东莞厂房出租合同7篇

东莞厂房出租合同7篇
篇1
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于东莞市____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

乙方承诺，租赁物仅作为____________用途使用，不得用于其他违法违规活动。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2. 乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应退还给乙方。

如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、厂房的交付与返还
1. 甲方应在乙方支付押金后，将租赁物交付给乙方使用。

2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

3. 乙方在返还租赁物时，应清理租赁物内的垃圾并保持其原状。

如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任
1. 甲方应负责租赁物的主体结构维修。

2. 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担因此产生的费用。

3. 如因乙方使用不当造成租赁物损坏，应由乙方负责修复或赔偿。

七、合同解除与终止
1. 如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同。

2. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3. 合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。

八、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或擅自转租，甲方有
权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3. 如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔
偿甲方因此产生的损失。

九、其他事项
1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合
同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于东莞市___________区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：___________。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。

如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2. 租金为每月人民币______元整（￥______），每年共计人民币______元整（￥______）。

3. 乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、租赁物的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2. 乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。

如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并遵守相关的法律法规。

五、安全责任
1. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2. 乙方应负责租赁物内的安全管理工作，采取有效措施防止事故的发生。

3. 如因乙方的过错导致安全事故的发生，乙方应承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止
1. 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

3. 乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途的，应向甲方支付违约金人民币______元整（￥______）。

八、其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：___________
联系电话：___________ 联系电话：___________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇3
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方将其位于东莞市____________（具体地址）的厂房出租给乙方使用。

该厂房的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

乙方承诺，租赁该厂房仅作为工业生产用途。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

在租赁期满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式为每______（如：月、季度、半年等）一付。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、厂房使用与维护
1. 乙方应合理使用厂房及其附属设施，如有损坏，应及时修复并通知甲方。

2. 乙方不得擅自改变厂房的结构和功能。

如需改动，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

3. 乙方应遵守安全生产的法律法规，确保安全生产。

五、保证金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2. 如乙方在租赁期内未违反本合同的约定，租赁期满时，甲方应全额退还保证金。

3. 如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应的违约金。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商解除本合同。

2. 如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任：
（1）擅自转租、转让或转借该厂房；
（2）擅自改变本合同约定的用途；
（3）逾期支付租金超过____天；
（4）其他违法行为。

七、违约责任
1. 双方应全面履行本合同的义务，如一方违约，应承担违约责任。

2. 违约金的数额应根据违约的具体情况确定，一般不超过实际损失的____%。

八、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

九、争议解决方式
因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇4
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于东莞市__________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物具体描述如下：__________。

乙方承诺仅将租赁物用于__________的生产经营活动。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，除非双方另行协商续租。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币_____元/月，总计人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 乙方应于每月的_____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

四、租赁物的交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后_____日内将租赁物交付给乙方。

2. 乙方应在租赁物交付后_____日内进行验收，并在验收合格后将验收结果书面通知甲方。

如租赁物存在瑕疵，乙方应在验收后的_____日内书面通知甲方，由甲方负责修复。

五、厂房使用与管理
1. 乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。

如需改变，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

3. 乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、安全及保障责任
1. 甲方应确保租赁物的安全性，负责租赁物的主体结构安全。

2. 乙方应自行负责其人员及财产的安全，并承担因自身原因导致的安全事故责任。

3. 乙方应遵守各项安全规定，做好防火、防盗等安全工作。

七、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方逾期支付租金超过_____日，甲方有权解除合同。

3. 如乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权立即解除合同。

4. 合同期满或提前终止，乙方应将租赁物交还甲方，并履行完毕
所有义务后，合同方可终止。

八、违约责任
1. 双方应全面履行本合同的义务，任何一方违约应承担相应的违
约责任。

2. 乙方逾期支付租金的，应按逾期天数支付逾期违约金。

逾期违
约金的标准为：每逾期一日，支付当月租金的_____%作为违约金。

3. 乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复
原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

九、其他约定事项
1. 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________ 日期：_____年_____月_____日
乙方（盖章）：__________ 日期：_____年_____月_____日
附件：双方的身份证明、厂房平面图等文件资料。

篇5
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于东莞市____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为：____________。

乙方承
诺仅将租赁物用于_____________的用途。

二、租赁期限
租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3. 乙方应在每期的开始之日将租金支付给甲方，逾期支付的，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的交付与验收
1. 甲方应于本合同签订后___日内将租赁物交付给乙方。

2. 乙方应在接到租赁物之日起___日内进行验收，如发现租赁物存在质量问题或不符合约定的用途，应在此期限内书面通知甲方。

五、租赁物的维修与保养
1. 乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维修与保养。

2. 如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 如因不可抗力因素导致租赁物损坏的，双方应按照公平原则协商解决。

六、合同的变更与解除
1. 双方同意，在租赁期内，如需变更或解除本合同，应书面通知对方。

2. 在租赁期内，如乙方有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任
1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

逾期超过___日的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2. 如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3. 双方的其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

八、其他事项
1. 本合同的生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：________ 法定代表人（签字）：________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
篇6
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方同意将其位于东莞市____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址为____________，建筑面积为_______平方米。

乙方承诺仅将租赁物用于_____________的生产经营活动。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2. 乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于乙方支付首月租金后的___日内将租赁物交付给乙方使用。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合出租时的约定。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。

2. 乙方的权利和义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，如需改变租赁物的现状，应事先征得甲方的同意。

（4）乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

六、合同的变更和解除
1. 双方可以经协商一致变更或解除合同。

2. 如乙方未按时支付租金超过___个月，甲方有权解除合同。

3. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

七、违约责任
1. 如乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应承担违约责任。

2. 如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3. 甲方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

篇7
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.1 甲方同意将其位于东莞市___________区（镇）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

1.2 乙方承诺，租赁物仅作为生产、办公、仓储等用途，不得用于违法活动。

二、租赁期限
2.1 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

租金总额为人民币________元（大写：__________）。

3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日内将租金支付至甲方指定账户。

四、厂房使用及管理
4.1 乙方应合理使用租赁物，负责租赁物的日常维护和保养。

如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.2 乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。

如需改变，应提前书面征求甲方同意。

4.3 乙方应遵守国家法律法规和当地政策，遵守社会公德，不得影响甲方及其他租户的正常生活和工作。

五、安全及环保
5.1 乙方应遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保生产安全。

5.2 乙方应采取环保措施，确保排放物符合国家环保标准，防止环境污染。

六、违约责任
6.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。

6.2 如乙方擅自改变租赁物的结构、外观和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担违约责任。

6.3 如乙方违反本合同约定，影响甲方及其他租户的正常生活和工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止
7.1 本合同在下列情况下可以解除：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；。