柜台租赁合同书通用模板8篇

柜台租赁合同书通用模板8篇
篇1
出租方：XXX XXX商业运营管理有限公司（以下简称甲方）承租方：XXX（以下简称乙方）
为明确甲乙双方的权利、义务，经双方平等协商，特订立本合同。

第一条租赁柜台
乙方自愿租赁甲方位于XXX商场编号为XXX的柜台。

第二条租赁期限
租期为XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止。

期满后，乙方在同等条件下，有优先续租权。

但必须在期满前两个月与甲方重新签订租赁协议。

第三条租金及支付时间
租金每月为XXX元（大写：XXX），每月XXX日前交清当月租金。

第四条乙方对所租柜台进行下列装修：
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

因此产生和责任由乙方负担。

第五条乙方不得擅自中途退租、转租、改变用途，如有违反，甲方有权立即终止合同，收回柜台并没收押金，乙方还应向甲方支付违约金XXX元（大写：XXX）。

第六条乙方应按时交纳租金，逾期每天按所欠租金总额的XX%支付滞纳金给甲方，逾期XXX天未交租金，甲方有权解除合同，收回柜台。

第七条乙方应遵守《XXX商业广场经营管理规定》（详见附件1）及《租赁须知》（详见附件2）。

如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失、支付违约金、解除合同。

第八条乙方在租赁期间，不得损害商场内设施、设备，如有损坏，应照价赔偿。

第九条乙方在租赁期限内装修的固定设施（如：装饰物、广告牌等），期满后应无条件移走，否则甲方有权进行处理。

第十条合同期满或中途退租，乙方应将所租柜台按甲方要求恢复或经甲方验收合格后，方可办理退租手续，验收不合格的，甲方可要求乙方恢复原状，乙方拒绝恢复的，甲方可就地委托他人恢复，一切费用由乙方负担。

第十一条其他约定事项：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

第十二条本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，商场存档一份。

第十四条本合同自双方签字、盖章之日起生效。

甲方（章）：XXX 乙方（章）：XXX
地址：XXX 地址：XXX
法定代表人：XXX 法定代表人：XXX
（或委托代理人）：（或委托代理人）：
电话：XXX 电话：XXX
邮政编码：XXX 邮政编码：XXX
XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日
附件1：
XXX商业广场经营管理规定
一、商场营业时间：
夏季：早XX：XX至晚XX：XX
冬季：早XX：XX至晚XX：XX
二、商品范围及经营种类：
XXX。

三、经营户经营期间不得擅自转租、转借、转让柜台，如有违反，甲方有权终止合同，收回柜台。

四、经营户不得随意改变经营品种，如有变换必须提前一个月通
知甲方，经甲方同意后方可进行。

五、经营户不得在商场内及四周进行任何广告宣传，如有特殊需要，须经甲方同意，并办理有关手续。

六、经营户不得私拉乱接电源，如确需用电、用水、安装空调等，须经甲方批准，并由甲方指定施工队伍施工，费用自理，具体要求按《用电、用水、空调安装等有关规定》执行。

七、经营户不得在商场内及四周乱堆、乱放、乱挂、乱贴任何物品。

八、经营户不得在商场内及四周大声叫卖、吵闹、使用高音喇叭
或采用其他发出噪声的方法进行广告宣传。

九、经营户在经营期间，不得在商场内及四周擅自张贴任何通知、通告、广告、启事、宣传单等。

十、经营户不得私自改动商场及附属设施的结构、外观，如有特
殊需要，须经甲方批准，并办理有关手续，费用自理。

十一、经营户在租赁期间，不得擅自以甲方名义从事经营活动，
必须遵守甲方的经营、管理、消防、卫生、安全等方面的规定，如有
违反，甲方有权进行处理，并视情节轻重，有权终止合同。

十二、经营户在经营期间，必须按甲方要求，统一时间开关门，
统一时间照明、空调，不得私自开关门，不得任意关掉照明、空调，
不得自行制作、张贴各类宣传品及商业广告。

十三、经营户在租赁期间，未经甲方同意，不得将柜台、设施、
设备转租、转让、抵押、出租给第三方，不得擅自改变租赁柜台的用途。

十四、经营户在租赁期间，应爱护商场内及四周的设施、设备，
如有损坏，应照价赔偿。

十五、经营户应遵守国家法律法规，不得利用租赁柜台进行非法
经营活动。

如有违反，甲方有权解除合同，收回柜台。

十六、经营户应按时交纳租金、水电费、税费等费用，如有拖欠，甲方有权终止合同，收回柜台。

十七、经营户在租赁期间，应遵守消防安全规定，不得在商场内
及四周存放易燃、易爆、剧毒等危险物品，如有违反，甲方有权终止
合同，收回柜台。

十八、经营户在租赁期间，应遵守卫生管理规定，保持商场内及
四周的卫生、整洁，如有违反，甲方有权进行处理。

十九、经营户在租赁期间，应遵守商场的各项管理规定，如有违反，甲方有权进行处理。

二十、未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等
法律效力。

甲方（章）：XXX
地址：XXX
法定代表人：XXX
（或委托代理人）：
电话：XXX
邮政编码：XXX
XXXX年XX月XX日
附件2：
租赁须知
一、经营户租赁柜台，需交纳风险抵押金XXX元（大写：XXX），合同期满后，如无损坏、亏欠、未交费用等，甲方全额退还乙方，但
不计利息。

二、经营户租赁柜台，需交纳装修保证金XXX元（大写：XXX），合同期满后，如无损坏商场设施、设备，甲方全额退还乙方，但不计
利息。

三、经营户租赁柜台，需按商场规定统一装修、装饰、制作、悬
挂各类证照、灯箱、广告、宣传品等，不得擅自制作、张贴各类广告、启事、通知、通告等。

四、经营户租赁柜台，需按商场规定统一时间开关门、照明、空调，不得擅自改动商场及附属设施的结构、外观。

五、经营户租赁柜台，不得私拉乱接电源，不得擅自安装空调等
电器设备，如有需要，须经甲方批准，并由甲方指定施工队伍施工，
费用自理。

六、经营户租赁柜台，不得在商场内及四周乱堆、乱放、乱挂、
乱贴任何物品。

七、经营户租赁柜台，不得在商场内及四周大声叫卖、吵闹、使
用高音喇叭或采用其他发出噪声的方法进行广告宣传。

八、经营户租赁柜台，不得私自以甲方名义从事经营活动。

九、经营户租赁柜台，不得在商场内及四周擅自张贴任何通知、
通告、广告、启事、宣传单等。

十、经营户租赁柜台，不得私自将柜台、设施、设备转租、转让、抵押、出租给第三方。

十一、经营户租赁柜台，应爱护商场内及四周的设施、设备，如
有损坏，应照价赔偿。

十二、经营户租赁柜台，应遵守国家法律法规，不得利用租赁柜
台进行非法经营活动。

十三、经营户租赁柜台，应按时交纳租金、水电费、税费等费
用。

十四、经营户租赁柜台，应遵守消防安全规定，不得在商场内及
四周存放易燃、易爆、剧毒等危险物品。

十五、经营户租赁柜台，应遵守卫生管理规定，保持商场内及四
周的卫生、整洁。

十六、经营户租赁柜台，应遵守商场的各项管理规定。

十七、经营户租赁柜台，如有违反以上规定者，甲方有权进行处理。

十八、未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（章）：XXX
地址：XXX
法定代表人：XXX
（或委托代理人）：
电话：XXX
邮政编码：XXX
XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有并合法管理特定柜台，乙方有意租赁该柜台用于经营之目的，双方在平等、自愿、公平的原则下，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就柜台租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的位于____________的柜台（以下简称“租赁柜台”）租赁给乙方使用。

1.2 租赁柜台的具体位置及尺寸详见附件一。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2.2 租赁期限届满，本合同自行终止，乙方应将租赁柜台交还甲方。

如乙方需续租，应在租赁期限届满前三个月提出书面申请，经甲
方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

3.2 乙方应按照每月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每月
租金为______元人民币。

首次租金支付时间为本合同签署之日，以后每次租金支付时间为每月的______日。

四、用途及经营规定
4.1 乙方仅可将租赁柜台用于经营______（具体经营范围）。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改经营范围。

4.2 乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及相关政策规定，
不得从事违法经营活动。

五、装修及设施改造
5.1 乙方如需对租赁柜台进行装修或设施改造，应事先书面通知
甲方并获得甲方同意。

5.2 乙方自行承担装修或设施改造的费用，并保证不影响租赁柜
台的结构安全及整体外观。

六、保证金
6.1 乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币作为保证金。

保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。

6.2 如乙方在租赁期限内未违反本合同规定，未发生欠费、违规
行为等情况，租赁期限届满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。

否则，甲方有权扣除相应金额后，将余额退还给乙方。

七、甲乙双方的权利和义务
7.1 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证租赁柜台的合法性和安全性。

（3）甲方有义务协助乙方处理在租赁期间遇到的重大问题。

7.2 乙方的权利和义务：
篇3
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方柜台一事达成如下协议：
一、合同背景及目的
甲方同意将其拥有的柜台出租给乙方，供乙方销售商品使用。

本合同的目的是明确双方的权利和义务，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。

二、租赁物品及位置
1. 租赁柜台位于____________________（具体地址）。

2. 柜台的尺寸为____________________（长宽高等详细信息）。

3. 甲方保证所租赁柜台的合法性，乙方有权在租赁期内使用该柜台进行商品销售。

三、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____）。

2. 租金支付方式为____（如：每月/每季度/每年一次性支付等）。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、商品陈列及管理
1. 乙方应按照甲方的规定陈列商品，确保柜台整洁、有序。

2. 乙方应自行负责柜台内商品的保管，如发生丢失、损坏等情况，由乙方承担损失。

3. 乙方不得在柜台内销售非约定商品，否则甲方有权解除合同。

六、装修及改建
1. 乙方如需对柜台进行装修或改建，应事先征得甲方的书面同意。

2. 乙方自行承担装修或改建的费用，并确保装修或改建符合相关
法律法规及安全标准。

3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或承担恢复原状的费用。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，并
支付违约金。

2. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，
并有权解除合同。

3. 违约金的数额及支付方式由双方在本合同中约定。

八、保险及安全责任
1. 乙方应自行购买商品保险及人员保险，并承担相关费用。

2. 乙方应确保柜台的安全使用，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。

3. 甲方有权对柜台进行安全检查，并提出安全整改意见。

九、合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除合同；
（3）其他法定情形。

2. 本合同解除或终止后，乙方应将柜台恢复原状并返还给甲方。

篇4
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方柜台一事，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的位于____________的柜台（具体位置和尺寸详见合同附件图示）租赁给乙方使用。

乙方承诺仅用于约定的商品展示和销售。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式
1. 柜台租金总额为______元（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应于合同签订之日起___日内向甲方支付租金。

租金支付方式一般为每___个月支付一次，具体支付时间和金额按照双方书面确认的支付计划执行。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金，并保证所提供的柜台符合约定的用途。

甲方应确保柜台的正常使用，并负责柜台的日常维护和修理。

2. 乙方应按时足额支付租金，并保证在租赁期内合法合规地使用柜台。

乙方不得将柜台用于非法用途，不得存放危险物品。

3. 乙方应妥善保管柜台内的商品，如因乙方原因导致商品丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4. 在租赁期内，双方均有权解除本合同。

甲方解除合同的，应提前___日通知乙方；乙方解除合同的，应赔偿甲方的实际损失。

五、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变柜台用途或进行违法活动，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因甲方的原因导致柜台无法正常使用，甲方应赔偿乙方的实际损失。

六、合同的变更和解除
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方柜台一事达成如下协议：
一、租赁物品及位置
甲方同意将其拥有的位于____________的柜台出租给乙方使用，柜台的具体位置为____层____区____号柜台。

柜台面积、规格等详细信息参见附件一《租赁柜台基本情况》。

二、租赁期限
本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

租赁期满，乙方应将柜台归还甲方，除非双方另有续约协议。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付租金：每____个月支付一次，每次支
付人民币____元（大写：____元整）。

首次租金应在合同签订后____日
内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3. 乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，支付后应保留相关
凭证备查。

四、保证金
1. 乙方应在合同签订时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为保证金。

2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限
于租金支付、损坏赔偿等。

3. 合同期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后____日内将保证金全额退还乙方。

五、双方权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金，有权监督乙方使用柜台的情况，确保柜台的安全。

2. 乙方有权在租赁期内使用柜台，但不得将柜台用于非法用途。

乙方应妥善使用柜台，保持柜台的整洁、完好。

3. 乙方如需对柜台进行装修或改变柜台的结构，需事先征得甲方的书面同意。

4. 租赁期内，乙方如需提前退租或延期使用，应提前____日书面通知甲方，并与甲方协商达成新的协议。

六、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金或保证金的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，具体金额为逾期付款额的____%。

2. 乙方在租赁期内擅自退租的，应赔偿甲方因此造成的损失。

3. 乙方在租赁期内损坏柜台设施或违反使用规定的，应承担相应的赔偿责任。

4. 甲方擅自干涉乙方正常经营或擅自收回柜台的，应承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

七、争议解决方式
因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________ 乙方（签字盖章）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
附件一：《租赁柜台基本情况》（以下无正文）
附件二：《租赁柜台平面布置图》（盖章处）应加盖骑缝章以保证文档完整性和美观性。

（盖章处可省略）以上为柜台租赁合同书通用模板相关内容。

如需更改细节或其他特定内容要求可以联系法律顾问定制个性化条款并进行适当修改和调整。

篇6
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有并管理特定商场/购物中心之柜台，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该柜台用于经营之目的。

为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经协商一致，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1.1 甲方同意将其拥有的位于__________（地址）的商场/购物中心之__________号柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应支付甲方柜台租金总额为人民币________元（大写：________）。

3.2 租金支付方式：____________________________。

四、租赁用途及规定
4.1 乙方承租柜台用于经营____________，不得擅自更改经营范围。

4.2 乙方不得将柜台转租、抵押或用于其他非经营性用途。

五、保证金
5.1 乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金人民币______元。

5.2 保证金用于确保乙方履行本合同义务，合同期满或终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、甲方的权利和义务
6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

6.2 甲方应保证租赁物的完好性，并承担维修责任（除因乙方原因造成损坏外）。

七、乙方的权利和义务
7.1 乙方应按时支付租金和保证金。

7.2 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

八、合同的变更和解除
8.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

8.2 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

九、违约责任
9.1 若乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

篇7
出租方（以下简称甲方）：___________
承租方（以下简称乙方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方柜台租赁给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同背景及目的
双方本着合作共赢的原则，甲方同意将其位于__________的柜台租赁给乙方使用，乙方愿意租赁该柜台进行商品展示和销售活动。

本合
同旨在明确双方权利义务关系，确保合同双方共同遵守。

第二条合同标的及期限
本合同租赁柜台位于___________，租赁期限为______年，自______
年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）_________元整，（小写）_________元。

2. 乙方应于每月底前向甲方支付本月租金，付款方式为转账/现金。

甲方收到租金后应当向乙方出具合法有效的收款凭证。

第四条租赁柜台的使用与保管
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁柜台，不得擅自改变柜台用途。

2. 乙方应妥善保管租赁柜台及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

3. 乙方不得将租赁柜台用于违法活动，否则应承担相应的法律责任。

第五条双方权利义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁柜台的情况。

2. 甲方应保证租赁柜台的产权清晰，并负有帮助乙方解决使用过程中遇到的问题的义务。

3. 乙方有权在租赁期内使用柜台进行商品展示和销售活动。

4. 乙方应遵守甲方的管理规定，按时支付租金，并承担因自身原因造成的违约责任。

第六条合同解除与终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

2. 本合同期满时，如乙方需要继续租赁，应当在租期届满前与甲方协商续租事宜。

第七条违约责任及争议解决方式
1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 若因乙方违约导致本合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：
__________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
篇8
出租方（以下简称甲方）：___________
地址：___________
电话：___________
联系方式：___________
承租方（以下简称乙方）：___________
地址：___________
电话：___________
联系方式：___________
甲乙双方经友好协商，就租赁柜台事项达成以下协议，共同遵守履行。

一、租赁物品及位置
甲方同意将位于____________的柜台出租给乙方使用，具体租赁柜台的位置、面积、设施设备等详见附件。

乙方应按照约定用途使用柜台，不得擅自改变柜台的结构和功能。

二、租赁期限及用途
租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

乙方承租柜台用于销售商品（具体商品种类及品牌等详见附件）。

乙方承诺在租赁期内不得将柜台转租、转让或用于其他用途。

三、租金及支付方式
租金总额为人民币_____元整（￥_____）。

租金支付方式如下：每_____个月支付一次租金，租金总额为人民币_____元整（￥_____）。

首次租金于签订本合同之日支付，以后每次租金支付应在每___个月的第___日之前完成。

乙方未能按时支付租金的，应按照每日万分之五的比例支付滞纳金。

甲方有权在乙方拖欠租金达到一定程度时解除合同并保留向乙方追索相关费用的权利。

四、保证金及支付方式
为保证乙方履行本合同义务，乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金人民币_____元整（￥_____）。

保证金支付方式及时间与租金支付方式相同。

在租赁期满后，如乙方无违约情况且按时归还柜台，甲方应当将保证金全额退还乙方。

否则，甲方有权扣除相应的费用后将剩余部分退还乙方。

保证金不足赔付甲方损失的，甲方有权继续向乙方追索。

具体赔付方式双方另行协商确定。