房租纠纷补充协议书范本(3篇)

第1篇
协议编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住，双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）。

为了明确双方在租赁期间的权利义务，解决可能出现的纠纷，现就以下事项达成补充协议：
一、租赁房屋的基本情况
1. 租赁房屋位于：____________________，建筑面积：____________________平
方米，房屋结构：____________________。

2. 租赁房屋的权属证明文件为：____________________，甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议。

3. 租赁房屋的装修情况：____________________，乙方在租赁期间不得擅自改变
房屋结构和装修。

二、租金及相关费用
1. 租金：租赁房屋的租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

租金支付方式为：____________________。

2. 物业费、水电费、煤气费、网络费等由乙方承担，按实际发生金额支付。

3. 甲方承诺在租赁期间不收取乙方任何形式的押金或预付款。

三、租赁期限及提前终止
1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2. 双方同意，如一方在租赁期限内提出提前终止租赁，需提前__个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3. 因不可抗力导致租赁合同无法继续履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

四、房屋的维修责任
1. 在租赁期间，房屋及附属设施的自然损耗由乙方承担。

2. 因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3. 甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合租赁合同约定，如因甲方原因导致房屋及附属设施出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

五、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额的__%的违约金。

2. 甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金总额的__%的违约金。

3. 乙方擅自改变房屋结构或装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4. 任何一方违反租赁合同约定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决
1. 双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定
1. 乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。

2. 乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。

3. 乙方在租赁期间，如因房屋原因导致自身或他人人身、财产损失的，甲方不承担任何责任。

八、本补充协议作为主合同的附件，与主合同具有同等法律效力。

如本补充协议与主合同内容不一致，以本补充协议为准。

九、本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年__月__日
附件：
1. 房屋租赁合同
2. 房屋权属证明文件复印件
3. 其他相关证明材料
注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

第2篇
协议编号：_______
甲方（出租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
鉴于甲方将位于____________________（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），合同编号为_______。

为明确双方的权利义务，解决租赁过程中可能出现
的纠纷，经双方友好协商，特订立本补充协议。

一、租赁物及交付
1.1 甲方承诺该房屋已取得合法的出租权利，并保证房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

1.2 甲方应在主合同约定的交付日期前将房屋及其附属设施交付给乙方，确保房屋符合租赁合同约定的使用条件。

1.3 乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如有损坏或不符合约定的，应在接收房屋时向甲方提出，甲方应在接到通知后及时进行维修或更换。

二、租金及支付方式
2.1 租金：乙方应按照主合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币____元。

2.2 支付方式：租金的支付方式为主合同约定的方式，即______。

2.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付______的滞纳金。

三、押金及退还
3.1 押金：乙方应在签订本补充协议之日起__个工作日内向甲方支付人民币____元作为押金。

3.2 押金退还：租赁期满或双方提前解除租赁合同后，甲方应在扣除乙方应支付的费用及乙方造成的损失后，无息退还乙方押金。

四、房屋使用及维护
4.1 乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2 乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

4.3 房屋及其附属设施的维修责任：在租赁期间，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿；因房屋本身质量问题造成的损坏，甲方应负责维修。

五、合同解除及违约责任
5.1 合同解除：在租赁期间，任何一方违反本补充协议或主合同的约定，另一方有权解除合同。

5.2 违约责任：如乙方违反本补充协议或主合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、争议解决
6.1 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他
7.1 本补充协议与主合同具有同等法律效力，主合同与本补充协议内容不一致的，以本补充协议为准。

7.2 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________
乙方（签字）：____________________
签订日期：____年__月__日
附件：
1. 房屋租赁合同
2. 房屋交接清单
注：本范本仅供参考，具体协议内容应根据实际情况进行调整。

第3篇
协议编号：________________
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
鉴于：
1. 甲方将其位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租
给乙方使用，双方于____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”）。

2. 在履行主合同过程中，双方就某些事宜产生分歧，经协商一致，特就以下事宜
达成补充协议：
一、补充条款
1. 租金支付方式：
- 原主合同约定的租金为每月人民币____元，乙方同意按照以下方式支付租金：
- 每月____日前支付当月租金人民币____元；
- 每年____月____日前支付下一年度的押金人民币____元。

2. 押金退还：
- 乙方在租赁期满或提前解除合同时，应将房屋及其附属设施完好无损地交还
给甲方。

- 乙方在交还房屋时，如无损坏或欠费，甲方应于收到房屋后的____个工作日
内退还乙方押金人民币____元。

3. 维修责任：
- 在租赁期间，该房屋的日常维修责任由乙方承担，但以下情况除外：
- 因房屋主体结构、配套设施的自然老化、损坏或不可抗力导致的维修；
- 因甲方或其家庭成员使用不当导致的损坏。

- 乙方进行维修时，应事先通知甲方，并确保维修质量和安全。

4. 使用限制：
- 乙方承诺仅将该房屋用于居住用途，不得用于商业活动或非法活动。

- 乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或分租给他人。

5. 违约责任：
- 若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

- 若乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6. 争议解决：
- 双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

二、其他
1. 本补充协议作为主合同的补充部分，与主合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________
乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日
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注：
1. 本范本仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

2. 协议内容应明确、具体，避免产生歧义。

3. 建议双方在签订协议前咨询专业法律人士。