物业管理环境招标书

一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，现将我单位物业管理环境项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参与投标。

项目名称：XX小区物业管理环境项目
招标单位：XX物业公司
项目地点：XX市XX区XX小区
项目规模：占地面积约XX万平方米，总建筑面积约XX万平方米
招标内容：小区绿化、环境卫生、公共设施维护、车辆停放管理等
招标方式：公开招标
招标文件发售时间：2022年X月X日至2022年X月X日
投标截止时间：2022年X月X日
开标时间：2022年X月X日
二、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元，且具有良好的商业信誉和财务状况；
2. 具有有效的物业管理企业资质证书，且在有效期内；
3. 具有类似物业管理项目经验，近三年内成功完成同类项目不少于XX个；
4. 具有完善的质量管理体系和安全生产管理体系，且在有效期内；
5. 具有良好的社会信誉，无不良记录；
6. 法定代表人或授权代表无行贿犯罪记录；
7. 投标人须提供相关证明材料，包括但不限于：营业执照、资质证书、业绩证明、财务报表、安全生产许可证等。

三、投标文件要求
1. 投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，包括但不限于：
（1）投标函及投标保证金；
（2）法定代表人身份证明或授权委托书；
（3）投标人资格证明文件；
（4）物业管理服务方案；
（5）物业管理服务费报价；
（6）其他相关证明材料。

2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。

四、评标办法
1. 本项目采用综合评分法进行评标，总分100分。

2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的综合实力、项目管理经验、服务方案、报价等方面进行评分。

3. 评标委员会根据评分结果，确定中标候选人。

五、合同签订
1. 招标单位在收到投标文件后，对投标文件进行审查，确认符合招标文件要求的投标人，组织评标委员会进行评标。

2. 评标委员会根据评标结果，确定中标候选人，并向招标单位提交评标报告。

3. 招标单位在评标报告公示期满后，与中标候选人签订物业管理合同。

六、其他事项
1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件无效。

2. 招标单位对投标文件保密，未经招标单位同意，不得向任何第三方泄露。

3. 招标单位对投标文件中的虚假信息、伪造证明材料等违法行为，将依法追究法律责任。

4. 本招标文件未尽事宜，由招标单位解释。

敬请各有关单位认真阅读招标文件，积极参与投标，共创美好家园！
招标单位：XX物业公司
联系人：XXX
联系电话：XXX
电子邮箱：XXX
地址：XX市XX区XX小区物业管理部2022年X月X日。