深圳租赁合同税费怎么算

深圳租赁合同税费怎么算
深圳作为⼀个外地⼈⼝众多的城市，⼤家肯定需要进⾏租房。

其中对于签订了租赁合同的就要依法缴纳相应的合同税费。

那么⼤家需要知道如何进⾏计算税费，这是很重要的事情，我们可以看看下⾯的内容介绍。

店铺⼩编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

⼀、深圳租赁合同税费怎么算
1、私房租赁⽉租⾦5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个⼈所得税0.1%)。

私房租赁当⽉应纳租赁税额=当⽉租⾦×税收综合征收率(4.1%)
2、⽉租⾦5000元(含5000元)以上的，税收综合征收率为6%(营业税1.5%、房产税4%、城市维护建设税
0.015%、教育费附加0.045%、个⼈所得税0.44%)。

私房租赁当⽉应纳租赁税额=当⽉租⾦×税收综合征收率(6%)
⼆、相关法律法规
根据《深圳市地⽅税务局关于个⼈出租房屋税收政策执⾏标准调整的函》
1、对全市个⼈出租房屋税收政策的执⾏标准是：⾃2010年12⽉1⽇起，⽉租⾦<5000元，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%，个⼈所得税0.1%);⽉租⾦≥5000元，税收综合征收率为6.09%(其中营业税1.5%，房产税4%，个⼈所得税0.44%，城市维护建设税0.105%，教育费附加0.045%)。

2、个⼈转租房屋的计税⽅法与出租房屋的计税⽅法相同。

税务机关在确定税收综合征收率及个⼈所得税代征率(0.1%与0.44%)时已充分考虑到转租房屋⾏为等因素。

看完本⽂之后，⼤家对于这个问题都清楚了吧，这是实际中我们在租赁合同中经常遇到的事。

在需要进⾏缴纳税费的情况下我们要按照规定的⽅式进⾏计算，才能知道⾃⼰需要⽀付的费⽤是多少。

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