计价方式建设工程合同分类

计价方式建设工程合同分类
建设工程合同按照不同的标准可以分为多种类型，常见的分类方式包括按工程内容、施工
方式以及合同形式等。

按工程内容分，主要有土建工程合同、装修工程合同、安装工程合
同等；按施工方式分，则可分为总承包合同、分包合同、转包合同等；而按合同形式来分，则有固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同等。

固定价格合同，即双方约定一个不变的合同总价，适用于工程量变化不大、施工图纸明确
且市场风险较小的情况。

此类合同的计价方式通常在合同签订时就已确定，便于双方预算
控制，但若遇到设计变更或市场价格大幅波动，可能需要调整合同价款。

可调价格合同则允许在一定条件下调整合同价款，适用于施工周期长、材料价格波动较大
或工程变更较多的项目。

这种合同通常会设定一个基准价，根据实际施工过程中的变更情
况和市场价格变动进行调整。

成本加酬金合同是指施工单位除了报销实际成本外，还能获得预先约定的酬金。

这种合同
方式一般适用于紧急工程、特殊技术要求的工程或是无法准确预估工作量的情况。

在这种
合同下，业主承担的成本风险较小，但总成本可能较高。

了解了基本的分类和计价方式后，接下来我们来看一份计价方式建设工程合同的范本。

【合同名称】XX项目建设工程合同
【合同编号】XXXXXX
【甲方（业主）】XX有限公司
【乙方（承包商）】YY建设工程有限公司
【合同内容】
1. 工程概况：详细描述工程项目的基本信息，包括工程地点、规模、设计要求等。

2. 合同价款：根据工程量清单和综合单价，双方确定合同总价为人民币XXXX万元。

3. 价款调整：如遇设计变更或市场价格变动，双方应根据实际情况协商调整合同价款。

4. 付款方式：甲方应按合同约定分期支付工程款项，具体支付比例和时间由双方商定。

5. 违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6. 争议解决：如发生争议，双方应首先通过协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁或依
法诉讼。

【其他条款】包括但不限于工程保修、安全文明施工、环境保护等方面的约定。

以上仅为建设工程合同的简要范本，实际编写时应根据项目的具体情况和双方的实际需求进行详细制定。

需要注意的是，无论选择哪种类型的合同，都应确保合同的公平性、合理性和法律的有效性，以保障双方的合法权益。