中原地产合同范本

中原地产合同范本
甲方（出售方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（购买方）：_______________________
身份证号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
丙方（居间方）：中原地产[具体门店名称]
营业执照注册号：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
一、房屋基本情况
甲方自愿将其位于___________________________________（地址）的房屋出售给乙方。

该房屋的建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________，房屋所有权证号为
_______________________。

二、成交价格及付款方式
1. 经三方协商一致，该房屋的成交价格为人民币__________元（大写：
_______________________元整）。

定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币__________元（大写：
_______________________元整）。

定金在签订正式的房屋买卖合同后，转为购房款。

首付款：乙方应在______年______月______日前向甲方支付首付款人民币__________元（大写：_______________________元整）。

尾款：乙方应在房屋过户手续办理完毕之日向甲方支付尾款人民币__________元（大写：_______________________元整）。

三、居间服务费用及支付方式
1. 丙方为甲、乙双方提供房屋买卖居间服务，甲、乙双方应向丙方支付居间服务费用。

居间服务费用的标准为房屋成交价格的______%，即人民币__________元（大写：
_______________________元整）。

2. 甲、乙双方应在本合同签订之日向丙方支付居间服务费用的______%作为定金，计人民币__________元（大写：_______________________元整）；在房屋过户手续办理完毕之日，甲、乙双方应向丙方支付剩余的居间服务费用，计人民币__________元（大写：
_______________________元整）。

四、房屋交付及相关事宜
1. 甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲、乙双方应共同对房屋的现状进行验收，并签署房屋交接确认书。

3. 甲方应保证房屋交付时的状况与本合同约定的一致，如有瑕疵或问题，应在交付前予以解决。

五、产权过户及税费承担
1. 甲、乙双方应在本合同签订之日起______日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续。

2. 办理产权过户手续所需的税费，由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任
1. 如甲方未能按时交付房屋或房屋存在质量问题，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的房款，并按照本合同约定的成交价格的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未能按时支付房款或拒绝购买该房屋，乙方应承担违约责任，甲方有权没收乙方已支付的定金，并按照本合同约定的成交价格的______%向甲方支付违约金。

3. 如丙方未能按照本合同约定提供居间服务，丙方应退还甲、乙双方已支付的居间服务费用，并按照本合同约定的居间服务费用的______%向甲、乙双方支付违约金。

七、争议解决方式
本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：_______________________
乙方（购买方）签字：_______________________
丙方（居间方）盖章：中原地产[具体门店名称]
法定代表人或授权代表签字：_______________________
签订日期：______年______月______日。