高层的维修基金怎么算

⾼层的维修基⾦怎么算
我们知道很多⼈买房之前都会有⼀个规划的，除了房款之外还有就是交易税费⽅⾯的问题，⽽且还要缴纳房屋维修基⾦的，那么对于这个⾼层的维修基⾦应该要怎样计算的呢?下⾯就由店铺⼩编为⼤家解释⼀下相关内容，供⼤家参考学习，希望对于⼤家有帮助。

⼀、⾼层的维修基⾦怎么算
1、根据住房出售有关规定，房屋维修基⾦的计算公式为：每平⽅⽶建筑⾯积成本价×⽐例×⾯积。

⽐例为多层：购房⼈付1.5%，出售⼈付6%;⾼层：购房⼈付1.5%，出售⼈付12%;
2、购房⼈∶每平⽅⽶建筑⾯积18元(多、⾼层相同);出售⼈：多层每平⽅⽶建筑⾯积71.88元，⾼层每平⽅⽶建筑⾯积143.76元。

⼆、房屋维修基⾦必须交吗
1、房屋维修基⾦的缴纳是有相关的⽂件规定的，公共房屋维修基⾦是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。

⼀般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成⽴之后，房屋维修基⾦就会划转到业委会，由业委会⾏使管理权利。

2、房屋维修基⾦是在交房之前缴纳的，⾸期房屋专项维修资⾦，业主可以直接存⼊房屋专项维修资⾦专户，也可以委托房地产开发企业代交。

通过上⽂的解释，我们可以了解到就是房屋的维修基⾦是按照房屋⾯积的⼀定⽐例来缴纳的，⽽且这个基⾦是必须要交的，这点希望⼤家可以明⽩。

以上这些就是店铺⼩编为⼤家整理的相关内容，如果还有疑问或者是进⼀步的要求，可以咨询店铺相关律师。