平场图设计要点

平场图设计要点
一、平场图一般分以下三种类别，由于项目情况不同，实际工作中涉及的情况可能不同。

1、场地平整图
场地原始地形大部分区域标高均高于周边现状道路或规划道路，土石方开挖明显很
大，而项目方案尚未定案或方案尚未开展，为不影响项目后续建设周期，客户即要
求先行出具场地平整图，用于场地初步平整和土石方单位招标。

部分项目客户尚需
要到主管部门办理“场地平整工程”手续，设计单位在配合出具“高切坡、深基坑、
高回填”证明时，须相应出具符合此判断的中间过程平场图。

2、场地初平图
项目方案设计基本通过客户和主管部门认可，技术设计（初设和施工图）阶段尚未
展开，为了给即将进场的土建施工单位提供工作条件和作业面，客户即要求出具场
地初平图。

3、场地精平图
项目施工图设计基本配合完成，各部位底标高基本确定，土建施工即将开展，客户
即要求出具场地精平图。

二、设计要点
1、场地平整图
（1）由于没有建筑设计图纸，需要与客户沟通设计原则。

（2）将与客户沟通确定后的设计原则记录，并且作为设计依据的一部分，编入图纸设计说明栏。

（3）通常以避免超开挖为设计的首要原则。

（4）需要与客户明确平场的范围，特别是边界情况。

如是否包含周边道路，明确邻地的权属，与邻地的放坡关系等。

（5）对于规划道路，需要了解其标高的确定性，对于尚可能有变化的道路标高，需要与客户商定如何预留变化的尺度。

一般均通过平衡道路等级、允许坡度、
允许坡长、回填高度等因素综合确定。

（6）一般在此阶段，场地以与道路接平为原则。

（7）必要的时候需要与客户一起预估将来设计场地的控制线标高。

（8）一般在此阶段，不考虑地下建筑范围、层数和高度等。

（9）一般在此阶段，不考虑边坡支附和挡墙。

（10）对于局部低洼地带，一般不考虑在此阶段回填。

（11）图纸表达需要对场地范围坐标定位，并标注控制性标高和坡向。

需要对道路进行关键点坐标及标高定位，并标注宽度和坡度。

2、场地初平图
（1）由于仅有建筑方案图纸，技术设计尚未展开，需要在设计说明写明据以设计的图纸版本和时间。

（2）需要与客户沟通地下室外墙与基坑的间距标准、底部地坪构造厚度预留原则、小场地忽略原则、基坑的排水条件和措施等技术措施。

（3）将与客户沟通确定后的技术措施记录，并且作为设计依据的一部分，编入图纸设计说明栏。

（4）需要结构专业介入与客户沟通确定基坑及环境开挖后出现的边坡的处理措施。

（5）平场平面图的设计及表达深度与精平图要求相同。

（6）平场图属于施工图范畴，设计成果发行后，需要及时完成归档。

（7）归档时需要将据以开展的条件图或资料（方案总图、剖面、地下室侧墙及地坪大样、技术措施定案记录等）一并归档。

（8）在后续技术设计开展过程中，如方案发生较大的范围和标高调整，或前述与客户沟通确定的技术措施发生改变，需要项目负责人与客户及时沟通，做出
相应的判断，确定是否发行升版图或更改单。

（9）实际工作中，一般平场图均先于施工图完成，客户亦不会办理相关手续，故图纸发行一般无需正式发行。

（10）个别项目由于高切坡、深开挖等因素，客户可能会将平场工作单独立项报建，以规避平场施工可能的安全责任。

（11）平场图单独报建时，建筑与结构专业须确保正式签章发行的图纸版本无安全问题，必要时应完成边坡支附或挡墙方面的图纸和说明。

如需要进行专项论
证等，亦须咨询客户完善手续。

（12）在正式签章发行的图纸确无高切坡、深开挖时，可出具相关说明文件，协助客户办理报建手续。

3、场地精平图
（1）场地精平图与场地初平图仅存在设计条件图的深度和确定性程度的差异，设计自身并无实质性区别，故应遵循前述场地初平图的设计要点。

（2）一般场地精平图开展时，技术设计应完成了专业配合，确定了建筑定位、范围、设备用房、坑、沟等的位置和标高。

（3）项目负责人及建筑专业负责需要根据确定的建筑位置和标高，判断是否需要修正之前出具的图纸。

（4）项目负责人及建筑、结构专业负责需要根据确定的边坡挡墙位置和标高，判断是否需要修正之前出具的边坡挡墙图纸。

（5）下述图纸设计深度标准可根据客户的要求、工期和项目的具体情况灵活掌握。

三、设计深度标准
1、设计说明
（1）平场范围依据的地勘、拟建工程图资料情况
（2）平场范围与周边边坡、市政管网、道路、建筑物的关系；大于等于50㎡的局部平场标高变化区域需在平场图中反映；
（3）平场底标高：无架空底面＝建筑设计标高－建筑构造层厚度（为260mm）；
住宅架空底层＝建筑设计标高－建筑构造层厚度－架空高度；
（4）平场施工要求：平场与边坡的施工顺序、不同边坡的坡度及施工要求，填方区的要求（如鱼塘淤泥采用清淤或是挤淤，大于5米高填方区每层回填
厚度小于3米），爆破要求（如对边坡处的减震，对平场岩层捡底炮孔深度
不应超过平场底标高、不得超爆，爆破装药量及起爆方式应控制对周边震
动影响）；平场底标高误差、平场边界误差的质量要求；
2、平面图
（1）应采用带有原始地貌的平面图；
（2）平面图应标注挖填范围、填挖方量（宜用10×10米方格网图标示）；
（3）平面图应标示地下室外轮廓线和平场边界线，标注转折点的坐标；平场内有多台标高时（平场内地下建筑底标高为多级），应标注各台的地下室外轮
廓线和平场边界线、标高、转折点的坐标；
（4）设计的不同边坡在平面图中的位置标示；
（5）平场图的边界线宜以地下室基础挡墙外边加800mm宽度标示
3、剖面图
（1）应有纵横剖面图；
（2）应标示地下建筑外围基础轴线与基础外边线、平场底部边线的尺寸关系及标高，边坡坡率；
（3）边坡的展开立面图、底部及顶部标高，不同边坡做法的剖面图；
4、大样图
（1）主要做法应有大样图；
（2）边坡锚桩、锚杆、网筋喷浆封闭等应有做法构造图，边坡排水大样图；
（3）平场底标高与地下建筑底标高和构造层大样图。

四、范例
1、招商置地中央公园项目场地平整图
2、场地初平图
3、Xx项目场地精平图。