房地产广告代理协议示范及多场景使用说明

房地产广告代理协议示范
本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款
合同主体：
甲方（委托方）：房地产开发有限公司
地质：[填写地质]
法定代表人：[填写法定代表人姓名]
联系人：[填写联系人姓名]
乙方（代理方）：广告传媒有限公司
地质：[填写地质]
法定代表人：[填写法定代表人姓名]
联系人：[填写联系人姓名]
鉴于甲方为一家专业的房地产开发企业，拥有丰富的房地产开发经验和技术实力；乙方为一家专业的广告传媒公司，拥有广泛的广告传播渠道和专业的广告策划能力。

为充分发挥双方优势，实现互利共赢，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方进行房地产广告代理事宜，达成如下协议：
一、合作范围
1.1甲方委托乙方进行[项目名称]房地产项目的广告策划、设计、制作、发布等全案代理服务。

1.2乙方根据甲方提供的项目资料和要求，制定广告策划方案，并提交给甲方审核。

1.3甲方对乙方的广告策划方案进行审核，并提出修改意见和建议。

1.4乙方根据甲方的修改意见和建议，对广告策划方案进行修改，并再次提交给甲方审核。

1.5双方就广告策划方案达成一致后，乙方负责广告的设计、制作、发布等工作。

二、合作期限
2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写合作期限]。

2.2协议到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

三、费用及支付
3.1乙方按照双方约定的广告策划方案和发布计划，向甲方提供广告服务。

3.2甲方按照双方约定的费用标准，向乙方支付广告代理服务费。

3.3甲方应在收到乙方开具的发票后[填写支付期限]内支付费用。

3.4甲方未按时支付费用的，乙方有权暂停提供广告服务，并要求甲方支付滞纳金。

四、保密条款
4.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等泄露给第三方。

五、违约责任
5.1双方应严格按照本协议的约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金。

5.2甲方未按时支付费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生费用的全部金额。

六、争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附加条款
7.1双方同意根据项目实际情况和市场变化，共同商议并修改广告策划方案。

7.2双方同意在合作期间，共同开展线上线下活动，提升项目知名度和影响力。

7.3双方同意在合作期间，共同对广告效果进行评估和优化，确保广告投放效果最大化。

附件：
1.广告策划方案
2.广告发布计划
3.费用支付凭证
甲方（盖章）：房地产开发有限公司
乙方（盖章）：广告传媒有限公司
签订日期：[填写签订日期]
这个合同是关于房地产公司和广告公司合作的。

房地产公司想要卖房子，就需要广告公司帮忙做宣传。

这个合同就是规定双方怎么合作，怎么付款，怎么保密，如果出了问题怎么办等等。

现在，咱们来看看这个合同可能用在哪些具体情况中，以及需要注意的事项：
1.新房上市宣传：这可能是最常见的场合。

房地产公司要推出新楼盘，需要广告公司来帮忙做广告。

这时候，合同里关于广告内容、发布时间和费用的条款就要特别留意，确保广告能按时发布，吸引足够的潜在买家。

2.楼盘促销活动：有时候，房地产公司会做一些促销活动，比如打折、送家电等。

这时候，广告公司就得根据这些活动来调整广告内容。

合同里关于修改广告方案的条款就要用到了，双方得及时沟通，确保广告信息准确无误。

3.长期合作关系：如果房地产公司和广告公司打算长期合作，那么合同里的合作期限和续约条款就要特别注意。

双方得提前商量好，避免合同到期后出现服务中断的情况。

4.特殊节假日的宣传活动：比如春节、国庆节等时候，可能会有特殊的营销活动。

这时候，广告公司可能需要加班加点地工作，合同里的服务时间和费用可能就需要根据实际情况来调整。

5.房地产市场不景气时的宣传：如果房地产市场不景气，房地产公司可能需要广告公司想出更有创意的点子来吸引客户。

这时候，合同里的广告效果评估和优化条款就很重要了，双方得共同努力，确保广告投入产出比合理。

在实际操作过程中，可能会遇到一些问题。

比如，房地产公司可能会临时改变主意，想要调整广告方案；或者广告效果没有达到预期，房地产公司不满意。

这时候，双方就需要坐下来好好沟通，看怎么解决问题。

合同里的修改广告方案和争议解决条款这时候就能派上用场了。

至于合同需要的附件，咱们也得准备齐全。

比如：
广告策划方案：这个是最基本的，得详细说明广告的主题、内容、形式等。

广告发布计划：这个得说明广告在哪些平台发布，发布的时间、频率等。

费用支付凭证：这个是证明房地产公司已经按照合同付了钱的证据，得保存好。

总的来说，这个合同就是保证房地产公司和广告公司能顺利合作的规矩。

双方都得遵守，出了问题也得积极解决，这样才能实现双赢。

多方为主导时的，附件条款及说明：
1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
优先权条款：甲方有权在必要时对广告内容、发布时间和方式进行最终决定，乙方需遵守甲方的最终决定。

审查权条款：甲方有权对乙方的广告策划方案进行审查，并提出修改意见和建议，乙方应根据甲方的反馈及时进行调整。

终止权条款：在乙方严重违约或无法满足甲方需求的情况下，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
创意自主权条款：乙方在广告策划和创意方面拥有自主权，甲方不得无故干涉乙方的创作过程。

费用保障条款：在甲方未按时支付费用的情况下，乙方有权暂停广告服务，直至甲方付清所有欠款及滞纳金。

成果归属条款：所有由乙方创作的广告内容，包括但不限于设计、文案、图像等，其知识产权归乙方所有，除非双方另有约定。

3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
中介服务条款：第三方中介应提供专业的服务，包括但不限于协调双方沟通、监督合同执行等。

中介责任条款：第三方中介应确保信息的准确传递，并对由于中介过错导致的损失承担相应的责任。

中介费用条款：中介费用的支付方式、金额和时间应在合同中明确规定，除非双方另有约定，否则中介费用应由甲方支付。