住房流转合同协议书

住房流转合同协议书
这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！住房流转合同协议书
甲方（转让人）：【甲方姓名】
乙方（受让人）：【乙方姓名】
鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住房一套，现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住房流转事宜达成以下协议：
一、房屋基本信息
1.1 房屋地址：【房屋地址】
1.2 房屋面积：【房屋面积】平方米
1.3 房屋所有权证号：【房屋所有权证号】
1.4 房屋现状：【简要描述房屋现状，如：完好、部分损坏等】
二、房屋流转
2.1 甲方同意将上述房屋所有权及附属设施一并转让给乙方。

2.2 乙方同意接受上述房屋及其附属设施，并按照本协议约定的价格支付购房款。

三、价格及支付方式
3.1 双方确认，上述房屋的转让价格为人民币【转让价格】元。

3.2 乙方应在签署本协议之日起【付款期限】内，将购房款支付给甲方。

3.3 乙方支付购房款后，甲方应向乙方交付房屋及附属设施。

四、交付及过户
4.1 甲方应在本协议签订后【交付期限】内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2 乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。

4.3 过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

五、房屋质量及保修
5.1 甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，如因房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.2 房屋交付后，乙方享有所购买房屋的保修权利。

保修期自房屋交付之日起计算，保修期内的维修费用由甲方承担。

六、违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

七、争议解决
7.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让人）：【甲方姓名】
乙方（受让人）：【乙方姓名】
签订日期：【签订日期】
请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求。

在签订正式合同前，建议您咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。

谢谢！。