消防第三方维保合同范本

消防第三方维保合同范本
合同编号：__________
消防第三方维保合同范本
甲方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
乙方：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为遵守消防法律法规，确保消防安全，提高消防设施的运行效率，降低火灾风险，现聘请乙方为甲方的消防设施提供第三方维保服务。

为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：
第一条维保内容
1.1 乙方负责对甲方的消防设施进行全面维护保养，确保消防设施设备正常运行。

1.2 乙方定期对消防设施进行巡检，发现问题及时整改。

1.3 乙方负责消防设施的故障排除，确保消防设施在紧急情况下能够正常使用。

1.4 乙方负责消防设施的年度检测，确保消防设施符合国家消防技术标准。

第二条维保期限
本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之
日起计算。

第三条维保费用
3.1 乙方按照甲方提供的消防设施设备清单和维保要求，制定详
细的维保费用报价，甲乙双方协商确认后执行。

3.2 甲方应按照乙方的收费标准，按时足额支付维保费用。

3.3 乙方开具正规发票，甲方按合同约定时间支付。

第四条合同的履行
4.1 甲方应保证消防设施的完好，为乙方维保工作提供必要的便
利条件。

4.2 乙方应按照约定时间、质量要求完成维保工作，并确保消防
设施在维保期间正常运行。

4.3 乙方应在合同约定的服务电话或邮箱内，及时响应甲方的服
务需求，提供必要的技术支持。

第五条违约责任
5.1 甲方逾期支付维保费用，应支付乙方滞纳金，滞纳金按逾期
支付金额的____%计算。

第六条争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：
__________
代表（签名）：__________ 代表（签名）：
__________
签订日期：__________ 签订日期：
__________
附件：
1. 消防设施设备清单
2. 维保服务报价单
3. 付款凭证
一、附件列表：
1. 消防设施设备清单
2. 维保服务报价单
3. 付款凭证
4. 消防设施年度检测报告
5. 维保工作记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方逾期支付维保费用：指甲方未按合同约定的时间支付维保费用。

2. 乙方未按照约定完成维保工作：指乙方未能按照合同约定的服务内容、时间完成维保工作。

3. 双方未能友好协商解决争议：指双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决。

三、法律名词及解释：
1. 消防第三方维保：指由专业的维保公司或个人为甲方提供的消
防设施维护保养服务。

2. 违约金：指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付
的赔偿金。

3. 滞纳金：指甲方逾期支付维保费用时，按照逾期支付金额的一
定比例计算的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方逾期支付维保费用：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方支
付维保费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供维保服务，直至甲
方支付完毕。

2. 乙方未按照约定完成维保工作：甲方应及时与乙方沟通，要求
乙方在规定时间内完成维保工作；如乙方仍不履行，甲方有权要求乙
方支付违约金。

3. 双方未能友好协商解决争议：可向合同签订地的人民法院提起
诉讼，通过法律途径解决争议。

4. 消防设施出现紧急故障：乙方应立即响应，安排专业人员进行
维修，确保消防设施恢复正常运行。

5. 乙方在维保过程中发现消防设施存在安全隐患：应及时通知甲方，并提出整改建议。

甲方应按照乙方的建议进行整改，确保消防安全。

注意事项：
1. 在签订合同时，双方应对照法律法规，确保合同内容的合法性。

2. 甲方应确保消防设施的完好，为乙方提供必要的便利条件。

3. 乙方应按照约定时间和质量要求完成维保工作，确保消防设施正常运行。

4. 双方在履行合同过程中，应保持良好沟通，及时解决存在的问题。

5. 乙方在维保过程中，应严格遵守操作规程，确保人员安全。

一、新应用场景：
甲方为一家大型购物中心，乙方为专业的消防设施维保公司，丙方为消防设施的供应商。

甲方聘请乙方作为第三方维保服务提供商，对消防设施进行全面维护保养，确保消防设施设备正常运行。

丙方作为消防设施的供应商，负责提供必要的消防设备和技术支持。

二、第三方合同主体的责权利条款：
1. 乙方权益：
（1）乙方拥有对消防设施的维护保养、巡检、故障排除和年度检测的权利。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的便利条件，包括人员配合、场地 access 等。

（3）乙方有权获得甲方支付的维保费用，并要求甲方按时足额支付。

（4）乙方有权在发现消防设施存在安全隐患时，要求甲方进行整改，并有权暂停提供维保服务直至安全隐患得到解决。

2. 丙方权益：
（1）丙方有权要求甲方按照合同约定支付设备采购费用。

（2）丙方有权要求甲方提供必要的便利条件，包括人员配合、场地 access 等。

（3）丙方有权获得甲方支付的设备采购费用，并要求甲方按时足额支付。

三、甲方违约及限制条款：
1. 甲方逾期支付维保费用或设备采购费用，应支付乙方滞纳金，滞纳金按逾期支付金额的 1% 每天计算。

2. 甲方未按照约定提供必要的便利条件，乙方有权暂停提供维保服务，并要求甲方支付违约金，违约金按未提供便利条件所需服务的原价的 1% 计算。

3. 甲方在乙方提供维保服务期间，未按照约定进行整改，导致消防设施存在安全隐患，乙方有权暂停提供维保服务，并要求甲方支付违约金，违约金按未整改部分所需服务的原价的 1% 计算。

四、乙方为主导的目的和意义：
1. 保障乙方的合法权益，确保乙方在合同履行过程中能够获得应有的权益和利益。

2. 强化乙方的权利，使乙方在合同履行过程中能够更好地履行合同义务，提高维保服务质量。

3. 通过增加甲方的违约及限制条款，促使甲方履行合同约定，确保合同的顺利履行。

五、弱化甲方为主导的意义和目的：
1. 避免甲方过度干预乙方的维保服务，确保乙方在合同履行过程中具有更大的自主权。

2. 减少甲方对乙方工作的影响，使乙方能够更好地专注于维保服务的质量和效率。

3. 通过增加甲方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中更
加谨慎，减少甲方违约行为的发生。

六、合同（略）
七、附件列表（略）
八、法律名词及解释（略）
九、执行中遇到的问题及解决办法（略）
本合同以乙方的权益为主导，通过增加乙方的权利条款和多种利
益条款，确保乙方在合同履行过程中能够获得应有的权益和利益。

同时，通过增加甲方的违约及限制条款，促使甲方履行合同约定，确保
合同的顺利履行。

这种合同模式有助于保护乙方的合法权益，提高乙
方的工作积极性和服务质量，同时也有助于减少甲方违约行为的发生，确保甲方的利益不受损害。