奶茶店商铺租赁合同范本8篇

奶茶店商铺租赁合同范本8篇
第1篇示例：
奶茶店商铺租赁合同范本
甲方：（出租方）
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方是一家拥有合法经营权的商店，为了更好地利用自己的
商铺资源，乙方希望租赁该商铺进行奶茶店的经营。

为此，双方达成
如下协议：
第一条商铺基本信息
甲方同意出租的商铺位于（商铺地址），商铺面积为（商铺面积），现状（商铺现状描述）。

第二条租赁期限
本次租赁合同的起始日期为（起始日期），终止日期为（终止日期）。

租赁期限为（租赁期限）。

第三条租金及支付方式
1. 甲方同意将商铺租给乙方作为奶茶店经营使用，乙方每个月需支付租金为（租金金额），租金支付方式为（支付方式）。

2. 租金支付日期为每月的（支付日期），如逾期支付将按照逾期罚款（逾期罚款比例）%的标准计算。

第四条使用权利
1. 乙方有权在租赁商铺内设立奶茶店，并按照法律法规规定的经营模式进行操作。

2. 乙方有义务保持商铺内的卫生和安全，并按照甲方要求保持商铺的良好状态。

第五条维修与装修责任
1. 商铺内的日常维护和维修费用由乙方承担，包括但不限于电器设备的维修、水电费用等。

2. 如乙方需要对商铺进行装修，需提前征得甲方同意，并自行承担装修费用和后期维护责任。

第六条违约责任
1. 如因乙方原因导致商铺损坏或无法正常经营，乙方需承担相应的赔偿责任。

2. 如甲方未按照合同要求提供商铺或履行其他义务，甲方需对乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除
1. 如需解除合同，任何一方需提前（提前天数）书面通知对方，并在（提前天数）内协商解决相关问题。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并不承担违约责任。

第八条其他约定
1. 本合同未尽事宜双方可协商解决。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
以上是关于奶茶店商铺租赁合同的范本，希望对您有所帮助。

在签订合同之前，请仔细阅读所有条款，并根据实际情况进行修改和完善。

祝您的奶茶店生意兴隆！
第2篇示例：
奶茶店商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：_________________________（以下简称“甲方”）
乙方（承租方）：_________________________（以下简称“乙方”）
鉴于：甲方是_______________（商铺地址）的合法所有人，拟将该商铺出租给乙方从事奶茶店经营；乙方为开办奶茶店，双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁商铺及用途
1.1 甲方同意将其拥有的位于___________________（商铺地址）的商铺出租给乙方使用，面积约为______________平方米，并允许乙方正常使用商铺内的设施和设备。

1.2 乙方承诺将商铺用于经营奶茶店的业务，不得转租、改变商铺用途，且需遵守有关法律法规和政府部门的管理规定。

第二条租期
2.1 租赁期限为_______年，自_______________起至
_________________止。

2.2 租期届满，若双方同意继续租赁，须提前___________天书面通知，双方再行协商确定继续租赁的条件。

第三条租金及支付方式
3.1 租金总额为____________元，按年/月/季度支付，每次支付前需提前_______天通知甲方。

3.2 乙方应当按期支付租金，逾期未付的，每日按租金总额的百分之____支付滞纳金。

第四条维护及损坏赔偿
4.1 乙方承诺妥善保管商铺设施和设备，维护商铺内外环境的整洁，不得私自改造商铺结构。

4.2 如商铺设施和设备出现损坏，由乙方承担修复或更换的费用；如因乙方过错造成商铺损坏，乙方还需承担相应的赔偿责任。

第五条其他费用
5.1 乙方负责承担商铺日常管理和维护费用，如物业管理费、水
电费等。

5.2 甲方负责承担商铺的大修费用，如房屋结构损坏等。

第六条违约责任
6.1 乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即
腾空商铺。

6.2 乙方擅自改变商铺用途或转租商铺的，甲方有权解除合同并
要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除
7.1 本合同解除后，乙方应当在解除合同后______个工作日内将商铺交还给甲方，并清空商铺内的物品。

7.2 商铺交还时，若因乙方原因导致商铺损坏或杂物未清理，甲
方有权扣除相应损失或费用。

第八条争议解决
8.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

8.2 因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他事项
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期限内。

9.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：____年____月____日
以上为奶茶店商铺租赁合同范本，双方签字盖章后生效。

希望双方能够遵守合同规定，共同维护商铺租赁关系的稳定。

第3篇示例：
奶茶店商铺租赁合同范本
甲方：（出租人）
乙方：（承租人）
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的位于__________（出租人所在地）
____________市__________（具体地址）__________的商铺进行出租事宜，达成如下协议：
一、租赁物及位置：甲方同意将其位于____________（具体地址）____________的商铺出租给乙方，作为从事奶茶店业务的经营场所。

二、租赁期限：本合同自________年____月____日起至________年
____月____日止，共计___年。

租赁期满后，若乙方继续经营奶茶店的
意愿，双方可协商续签新的租赁合同。

三、租金及支付方式：乙方同意按照每月________（具体金额）
________元的租金标准支付租金，租金支付方式为每月__（具体日期）___日之前将租金存入甲方指定的银行账户。

四、用途限制：乙方承诺所租赁商铺的经营用途为奶茶店，不得
擅自改变用途，不得从事任何违法违规的经营活动。

五、装修维护：乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前向甲方
提出申请，并获得甲方的书面同意。

乙方必须保证商铺内装修与原状
相同，且装修过程中不得损坏商铺房屋结构和设施。

租赁期内商铺的
维修维护费用由甲方承担，但如因乙方过错导致商铺损坏，维修费用
由乙方承担。

六、保证金：乙方承诺在签订本合同时支付给甲方____（具体金额）___元作为保证金，保证金在租赁期满、解除或终止时，扣除所欠租金、装修及维修费用后予以退还。

七、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相关的法律责任。

未按约定时间交纳租金的，每天按应付租金的___%支付滞纳金；违反用途限制约定的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即交还商铺。

八、解除、终止合同：若乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即交还商铺。

在租赁期内，乙方提前终止合同的，应提前提出书面通知，并按剩余租金的___%支付违约金。

九、其他约定：本合同未尽事宜，双方可协商一致后签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决：本合同履行中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应向出租方所在地法院诉讼解决。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。

甲方（出租人）：__________________ 乙方（承租人）：__________________
签署日期：年月日签署日期：年月日
以上为奶茶店商铺租赁合同范本，甲乙双方应遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性，并依法履行各自的权利和义务。

祝双方合作愉快，生意兴隆！
第4篇示例：
奶茶店商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：_______________（单位名称），法定代表人：_______________，地址：_______________，联系电话：
_______________。

鉴于甲方为特定商业用途拥有位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”），经双方友好协商，达成如下租赁合同：
第一条租赁物及用途
1.1 甲方同意将位于_______________的商铺出租给乙方作为奶茶店使用。

1.2 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满后，租赁双方如欲继续履行本合同，可提前____天书面通知对方，经双方协商一致，可继续履行本合同，继续履行的期限应为____年。

第二条租金及支付方式
2.1 乙方同意按照每月支付____元的租金，租金支付方式为每月____日前支付，以转账方式支付至甲方指定的账户或现金支付。

2.2 租赁期内，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照每日____‰的标准向乙方收取滞纳金。

第三条使用权
3.1 乙方租赁期间享有租赁物的合法使用权。

乙方应当按照合理方式对租赁物进行合理使用，不得擅自改变租赁物结构及用途。

3.2 乙方不得将租赁物分割或转租给他人，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于非约定的商业用途。

第四条维护责任
4.1 甲、乙双方均有义务对租赁物进行维护及保养，确保租赁物的完好性。

4.2 如因乙方过失导致租赁物出现损坏或故障，乙方应承担修理责任，并向甲方赔偿相应的损失。

第五条税费及其他费用
5.1 租赁期间，租赁双方各自承担相应的税费。

5.2 如因租赁物的使用而导致水电等费用的增加，费用由乙方承担。

6.1 若因任何一方违反合同约定而导致合同解除，违约方应向守约方承担相应的违约责任。

6.2 若因乙方原因未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。

第七条合同解除
7.1 合同解除应由双方书面协商一致，并签署解除合同书。

7.2 合同解除后，乙方应于____日内将租赁物清空并归还给甲方，如有损坏，应承担相应的修理费用。

第八条争议解决
8.1 本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 因本合同引起的一切争议，双方应尽量友好协商解决，如协商不成，应提交____仲裁委员会仲裁，并遵守仲裁裁决。

第九条附则
9.1 本合同正本一式__份，双方各持__份，具有同等法律效力。

9.2 本合同自双方盖章后生效。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________
（备注：双方如需修改或补充其他条款，应经双方协商一致后签署生效）
第5篇示例：
奶茶店商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方是____________（商铺地址）的合法所有人，现有出租该商铺，乙方愿意承租该商铺，并双方经协商一致，达成以下租赁合同：
一、租赁物及用途
1.1 出租物：位于_______________（商铺地址）的具体商铺。

1.2 用途：租赁商铺用于经营奶茶店（具体经营范围请另行约定）。

二、租赁期限
2.1 租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期届满，若乙方需要继续租用该商铺，应提前____个月书面通知甲方，且双方需重新商定租金及租赁期限等相关事宜。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照每月____元的租金标准支付租金，共计____元整。

3.2 租金支付日期为每月的____号，乙方应在该日期前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及违约金
4.1 乙方在签订合同时应向甲方支付____元作为押金，租期届满且乙方无任何欠款和违约行为时，押金将全数退还给乙方。

4.2 若乙方违反本合同规定，致使甲方损失的，乙方应按照实际
损失情况向甲方支付相应的违约金。

五、使用权及维护
5.1 乙方获得合法使用该商铺的权利，但不得擅自转租、抵押或
以其他方式处分该商铺。

5.2 乙方应对商铺进行合理使用与维护，保持商铺的清洁与整洁，并承担商铺内设施的损坏及维修责任。

六、违约责任
6.1 若乙方未按照合同规定支付租金或有其他违约情形，甲方有
权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2 甲方违反合同规定，致使乙方无法正常经营或造成其他损失时，甲方应承担相应的责任。

七、其他约定
7.1 本合同如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。

（以下无正文）
注：此为奶茶店商铺租赁合同范本，具体合同内容以实际签订的合同为准。

合同签订前请双方仔细核对合同内容，确保双方权益得到保障。

第6篇示例：
奶茶店商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：___________（以下简称“甲方”）
联系地址：___________
乙方（承租方）：___________（以下简称“乙方”）
联系地址：___________
鉴于甲方是___________的法定所有者，拟合法合理使用其所拥有的经营用途为奶茶店的商铺，甲乙双方经友好协商一致，于____年____月____日签订本合同，并共同遵守合同之约定。

合同内容如下：
第一条出租物及位置
1.1 甲方拥有并有权出租的商铺坐落于_______________（具体地址）。

1.2 出租物的交付状态为_________（已装修完成/未装修状态），具体格局以及面积为_________（具体面积）平方米。

第二条租赁期限
2.1 本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期届满后，如有续租需求，可由甲乙双方另行商议并签署续租协议。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意按照每____（天/月/季度/年）支付给甲方合同约定的租金，租金标准为____元/____（天/月/季度/年）。

3.2 租金支付方式为：_____________（款到发货/每____支付一次/按半年支付一次等）。

3.3 乙方同意承担因使用电力、水暖等公共设施所需的费用，并按照当地相关政府管理部门的规定及时支付。

第四条使用规定
4.1 乙方仅可在租赁商铺内经营奶茶店相关业务，不得擅自改变商铺用途。

4.2 乙方需按照甲方要求对商铺进行合理装修，并保持商铺内外环境的清洁与整洁。

4.3 乙方不得在商铺内从事违法违规的经营行为，不得影响商铺内其他租户或邻居的正常生活。

4.4 乙方需严格遵守当地相关规定，如有违规行为，将承担相应
法律责任。

第五条维护及保养
5.1 乙方需对商铺内设备设施以及装修进行正常维护和保养，做
到设备正常运转，安全可靠。

5.2 对于商铺内设备设施的损坏或者故障，乙方需及时通知甲方，并由双方商议解决方案。

第六条违约责任
6.1 若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方
承担每天____元的滞纳金。

6.2 若乙方擅自变更商铺用途或者有其他违反合同规定的行为，
甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条免责条款
7.1 在本合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续
履行的一方，不承担责任，并有权解除合同。

7.2 免责原因包括但不限于自然灾害、政府政策调整、战争等一
切不可抗力因素。

第八条其他约定
8.1 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议确定。

8.2 本合同的效力自签署之日起生效，并至租赁期限届满之日终止。

本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等的法律效力。

以上为奶茶店商铺租赁合同范本，甲乙双方在签署合同之前应仔
细阅读并确认合同内容，如有争议，可协商解决。

合同内容以最终签
署的书面文件为准。

第7篇示例：
奶茶店商铺租赁合同范本
甲方（出租方）：________________（以下简称甲方）
乙方（承租方）：________________（以下简称乙方）
鉴于甲方同意将其位于________________（地址）的商铺出租给乙方，双方经友好协商，就该商铺的租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁商铺及租金
1.1 甲方同意将其位于________________的商铺出租给乙方作为经
营奶茶店使用，商铺的具体面积为______________平方米。

1.2 租金为每月人民币______________元整。

租金应在每月的前五
个工作日内交付给甲方，逾期每天按租金金额的百分之__________支付滞纳金。

第二条租赁期限
2.1 租赁期限自______________开始，截至______________结束。

期满后，若乙方需继续租用商铺，应提前一个月书面通知甲方并达成新的租赁协议。

2.2 在租赁期限届满前，任何一方均不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。

第三条商铺使用
3.1 乙方应按照商铺的规划用途，在合法经营范围内使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.2 乙方应保持商铺内外的卫生环境，不得进行违法违规行为，并应遵守当地相关法律法规。

3.3 乙方应妥善保管商铺内的设施设备，并承担因使用不当或损坏而导致的修复或更换费用。

第四条维护及保险
4.1 甲方应对商铺的结构和设施进行定期维护保养，确保商铺正常使用。

4.2 乙方在租用商铺期间应自行购买商业保险，保障商铺内设施设备及经营安全，甲方不承担因乙方原因导致的任何损失。

第五条违约责任
5.1 任何一方违反本合同规定，应按照法律规定承担相应的违约责任。

5.2 若乙方未按时支付租金或违反商铺使用规定，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾空商铺，并赔偿因此造成的损失。

第六条其他事项
6.1 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同自双方签字生效。

甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
日期：____年____月____日
以上为奶茶店商铺租赁合同范本，双方应严格遵守合同内容，如有任何争议，应友好协商解决。

祝双方合作愉快，共同发展壮大奶茶店业务。

第8篇示例：
奶茶店商铺租赁合同范本
甲方：（出租方）
地址：
电话：
鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于（商铺地址）的商铺进行租赁事宜，经友好协商达成一致意见，特订立如下合同：
第一条租赁房屋及用途
甲方将自有商铺位于（商铺地址）出租给乙方，面积约为（平方米），用途为开设奶茶店。

商铺内设施交付时应保持正常完好状态。

第二条租金及支付方式
1. 月租金为（具体金额）元整，租期为一年。

租金每月支付一次，于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。

2. 如遇国家有关部门调整租金政策，租金可视情况作出相应调整，但调整幅度不得超过规定幅度。

第三条押金
1. 乙方应当按照合同约定向甲方支付押金，押金为租金的（具体数字）倍，共计（具体金额）元。

2. 租期届满，乙方无违约行为并归还房屋时，甲方应当将押金全
额退还给乙方。

第四条使用权
1. 租期内，乙方有权合理使用商铺内的各项设施和设备，并且可以根据自身需求进行合理的装修和改动。

但必须经过甲方书面同意，并保证不损坏商铺房屋及设备。

2. 乙方有义务对商铺进行日常维护和保洁工作，确保商铺环境整洁。

第五条维修和保养
1. 甲方应当对商铺房屋的基础设施进行必要的维修和保养工作，确保商铺正常使用。

2. 乙方应当自行承担商铺内设备和装修的维护养护费用。

3. 如商铺房屋因不可抗力等原因造成损坏，甲方与乙方协商处理。

第六条违约责任
1. 任何一方在履行合同过程中出现违约行为，应当承担相应的法律责任。

2. 如乙方逾期未支付租金或有其他违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应的损失。

第七条合同解除
1. 合同期满，乙方可以选择续租或搬离商铺。

2. 双方如有解除合同的意向，应提前一个月书面通知对方。

第八条其他事项
1. 本合同自签订之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同任何未尽事宜，双方可以另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
以上就是奶茶店商铺租赁合同范本，希未双方认真履行合同内容，维护双方权益，共同合作愉快！。