项目开盘前推广排期

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人生不是自发的自我发展，而是一长 串机缘 。事件 和决定 ，这些 机缘、 事件和 决定在 它们实 现的当 时是取 决于我 们的意 志的。 2020年11月10日星期二11时7分4秒Tues day, November 10, 2020
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感情上的亲密，发展友谊；钱财上的 亲密， 破坏友 谊。20.11.102020年11月10日星期二11时7分4秒20.11.10
密地桥单立柱 位于密地桥头，可覆盖前往金江火车站、瓜子坪、米易、盐边等地客户
南山路口单立柱（三面） 位于金沙江大道与渡仁西线交汇处，是联通炳草岗到仁和的核心干道，可有效 覆盖前往攀枝花客运站、仁和区、西区、总发高速入口的客户。渡仁西线集中 了大量五金建材和汽配销售商家，客户具有较强的购买力
24
广告点位分布
整版 整版 整版
主题
这一刻，步入攀枝花 的SOHO时代 首座自命题原创蝶变 LOFT SOHO领地VIP金卡限 量申领
SOHO领地LOFT荣耀 发售
内容
主题 定位+项目基础信息
主题 LOFT功能定位+项目基础信息
主题 排号优惠+LOFT功能定位+基础信 息
主题 开盘优惠+LOFT功能定位+项目基 础信息
26
广告点位分布
公交车身
1、63路（k4路）金江火车站至沙沟 本线路公交从金江火车站至沙沟，途径金瓯、竹湖园、中心广场、东区政府、仁 和，贯穿攀枝花主要干道，可覆盖东区及仁和等区域，是攀枝花覆盖面最广的公 交线路。 备选：（1路）攀北至路歇桥，覆盖区域与63路大部分重合，可作为63路公交路 线的备选路线。 2、105路 滨湖路至阳城龙庭 本公交线路从滨湖路至阳城龙庭，途径竹湖园、金瓯、攀大等地，是唯一经过 SOHO领地项目的公交线路，其终点站就在SOHO领地附近。
数量规格
30秒语音 广播 4次/日
主题
内容
SOHO领地VIP金卡限 主题
量申领
排号优惠+LOFT功能
定位+基础信息
SOHO领地LOFT荣耀 发售
主题 开盘优惠+LOFT功能 定位+项目基础信息
11
线上渠道排布
渠道三：广播
12
线上渠道排布
渠道四：短信
媒体 时间
短信
8.7、8.8 8.14、8.15 8.22、8.23
19
线下渠道排布
渠道八：行销
媒介 行销
时间 8.1-8.30 9.1-10.10
10.11-11.15
11.15-11.31
传播形式
行销派单 带客
主题
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内容
主题 定位+项目基础信息
15
线下渠道排布
渠道五：单立柱
16
线下渠道排布
渠道六：公交站台
媒介
公交站 台
时间 8.1-8.30
9.1-10.15
10.15-11.15
11.15-11.31
主题
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内容
主题 定位+项目基础信息
7
线上渠道排布
渠道一：报纸
8
线上渠道排布
渠道二：网络
媒体
Gogo 攀枝花
时间 8.1-8.31
9.1-10.10
10.11-11.1
11.2-11.31
传播形式
首页通栏 广告+二 级链接海 报
主题
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安全象只弓，不拉它就松，要想保安 全，常 把弓弦 绷。20.11.1011:07:0411:07Nov-2010-Nov-20
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重于泰山，轻于鸿毛。11:07:0411:07:0411:07Tuesday, November 10, 2020
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安全在于心细，事故出在麻痹。20.11.1020.11.1011:07:0411:07:04November 10, 2020
Part 1
『 目
录 』
【引言】
〖〖
项开
目盘
推前
盘项
节目
奏推
〗广
排
期
1
1
媒体渠道选择原则
原则一：
项目推广核心渠道为户外广告（单立柱、站台、公
交车身等）
1、户外广告传播时间充分，能够持久的、全天候发布项目信息，视觉
冲击力强，加深客户对项目的印象。
2、户外广告位于交通干道和人流密集地等地方，面对密集的人流和车
1
180000
元/块/年
180000
南山路口单立柱
1
350000
元/块/年
350000
密地桥单立柱
1
250000
元/块/年
250000
行销派单（dm单、工资）
3
50000
元/月
150000
合计
---
----
---
---
1931920
备注：
本预算表中各推广渠道价格为各媒介单位报价，最终价格以甲方与各媒介单位合同价格为
准。
本预算表中公交站台、车身、单立柱等长效推广渠道均为一年的总价，包含后期项目相关 渠道的广告投入。
22
广告点位分布
单立柱
23
广告点位分布
单立柱
炳仁路单立柱 位于炳仁路和机场路交汇处，是连接东区和仁和区的主要干道之一，此广告位 昭示面大，可有效覆盖仁和客户。同时，攀枝花机场预计2013年7月复航，本 广告位同时亦可覆盖机场客户。
内容
这一刻，步入攀 枝花的SOHO时 代
主题 定位+项目基础信息
首座自命题原创 主题
蝶变LOFT
LOFT功能定位+项目基础信息
SOHO领地VIP 金卡限量申领
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SOHO领地LOFT 荣耀发售
主题 排号优惠+LOFT功能定位+基础信 息
主题 排号优惠+LOFT功能定位+基础信 息
主题 开盘优惠+LOFT功能定位+项目基 础信息
13
线上渠道排布
渠道四：短信
14
线下渠道排布
渠道五：单立柱
媒介 时间 单立柱 8.1-10.15
10.15-11.31
主题
这一刻，步入攀枝花的SOHO 时代
SOHO领地LOFT荣耀发售
内容
主题 定位+项目基础信息
主题 开盘优惠+LOFT功能定 位+项目基础信息
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加强自身建设，增强个人的休养。20 20年11月10日上午11时7分20.11.1020.11.10
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追求至善凭技术开拓市场，凭管理增 创效益 ，凭服 务树立 形象。 2020年11月10日星期二上 午11时7分4秒11:07:0420.11.10
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专业精神和专业素养，进一步提升离 退休工 作的质 量和水 平。20 20年11月上午11时7分20.11.1011:07November 10, 2020
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报纸 网络 短信
单立柱 公交站台 广播
单立柱 公交站台 广播
报纸 网络 Dm单
28
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加强做责任心，责任到人，责任到位 才是长 久的发 展。20.11.1020.11.10Tuesday, November 10, 2020
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人生得意须尽欢，莫使金樽空对月。11:07:0411:07:0411:0711/10/2020 11:07:04 AM
整版 整版 整版
SOHO领地VIP金卡限 量申领
SOHO领地LOFT荣耀 发售
主题 排号优惠+LOFT功能定位+基础信 息
主题 开盘优惠+LOFT功能定位+项目基 础信息
6
线上渠道排布
渠道一：报纸
媒体 攀钢日报
时间
8.8 9.12 10.24
10.31 10.7 10.13-10.14
规格
整版 整版 整版
公交站台
炳草岗 炳草岗攀枝花的经济文化中心， 汇集了北京华联、肯德基等一 系列国内外知名品牌企业，人 口密集，是攀枝花人民购物娱 乐的首选之地。此区域的公交 站台能有效向全市传递项目信 息，提高项目知名度。
25
广告点位分布
公交站台
东区政府至五十四 东区政府至五十四一段是攀枝花 传统的商品批发市场，车流、人 流量大，此区域的公交站台可有 效传递项目信息，提高项目知名 度。
流，覆盖率高，能够有效增加产品认知度，提升项目形象。
3、户外广告可根据受众选择广告路线和位置，能够针对项目的潜在客
户进行信息传递。
2
媒体渠道选择原则
原则二： 在关键时间节点，如项目亮相、排号、开盘等节点， 辅以报纸、短信、广播、网络等短效媒体渠道。
1、短效媒体渠道可根据项目进度灵活调整推广排期，在推广上把控项 目的推广节奏。 2、短效媒体渠道能够在短时间内大面积覆盖有效客群，及时传递项目 信息，提升项目知名度。
主题 LOFT功能定位+项目基 础信息
主题 排号优惠+LOFT功能定 位+基础信息
主题 开盘优惠+LOFT功能定 位+项目基础信息
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线下渠道排布
渠道六：公交站台
18
线下渠道排布
渠道七：公交车身
媒介 公交车身
时间 8.1-11.30
主题
这一刻，步入攀枝花的SOHO 时代
内容
主题 定位+项目基础信息
5
线上渠道排布
渠道一：报纸
媒体 攀枝花晚报
时间
8.8 8.15 9.12 10.10 10.24
10.31 10.7 10.13-10.14
规格
整版 整版
主题
这一刻，步入攀枝花 的SOHO时代
内容
主题 定位+项目基础信息
整版 整版
首座自命题原创蝶变 LOFT
主题 LOFT功能定位+项目基础信息
整版
内容
主题 定位+项目基础信息
主题 LOFT功能定位+项目基 础信息
主题 排号优惠+LOFT功能定 位+基础信息
主题 开盘优惠+LOFT功能定 位+项目基础信息
9
线上渠道排布
渠道二：网络
10
线上渠道排布
渠道三：广播
媒体
攀枝花 广播电 台
时间 10.15-10.31
11.1-11.31
传播形式 语音广播
四批次强销 五批次蓄客
力争 全案清盘
注：
具体推售时间须配合工程节点，根据蓄客量确定
每期推货量为该类型物业一半体量，具体位置再行商榷
如遇首期开盘当日旺销或供不应求，剩余LOFT产品可当日紧急加推，更易于营造一房难求的现场逼单氛围，
实现一次清盘
商铺推售同理
4
推广排期 根据项目的进度，预计售楼部七月底开放 为配合售楼部的开放，项目的各种推广须在八月全面铺开
8.28、8.29 9.4、9.5
9.11、9.12 9.25、9.26
10.16、10.17 10.23、10.24
11.22、11.23 11.29、11.30
传播形式
文字短信
数量
10万/日 合计60万
10万/日 合计40万 20万/日 合计80万
10万/日 合计40万
20万/日 合计80万
主题
谢谢大家！
29
主题 LOFT功能定位+项目基 础信息
主题 排号优惠+LOFT功能定 位+基础信息
主题 开盘优惠+LOFT功能定 位+项目基础信息
具体行销计划另行提交
20
线下渠道排布
渠道八：行销
21
推广预算
媒体类型
媒体
数量
单价（元）
单位
总价（元）
攀枝花晚报
9
25000
元/次
225000
攀钢日报
7
48000
元/次
3
推盘节奏：
小量多推/碎步快跑
7月底 销售中心亮相
11月 一批次LOFT开盘
12月 二批次LOFT开盘
4月中 一批次商铺开盘
6月底
7月初
二批次商铺开盘 车位物业开盘
7月
8月
9月
10月 11月 12月
1月 2月 3月 4月
5月
6月
7月
一批次蓄客
一批次强销 二批次蓄客
二批次强销 三批次蓄客
三批次强销 四批次蓄客
336000
线上渠道
gogo攀枝花
3
14400
元/月
43200
语音广播
45
216
元/天
9720
短信
3000000
0.035
元/条
105000
公交站台
9
24000
元/块/年
216000
公
公交车身（105路）
1
22000
元/辆/年
22000
线下渠道
炳仁路单立柱
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时间是人类发展的空间。2020年11月10日星期二11时7分4秒11:07:0410 November 2020
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科学，你是国力的灵魂；同时又是社 会发展 的标志 。上午11时7分4秒上 午11时7分11:07:0420.11.10
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每天都是美好的一天，新的一天开启 。20.11.1020.11.1011:0711:07:0411:07:04Nov-20