2024年北京市房租租赁合同经纪机构居间成交

2024年北京市房租租赁合同经纪机构居间成交在签署本房租租赁合同(以下简称“本合同”)前，出租方
__________，承租方__________，经纪机构__________在充分平等自愿协商的基础上，就出租方拥有并愿意出租的房屋，出租给承租方居住，达成以下约定：
一、房屋基本信息
1.出租房屋: 位于北京市__________的房屋，具体地址
__________，房屋为__________，总面积约为__________平方米。

2.租金标准: 租金为__________元/月，租金支付方式为
__________。

3.押金及用途: 承租方需支付__________元作为押金，用于保障出租方的合法权益，押金不作为租金支付使用。

4.租赁期限: 本合同租赁期限为__________年，起止时间为
__________至__________。

二、权利与义务
1.出租方的权利: 出租方有权保证房屋的安全、清洁，对房屋进行必要的维修和修缮，保证承租方的正常居住。

2.承租方的权利: 承租方有权按时交纳租金，享有合法的居住权，在不违反法律法规和本合同规定下使用房屋。

3.出租方的义务: 出租方有义务提供必要的房屋陈设和设施，保证房屋的结构完好，保证承租方的正常居住。

4.承租方的义务: 承租方有义务按照约定时间交纳租金及水、电、煤气费用，爱护房屋设施，不擅自改变房屋结构。

三、违约责任
1.出租方违约: 若出租方未能提供符合约定标准的租赁房屋，或者擅自收回房屋或改变租赁条件，应承担承租方双倍押金的赔偿责任。

2.承租方违约: 若承租方未按时交纳租金或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任或被出租方要求解除合同。

四、其他约定
1.本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，经纪机构作为见证人。

2.双方同意在遇到纠纷时，首先通过友好协商解决，协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。

3.本合同自双方签字生效，不可变更，解释权归经纪机构所有。

附件：出租房屋照片一份，身份证复印件各一份。

出租方（签字/盖章）：__________ 承租方（签字）：
__________
经纪机构（签字/盖章）：__________
签订日期：__________。