）按照约定时间及标准交付房屋给乙方；
（3）在交房时，提供书面房屋交付与交接记录，乙方确认后签字；
（4）在交房时，提供房屋所有权证书、房屋竣工验收合格证明等相关资料。

2. 乙方的权利与义务：
（1）按照合同约定，在约定时间支付购房款；
（2）在约定时间内接受房屋交付并进行验收；
（3）在房屋交房之前支付剩余的购房款；
（4）在交房时签署相关文件确认房屋交付情况。

五、违约责任
1. 若甲方违反本合同规定未按时交付房屋，甲方将承担违约责任，并应当支付违约金给乙方。

2. 若乙方违反本合同规定未按时支付购房款或未按时接收房屋交付，乙方将承担违约责任，并应当支付违约金给甲方。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力；
3. 对于本合同未尽事宜，双方可协商处理。

七、争议解决
因履行本合同所发生的任何争议，双方应当友好协商解决，协商不成的，应当提交本合同签订地法院解决。

甲方（盖章）：_____________（公司公章）
乙方（签字）：_____________（购房人签字）
签署日期：_____________
以上为甲方（开发商）和乙方（购房人）签订的工商开门条的模版，特此说明。

注：本合同模板为荐选性质，请根据实际情况酌情修改。

篇3
开发商购房合同模板范文
合同编号：__________
合同签订日期：__________
甲方（开发商）：____________
乙方（购房人）：____________
鉴于甲方是具有合法资质和资格的开发商，乙方是自愿购买甲方开发的房产项目的购房人，双方经友好协商，达成以下合同：
第一条房屋基本信息
1.1 项目名称：____________
1.2 房产地址：____________
1.3 房产面积：____________（以建筑面积为准）
1.4 房产价格：____________（以合同约定价格为准）
第二条房产交付及验收
2.1 甲方应保证在双方签订本合同后按照合同约定的时间及标准将房产交付给乙方，并提供相关的产权证明文件。

2.2 乙方应按时接受房产交付，并进行验收。

如有质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。

第三条付款方式
3.1 乙方应按照以下方式支付房产价格：
首期款：____________（签订合同时支付）
中期款：____________（房屋封顶时支付）
尾款：____________（房产交付时支付）
3.2 乙方应按照合同约定的时间及金额支付款项，逾期支付的，应承担相应的违约责任。

第四条违约责任
4.1 若甲方未按合同约定时间将房产交付给乙方或者存在质量问
题的，应承担相应违约责任，并按照双方协商的方式进行处理。

4.2 若乙方未按合同约定时间支付款项的，应承担相应的违约责任，并按照合同约定的方式进行处理。

第五条其他约定
5.1 本合同经签字盖章后生效，双方各持一份，具有同等效力。

5.2 本合同未尽事宜由双方协商解决。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
日期：__________ 日期：__________
以上为本合同的内容，双方确认无误后签字盖章生效。

合同附件：（如有需要，请附上相关文件或资料）
【温馨提示】双方签订合同前，请认真阅读合同内容，如有疑问请咨询相关法律顾问。

签订合同意味着双方同意并遵守合同约定的内容，如有违约行为将依法承担相应责任。

祝双方合作愉快！
篇4
开发商购房合同模板范文
合同编号：_________
甲方（开发商）：_________
乙方（购房者）：_________
鉴于甲方是合法注册并经营的房地产开发商，有合法的开发资质和经营能力；乙方有意购买甲方所开发的某项房产，双方经友好协商一致，达成以下协议：
一、房产信息
1. 项目名称：_________
2. 房屋地址：_________
3. 房屋类型：_________
4. 房屋户型：_________
5. 建筑面积：_________平方米
6. 房产售价：_________万元
7. 房屋交付日期：_________
二、交易方式
1. 乙方支付房屋首付款_________万元，于本合同签署之日起7日内支付，余款在房产交付前一次性支付；
2. 房屋交付时，甲方应向乙方提供有效的房产证明；
3. 乙方应按照约定时间将购房款项支付至甲方指定账号。

三、权利义务
1. 甲方应按照约定时间将房屋建设完工并交付给乙方；
2. 乙方应按时支付购房款项，并承担相关的税费和过户费用；
3. 房屋交付后，如有质量问题，乙方有权向甲方提出维修和补偿要求；
4. 因不可抗力（如自然灾害、战争等）造成房屋无法交付的，双方可协商解决方式。

四、违约责任
1. 一方未按约定时间支付款项或履行其他义务，应承担相应的违约责任；
2. 如因乙方原因导致无法交付房产，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项。

五、争议解决
本合同的争议由双方友好协商解决，如协商不成，应提交相关仲裁机构解决。

六、其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；
2. 甲方与乙方均确认已完全理解并同意本合同的所有条款。

签订日期：_________
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
以上为开发商购房合同模板范文，希望双方能够严格按照合同内容执行，保障双方的合法权益。

祝双方合作愉快，谢谢！。