从“居住有其屋”到“住有所居”——我国民法典分则创设居住权制度的立法构想

从“居住有其屋”到“住有所居”——我国民法典分则创设
居住权制度的立法构想
申卫星
【期刊名称】《现代法学》
【年(卷),期】2018(040)002
【摘要】渊源于罗马法的居住权制度广泛存在于欧洲、美洲、非洲和亚洲诸多国家与地区的民法典中,我国2007年制定《物权法》时未纳入该制度,实属立法政策上的失误.当前民法典分则立法应于物权编创设居住权制度,此举具有重大理论与现实意义,不仅可以更好地解决弱势群体的住房问题,而且可以更好地体现所有权人的意志.具体而言,我国民法典分则物权编应围绕居住权的一般规定、居住权的设立、居住权登记、居住权的限制、居住权人的使用权、居住权人的义务、所有权人的义务等十二个方面对居住权制度做出系统性规定,从而在丰富我国用益物权体系的同时,为经济发展与社会变迁提供法律管道,实现我国住房之策由“居住有其屋”向“住有所居”的转变.
【总页数】14页(P105-118)
【作者】申卫星
【作者单位】清华大学法学院,北京 100084
【正文语种】中文
【中图分类】DF52
【相关文献】
1.中国民法物权编创设居住权制度的立法构想 [J], 申卫星
2.论我国居住权立法之必要性及以物权性为主的立法模式——兼及完善我国民法典物权编草案居住权制度规范的建议 [J], 鲁晓明
3.法定居住权立法探究——兼论《民法典》居住权制度的完善 [J], 黄晶;刘茂勇
4.论我国法定居住权制度之构建——兼评《民法典》物权编中的居住权条款 [J], 张叶东
5.法定居住权制度的法理基础与类型化展开——兼评《中华人民共和国民法典》居住权制度 [J], 罗德轲;王建平
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