房产证抵押协议书范本(3篇)

第1篇
甲方（抵押人）：___________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
乙方（抵押权人）：___________
身份证号码：_________________
联系电话：_________________
鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________街道___________号房产一处，房产证号为___________，以下简称“抵押房产”，甲方因经营需要，愿意将其抵押给乙方作为债务的担保。

乙方愿意接受甲方的抵押房产，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押房产的基本情况
1. 抵押房产的坐落地点：___________市___________区___________街道
___________号。

2. 抵押房产的房产证号为：___________。

3. 抵押房产的建筑面积为：___________平方米。

4. 抵押房产的用途为：___________。

5. 抵押房产的现状：___________。

二、抵押担保的债务
1. 甲方因___________（具体债务原因）向乙方借款人民币___________元整（大写：___________元整），以下简称“主债务”。

2. 甲方同意以抵押房产作为上述主债务的担保，乙方同意接受该抵押。

三、抵押担保的范围
1. 本抵押协议项下的抵押担保范围为主债务本金、利息、违约金、实现抵押权的费用以及乙方为实现抵押权而采取的其他必要费用。

2. 在本抵押协议有效期内，如甲方因任何原因增加主债务，乙方有权要求甲方提供相应的抵押担保，甲方应予以配合。

四、抵押物的价值
1. 甲方保证抵押房产的价值不低于人民币___________元整（大写：___________元整）。

2. 如抵押房产的价值低于上述金额，甲方应在接到乙方通知之日起___________日内，另行提供价值相当的抵押物。

五、抵押登记
1. 甲方应在本抵押协议签订之日起___________日内，将抵押房产的抵押权登记手续办理完毕，并向乙方提供抵押登记证明。

2. 乙方有权要求甲方协助办理抵押登记手续，甲方不得拒绝。

六、抵押期间的权利和义务
1. 甲方在抵押期间不得擅自处分抵押房产，包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等行为。

2. 甲方应保持抵押房产的安全，不得因自身原因导致抵押房产的价值减少。

3. 如抵押房产因不可抗力等原因导致价值减少，甲方应在接到乙方通知之日起
___________日内，另行提供价值相当的抵押物。

4. 乙方有权在抵押期间对抵押房产进行必要的管理和维护，费用由甲方承担。

七、债务履行及抵押权实现
1. 甲方应按照债务合同约定的期限和方式履行债务。

2. 如甲方未按期履行债务，乙方有权按照法律规定实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产。

3. 甲方同意乙方在实现抵押权时，有权优先受偿抵押房产所得款项中相当于主债务本金及利息的部分。

八、争议解决
1. 双方在履行本抵押协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本抵押协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本抵押协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：_________________
乙方（抵押权人）：_________________
签订日期：_________________
附件：
1. 房产证复印件
2. 债务合同复印件
注：以上协议范本仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。

第2篇
甲方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“抵押房产”）的房产证，甲方愿意将该房产证作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

乙方同意接受甲方的抵押担保，双方经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物及抵押价值
1. 抵押物：甲方持有的位于____________________的房产证，该房产证所载明的房产为抵押物。

2. 抵押价值：抵押物评估价值为人民币____________________元整。

二、抵押目的
1. 甲方因____________________（以下简称“借款用途”）需要向乙方借款人民
币____________________元整。

2. 乙方同意接受甲方提供的抵押担保，甲方同意将该房产证抵押给乙方，以担保
借款的偿还。

三、抵押期限
1. 本抵押协议自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为
____________________年。

2. 在抵押期限内，甲方应按时偿还借款本金及利息，如甲方未按时偿还，乙方有
权依法处置抵押物。

四、抵押物的保管
1. 在抵押期限内，抵押物由甲方自行保管，并保证抵押物的安全。

2. 如抵押物在保管过程中发生毁损、灭失等情况，甲方应立即通知乙方，并承担
相应的责任。

五、抵押物的处置
1. 在抵押期限内，如甲方未能按时偿还借款本金及利息，乙方有权依法处置抵押物。

2. 乙方处置抵押物所得款项，应优先用于偿还借款本金及利息。

3. 如处置抵押物所得款项不足以偿还借款本金及利息，甲方应继续偿还剩余部分。

六、违约责任
1. 如甲方未按时偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款。

2. 如甲方在抵押期限内擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3. 如乙方违反本协议约定，未按时发放借款或处置抵押物，甲方有权要求乙方承
担相应的法律责任。

七、争议解决
1. 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 如协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 抵押房产的房产证复印件。

2. 借款合同。

3. 其他与本协议有关的文件。

注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行修改和完善。

在签订正式协议前，请务必咨询专业法律人士。

第3篇
协议编号：_______
甲方（抵押人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于：
1. 甲方拥有位于________________________的房产，房产证号为
____________________，以下简称“抵押房产”。

2. 乙方愿意为甲方提供人民币____________________元的贷款，用于甲方进行
____________________（具体用途）。

3. 为保障乙方的合法权益，甲方同意以其抵押房产作为贷款的抵押物。

根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、抵押物
1. 抵押物为甲方名下的抵押房产，具体地址为________________________，房产证号为____________________。

2. 抵押物现状及权利状况如下：
（1）抵押房产已取得合法的房屋所有权证；
（2）抵押房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于租赁、抵押、查封等；
（3）抵押房产的权属清晰，不存在任何争议。

二、抵押金额
1. 抵押金额为人民币____________________元，本协议签订后，乙方应于
____________________个工作日内将贷款金额划入甲方指定账户。

2. 甲方应保证抵押房产的价值不低于抵押金额，如抵押房产价值低于抵押金额，甲方应在接到通知后及时补足差额。

三、抵押期限
1. 本抵押协议自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押期限为
____________________年。

2. 在抵押期限内，甲方不得擅自处置抵押房产，包括但不限于出售、赠与、出租等。

四、抵押权实现
1. 如甲方在抵押期限内未能按期偿还贷款本息，乙方有权依法实现抵押权，处置抵押房产。

2. 抵押房产处置所得款项，优先用于偿还乙方贷款本息及实现抵押权的费用，余额归甲方所有。

五、抵押物保管
1. 甲方应妥善保管抵押房产，确保其完好无损。

2. 如抵押房产因甲方原因发生损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

六、违约责任
1. 甲方违反本协议约定，擅自处置抵押房产或未妥善保管抵押房产，造成乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2. 乙方违反本协议约定，未按期支付贷款本息，甲方有权要求乙方立即支付逾期利息，并追究其违约责任。

七、争议解决
1. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（抵押人）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签字（或盖章）：____________________
日期：____________________
附件：
1. 抵押房产所有权证复印件；
2. 贷款合同复印件。

注：以上范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

在签订协议前，请务必咨询专业法律人士，以确保协议的合法性和有效性。