投资项目评估与管理 第七章 技术条件分析
(完整版)《项目评估》参考答案
《项目评估》参考答案第一章总论一、单项选择题：二、多项选择题：三、填空题：1. 项目评估就是对（可行性研究的结论或报告）的再评价。
2.（项目的付款与执行阶段）是银行项目管理程序中的第三个阶段。
3. 资产评估就是对（企业的资产）评估。
4. 目评估的内容包括（项目前）评估和（项目后）评估。
5. 评估的实质是一种（提供信息和咨询的）的服务。
四、判断题：五、名词解释：1. 项目评估：从理论上讲，它是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科；从实践的角度看，它是由银行等部门对拟建项目的可行性进行再论证的一种评价行为，或者说是一项工作。
2. 可行性研究：可行性研究是项目业主在项目规划研究期间，在项目建议书得到其主管部门和银行批准之后，委托有关机构所做的，关于拟建项目在技术上、财务上和经济上是否可行的一项工作。
3. 基本建设项目：亦称建设项目，是指用于企业新增固定资产，从而扩大生产能力或工程效益的项目，包括新建项目、扩建项目、恢复项目和迁建项目，其主要属于固定资产外延扩大再生产范畴。
4. 更新改造措施项目：是指以新的设备、厂房、建筑物或其他设施替换原有部分，或以新技术对原有技术装备进行改造的投资项目，其主要属于固定资产的简单再生产和以内涵为主的扩大再生产范畴。
5. 资信评估：资信评估是根据委托人的要求，或为了实现某种目的，对评估对象的资金、信誉进行检验和计量，客观地做出全面评价的过程；六、简答题：1. 什么是项目评估？它与可行性研究有何关系？项目评估是指在企业可行性研究的基础上，根据国家有关部门颁布的政策、法规、方法、参数和条例等，对拟建项目进行全面的技术经济分析，以最终判定项目是否可行的一门综合性应用学科。
它与可行性研究既有联系，也有区别。
二者的联系：⑴可行性研究是项目评估的对象与基础；项目评估是可行性研究的延伸和再评价。
投资项目技术评估
7.过程控制 根据合同文件、企业管理文件对项目施工进行 过程控制和监督，确保实施性施工组织设计、施 工方案、技术交底顺利实施，参与特殊过程监管 和工序验收工作，留存过程控制记录，保证工程 质量。 8. 设计变更 工程开工前，应积极和设计单位沟通进行优化 设计；工程开工后对不符合工程实际情况的设计 文件应按规定程序提报设计变更申请，根据建设 单位下达的设计变更文件进行施工。
工艺成本
变动成本+固定成本
变动成本
变动成本与零件（或产品）年产量有关，它包括
原材料费、生产工人工资、燃料动力费、通用设 备的折旧费和维护费、通用工具的维修和折旧费 。
固定成本
固定成本与零件（或产品）年产量无关，它是指 专用设备调整、维修和折旧费，专用工具的维修 费、折旧费和管理费用等。
投资项目技术评估
b
Cm Q投资项目技术评估
差额投资收益率法
对于多种工艺技术方案都能满足相同的要求，但在 投资和运行费用上有差异，可利用差额投资收益率法来进 行技术方案选择。
＞
投资项目技术评估
例：某投资项目有两种锅炉可供选择，假定它们的投资分别为 54.5万元和34万元。高价锅炉比低价锅炉有以下优越性：
设备投资回收期（年）=
设备投资费（元） 年利润+年税金+年折旧额
投资项目技术评估
（2）费用换算法
通过比较设备的寿命周期费用来选择设备的评估方法。 设备寿命周期总费用由设备购置费和设备使用费两部分构成。
➢年费用法 是将设备的最初购置费，按复利计算原则换算为设 备使用期内平均每年的费用，再与年使用费用（维 持费用）相加，求出设备每年的总费用。
项目所采用的技术和设备，应经过生产、运行的检验， 并有良好的可靠性记录。
投资项目评估复习题
第一章导论一、单选题1、直接投资的特点不是A、投入资金多B、占用时间长C、实施风险小D、影响不可逆2、投资项目按照性质分类A、建设项目B、工业投资项目C、政府投资项目D、大型项目3、项目评估与可行性研究的相同之处是A、服务主体相同B、目的一致C、所起作用相同D、研究侧重点一致二、多选1、投资具有的特征是A、投入资金多B、占用时间长C、实施风险高D、影响不可逆转2、项目评估的内容主要是A、项目建设必要性评估B、生产建设条件评估C、财务效益评估D、国民经济效益评估E、社会效益评估3、项目评估的原则为A、科学性B、客观公正性C、适应需求D、投入与产出相匹配三、填空题1、投资项目按其资金来源可分为、、2、项目周期可分为、和。
3、项目评估的对象是。
5、项目评估主要从、、、和五方面进行评估。
四、简答1、项目评估应遵循的基本原则有哪些？2、项目评估与可行性研究的关系如何？3、简述项目评估的内容？3、简述投资项目的管理周期？一、单选1、设立项目需要考虑项目的宏观经济环境和微观经济环境，则下列是宏观经济环境的有。
A、项目建设是否符合区域经济的需要B、项目产品是否符合市场的要求C、项目建设是否能将科研成果转化为生产力D、市场潜力和市场发展趋势预测2、市场预测按评估的要求可分为A、宏观预测和微观预测B、中期、长期和短期预测C、定性和定量预测D、市场潜量和市场发展趋势预测3、市场预测近期需求的方法有A、时间序列预测法B、回归预测法C、购买力估算法D、产品寿命周期预测法4、某产品的上期实际销量为10万件，预测数为9。
8万件，平滑系数为0。
8，则本期销量预计为A、9万件B、9.96万件C、9.5万件D、10.02万件二、多选1、设立项目的宏观经济环境有A、项目建设是否符合国民经济均衡发展的需要；B、项目建设符合国家的产业政策C、项目建设是否符合国家的产业政策D、项目建设是否符合企业发展的要求2、市场预测按评估要求可分为A、综合性预测B、专项预测C、市场潜量预测D、市场发展预测趋势3、在市场预测方法中，发展趋势预测法又可分为A、时间序列预测法B、相关因素法C、回归预测法D、产品寿命周期分析4、项目生产规模的决定因素有A、国民经济发展规划，战略布局和有关政策B、项目产品的市场需求C、项目所处行业的技术经济特点D、资金、资源的供应状况以及其他生产建设条件5、近期需求的预测方法包括A、简单平均法B、购买力估算法C、相关因素法D、最终用途法三、填空题1、常用的寻找项目机会的方法有和。
如何进行投资项目可行性分析
如何进行投资项目可行性分析投资项目可行性分析是确定一个投资项目是否具备可行性、值得投资的过程。
它通过对项目的市场、技术、财务、法律等各个方面的综合研究，评估项目的可行性和潜在风险，为投资者提供决策依据。
本文将从项目背景、可行性分析的要素和步骤等方面，介绍如何进行投资项目可行性分析。
一、项目背景分析投资项目的背景分析是在确定投资项目前提条件的基础上进行的。
主要包括市场需求、技术条件、项目优势等因素的研究。
1. 市场需求分析市场需求分析是针对投资项目所在市场的需求情况进行的调研和分析。
投资者需要了解该市场的潜在顾客数量及其消费能力，了解目标市场的规模、增长趋势、竞争情况等。
通过市场需求的分析，可以评估项目的市场潜力和竞争环境。
2. 技术条件分析技术条件分析是评估投资项目所需技术的可行性和可获得性。
投资者需要对项目涉及到的关键技术进行研究，包括技术的先进性、可行性和可获得性。
同时还需要评估技术对项目成功实施及后续运营的重要性和风险。
3. 项目优势分析项目优势分析是对项目相对于竞争对手的优势进行评估。
投资者需要分析项目的特点、竞争优势、资源优势等，进一步研究项目的可行性。
通过项目优势的分析，可以确定投资项目的竞争地位，以及是否具备持续发展的潜力。
二、可行性分析要素投资项目的可行性包括市场可行性、技术可行性、财务可行性和法律可行性等要素。
对这些要素进行全面的分析和评估，可以帮助投资者确定项目的可行性和潜在风险。
1. 市场可行性市场可行性分析是评估投资项目在现有市场中是否具备成功的机会。
需要对目标市场的需求、潜在顾客、竞争对手、市场规模等进行分析。
同时还需要考虑市场的发展趋势和项目的市场竞争策略。
2. 技术可行性技术可行性分析是评估投资项目所需技术的可行性和可获得性。
需要对项目所需的关键技术进行研究，评估技术的成熟度、先进性、可行性和可获得性。
同时还需要考虑技术对项目实施和运营的影响。
3. 财务可行性财务可行性分析是评估投资项目的经济效益和财务可行性。
《投资项目评估》课程笔记
《投资项目评估》课程笔记第一章：投资项目评估导论一、认识投资项目1. 投资项目的概念投资项目是指投资者为了获得未来的经济利益或实现特定的目标，在一定时期内投入一定数量的资金、人力、物力等资源，进行一系列有计划、有组织、有目的的经济活动。
2. 投资项目的特征- 目的性：投资项目旨在实现特定的经济、社会或技术目标。
- 风险性：投资项目通常面临市场、技术、财务、政策等多种不确定性风险。
- 时间性：投资项目有明确的开始和结束时间，存在生命周期。
- 效益性：投资项目追求投资回报，关注成本与收益的对比。
- 可行性：投资项目在实施前需进行可行性分析，确保项目的成功实施。
- 可控性：投资项目的实施过程需要有效的管理和控制。
3. 投资项目的分类- 按投资主体：政府投资、企业投资、个人投资、外商投资等。
- 按投资领域：工业项目、农业项目、服务业项目、基础设施项目等。
- 按投资性质：新建项目、扩建项目、改建项目、技术改造项目等。
- 按投资目的：盈利性项目、非盈利性项目、公益性项目等。
二、投资项目决策及其过程1. 投资项目决策的含义投资项目决策是投资者基于项目评估结果，对项目是否实施、何时实施、如何实施等问题做出最终选择的过程。
2. 投资项目决策的过程- 项目识别：通过市场调研、政策分析等手段，发现投资机会。
- 项目筛选：根据投资者的战略目标和资源条件，对潜在项目进行初步筛选。
- 项目建议书：对筛选出的项目进行初步分析，编制项目建议书。
- 项目可行性研究：对项目的技术、市场、财务、经济、社会、环境等方面进行深入研究，评估项目的可行性。
- 项目评审：组织专家对可行性研究报告进行评审，提出意见和建议。
- 项目决策：投资者根据评审结果，做出项目实施与否的决策。
- 项目实施：按照决策结果，制定详细的项目实施计划并执行。
三、投资项目管理的流程1. 项目启动阶段- 确定项目目标- 组建项目团队- 明确项目范围- 制定项目计划2. 项目规划阶段- 进行项目设计- 制定项目预算- 确定项目资源需求- 制定项目时间表3. 项目执行阶段- 项目采购- 项目施工- 项目监督和控制- 项目沟通和协调4. 项目收尾阶段- 项目验收- 项目总结- 项目绩效评价- 项目后评价四、认识投资项目评估1. 投资项目评估的定义投资项目评估是指运用科学的方法和手段，对投资项目的各个方面的条件和影响因素进行系统分析，以判断项目的可行性、效益性和风险性。
我在项目评估与投资决策中的分析与建议
我在项目评估与投资决策中的分析与建议在项目评估与投资决策中的分析与建议项目评估与投资决策是企业在发展过程中的重要环节，对于项目的可行性和投资回报率的评估是决策的关键因素。
本文将对项目评估与投资决策中的分析方法和建议进行探讨。
一、项目评估分析在项目评估中，我们需要综合考虑市场环境、技术条件、资金状况等因素，对项目的可行性进行分析。
以下是几个关键的评估要素。
1.市场需求分析在项目评估中，对市场需求的分析是至关重要的。
我们需要了解潜在市场规模、竞争现状以及市场发展趋势等情况。
通过市场调研和数据分析，可以评估项目在市场中的竞争力和发展潜力。
2.技术条件评估技术条件是项目能否成功实施的基础。
在项目评估中，我们需要对所需技术的可行性和可获得性进行评估。
如果技术条件不成熟或者获得技术存在困难，项目的实施可能面临较大的风险。
3.资金状况评估项目评估中，我们需要对项目所需资金进行评估和分析。
这包括项目的投资规模、资金来源和投资回报率等方面。
资金状况评估是判断项目是否具有经济效益的重要指标。
二、投资决策建议在项目评估的基础上，我们需要根据评估的结果提出相应的投资决策建议。
以下是几点建议供参考。
1.风险评估与控制投资决策需要对项目的风险进行评估与控制。
我们可以通过制定风险管理计划、利用风险评估模型等方法来降低项目风险。
同时，建议在投资决策中要保持适度的风险承受能力，避免过度冒险。
2.经济效益分析在投资决策中，经济效益是评估项目可行性的重要指标。
我们需要对项目的投资回报率、现金流量等经济指标进行分析。
同时，建议综合考虑项目的长期发展前景和盈利能力，确保投资的可持续性。
3.战略定位与目标在投资决策中，需要将项目与企业的战略定位和目标相结合。
投资决策要与企业整体战略相协调，确保项目的实施与企业战略的一致性。
建议在投资决策中要充分考虑项目对企业核心竞争力的增强和战略布局的支持。
4.合作伙伴选择与管理在项目的投资决策中，选择合适的合作伙伴是至关重要的。
投资项目可行性分析-理论精要与案例解析
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)投资项目可行性分析—理论精要与案例解析进修考核大纲骆珣编兵器工程师进修大学2010年7月《投资项目可行性分析—理论精要与案例解析》进修考核大纲一、课程性质与基本要求1、课程性质本课程是技术经济学科中的一门重要课程，其内容主要包括可行性研究的主要原理、项目评估的基本内容、可行性研究与项目评估的实际操作方法和相关案例三大部分。
在我国的现代化建设中，项目评估的核心地位日益明显。
努力提高建设项目前期工作的质量，实现建设项目可行性研究和经济评价工作的标准化、规范化，同时提高投资的经济效益是开展项目规划论证工作的必然要求。
学习本课程可以帮助管理者进一步提高项目可行性研究与评估水平，从而实现科学决策。
2、基本要求本课程是一门理论性与应用性都十分强的课程。
因此同学们应在掌握政治经济学、管理学原理、会计学基础等经济学课程的基础上进行本课程的学习，在学习中应注重理解《项目可行性研究与评估》的基本概念和理论，掌握《项目可行性研究与评估》基本方法的计算与应用，将所学的知识理论与生产实际密切相结合，以便达到不断提高自己理解问题、分析问题、解决问题等综合能力的目的。
二、课程的基本内容和学习重点本课程涵盖可行性研究、项目评估、应用实务三部分内容。
第一部分绪论有两章内容，第二部分可行性分析有十一章内容，第三部分应用实务有一章内容，总计十四章内容。
本大纲包括的内容为本书的第一部分、第二部分。
因为第三部分为应用实务，故要求课下阅读、领会即可，其中的应用实例将在习题中的案例分析中涉及。
第一篇绪论第一章进行可行性分析的基本思路了解投资项目分析评价思路发展的一般进程；构建起进行投资项目可行性分析的基本思路框架.第二章投资项目可行性分析的基本原理1、了解可行性分析各阶段的划分和要求；理解可行性分析的概念和主要任务；掌握可行性分析的基本内容和工作步骤；掌握初步可行性分析和详细可行性分析的区别；掌握可行性分析的基本写法。
项目论证与评估
• 5、项目风险评估，是指对于项目的不确 定性及其可能带来的损失的一种全面的 评估，这也是项目评估的一个重要组成 部分，包括盈亏分析、敏感性分析、概 率分析和仿真模拟分析等方法。 • 6、项目综合评估，是在上述五个方面的 项目专项评估结果的基础上给出一个项 目的综合评估结果。
• 1.6项目论证与评估的对象和主体 • 1.6.1项目论证与评估的主体 • 主要有项目业主、项目实施者、资金供应者、 政府主管部门，他们分别从项目的所有者、承 包商、银行和国民经济管理者的角度分别对项 目作出不同的论证和评估。 • 1.6.2项目论证与评估的对象 • 1、不同阶段项目评估的对象；在项目立项阶 段评估的对象就是项目本身；在项目可行性研 究阶段的评估对象除了本身还有项目的各个备 选方案。
• 1.3.2项目生命周期和项目论证与评估 • 通常典型的项目生命周期划分为4个阶段，项 目需求识别阶段、项目方案制定阶段、项目实 施阶段和项目结束交付阶段。 • 在项目立项和项目定义决策阶段，项目论证属 于前评估的范畴；在项目设计与计划阶段、项 目实施、控制阶段属于跟踪评估的范畴；在项 目完工与交付阶段、项目投入运营以后的全面 评估属于后评估的范畴。 • 项目前评估是对项目所涉及的各种因素与条件 所作的可行性分析和评价； • 项目跟踪评估是对项目实施方案和具体实施情 况所作的评估；
• 1.5.3项目后评估的主要内容 • 项目后评估是在项目实施完毕并运营一段时间 之后作出的项目评估。项目后评估的主要内容 包括对项目本身实际情况的评估和对项目前评 估与项目前期决策的正确性评估。目的是总结 经验教训和修订未来项目决策的指标和标准。 • 1、项目实际情况的评估和未来预测，一是通 过评估发现问题并作出改进使项目后续运营周 期能够获得更好的结果；二是以此作为项目的 实际数据资料对项目的前评估和项目决策作出 评价和检验。
企业投资项目后评价内容与方法三篇(最新)
第一章总则第一条为提高中国华电集团公司项目投资决策水平、管理水平和投资效益，规范项目后评价工作，根据国家有关法规，结合中国华电集团公司（以下简称“集团公司”）的实际情况，特制定本办法。
第二条后评价是指项目投资完成之后，在一定的期限内，对项目实施全过程所进行的评价工作。
即通过对项目实施过程、结果及其影响，进行调查研究和全面的系统回顾，与项目投资决策时确定的目标以及技术、经济、环境、社会等指标进行对比，找出差别和变化，并分析原因，总结经验，汲取教训，得到启示，提出对策建议；以不断完善和改进项目投资决策管理，为项目规划编制、投资计划编制、项目建设管理及生产运营整改建议等工作提供借鉴，达到提高投资效益的目的。
第三条本办法适用于集团公司全资或控股（含间接控股）的新建、扩建和增容性技改电源项目、煤炭项目及其他投资建设项目。
第二章项目后评价依据第四条主要依据《中央企业固定资产投资项目后评价工作指南》。
第五条其他依据（一）项目投资决策论证报告、项目核准申请报告（可行性研究报告）、各阶段设计及审查意见、评估报告、核准批复意见等。
（二）设计、施工、设备、材料、监理、调试等重要的招投标及承发包工程合同。
（三）设计变更（变更设计）、会议纪要等文件。
（四）竣工验收报告、达标投产报告、决算审计报告。
（五）企业生产经营情况、财务统计报表。
第三章项目后评价内容第六条项目后评价的主要内容：投资决策评价、建设实施评价、生产经营评价、财务评价、项目环境和社会影响评价、采用新技术评价等。
第七条投资决策评价的主要内容：决策依据是否正确、论证方法是否得当等。
第八条建设实施评价的主要内容：设计方案及重大设计变更（变更设计）、各项合同执行、三大控制（投资、工期、质量），设计单位、监理单位、施工单位及供货单位等合作伙伴的选取，资金支付和管理，分部调试及整体试运、工程竣工和验收管理等。
第九条生产经营评价的主要内容：全厂热效率、平均发电标准煤耗及供电标准煤耗、厂用电率、耗水率、主机设备及主要辅机设备选型等技术指标和设计能力达标状况等，机组等效可用系数、非计划停运次数、“三电”（电价、电量、电费）控制指标等。
投资项目评估报告的主要考虑因素
投资项目评估报告的主要考虑因素随着经济的发展，投资项目评估报告已经成为决策者在投资过程中必备的工具。
投资项目评估报告主要是为了评估项目的可行性和盈利潜力，对于投资者来说，它是做出投资决策的重要参考依据。
本文章将从几个角度来探讨投资项目评估报告的主要考虑因素，其中包括项目的市场需求、竞争环境、技术条件、风险评估、财务指标和可行性分析。
一、市场需求市场需求是一个投资项目评估报告中最重要的考虑因素之一。
一个成功的投资项目必须能够满足市场需求，没有市场需求的项目将很难取得成功。
因此，在评估一个投资项目时，必须对市场需求进行详细的分析和研究，包括市场容量、市场增长率、消费者行为等因素。
只有了解了市场需求的细节，才能够制定出科学合理的投资策略。
二、竞争环境竞争环境是一个投资项目评估报告中另一个重要的考虑因素。
市场竞争对于投资项目来说是一把双刃剑，一方面，有竞争的存在可以证明市场需求是存在的，另一方面，竞争也意味着投资项目将面临着激烈的竞争压力。
评估一个投资项目时，必须对竞争对手进行详细研究，包括他们的市场份额、产品特点、品牌影响力等。
只有了解了竞争环境，才能够制定出合理的竞争策略。
三、技术条件技术条件是一个投资项目评估报告中另一个重要的考虑因素。
随着科技的发展，技术已经成为企业竞争的重要因素。
在评估一个投资项目时，必须分析和研究项目所使用的技术条件，包括技术可行性、技术优势、技术壁垒等。
只有了解了技术条件，才能够制定出相应的技术发展策略。
四、风险评估风险评估是一个投资项目评估报告中不可忽视的考虑因素。
投资项目的风险与收益息息相关，只有合理评估了风险，才能够做出明智的投资决策。
在评估一个投资项目时，必须对项目的风险进行全面的评估，包括市场风险、政策风险、技术风险等。
只有了解了风险情况，才能够制定出相应的风险管理策略。
五、财务指标财务指标是一个投资项目评估报告中另一个重要的考虑因素。
财务指标可以反映出一个投资项目的盈利能力和财务状况。
项目投资评估流程
项目投资评估流程项目投资评估是指对潜在项目进行全面分析和评估，以确定其值得投资的程度。
在进行项目投资评估时，一般包括以下几个主要步骤：一、项目背景和目标项目背景和目标是项目投资评估的第一步，它主要是对项目的背景信息和目标进行介绍。
在这一部分，需要明确项目的背景，包括项目的起因、目的、所处行业等相关信息。
同时，还要明确项目的目标，包括项目的经济效益、社会效益、环境效益等方面的目标。
二、项目可行性分析项目可行性分析是项目投资评估的核心步骤。
它主要是对项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性和管理可行性进行分析。
在进行技术可行性分析时，需要评估项目所需的技术条件和技术风险，并确定项目是否具备技术实施的可行性。
在进行经济可行性分析时，需要评估项目的投资成本、运营成本和收益情况，并通过财务分析得出项目的财务可行性。
在进行市场可行性分析时，需要评估项目的市场需求和竞争情况，并确定项目是否具备市场可行性。
在进行管理可行性分析时，需要评估项目的组织管理情况和人力资源情况，并确定项目是否具备管理可行性。
三、风险评估风险评估是项目投资评估的重要环节。
它主要是对项目所面临的各种风险进行评估，并确定相应的风险应对措施。
在进行风险评估时，需要对项目的技术风险、市场风险、财务风险、政策风险等进行分析，并根据风险的可能性和影响程度确定相应的风险等级和应对策略。
四、投资回报评估投资回报评估是项目投资评估的关键环节。
它主要是对项目的投资回报进行评估，并确定项目的投资回收期、净现值、内部收益率等指标。
在进行投资回报评估时，需要对项目的投资规模、投资结构、投资成本、投资回报进行综合分析，并进行财务模型建立和灵敏度分析。
五、决策与实施决策与实施是项目投资评估的最后一步。
在这一步骤中，投资方需要综合考虑项目的可行性、风险和回报情况，制定相应的决策方案，并进行项目的实施。
同时，还需要制定项目的管理和监控机制，确保项目能够按照计划进行并取得预期的效果。
咨询工程师项目决策分析与评价第七章 建设方案研究与比选第七章 基础练习题综合练习与答案
咨询工程师项目决策分析与评价第七章建设方案研究与比选第七章基础练习题综合练习与答案一、单选题1、关于建设项目互斥型方案比选的说法，正确的是（）。
A.净现值比较法考虑了不同投资、不同收益、不同计算期对项目产生的影响B.差额投资内部收益率法不适用于互斥型方案比选C.对产品产量不同、产品价格又难以确定的比选方案可采用最低价格比较法D.用效益/费用比较法比选时效益费用比大的为最优方案【参考答案】：C【试题解析】：考点:建设方案的经济比选。
选项A，正确的说法应为“净现值比较法往往仅对项目进行初步的比选，没有考虑不同投资、不同收益、不同计算期对项目产生的影响”；选项B，正确的说法应为“差额投资内部收益率法适用于互斥型方案比选”；选项D，正确的说法应为“不能简单地比较各方案效益/费用之比值而选择相对最优方案，而应比较两方案之增量效益与增量费用，若比值大于1，则费用的增量是值得的”。
2、根据文件规定，下列不需要进行地震安全性评价的项目是（）。
A.国家重大建设工程B.有可能导致地质灾害发生的工程项目建设C.受地震破坏后可能引发放射性污染的核电站和核设施建设工程D.省、自治区、直辖市认为对本行政区域有重大价值或者有重大影响的其他建设工程【参考答案】：B【试题解析】：考点:土建工程方案。
根据《地震安全性评价管理条例》规定：国家重大建设工程；受地震破坏后可能引发水灾、火灾、爆炸、剧毒或者强腐蚀性物质大量泄露或者其他严重次生灾害的建设工程，包括水库大坝、堤防和贮油、贮气，贮存易燃易爆、剧毒或者强腐蚀性物质的设施以及其他可能发生严重次生灾害的建设工程；受地震破坏后可能引发放射性污染的核电站和核设施建设工程；省、自治区、直辖市认为对本行政区域有重大价值或者有重大影响的其他建设工程必须进行地震安全性评价。
地震安全性评价报告应报送国务院地震工作主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府负责管理地震工作的部门或者机构审定。
3、技术新颖，产品科技含量高，产品填补市场空白，市场发展潜力大，这体现了高新技术的（）。
《投资项目评估》教学大纲
《投资项目评估》教学大纲前言本课程是为适应学院培养“宽口径”、“厚基础”、“重能力”的经济管理专门人才而开设的一门专业课程，是天津财经学金融系的核心课程之一。
本课程修读对象为全系各本科专业学生。
改革开放以来，我国投融资体制发生了深刻变化，项目评估在投资决策的投资管理中的作用越来越大。
为适应我国加入WTO 之后进一步深化改革、扩大开放的新形势，促进投资主体决策科学化，提高投资效率，需要进一步强化项目评估工作，规范评估的内容与深度，提高评估质量。
本课程将介绍各投资主体和决策者均应熟悉和掌握的项目评估程序和方法，突出评估中的具体操作技术，包括企业财务评估、国民经济评估、不确定性评估方法与方案选优工具。
第一章是导论，介绍投资的三个阶段的关系；第二——五章阐述项目建设必要性评估；第六——八章属于技术评估，故而从略；第九——十五章是课程的核心，重点介绍项目评估的方法和原理。
本课程的先导课程是：西方经济学、会计学、财务管理《投资项目评估》教学大纲目录教学内容 (1)第一章导论 (1)第二章企业资信评估 (3)第三章项目概况和建设的必要性评估 (6)第四章市场分析和销售研究 (8)第五章项目规模评估 (10)第六章投资估算与资金筹措方案 (11)第七章国民经济评估 (13)第八章不确定性和风险分析 (15)第九章投资方案比较 (16)重点章节 (重要问题) (17)参考书目 (18)课时分配 (20)教学内容第一章导论教学要求：介绍项目评估在投资周期中的地位。
内容结构：第一节项目周期与投资决策程序一、项目和投资项目1项目2投资项目——非金融资产获得活动3以盈利为目的的一组任务二、项目周期1投资前期、中期和后期的划分2评估属于投资前期与中期的衔接步骤3评估对象是可行性研究报告三、可行性研究的工作步骤1机会发现2初步可行性研究3可行性研究4项目评估决策四、项目投资决策程序——由简入繁、由浅入深的过程1初步分析与项目建议书2立项、贷款计划、工程咨询和可行性研究3可行性研究报告评估和评估报告4最终拍板决策第二节可行性研究一、可行性研究的概念和作用1可行性研究的概念2作用——６个方面的依据二、可行性研究的内容1总论——综述项目概况2产品市场和拟建规模3资源、原材料供应与分用设备情况4建厂条件与厂址方案5项目工程技术6环保与劳保7生产组织、定员与人员培训8项目实施进度9经济效果分析10结论和建议二、可行性研究工作程序1项目建议书2业主委托有资格的单位进行可行性研究3设计单位进行可行性研究4经济分析评估5可行性研究报告第三节项目评估一、项目评估的要求1符合法律、法令2符合宏观规划3技术先进、宏观和微观有效益二、项目评估内容1建设必要性2建设的生产条件3工艺技术的先进和适用性4经济效益评估5评估三、可行性研究评估报告大纲四、可行性研究与项目评估的异同1可行性研究与项目评估共同点2可行性研究与项目评估的区别本章重点（重要问题）：项目评估的要求项目评估内容可行性研究评估报告大纲可行性研究与项目评估的异同第二章企业资信评估教学要求：简介企业资信评估的内容和方法内容结构：第一节企业资信评估的目的和作用一、企业资信评估的概念和目的1.概念2.目的二、企业资信评估的意义和作用第二节企业资信评估的内容一、企业素质评估1.对企业领导群体和全体职工素质的评估2.产品素质评估3.技术装备素质评估4.资产素质评估5.管理素质评估6.企业行为评估二、企业信用评估1.企业信贷资金信用评估2.企业经济合同履约信用评估3.企业产品信誉评估三、经营管理评估四、企业经济效益评估五、企业发展前景评估第三节企业资信评估的度程序和方法一、企业资信评估的程序1.申请或委托企业资信评估2.收集和核查资料3.计算指标，编制报表4.综合评估，确定资信等级5.编写评估报告二、企业资信评估的方法1.定量分析和定性分析相结合2.静态分析和动态分析相结合3.综合分析评价法第四节企业资信评估指标的计算一、企业资产结构、素质评估指标1.资产负债率2.固定资产净值率3.流动比率4.速动比率5.长期资产与长期负债比率6.存货周转率7.应收账款周转率二、企业信用程度评估指标1.全部资金自有率2.定额量流动资金自有率3.流动资金贷款偿还率4.呆滞资金占压率5.贷款支付率6.贷款按期偿还率7.合同履约率三、企业经营管理评估指标1.产品销增长率2.一级品率3.新产品开发计划完成率4.产品销售率5.产品库存适销率6.全部流动资金周转加速率四、企业经济效益评估指标1.资金利税率2.销售收入利润率3.利润增长率4.资产报酬率5.资本收益率6.资本保值增值率7.社会贡献率8.社会积累率第五节企业资信等级的划分与评定一、企业资信等级表二、常用企业信誉级别及评定标准说明三、部分评定机构对企业信誉级别的设置与说明四、工业企业信用评级计分标准本章重点（重要问题）：企业资信评估的内容企业资信评估的方法企业资信评估指标的计算第三章项目概况和建设的必要性评估教学要求：本章重点讲授简介项目必要性评估的内容。
项目可行性研究与评估教学大纲
编写： 审核：一、课程性质与地位本课程是工程管理专业的一门必修的核心专业课程，其主要任务是使学生掌握项目投资 前期所作的论证工作； 通过该课程的学习， 使学生能运用所学的投资项目决策分析和技术经 济分析的方法，进行投资项目可行性研究和项目评估。
二、课程教学目标通过本课程的学习， 要求学生了解可行性研究与项目评估的基本理论， 熟悉可行性研究 与项目评估采用的主要方法， 掌握可行性研究报告与项目评估报告的编写， 培养学生对项目 进行财务评价和经济评价的知识，分析、论证投资项目的能力。
三、课程教学内容与要求第一章 项目评估的基本概念教学内容：1.项目评估的含义2.西方国家项目评估的形成与发展3.我国投资项目评估和决策的发展历程项目可行性研究与评估学 分 2学时(含实验学时) 42开课学期 70501207工程管理考查《工程项目管理概论》《建造工程计量与计价》 《工程经济学》《工程项目风险管理》课程编码合用专业考核形式先修课程 课程名称教学要求：1. 了解项目评估的含义了解质量的概念；2. 熟悉西方国家和我国投资项目评估的发展历程。
第二章可行性研究与项目评估教学内容：1. 可行性研究的含义与内容2. 项目评估的内容与评估程序教学要求：1. 了解可行性研究与项目评估的异同点，投资决策程序和方法；2. 了解世界银行的项目贷款与项目周期；3. 掌握投资项目、项目评估、项目可行性研究的基本概念，项目评估的原则和工作内容。
第三章投资项目的市场分析1. 市场分析的概念与内容2. 市场调查3. 市场预测4. 市场预测的基本方法教学要求：1. 了解市场调查的内容；2. 熟悉制约项目生产规模的主要因素；3. 掌握市场预测的基本方法，保本规模、合理规模、经济规模确定的方法。
第四章项目建设条件的评估教学内容：1. 厂址(场地)条件的评估2. 工程地质和水文地质条件的评估3. 资源条件的评估4. 原材料供应条件的评估5. 燃料、动力供应条件的评估6. 交通、运输条件的评估7. 环境保护条件及管理措施的评估教学要求：1. 了解项目建设条件评估的原则；2. 掌握项目生产建设条件评估的主要内容。
2019年咨询工程师-项目决策分析与评价(习题库)-第07章 建设方案研究与必选
第七章建设方案研究与比选一、单项选择题1、某厂区设计方案中，厂房、办公楼占地面积6000㎡，露天堆场占地面积2000㎡，原材料和燃料堆场占地面积1000㎡，场区道路占地面积800㎡，其他占地面积1500㎡，则该厂区的建筑系数是（）A、53.10%B、70.80%C、79.65%D、85.71%2、进行项目建设方案研究与比选时，首先应（）。
A、研究与比选命题的准备B、研究与比选组织形式的确定C、研究与比选基础资料的搜集D、研究与比选方法和指标的选择3、当有多种产品或多种服务功能时，一般是以（）表示该项目的建设规模。
A、主要产品的年产量B、主要产品的生产能力或服务能力C、主要产品的工程量D、产品的年产量或服务能力4、项目建设规模是否符合国家和行业的产业政策、（）是考虑其合理性的首要因素。
A、收益的合理性B、相关规划和准入条件C、外部条件的适应性D、政策的合法性5、场（厂）址的比选应考虑的环境保护条件是（）。
A、场（厂）址位置与城市总体规划关系、与风向关系、与公众利益关系B、场（厂）址位置与城镇规划关系、与城市总体规划关系、与公众利益关系C、场（厂）址位置与城镇规划关系、与风向关系、与城市总体规划关系D、场（厂）址位置与城镇规划关系、与风向关系、与公众利益关系6、国内有成熟制造经验且有应用业绩的设备采购方案是（）。
A、引进技术B、国内采购C、国内外采购D、合作制造7、下列选项中不属于对厂区总平面布置要求的是（）。
A、合理确定厂区通道宽度B、分期建设的工业企业，近远期工程应统一规划C、保证场地排水通畅，不受潮水、内涝、洪水的威胁D、总平面布置要与厂外铁路、道路衔接点、码头的位置相适应8、根据方案项目间的关系，建设方案可分为单一方案和多方案，下列属于单一方案的是（）。
A、独立型方案B、互斥型方案C、互补型方案D、相关型方案9、地质灾害危险性评估必须在（）之前进行。
A、初步可行性研究阶段B、厂址选择阶段C、申请建设用地D、可行性研究阶段10、当折现率分别取12%、14%和16%时，某项目对应的净现值为125.45万元、61.35万元和-20.15万元。
技术条件分析
=-200+40×0.8772+50×0.7695+40×0.6750 +50×0.5921+60×0.5194+70×0.4556 =-6.776（万元）
IRR
=
i1+
NPV1 NPV1 NPV2
算期内各年净现金流量旳现值累计之和等于零时
旳折现率（或利率），虽然项目旳净现值为零时
旳折n现各率年。的现金流入量 - 各年的现金流出量
t 0
(1 IRR)t
0
若IRR高于设定旳折现率或基准收益率，则项目 盈利，可考虑接受该项目；
若选用IRR作为折现率，则项目所能产生旳效益
实务中，IRR旳计算：反复试算、插值求解，公式为
IRR
=
i1+
NPV1 NPV1 NPV2
（i2—i1）
例：某方案净现金流量如表所示。当基准收益率 为12%时，试用内部收益率判断该项目在经济效 果上是否可行。
万元
年份 0
1
2
3
4
5
6
净现金 流量
-200
40
50
40
50
60
70
由净现值旳计算公式： NPV1=-200+40（P/F,12%,1）+50（P/F,12%,2）+40 （P/F,12%,3）+50（P/F,12%,4） +60（P/F,12%,5）+70（P/F,12%,6） =-200+40×0.8929+50×0.7972+40×0.7118 +50×0.6355+60×0.5674+70×0.5066 =5.329（万元） NPV2=-200+40（P/F,14%,1）+50（P/F,14%,2）
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现值法：是指在项目计算期内，按一定的折现率计算各技 术方案的净现值，数值较大的方案为最优方案。
净现值（NPV）：是指在项目计算期内，按行业基准折现率或 设定折现率计算的各年净现金流量现值的代数和。它是反映
（i2—i1）
也可以用excel中的IRR（）函数来做
例：某方案净现金流量如表所示。当基准收益率 为12%时，试用内部收益率判断该项目在经济效 果上是否可行。
万元
年份 0
1
2
3
4
5
6
净现金 流量
-200
40
50
40
50
60
70
由净现值的计算公式： NPV1=-200+40（P/F,12%,1）+50（P/F,12%,2）+40 （P/F,12%,3）+50（P/F,12%,4） +60（P/F,12%,5）+70（P/F,12%,6） =-200+40×0.8929+50×0.7972+40×0.7118 +50×0.6355+60×0.5674+70×0.5066 =5.329（万元） NPV2=-200+40（P/F,14%,1）+50（P/F,14%,2）
M Wimi
两种形式：一是权重按照具体技术方案而定，对其数值没有约束； 二是对权重有一个约束，所有指标的权重之和等于1
某项目拥有四种技术备选方案，每一种方案可以通过 四个不同的技术指标进行考察，具体评价参数见下表：
指标A评分 权重WA1 权重WA2 指标B评分 权重WB1 权重WB2 指标C评分 权重WC1 权重WC2 指标D评分 权重WD1 权重WD2
方案一 9 15 0.5 8 10 0.3 8 3 0.1 8 3 0.1
方案二 9 16 0.5 8 6 0.2 8 7 0.2 7 6 0.1
方案三 9 16 0.4 9 4 0.2 9 8 0.2 7 8 0.2
方案四 8 16 0.4 8 8 0.2 9 4 0.2 10 8 0.2
投资方案的评价结果
（i2—i1）
=0.12+ 5.329 0.02 =0.1288=12.88% 5.329 6.776
由于IRR=12.88%＞12%，故此方案是可以接受的。
7.2 工艺技术方案分析
一、工艺技术方案的研究内容
•工艺本身的可靠性和成熟性； •工艺流程的合理性；
二、工艺技术方案的获得
获得工艺技术的主要途径：自身研制开发；许可 证交易；工艺技术的购买；合资经营。
平，项目可行；
（3）NPV＜0，表明项目的投资收益率达不到基准收益率的
水平，难以达到期望水平，项目不可行。
例：已知A方案的计算期为10年，它的净现金流量 见下表：假定基准折现率为12%，试判断方案的可 行性。
年份 1
2
3
4-9
10
A -700 -700 480 480 600
解：NPV= -700×（P/A，12%，2）
投资效果的一种动态绝对量指标。经济含义：在既定的机会 成本下，所投资的项目能“净赚多少”。
n 各年的现金流入量 - 各年的现金流出量
NPV=
t 0
(1 i)t
净现值有三种可能的情况：
（1）NPV＞0，这表明项目的收益率不仅可以达到基准收益
率的水平，而且还能进一步得到超额的现值收益，项目可行；
（2）NPV=0，表明项目的投资收益率正好与基准收益率持
工艺技术获得方式选择的主要考虑因素：企业战 略、企业资金实力和项目总投资控制、经济性。
7.3 设备选择方案分析
一、设备的分类
• 按设备的性质和作用分类： 生产设备、辅助设备、服务性设备、备件和工具；
• 按设备的适用范围分类： 通用机器设备、专用机器设备；
n 各年的现金流入量 - 各年的现金流出量
t0
(1 IRR)t
0
若IRR高于设定的折现率或基准收益率，则项目盈利， 可考虑接受该项目；
若选用IRR作为折现率，则项目所能产生的效益正好补 偿其花费在投资和运营上的全部费用。
实务中，IRR的计算：反复试算、插值求解，公式为
IRR
=
i1+
NPV1 NPV1 NPV2
①先进性
•初步认识阶段
②适用性
•分析和整理阶段
•资源条件的适用性 •设备的适用性 •人力资源的适用性
•项目备选技术方案的分析和选 择阶段 •结论、问题和建议阶段
③成熟性
④局限性
⑤经济合理性
四、技术方案选择的方法
（一）评分法
总分法——将技术方案的重要性能指标列出，评分后相加。
M mi
优缺点：简单易行，但缺乏各指标重要程度的差异性考虑。 加权平均法——根据指标重要程度的不同赋予权重后相加。
+40（P/F,14%,3）+50（P/F,14%,4） +60（P/F,14%,5）+70（P/F,14%,6）
=-200+40×0.8772+50×0.7695+40×0.6750 +50×0.5921+60×0.5194+70×0.4556 =-6.776（万元）
IRR
=
i1+
NPV1 NPV1 NPV2
方案一
总分法
33
排名
排名
3
加权平均 法二
8.5
排名
2
方案二 32 4 290 2 8.4 3
方案三 34 2 308 1 8.6 1
方案四 35 1 308 1 8.6 1
四、技术方案选择的方法
（二）投资效益评价方法
效用成本法——同时考虑方案的效用和成本两个方面，即 经济效果指数（也称投资效果）。
第七章 技术条件分析
7.1 技术条件分析概述
一、技术的分类
（1）资金密集型技术 ——占用资金多、劳动力少、规模经济
（2）劳动密集型技术 ——劳动力需求大、资金占用少
（3）技术密集型技术 ——对劳动力技术水平要求高
（4）知识密集型技术 ——从事活动者多是中高级专业人才，设备复
杂、费用高
二、技术方案分析的原则 三、技术方案选择的程序
+480×（P/A，12%，7）× （P/F，12%，2） +600× （P/F，12%，10）=756.48（万元）
也可以用NPV（）函数来做
内部收益率法——计算备选方案的内部收益率，数值较大 者为优。
内部收益率（IRR）的涵义：是指项目在整个计算期内 各年净现金流量的现值累计之和等于零时的折现率 （或利率），即使项目的净现值为零时的折现率。